На Яндекс картах г. Щелково Вы вряд ли сможете найти указанный в проектной декларации адрес комплекса микрорайон Потапово 3А, зато стараниями АО «ЮИТ Московский регион»» здесь, по соседству с частным сектором появился ЖК «Финский», в котором в период с 2010 по 2015 г. Компания успела ввести в эксплуатацию шесть 14-17-этажных жилых корпусов.
Подземных парковок тут нет, Застройщик подумывает о строительстве в 2019 году многоуровневого наземного паркинга. К детскому саду №60 «Пчелка»
здесь в 2019 году может добавиться еще один садик, а в 2018 должно было начаться строительство муниципальной общеобразовательной школы в дополнение к существующей школе №17, находящейся на противоположной стороне улицы Фрунзе в мкр. Богородский. Однако этот участок Застройщик передал городу и теперь решение данного вопроса зависит от муниципальных властей. Магазины и прочая коммерция находятся в пешей доступности, а вот ближайшая железнодорожная станция расположена далековато. Для автомобильной поездки в Москву в зависимости от загруженности трассы можно выбрать либо Ярославское,
либо Щелковское шоссе.
Двухсекционный корпус №5 относится к самой свежей типовой серии панельных домов, разработанной Воскресенским домостроительным комбинатом. Из сборного железобетона здесь сделано все, кроме перекрытий – они отливаются непосредственно на стройплощадке. Снаружи панели утепляются, а за слоем 150-миллиметрового минераловатного утеплителя следует керамогранитная плитка на подсистеме вентилируемого фасада.
к.5 (мкр. Финский, 11к1): 2 секции, 14 этажей, 260 квартир, 88 кладовых в подвальном этаже площадью от 3,6 до 11,1 кв. м. Строительство дома должно было завершиться в IV квартале 2020 года, передача квартир дольщикам состоится не позднее 25 февраля 2021 года. Однако РВЭ застройщик получил 26.06.19, т.е. почти на полтора года раньше намеченного срока.
к.6: 2 секции, 16 этажей, 300 квартир, 93 кладовые площадью от 3,1 до 11,15 кв. м. Строительство должно было завершиться во II квартале 2021 года, передача квартир Дольщикам состоится не позднее 26 октября 2021 года. Однако и по этому корпусу РВЭ было получено досрочно 16.12.19.
Первые этажи предназначены для размещения коммерческих предприятий сферы торговли и предоставления услуг. На первом этаже второй секции корпуса №6 откроется муниципальная поликлиника.
к.1: 2 секции, 17 этажей, 320 квартир, 93 кладовые площадью от 3 до 11,15 кв. м. Строительство должно завершиться в IV квартале 2021 года,
В подъездах предусмотрено помещение для консьержа, между этажами курсируют два лифта грузоподъемностью 400 и 1 000 кг марки OTIS. Квартиры передаются собственникам в свободной планировке с металлической входной дверью, но по желанию покупатель сможет заказать предчистовую (6 000 руб. за кв. м) или чистовую отделку (11 000 руб. за кв. м). В предчистовую отделку войдет стяжка, внутриквартирные стены и разводка электрики, в чистовом варианте к этому добавятся ламинат, обои, плитка в санузле, межкомнатные двери и сантехника. Высота потолков от чернового пола составляет 2,75 м.
С нахождением на лестничной клетке корпуса №5 десяти квартир придется смириться:
В корпусе №6 на этаже также расположено по 10 квартир.
