МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
Посетив город, можно увидеть, насколько он динамичный и контрастный. Здесь есть центральная набережная, названная в народе «французской», парадный проспект, уютный центр со старой кирпичной застройкой, авиационный поселок, совершенно новые микрорайоны и многое другое. В поисках новостройки в Щелково от застройщика или на вторичном рынке у покупателей, несомненно, есть выбор. Начиная с 2000-х годов, девелоперы все активнее осваивали площадки и наполняли рынок современными жилыми комплексами, которые отличались по цене, местоположению и архитектурному облику. Лучшие районы для жизни, как и в любом городе, найти легко: там самая дорогая недвижимость.
Если начинать с лучшего и ограничиться наиболее интересными предложениями новостроек в Щелково, то можно выделить несколько районов:
Подобное изобилие новостроек отражает повышенный интерес девелоперов к региону и его хороший инвестиционный потенциал. Первые упоминания об одноименной деревне относятся к началу 16 века, более 150 лет эти земли принадлежали семье князей Трубецких. Статус города присвоили в 1925 году. Его территория условно разделена на 13 микрорайонов с номерами (например, Щелково-3 – ранее пос. Чкаловский; Щелково-7 – военный городок, где построены жилые кварталы «Богородский» и «Финский»; Щелково-4 – ранее пос. Бахчиванджи и т.д.) или названиями бывших деревень (Хотово, Соболево, Шолохово, Хомутово и др.).
Южные границы промышленного конгломерата расположены в 14 км от МКАД. Рядом находится два наукограда, Королев и Фрязино, с которым его соединяют не только широкополосные дороги, но и тесные дружеские и экономические связи. Производственные зоны компенсируют живописные природные ландшафты: к северным окраинам подступает огромный лесной массив, посередине течет река Клязьма, есть и озера с пляжами – Амерьевский и Кожинский карьеры.
На автомобиле в Москву можно ездить по Щелковскому или Ярославскому шоссе. Постепенно заторы и черепашьи скорости на Щелковском шоссе уходят в прошлое, строится развязка с МКАД и долгожданный 10-полосный дублер трассы.
Хорошее транспортное сообщение налажено с Королевым, Ивантеевкой, Фрязино и Пушкино. Дорога во Фряново расширена до четырех полос.
Добираться до столицы своим ходом можно на электричке от Ярославского вокзала или на автобусе и маршрутном такси до метро «Щелковская». Время в пути – около часа, в зависимости от загруженности дороги и пункта отправления.
Два лицея, гимназия и более десяти общеобразовательных школ готовы принять всех желающих. Детских садов не хватает, особенно в молодых кварталах, например, «Богородском» или «Финском». Если «Карамелька» или «Пчелка» переполнены, приходится соглашаться на места в других районах.
В центральной части сосредоточены главные торгово-развлекательные центры: ТД с современным кинотеатром сети «ЦентрФильм», районный рынок, гипермаркеты «Глобус» и Castorama, торговый центр «Гранд Плаза» и кинотеатр сети «Пять звезд». На Пролетарском проспекте работает любимый всеми «Макдоналдс». Универсальный спортивный комплекс «Подмосковье» с манежем, стадионом, Spa-центром и фитнес-клубом предоставляет возможность заниматься спортом или размяться в тренажерном зале.
Главная проблема районного масштаба – очистные сооружения, которые распространяли очень неприятный и вредный запах от токсичного сероводорода. В очистные сбрасываются не только коммунальные стоки, но и химические отходы местных заводов и фабрик. Благодаря проведенной в 2016 году реконструкции, отремонтированы воздуховоды и системы очистки воды, установлен дополнительный резервуар для токсичных стоков, который не дает им проникать в ил, вызывая его гниение и выделение сероводородных паров. Первый этап работ выполнен, впереди – основательная модернизация сооружений.
Вторым источником загрязнения воздуха был химический завод «Агрохим», но и здесь удалось провести технологический апгрейд и избавить население от головной боли.
Остается проблема сброса промышленных отходов в Клязьму и, как следствие, ухудшение качества питьевой воды.
Среди крупных работающих предприятий – завод хлебобулочных и кондитерских изделий ЗАО «Щёлковохлеб», завод по производству соков «Добрый» и Rich ЗАО «Мултон», лекарственный и металлургический заводы, хлопчатобумажный комбинат, птицефабрика, ткацкая фабрика и другие.
Город живет активной жизнью и решает свои проблемы, транспортные и экологические. Он притягивает не только успешные производственные компании, развивающие местную экономику, но и крупных застройщиков. К удивлению горожан, именно здесь построен самый высокий в Московской области небоскреб с пятизвездочным отелем Astrum. А рядом с ним – жилое 20-этажное здание класса Premium (ЖК «Дом на Набережной»), где площадь квартир превышает 100 кв. м, а объявленная на старте продаж цена за квадратный метр была в три раза выше среднего уровня. И хотя атрибуты роскоши были приняты не сразу, а реализация элитного проекта затянулась, рынок недвижимости предлагает покупателям все большее разнообразие. При этом уровень цен в новостройках Щелково остается доступным: стоимость квадратного метра в благополучном и популярном Королеве – выше, в среднем, на 15 %, в Мытищах – на 25%, а в Подмосковье в целом – почти на 30%.
