Квартирный контрольЖК "Финский"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
2 043 6394 618 431 ₽
71 260 ₽/м2 -0.98 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29
Московская областьЩёлково


до МКАД: 22 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Этажность: 14 - 16
 Квартирный контроль
Обновлено: 27.05.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Финский"

ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

На Яндекс картах г. Щелково Вы вряд ли сможете найти указанный в проектной декларации адрес комплекса микрорайон Потапово 3А, зато стараниями АО «ЮИТ Московский регион»» здесь, по соседству с частным сектором появился ЖК «Финский», в котором в период с 2010 по 2015 г. Компания успела ввести в эксплуатацию шесть 14-17-этажных жилых корпусов.

Подземных парковок тут нет, Застройщик подумывает о строительстве в 2019 году многоуровневого наземного паркинга. К детскому саду №60 «Пчелка»

здесь в 2019 году может добавиться еще один садик, а в 2018 должно было начаться строительство муниципальной общеобразовательной школы в дополнение к существующей школе №17, находящейся на противоположной стороне улицы Фрунзе в мкр. Богородский. Однако этот участок Застройщик передал городу и теперь решение данного вопроса зависит от муниципальных властей. Магазины и прочая коммерция находятся в пешей доступности, а вот ближайшая железнодорожная станция расположена далековато. Для автомобильной поездки в Москву в зависимости от загруженности трассы можно выбрать либо Ярославское,

либо Щелковское шоссе.

КОНСТРУКТИВ

Двухсекционный корпус №5 относится к самой свежей типовой серии панельных домов, разработанной Воскресенским домостроительным комбинатом. Из сборного железобетона здесь сделано все, кроме перекрытий – они отливаются непосредственно на стройплощадке. Снаружи панели утепляются, а за слоем 150-миллиметрового минераловатного утеплителя следует керамогранитная плитка на подсистеме вентилируемого фасада.

Корпус №5 (мкр. Финский, 11к1): 2 секции, 14 этажей, 260 квартир, 88 кладовых в подвальном этаже площадью от 3,6 до 11,1 кв. м. Строительство дома должно было завершиться в IV квартале 2020 года, передача квартир дольщикам состоится не позднее 25 февраля 2021 года. Однако РВЭ застройщик получил 26.06.19, т.е. почти на полтора года раньше намеченного срока.

Корпус №6: 2 секции, 16 этажей, 300 квартир, 93 кладовые площадью от 3,1 до 11,15 кв. м. Строительство должно завершиться в II квартале 2021 года, передача квартир Дольщикам состоится не позднее 26 октября 2021 года.

Первые этажи предназначены для размещения коммерческих предприятий сферы торговли и предоставления услуг. На первом этаже второй секции корпуса №2 откроется муниципальная поликлиника.

В подъездах предусмотрено помещение для консьержа, между этажами курсируют два лифта грузоподъемностью 400 и 1 000 кг марки OTIS. Квартиры передаются собственникам в свободной планировке с металлической входной дверью, но по желанию покупатель сможет заказать предчистовую (6 000 руб. за кв. м) или чистовую отделку (11 000 руб. за кв. м). В предчистовую отделку войдет стяжка, внутриквартирные стены и разводка электрики, в чистовом варианте к этому добавятся ламинат, обои, плитка в санузле, межкомнатные двери и сантехника. Высота потолков от чернового пола составляет 2,75 м.

ПЛАНИРОВКИ

С нахождением на лестничной клетке корпуса №5 десяти квартир придется смириться:

В корпусе №6 на этаже также расположено по 10 квартир.

Общая площадь стандартной студии, если прибавить к ней реальный метраж балкона, по факту превысит 30 кв. м. Однокомнатные квартиры характерны наличием довольно большого санузла, 12-метровой кухни и возможностью обустроить гардеробную комнату при спальне:

В 45-метровых двухкомнатных квартирах корпуса №5, отмеченных на официальном сайте ЖК «Финский» значком «2Е», роль второй комнаты отведена кухне-гостиной, спальня здесь будет только одна. «Настоящие» двухкомнатные квартиры имеют площадь 56-59 кв. м и функциональные угловые или распашные планировки:

На весь корпус №5 набралось 26 трехкомнатных квартир, да и те представлены исключительно в «евро» планировках. На 65 квадратах особо не разгуляешься, но место для гостевого санузла здесь все же нашлось, да и кухня-гостиная со своими 25 метрами смотрится внушительно. Такие же трешки есть и в корпусе №6, а в добавление к ним в нем представлены еще два евро-варианта:

ОФОРМЛЕНИЕ

Офис продаж ЖК «Финский» находится в Щелково недалеко от стройплощадки ближе к улице Фрунзе.

