Квартирный контроль

2 новостройки в Ногинске от застройщика

  • 1 комн.  от
    2 321 910 ₽
    от  42,12 м2
    2 комн.  от
    2 641 025 ₽
    от  59,44 м2
    3 комн.  от
    2 990 178 ₽
    от  73,74 м2

ЖК "Полет"

Всего 9 корпусов. Построено 7. В работе 2 корпуса: 2020, 2021. 
ЖК "Полет" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 574 800 ₽
    от  25,4 м2
    1 комн.  от
    2 188 600 ₽
    от  35,3 м2
    2 комн.  от
    3 276 000 ₽
    от  52 м2
    3 комн.  от
    4 321 800 ₽
    от  68,6 м2

Новостройки рядом с г. Ногинск

Квартирный контроль

ЖК "Новое Бисерово"

Объект сдан. Всё распродано.
20.74 км
ЖК "Новое Бисерово" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Брюсов Парк"

Проблемный объект.
13.73 км
ЖК "Брюсов Парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Лукино-Варино"

Всего 9 корпусов. Построено 6. В работе 3 корпуса: 2019, 2020. 
17.37 км
ЖК "Лукино-Варино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 109 400 ₽
    от  39,5 м2
    2 комн.  от
    2 027 970 ₽
    от  37,8 м2
    3 комн.  от
    3 031 600 ₽
    от  57,2 м2
    4 комн.  от
    4 224 100 ₽
    от  79,7 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия  от
    2 071 100 ₽
    от  26,1 м2
    1 комн.  от
    2 168 500 ₽
    от  29,6 м2
    2 комн.  от
    3 001 600 ₽
    от  44,7 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    6 256 450 ₽
    от  79,4 м2

ЖК "Новый Ногинск"

Объект сдан. Всё распродано.
7.42 км
ЖК "Новый Ногинск" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Высоково"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
5.6 км
ЖК "Высоково" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 764 910 ₽
    от  26,6 м2
    1 комн.  от
    2 322 816 ₽
    от  35,2 м2
    2 комн.  от
    2 831 760 ₽
    от  48,2 м2
    3 комн.  от
    4 005 335 ₽
    от  66,7 м2
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
Орбита

  • Студия  от
    1 277 787 ₽
    от  21,3 м2
    1 комн.  от
    2 429 625 ₽
    от  47,5 м2
    2 комн. 
    Продано
  • 1 комн.  от
    2 188 800 ₽
    от  34,2 м2
    2 комн.  от
    3 174 400 ₽
    от  49,6 м2
    3 комн.  от
    4 716 000 ₽
    от  78,6 м2

ЖК "Марьинский"

Проблемный объект.
17.56 км
ЖК "Марьинский" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия  от
    1 690 000 ₽
    от  34,02 м2
    1 комн.  от
    2 000 000 ₽
    от  36,07 м2
    2 комн.  от
    2 690 000 ₽
    от  54 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Купавино"

Проблемный объект.
15.27 км
ЖК "Купавино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
  • Студия  от
    1 917 600 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    2 465 650 ₽
    от  36 м2
    2 комн.  от
    3 257 300 ₽
    от  47,5 м2
    3 комн.  от
    4 558 000 ₽
    от  67 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Венеция"

Проблемный объект.
15.03 км
ЖК "Венеция" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    1 821 330 ₽
    от  37,17 м2
    2 комн.  от
    2 577 480 ₽
    от  54,8 м2
    3 комн.  от
    4 207 980 ₽
    от  100,19 м2
    4 комн.  от
    4 090 500 ₽
    от  90,9 м2

ЖК "Новое Бисерово 2"

Всего 22 корпуса. Построено 6. В работе 16 корпусов: 2020, 2021. 
19.08 км
ЖК "Новое Бисерово 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 722 500 ₽
    от  25 м2
    1 комн.  от
    1 920 000 ₽
    от  30 м2
    2 комн.  от
    3 231 750 ₽
    от  46,5 м2
    3 комн.  от
    4 224 750 ₽
    от  64,5 м2