Общая площадь стандартной студии, если прибавить к ней реальный метраж балкона, по факту превысит 30 кв. м. Однокомнатные квартиры характерны наличием довольно большого санузла, 12-метровой кухни и возможностью обустроить гардеробную комнату при спальне:
В 45-метровых двухкомнатных квартирах корпуса №5, отмеченных на официальном сайте ЖК «Финский» значком «2Е», роль второй комнаты отведена кухне-гостиной, спальня здесь будет только одна. «Настоящие» двухкомнатные квартиры имеют площадь 56-59 кв. м и функциональные угловые или распашные планировки:
На весь корпус №5 набралось 26 трехкомнатных квартир, да и те представлены исключительно в «евро» планировках. На 65 квадратах особо не разгуляешься, но место для гостевого санузла здесь все же нашлось, да и кухня-гостиная со своими 25 метрами смотрится внушительно. Такие же трешки есть и в корпусе №6, а в добавление к ним в нем представлены еще два евро-варианта:
Офис продаж ЖК «Финский» находится в Щелково недалеко от стройплощадки ближе к улице Фрунзе.
Сопровождение государственной регистрации ДДУ будет для покупателя бесплатным – деньги потребуются только на нотариально заверенные заявления и на оплату госпошлины. Дополнительных расходов на бронирование или услуги регистрации ДДУ не предусмотрено. Деньги за квартиру должны быть отправлены на расчетный счет АО «Юит Московский регион» в течение 10 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ. Комплекс аккредитован банками:
Студии в ЖК «Финский» выглядят полноценным жильем, однокомнатные и часть двухкомнатных квартир тоже вписываются в общую благостную картину, а если называть вещи своими именами, то трехкомнатные «евро» квартиры окажутся просто отличными «двушками». Недостаток в больших площадях тут очевиден, но, кроме этого, никаких существенных «против» в данном проекте не обнаружено.
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 28,72-29 м2 | 1 977 016 - 2 309 921 ₽ | ~75 209 ₽ | 0.23% |
Июнь 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | |
Май 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | |
Апрель 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | |
Март 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | |
Февраль 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | |
Январь 2020 | 28,72-29 м2 | 1 967 075 - 2 309 921 ₽ | ~75 035 ₽ | -1.68% |
Декабрь 2019 | 28,72-29 м2 | 2 043 639 - 2 306 258 ₽ | ~76 314 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 28,72-29 м2 | 2 043 639 - 2 306 258 ₽ | ~76 314 ₽ | |
Октябрь 2019 | 28,72-29 м2 | 2 043 639 - 2 306 258 ₽ | ~76 314 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 28,72-29 м2 | 2 043 639 - 2 306 258 ₽ | ~76 314 ₽ | -1.7% |
Август 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 043 639 - 2 303 676 ₽ | ~77 631 ₽ | |
Июль 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 043 639 - 2 303 676 ₽ | ~77 631 ₽ | |
Июнь 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 043 639 - 2 303 676 ₽ | ~77 631 ₽ | |
Май 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 043 639 - 2 303 676 ₽ | ~77 631 ₽ | 0.27% |
Апрель 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 036 989 - 2 298 499 ₽ | ~77 419 ₽ | |
Март 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 036 989 - 2 298 499 ₽ | ~77 419 ₽ | -3.79% |
Февраль 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 036 989 - 2 469 334 ₽ | ~80 470 ₽ | |
Январь 2019 | 28,72-28,98 м2 | 2 036 989 - 2 469 334 ₽ | ~80 470 ₽ | |
Декабрь 2018 | 28,72-28,98 м2 | 2 036 989 - 2 469 334 ₽ | ~80 470 ₽ | 5.58% |
Ноябрь 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 981 680 - 2 286 420 ₽ | ~76 216 ₽ | |