Сопровождение государственной регистрации ДДУ будет для покупателя бесплатным – деньги потребуются только на нотариально заверенные заявления и на оплату госпошлины. Дополнительных расходов на бронирование или услуги регистрации ДДУ не предусмотрено. Деньги за квартиру должны быть отправлены на расчетный счет АО «Юит Московский регион» в течение 10 дней после прохождения государственной регистрации ДДУ. Комплекс аккредитован банками:

ЗА
  • неоднократно доказанная надежность Застройщика
  • приемлемое расстояние для регулярных поездок в Москву
  • панельный дом с утепленным вентилируемым фасадом
  • возможность заказать отделку
  • балкон в каждой квартире
ПРОТИВ
  • не подходит для больших семей
РЕЗЮМЕ

Студии в ЖК «Финский» выглядят полноценным жильем, однокомнатные и часть двухкомнатных квартир тоже вписываются в общую благостную картину, а если называть вещи своими именами, то трехкомнатные «евро» квартиры окажутся просто отличными «двушками». Недостаток в больших площадях тут очевиден, но, кроме этого, никаких существенных «против» в данном проекте не обнаружено. 

Новостройки рядом с ЖК "Финский" г. Щелково

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    3 402 520 ₽
    от  44,6 м2
    2 комн.  от
    4 235 070 ₽
    от  64 м2
    3 комн.  от
    5 738 684 ₽
    от  84,9 м2

ЖК "Театральный парк"

Всего 37 корпусов. Построено 16. В работе 21 корпус: 2019 - 2023. 
5.46 км
ЖК "Театральный парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 963 500 ₽
    от  23,1 м2
    1 комн.  от
    2 584 100 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    3 325 800 ₽
    от  47,7 м2
    3 комн.  от
    4 459 700 ₽
    от  65,2 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Солнечная долина"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
3.88 км
ЖК "Солнечная долина" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Гагаринский"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2020. 
5.57 км
ЖК "Гагаринский" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 740 019 ₽
    от  34,8 м2
    2 комн.  от
    4 033 669 ₽
    от  58,3 м2
    3 комн.  от
    5 537 510 ₽
    от  86,5 м2

Мкрн "Богородский"

Объект сдан. Всё распродано.
0.52 км
Мкрн "Богородский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    2 165 800 ₽
    от  33,32 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    4 171 520 ₽
    от  65,18 м2

ЖК "на ул Школьная, 7"

Объект сдан. Всё распродано.
4.37 км
ЖК "на ул Школьная, 7" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК «Первомайский»

Всего 1 корпус. Построено 1. Всё распродано.
5.61 км
ЖК «Первомайский» Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Ивантеевка 2020"

В работе 1 корпус: 2022. 
6.08 км
ЖК "Ивантеевка 2020" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 426 800 ₽
    от  24,2 м2
    1 комн.  от
    2 067 000 ₽
    от  38,6 м2
    2 комн.  от
    3 091 200 ₽
    от  63,2 м2
    3 комн.  от
    3 955 200 ₽
    от  82,3 м2

ЖК "Финский" г. Щелково на карте

Адрес ЖК "Финский" г. Щелково: Московская область, Щёлково, улица Добролюбова
Квартирный контроль
Проверено 20-09-2019

Цены в ЖК "Финский"