ЖК "Северный Квартал"

В работе 2 корпуса: 2020, 2022. 
3.95 км
ЖК "Северный Квартал" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    2 856 758 ₽
    от  42,45 м2
    3 комн.  от
    3 875 167 ₽
    от  79,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Кашинцево"

В работе 1 корпус: 2020. 
20.07 км
ЖК "Кашинцево" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 450 800 ₽
    от  44,56 м2
    2 комн.  от
    2 581 134 ₽
    от  58,93 м2
    3 комн.  от
    3 690 450 ₽
    от  82,01 м2

Дом "Расцветай на Пушкина" (Лосиная Слобода)

В работе 1 корпус: 2020. 
13.59 км
Дом "Расцветай на Пушкина" (Лосиная Слобода) Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 600 000 ₽
    от  29,49 м2
    2 комн.  от
    3 000 000 ₽
    от  58,14 м2

Новостройки г. Ногинск на карте

Квартирный контроль

Ногинск

Ногинск расположен на реке Клязьма, расстояние от его центра до МКАД по Горьковскому шоссе примерно 40 км. По его территории проходит кольцевая бетонная дорога А-107 и железнодорожная ветка Курского направления.

Город ухоженный и интересный, с заботливо сохраненной исторической архитектурой: малоэтажными каменными и деревянными домами XIX-XX века, фабричными зданиями в стиле модерн, церквями и собором. Центральную площадь украшает каскад фонтанов с вечерней подсветкой.

В 14 столетии здесь находилось село Рогожа, в 15 оно развивалось как придорожный пункт между Владимиром и Нижним Новгородом (с соответствующим сервисом: постоялые дворы, ремесла и торговля, трактиры, жилье для ямщиков), а в 1506 г. стало ямской слободой Старый Рогожский Ям. В 1781 г., по указу Императрицы Екатерина II, село Рогожа переименовано в г. Богородск. В 19 веке он становится текстильным центром – старообрядцы и предприниматели Морозовы построили красильно-белильную, затем бумагопрядильную фабрику (Богородско-Глуховскую мануфактуру, будущий хлопчатобумажный комбинат), а позднее крутильно-ниточную. В 1930 Богородск переименован в Ногинск в честь местного рабочего и партийного деятеля. В 2000 местные власти захотели вернуть городу старое название Богородск, но решение этого вопроса было отложено.

Расцвет текстильной промышленности остался в прошлом – комбинат и бывшие мануфактуры закрыты. Из советских предприятий остался только завод топливной аппаратуры (НЗТА), открытый в 1974 году. В наши дни местную экономику поддерживают заводы, которые делают продукты питания, мебель, стройматериалы и другую востребованную на рынке продукцию.

В 2006 году образовано городское поселение, куда вошли еще деревни Загорново, Молзино, Клюшниково, Новое Подвязново и Колышкино Болото, увеличив территорию до 72 кв. км.

Застройщики и новостройки Ногинска

В городе выделяют более двадцати районов, но не везде можно увидеть новостройки. Самые популярные у девелоперов:

  • Центральный р-н (между железной дорогой и рекой Клязьма) – красивое, благоустроенное и удобное для жизни место. Это исторический центр с сохранившейся малоэтажной застройкой XIX в. и тихими зелеными улочками. Здесь находится железнодорожный и автовокзал, много торговых комплексов, Фонтанная площадь. Среди новостроек двухтысячных можно выделить: ЖК «Центральный» (панельно-кирпичное здание серии ЮВ-2012) и «На Комсомольской» (17-этажное здание серии И-1724) от одного из ведущих подмосковных застройщиков ЗАО «Воскресенский домостроительный комбинат». В жилых комплексах «Рогожский» от старейшего и надежного предприятия ОАО «ГЛАВУКС» и «Леснова 3» от ОАО «494 УНР» можно увидеть наиболее дорогие квартиры в Ногинске.
  • Истомкино находится на юго-западной окраине вблизи Горьковского шоссе. В девятнадцатом веке здесь работала прядильно-ткацкая фабрика, в двадцатом строили жилье – начиная от двухэтажных деревянных и кирпичных домов до «хрущевок» и панельных высоток. Двухтысячные прибавили ЖК «Высокий берег» от компании «Контакт Строй» и ГК «Миэль», и еще «Истомкино» от «Галакс+» с наименьшими по площади квартирами среди новостроек Ногинска (от студий 22 кв. м до двухкомнатных 54 кв. м).
  • Район ЖБИ маленький, тоже находится в южной части вблизи Горьковского шоссе. На окраине этого бывшего поселка, созданного около з-да ЖБИ, построен ЖК «Благовест» от ООО «Арсенал Грант». Рядом, на поле совхоза декоративных культур, появился новый мкр. с жилым комплексом «Полет» от ИСК «Жилстрой Миллениум» – один из первых масштабных проектов с большим выбором планировок (более двадцати вариантов, в том числе квартиры с отделкой).