Октябрь 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 981 680 - 2 286 420 ₽ | ~76 216 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 981 680 - 2 286 420 ₽ | ~76 216 ₽ | 1.02% |
Август 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 952 960 - 2 272 040 ₽ | ~75 446 ₽ | |
Июль 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 952 960 - 2 272 040 ₽ | ~75 446 ₽ | |
Июнь 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 952 960 - 2 272 040 ₽ | ~75 446 ₽ | 1.03% |
Май 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 909 880 - 2 272 040 ₽ | ~74 677 ₽ | 4.68% |
Апрель 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 895 520 - 2 099 480 ₽ | ~71 339 ₽ | -5.68% |
Март 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 998 510 - 2 237 125 ₽ | ~75 636 ₽ | |
Февраль 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 998 510 - 2 237 125 ₽ | ~75 636 ₽ | |
Январь 2018 | 28,72-28,76 м2 | 1 998 510 - 2 237 125 ₽ | ~75 636 ₽ | |
Декабрь 2017 | 28,72-28,76 м2 | 1 998 510 - 2 237 125 ₽ | ~75 636 ₽ | -2.64% |
Ноябрь 2017 | 28,72-28,76 м2 | 2 055 950 - 2 294 645 ₽ | ~77 689 ₽ | |
Октябрь 2017 | 28,72-28,76 м2 | 2 055 950 - 2 294 645 ₽ | ~77 689 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Июнь 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Май 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Апрель 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Март 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Февраль 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | |
Январь 2020 | 39,03-41,9 м2 | 2 478 366 - 3 073 464 ₽ | ~69 398 ₽ | -4.55% |
Декабрь 2019 | 39,03-41,9 м2 | 2 747 708 - 3 068 838 ₽ | ~72 707 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 39,03-41,9 м2 | 2 747 708 - 3 068 838 ₽ | ~72 707 ₽ | |
Октябрь 2019 | 39,03-41,9 м2 | 2 747 708 - 3 068 838 ₽ | ~72 707 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 39,03-41,9 м2 | 2 747 708 - 3 068 838 ₽ | ~72 707 ₽ | -10.32% |
Август 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 724 684 - 4 004 606 ₽ | ~81 076 ₽ | |
Июль 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 724 684 - 4 004 606 ₽ | ~81 076 ₽ | |
Июнь 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 724 684 - 4 004 606 ₽ | ~81 076 ₽ | |
Май 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 724 684 - 4 004 606 ₽ | ~81 076 ₽ | 10.11% |
Апрель 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 522 486 - 3 589 179 ₽ | ~73 635 ₽ | |
Март 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 522 486 - 3 589 179 ₽ | ~73 635 ₽ | 1.61% |
Февраль 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 425 441 - 3 589 179 ₽ | ~72 465 ₽ | |
Январь 2019 | 39,03-44,83 м2 | 2 425 441 - 3 589 179 ₽ | ~72 465 ₽ | |
Декабрь 2018 | 39,03-44,83 м2 | 2 425 441 - 3 589 179 ₽ | ~72 465 ₽ | 7.99% |
Ноябрь 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Октябрь 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Август 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Июль 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Июнь 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | |
Май 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 458 890 - 3 110 820 ₽ | ~67 105 ₽ | 5.85% |
Апрель 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 419 860 - 2 842 260 ₽ | ~63 399 ₽ | -7.39% |
Март 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 613 566 - 3 068 298 ₽ | ~68 456 ₽ | |
Февраль 2018 | 39,03-44,81 м2 | 2 613 566 - 3 068 298 ₽ | ~68 456 ₽ | -1.88% |
Январь 2018 | 39,03-41,85 м2 | 2 613 566 - 2 967 793 ₽ | ~69 767 ₽ | |
Декабрь 2017 | 39,03-41,85 м2 | 2 613 566 - 2 967 793 ₽ | ~69 767 ₽ | -2.82% |
Ноябрь 2017 | 39,03-41,85 м2 | 2 691 626 - 3 051 493 ₽ | ~71 789 ₽ | |