  • Студия
    28,72-29 м2
    2 043 639 - 2 306 258  ₽
    ~ 76 314  ₽  -1.7%
    Август 2019
    28,72-28,98 м2
    2 043 639 - 2 303 676  ₽
    ~77 631  ₽
    Июль 2019
    28,72-28,98 м2
    2 043 639 - 2 303 676  ₽
    ~77 631  ₽
    Июнь 2019
    28,72-28,98 м2
    2 043 639 - 2 303 676  ₽
    ~77 631  ₽
    Май 2019
    28,72-28,98 м2
    2 043 639 - 2 303 676  ₽
    ~77 631  ₽  0.27%
    Апрель 2019
    28,72-28,98 м2
    2 036 989 - 2 298 499  ₽
    ~77 419  ₽
    Март 2019
    28,72-28,98 м2
    2 036 989 - 2 298 499  ₽
    ~77 419  ₽  -3.79%
    Февраль 2019
    28,72-28,98 м2
    2 036 989 - 2 469 334  ₽
    ~80 470  ₽
    Январь 2019
    28,72-28,98 м2
    2 036 989 - 2 469 334  ₽
    ~80 470  ₽
    Декабрь 2018
    28,72-28,98 м2
    2 036 989 - 2 469 334  ₽
    ~80 470  ₽  5.58%
    Ноябрь 2018
    28,72-28,76 м2
    1 981 680 - 2 286 420  ₽
    ~76 216  ₽
    Октябрь 2018
    28,72-28,76 м2
    1 981 680 - 2 286 420  ₽
    ~76 216  ₽
    Сентябрь 2018
    28,72-28,76 м2
    1 981 680 - 2 286 420  ₽
    ~76 216  ₽  1.02%
    Август 2018
    28,72-28,76 м2
    1 952 960 - 2 272 040  ₽
    ~75 446  ₽
    Июль 2018
    28,72-28,76 м2
    1 952 960 - 2 272 040  ₽
    ~75 446  ₽
    Июнь 2018
    28,72-28,76 м2
    1 952 960 - 2 272 040  ₽
    ~75 446  ₽  1.03%
    Май 2018
    28,72-28,76 м2
    1 909 880 - 2 272 040  ₽
    ~74 677  ₽  4.68%
    Апрель 2018
    28,72-28,76 м2
    1 895 520 - 2 099 480  ₽
    ~71 339  ₽  -5.68%
    Март 2018
    28,72-28,76 м2
    1 998 510 - 2 237 125  ₽
    ~75 636  ₽
    Февраль 2018
    28,72-28,76 м2
    1 998 510 - 2 237 125  ₽
    ~75 636  ₽
    Январь 2018
    28,72-28,76 м2
    1 998 510 - 2 237 125  ₽
    ~75 636  ₽
    Декабрь 2017
    28,72-28,76 м2
    1 998 510 - 2 237 125  ₽
    ~75 636  ₽  -2.64%
    Ноябрь 2017
    28,72-28,76 м2
    2 055 950 - 2 294 645  ₽
    ~77 689  ₽
    Октябрь 2017
    28,72-28,76 м2
    2 055 950 - 2 294 645  ₽
    ~77 689  ₽
    1-комнатная
    39,03-41,9 м2
    2 747 708 - 3 068 838  ₽
    ~ 72 707  ₽  -10.32%
    Август 2019
    39,03-44,83 м2
    2 724 684 - 4 004 606  ₽
    ~81 076  ₽
    Июль 2019
    39,03-44,83 м2
    2 724 684 - 4 004 606  ₽
    ~81 076  ₽
    Июнь 2019
    39,03-44,83 м2
    2 724 684 - 4 004 606  ₽
    ~81 076  ₽
    Май 2019
    39,03-44,83 м2
    2 724 684 - 4 004 606  ₽
    ~81 076  ₽  10.11%
    Апрель 2019
    39,03-44,83 м2
    2 522 486 - 3 589 179  ₽
    ~73 635  ₽
    Март 2019
    39,03-44,83 м2
    2 522 486 - 3 589 179  ₽
    ~73 635  ₽  1.61%
    Февраль 2019
    39,03-44,83 м2
    2 425 441 - 3 589 179  ₽
    ~72 465  ₽
    Январь 2019
    39,03-44,83 м2
    2 425 441 - 3 589 179  ₽
    ~72 465  ₽
    Декабрь 2018
    39,03-44,83 м2
    2 425 441 - 3 589 179  ₽
    ~72 465  ₽  7.99%
    Ноябрь 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Октябрь 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Сентябрь 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Август 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Июль 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Июнь 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽
    Май 2018
    39,03-44,81 м2
    2 458 890 - 3 110 820  ₽
    ~67 105  ₽  5.85%
    Апрель 2018
    39,03-44,81 м2
    2 419 860 - 2 842 260  ₽
    ~63 399  ₽  -7.39%
    Март 2018
    39,03-44,81 м2
    2 613 566 - 3 068 298  ₽
    ~68 456  ₽
    Февраль 2018
    39,03-44,81 м2
    2 613 566 - 3 068 298  ₽
    ~68 456  ₽  -1.88%
    Январь 2018
    39,03-41,85 м2
    2 613 566 - 2 967 793  ₽
    ~69 767  ₽
    Декабрь 2017
    39,03-41,85 м2
    2 613 566 - 2 967 793  ₽
    ~69 767  ₽  -2.82%
    Ноябрь 2017
    39,03-41,85 м2
    2 691 626 - 3 051 493  ₽
    ~71 789  ₽
    Октябрь 2017
    39,03-41,85 м2
    2 691 626 - 3 051 493  ₽
    ~71 789  ₽