  • Поселок им. Октября создавался для работников текстильного комбината и начинал застраиваться с 1920-х гг. Он находится на севере, окружен лесным массивом и привлекает застройщиков: «Жилстройдизайн» («Захарово парк»), «Диострой-Инвест» («Лесная сказка») и «Стройжилинвест» («1-й Текстильный» на месте снесенного ветхого дома).
  • Глухово – исторический р-н на севере между Черноголовским прудом и рекой Клязьма, с ж/д станцией Захарово, парком, лесом и хорошей инфраструктурой. Именно здесь располагались фабрики Морозовых. ООО «Управляющая компания «Эксперт» построила малоэтажный комплекс «Киров парк», редкий формат среди новостроек Ногинска.
  • Есть район, который горожане назвали «Живые и Мертвые»: севернее шоссе Энтузиастов (на месте бывшего кладбища) находятся кварталы «Мертвые», южнее – «Живые». Из новостроек можно отметить панельные дома ЖК «На улице 1-ая Ревсобраний» от «МООФ Содружество».
  • Полигон – р-н на северной окраине, который выбрала российско-финская компания «ЮИТ ВДСК» для своего проекта из шести семнадцатиэтажных зданий серии В-7515 на земельном участке 5 га.
  • Кучино – прежняя деревня, которая присоединилась к Богородску в 1929 г. Здесь построен ЖК «Декабристов 92Б» от «Каскад-С».
  • Благовещенье – бывшее село, также вошло в границы Богородска в 1929 г. На месте пионерского лагеря «Восход» построен малоэтажных комплекс «Рябиновые аллеи» от компании «Ногинск-Интерстрой».
  • Заречье считается одним из наиболее молодых р-нов с новыми жилыми кварталами панельных домов «Заречье-1» от «Инвесттраст» (серия П-111М) и «Заречье-2» от российско-финской «ЮИТ Московия» (серия И-1724).

В остальных районах (Успенское, Доможирово, Кутузово, Могес, Панфиловка, Володарский, Успенск, Новое Торбеево, Лапино, Малое Буньково, АТХ и Бабенки) активное жилищное строительство не ведется.

Транспортная доступность города

При наличии автомобиля основное удобство определяет близость Горьковского шоссе и кольцевой дороги А-107: пересекая друг друга, они проходят через весь населенный пункт. Горьковская трасса не самая комфортная в Подмосковье, но пробок стало меньше после открытия нескольких эстакад в Балашихе. Планируется строительство платной скоростной магистрали «Москва-Ногинск-Казань», которая обеспечит альтернативную возможность быстро добираться из столицы домой.

На автобусах или маршрутном такси можно доехать до метро «Партизанская» или «Новогиреево». Время в пути – около полутора часов.

Самый надежный общественный транспорт – электричка, которая едет до Курского вокзала примерно 1 час 40 минут.

До недавнего времени по улицам ходил трамвай – гордость местных жителей. Одноколейная линия с тремя разъездами и поворотным кругом была запущена в 1924 г., летом 2013 маршрут был закрыт.