Октябрь 2017 | 39,03-41,85 м2 | 2 691 626 - 3 051 493 ₽ | ~71 789 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 765 835 - 4 388 391 ₽ | ~70 139 ₽ | 0.39% |
Июнь 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | |
Май 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | |
Апрель 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | |
Март 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | |
Февраль 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | |
Январь 2020 | 44,23-58,59 м2 | 2 738 191 - 4 388 391 ₽ | ~69 868 ₽ | -2.16% |
Декабрь 2019 | 44,23-58,59 м2 | 2 873 928 - 4 410 066 ₽ | ~71 412 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 44,23-58,59 м2 | 2 873 928 - 4 410 066 ₽ | ~71 412 ₽ | |
Октябрь 2019 | 44,23-58,59 м2 | 2 873 928 - 4 410 066 ₽ | ~71 412 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 44,23-58,59 м2 | 2 873 928 - 4 410 066 ₽ | ~71 412 ₽ | 2.51% |
Август 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 684 586 ₽ | ~69 666 ₽ | |
Июль 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 684 586 ₽ | ~69 666 ₽ | |
Июнь 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 684 586 ₽ | ~69 666 ₽ | |
Май 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 684 586 ₽ | ~69 666 ₽ | -5.25% |
Апрель 2019 | 56,32-64,77 м2 | 4 138 574 - 4 684 586 ₽ | ~73 526 ₽ | |
Март 2019 | 56,32-64,77 м2 | 4 138 574 - 4 684 586 ₽ | ~73 526 ₽ | -8.25% |
Февраль 2019 | 56,32-64,77 м2 | 4 138 574 - 5 477 676 ₽ | ~80 135 ₽ | |
Январь 2019 | 56,32-64,77 м2 | 4 138 574 - 5 477 676 ₽ | ~80 135 ₽ | |
Декабрь 2018 | 56,32-64,77 м2 | 4 138 574 - 5 477 676 ₽ | ~80 135 ₽ | 27.88% |
Ноябрь 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 182 080 - 4 337 580 ₽ | ~62 664 ₽ | |
Октябрь 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 182 080 - 4 337 580 ₽ | ~62 664 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 182 080 - 4 337 580 ₽ | ~62 664 ₽ | 0.81% |
Август 2018 | 56,32-64,74 м2 | 3 153 920 - 4 305 210 ₽ | ~62 159 ₽ | |
Июль 2018 | 56,32-64,74 м2 | 3 153 920 - 4 305 210 ₽ | ~62 159 ₽ | |
Июнь 2018 | 56,32-64,74 м2 | 3 153 920 - 4 305 210 ₽ | ~62 159 ₽ | 1.15% |
Май 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 069 440 - 4 305 210 ₽ | ~61 455 ₽ | 3.32% |
Апрель 2018 | 56,32-64,77 м2 | 2 759 680 - 4 378 301 ₽ | ~59 483 ₽ | -7.88% |
Март 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 262 618 - 4 485 640 ₽ | ~64 569 ₽ | |
Февраль 2018 | 56,32-64,77 м2 | 3 262 618 - 4 485 640 ₽ | ~64 569 ₽ | 5.37% |
Январь 2018 | 44,76-58,59 м2 | 2 498 561 - 3 751 928 ₽ | ~61 279 ₽ | |
Декабрь 2017 | 44,76-58,59 м2 | 2 498 561 - 3 751 928 ₽ | ~61 279 ₽ | 0.58% |
Ноябрь 2017 | 44,76-58,59 м2 | 2 345 579 - 3 869 108 ₽ | ~60 928 ₽ | |
Октябрь 2017 | 44,76-58,59 м2 | 2 345 579 - 3 869 108 ₽ | ~60 928 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 55,79-64,2 м2 | 3 519 568 - 4 603 140 ₽ | ~68 258 ₽ | -0.71% |
Июнь 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | |
Май 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | |
Апрель 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | |
Март 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | |
Февраль 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | |
Январь 2020 | 55,79-64,77 м2 | 3 519 568 - 4 661 497 ₽ | ~68 748 ₽ | -0.52% |
Декабрь 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 618 431 ₽ | ~69 110 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 618 431 ₽ | ~69 110 ₽ | |
Октябрь 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 618 431 ₽ | ~69 110 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 55,79-64,77 м2 | 3 605 708 - 4 618 431 ₽ | ~69 110 ₽ |
Обсуждение ЖК "Финский"