ЖК "Купавна 2018"

Что Вам нужно знать о ЖК "Купавна 2018"

НЕ ОПРЕДЕЛЯЮЩИЙ МОМЕНТ

ЖК «Купавна 2018» строился в южной части города Старая Купавна, всего в восьмистах метрах от знаменитого Купавинского пруда. При необходимости, 23-километровый путь транзитом через Горьковское шоссе до МКАД Вы преодолеете минут за 30,

дорога до Ногинска займет почти столько же времени.

Экология данного района Московской Области заслуживает высокой оценки, а что касается конкретной местности, то пусть Вас не пугает жутковатое название находящейся поблизости от Комплекса промзоны. Никакой Базы №1 Химреактивов там нет и в помине, да и промзоной это уже не назовешь – здесь есть помещения, выполняющие исключительно складские функции. Важнее другое – район насыщен важными объектами социально-бытовой инфраструктуры – в пешей доступности есть детские сады, школы, магазины и торговые центры.

БОЛЕЕ ИНТЕРЕСНО

На официальном сайте ЖК «Купавна 2018» Вы сможете ознакомиться с его Проектной Декларацией, из которой вытекает, что строительство Комплекса началось в IV квартале 2014 года и закончилось в III квартале 2019 года. Учитывая, что речь идет всего об одном корпусе, пусть и монолитно-кирпичном 17-этажном и 5-секционном, указанные сроки поначалу несколько настораживают. На самом деле здесь все логично и обоснованно. Дело в том, что ЖК строился не на голом месте, ранее тут стояли два корпуса пятиэтажного кирпичного жилого дома, годами использовавшегося как общежитие офицеров внутренних войск МВД России и для того, чтобы расселить людей, снести постройки и подготовить участок под строительство нового дома, понадобилось почти полтора года. К тому же, работы шли с опережением графика. Согласно Проектной декларации, планы Застройщика таковы: 1 и 2 секции должны были быть сданы во II квартале 2018 (на самом деле, первый этап строительства завершился на полгода раньше – разрешение на ввод в эксплуатацию этих секций было получено в Октябре 2017 года). Во второй этап входит 3 секция, РВЭ получено осенью 2019 года. Окончание строительства 4 и 5 секций, (третий этап) официально назначенно на IV квартал 2019 год. Строительство третьего этапа завершилось в III квартале 2019 года, РВЭ получено в ноябре 2019 года. 16.11.2019 года начали передавать ключи от квартир в секциях 4 и 5.

Застройщик, Компания "Аквацентр", давно работающая на рынке новостроек Подмосковья, уже успела доказать, что строить можно качественно и быстро – микрорайон «Новое Бисерово» в том же самом Городском поселении Старая Купавна, тому живое подтверждение.

Причем в отличие от данного ЖК, там не один корпус, а шесть и сдается все это хозяйство с опережением графика более чем на год. Помимо используемых технологий корпуса ЖК «Новое Бисерово» внешне практически идентичны рассматриваемому Комплексу.

Подземного паркинга не предусмотрено – после сноса близстоящих гаражей размечена наземная парковка. Зато, нужным дополнением стал свой детский садик на 80 малышей на первых этажах 4 и 5 секции с теми же сроками сдачи в 2019 году.

СОВСЕМ БЛИЗКО К ТЕМЕ

Итак, отмечаем кирпичные двухцветные фасады, лоджии во всех квартирах, лифты Щербинского завода, наличие мусоропроводов, пластиковые окна, колясочные в подъездах, кладовые на цокольных этажах (это за доплату) и огороженную заборчиком территорию со шлагбаумом.

Здесь есть предложения без отделки (санузлы огорожены, остальные стены отмечены трассировкой по полу), или с отделкой (обои, ламинат, плитка, сантехника, деревянные и металлическая двери) по стоимости 10 900 руб. за квадратный метр. Самая маленькая студия имеет площадь 25,7 кв. м.

Средний метраж однокомнатных предложений составляет 32,1 кв. м. Нахождение на лестничной клетке 10-12 квартир при двух лифтах может стать проблемой в часы-пик.

Покупателям двухкомнатной квартиры метражом 48,5 кв. м

и тем, кому приглянется 63-метровая двушка, повезет больше – на таких этажах квартир всего-то по четыре.

Обладатели "трешек" с высокой долей вероятности тоже попадут в людное место:

САМОЕ ГЛАВНОЕ

Цена, цена и еще раз цена – и этим сказано все, сколько монолитно-кирпичных комплексов в ближнем Подмосковье Вы найдете, чтобы купить, например, 31-метровую однокомнатную квартиру с отделкой за сумму чуть менее 2 000 000 рублей?

ПОКУПКА

Квартиры в Жилом Комплексе продаются по предварительному договору купли-продажи. Оплата квартиры происходит не позднее пяти дней после подписания предварительного договора купли-продажи. Вам будет предложено подписать договор оказания услуг, по которому за оформление права собственности на покупку квартиры Вы заплатите 30 000 рублей. Ипотечный кредит можно получить в банках:

 лесистый и водянистый район МО

• монолит-кирпич
• инфраструктура рядом с кусочком внутри
• опция "отделка"

ПРОТИВ

• за эти деньги – ничего

РЕЗЮМЕ

В случае с данным Комплексов как-то неудобно заниматься выискиванием недостатков. Ну да, где-то в наружных стенах запрятан пенополистирол – не самое дорогостоящее решение. Конечно, площади здесь совсем невелики, трехкомнатных квартир, вообще, кот наплакал. Но главное достоинство, относительная доступность жилья, находящегося не так далеко от Москвы, остается при любых вводных.