Инфраструктура в Ногинске

Инфраструктура разнообразна и богата для 100-тысячного населения. Работает около 20 школ, среди которых две гимназии, Ломоносовский лицей и школа №2 им. Короленко (расположена в красивом здании бывшей женской гимназии, построенной в 1908 году по проекту архитектора Кузнецова).

Около 40 детских садов и развивающих центров вполне справляются со своей задачей, острых проблем с нехваткой мест не возникает.

Для дополнительного образования открыты Дворец творчества, станции юных туристов и натуралистов, спортивные школы, языковые курсы, художественная студия и две школы искусств (одна из них работает с 1948 г.). Специальное образование можно получить в трех училищах и техникуме, а высшее – в восьми институтах и филиалах университетов. Медицинские услуги оказывают в большой муниципальной больнице с несколькими корпусами, детской и взрослой поликлинике.

В 2017 построен современный перинатальный центр со стационарами на 150 коек. Для занятий спортом имеются спорткомплексы «Знамя» и «Автомобилист» со стадионами, ФОК с бассейном «Дельфин» и батутный зал Fly. За покупками можно отправиться в ТЦ «Богородский», «Ногинский», «Союз», «На Соборной», «Карат», ЦУМ, «Рогожский» и другие.

Работают супермаркеты «Перекресток», «Пятерочка», «Атак», «Лента», «Магнит» и Billa.

На Горьковском шоссе открыты гипермаркеты О’кей и Леруа Мерлен. Обеды предлагают в двадцати разнообразных кафе и ресторанах, в том числе в популярных фастфудах McDonald’s, KFC, Burger King. Свободное время горожане любят проводить на Фонтанной площади или в парке культуры и отдыха со знаменитой аллеей сказок.

Экология города

Основная экологическая проблема – загрязненный воздух. Содержание бензапирена и диоксида азота превышает допустимые нормы в несколько раз (а иногда в 20 раз и более) – так воздействуют промышленные предприятия и выхлопы автотранспорта.

Почвы и поверхностные воды тоже нельзя назвать чистыми, их загрязняют коммунальные, промышленные и сельскохозяйственные стоки: в воде много аммонийного и нитритного азота, марганца и железа, в почвах – свинца, кобальта, хрома, никеля и марганца. В реке Клязьме есть фенол, азоты и нефтепродукты. Река Васса включена в программу очистки малых рек Подмосковья. Ко всему прочему, на ее берегах обнаружены свалки мусора. Жители предлагали создать в водоохранной зоне природный парк.

Резюме

В 2013 году Правительство Московской области присвоило двадцати населенным пунктам Подмосковья статус исторических поселений, в дополнение к Зарайску и Коломне. Среди них оказался и Ногинск – старый и красивый город с интересной архитектурой, живописными хвойно-широколиственными лесами за окраинами, удачным расположением по транспортной доступности и неплохой инфраструктурой. Ограничивает его возможности не самая благоприятная экологическая ситуация. И все-таки город привлекает застройщиков и инвесторов. Например, именно здесь создан крупный индустриальный парк размером 200 га, где работает более 30 компаний, в том числе иностранных. Экономика развивается, а недвижимость всё еще недорогая. Если сравнить стоимость квартир в н.п., расположенных около бетонного кольца А-107 (примерно в 40 км от МКАД), то новостройки Ногинска окажутся в числе самых дешевых: в Звенигороде цены выше, в среднем, на 15%, в Электростали – на 17%, Голицыно – на 25%, а в Солнечногорске – на 31%.

На этой странице показаны актуальные Новостройки в городе Ногинск Московской области, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ИСК Жилстрой Миллениум и Миэль. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных квартир с площадью от 26 до 97 кв.м по цене от 1 341 600 рублей до 5 820 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 59 084 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь монолитных новостроек эконом-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2015-2018 гг и те, строительство которых завершается в 2019, 2020, 2021 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Полет" от ИСК Жилстрой Миллениум.

Ход строительства новостроек в городе Ногинск Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки в городе Ногинск Московской области, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Обзор ЖК Грани

13.12.2019
26 мин.56 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29