    2-комнатная
    44,23-58,59 м2
    2 873 928 - 4 410 066  ₽
    ~ 71 412  ₽  2.51%
    Август 2019
    55,79-64,77 м2
    3 605 708 - 4 684 586  ₽
    ~69 666  ₽
    Июль 2019
    55,79-64,77 м2
    3 605 708 - 4 684 586  ₽
    ~69 666  ₽
    Июнь 2019
    55,79-64,77 м2
    3 605 708 - 4 684 586  ₽
    ~69 666  ₽
    Май 2019
    55,79-64,77 м2
    3 605 708 - 4 684 586  ₽
    ~69 666  ₽  -5.25%
    Апрель 2019
    56,32-64,77 м2
    4 138 574 - 4 684 586  ₽
    ~73 526  ₽
    Март 2019
    56,32-64,77 м2
    4 138 574 - 4 684 586  ₽
    ~73 526  ₽  -8.25%
    Февраль 2019
    56,32-64,77 м2
    4 138 574 - 5 477 676  ₽
    ~80 135  ₽
    Январь 2019
    56,32-64,77 м2
    4 138 574 - 5 477 676  ₽
    ~80 135  ₽
    Декабрь 2018
    56,32-64,77 м2
    4 138 574 - 5 477 676  ₽
    ~80 135  ₽  27.88%
    Ноябрь 2018
    56,32-64,77 м2
    3 182 080 - 4 337 580  ₽
    ~62 664  ₽
    Октябрь 2018
    56,32-64,77 м2
    3 182 080 - 4 337 580  ₽
    ~62 664  ₽
    Сентябрь 2018
    56,32-64,77 м2
    3 182 080 - 4 337 580  ₽
    ~62 664  ₽  0.81%
    Август 2018
    56,32-64,74 м2
    3 153 920 - 4 305 210  ₽
    ~62 159  ₽
    Июль 2018
    56,32-64,74 м2
    3 153 920 - 4 305 210  ₽
    ~62 159  ₽
    Июнь 2018
    56,32-64,74 м2
    3 153 920 - 4 305 210  ₽
    ~62 159  ₽  1.15%
    Май 2018
    56,32-64,77 м2
    3 069 440 - 4 305 210  ₽
    ~61 455  ₽  3.32%
    Апрель 2018
    56,32-64,77 м2
    2 759 680 - 4 378 301  ₽
    ~59 483  ₽  -7.88%
    Март 2018
    56,32-64,77 м2
    3 262 618 - 4 485 640  ₽
    ~64 569  ₽
    Февраль 2018
    56,32-64,77 м2
    3 262 618 - 4 485 640  ₽
    ~64 569  ₽  5.37%
    Январь 2018
    44,76-58,59 м2
    2 498 561 - 3 751 928  ₽
    ~61 279  ₽
    Декабрь 2017
    44,76-58,59 м2
    2 498 561 - 3 751 928  ₽
    ~61 279  ₽  0.58%
    Ноябрь 2017
    44,76-58,59 м2
    2 345 579 - 3 869 108  ₽
    ~60 928  ₽
    Октябрь 2017
    44,76-58,59 м2
    2 345 579 - 3 869 108  ₽
    ~60 928  ₽
    3-комнатная
    55,79-64,77 м2
    3 605 708 - 4 618 431  ₽
    ~ 69 110  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
2 043 6394 618 431 ₽
71 260 ₽/м2 -0.98 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Финский"

В работе1
Сдан1
Кор. 6
 16 этажей
 
II кв. 2021
В работе
Показать сданные
Кор. 5
Монолит 14 этажей
 
II кв. 2019
Сдан
12 фотографий

Ход строительства ЖК "Финский"  Август 2019

Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 1
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 2
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 3
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 4
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 5
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 6
ЖК Финский, дом №5, вид с ул. Фрунзе, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 7
ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 8
ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 9
ЖК Финский, дом №6, вид с ул. Фрунзе, фото 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 10
ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 10 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 11
ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 11 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 12
ЖК Финский, начало строительства дома №1, вид с ул. Фрунзе, фото 12 Квартирный контроль

Документация ЖК "Финский"

  • Шаблон ДДУ
    Дата: 10.10.2019
    294.8 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 5
    Дата: 26.06.2019
    72.5 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 6
    Дата: 26.06.2018
    80.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 6
    Дата: 02.11.2018
    251 Кб

Обсуждение ЖК "Финский"

Квартиры:
2 043 6394 618 431 ₽
71 260 ₽/м2 -0.98 %
Застройщик ЮИТЮИТ
8 (499) 348-17-29