ЖК "Полет"

Что Вам нужно знать о Микрорайоне "Полет"

ГЛОТОК ВОЗДУХА

Здесь речь пойдет не об экологии Ногинского района Московской Области, где в черте города Ногинск расположен рассматриваемый ЖК, хотя она, безусловно, достойна упоминания и самых лучших слов, ее характеризующих. Недаром в Ногинском районе полно разного рода дачных и коттеджных поселков – богатая природа в каких-то 40 км до Москвы тому в помощь. А вот город Ногинск новостройками по-прежнему обделен – из последних масштабных проектов можно вспомнить лишь находящийся по соседству многострадальный ЖК «Благовест», в девичестве «Богородский». Так что, появление ЖК «Полет» оказалось для Ногинска весьма кстати – город-стотысячник испытывает явный дефицит нового жилья. Школы и детские сады в городе, к счастью, дефицитом не являются,

однако, появление здесь «собственного» детского садика на 180 мест можно только приветствовать.

СКРОМНО, НО СО ВКУСОМ

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии, наружные стены выполнены из ячеисто-бетонных блоков, фасады отделаны керамическим кирпичом коричневого и желтого оттенков.

Устанавливаются лифты отечественного производителя, мусоропроводы будут запаяны в ожидании решения об их дальнейшей судьбе, принимаемого общим собранием жителей. В большинстве квартир присутствуют остекленные лоджии, квартиры на верхних этажах имеют безопасное панорамное остекление – нижние створки окон глухие.

Априори квартиры в Комплексе продаются без отделки, но с возведенными межкомнатными перегородками. Застройщик предлагает услуги по ремонту – стоимость черновой отделки начинается от 5 000 рублей за квадратный метр. Отделка «под ключ» оценивается уже в 12 000 рублей за кв. м. За эти деньги Вы получите ламинат, керамическую плитку, обои, межкомнатные двери, разведенную электрику с выключателями и розетками, натяжные потолки и сантехнику.

КОРПУСА 

И СРОКИ

Застройщиком является ООО «ИСК ЖИЛСТРОЙ МИЛЛЕНИУМ», генеральным подрядчиком выступает ООО «Инвестиционная строительная компания «Новый дом».

Строительство микрорайона, удобно расположившегося между городским парком и опушкой Ямского леса, по плану должно закончиться в 2021 году. Впервые попав на официальный сайт ЖК «Полет» в Ногинске, Вы сразу увидите небольшой видеоролик, демонстрирующий уже построенные здесь дома.

График получения разрешений на ввод в эксплуатацию расписан следующим образом:

к.1: 7 секций, 15-17 этажей, 536 квартир – РВЭ получено в IV квартале 2015 г.
к.2: 5 секций, 10-12-15 этажей, 329 квартир – РВЭ получено в IV квартале 2015 г.

к.3: 5 секций, 10-12-15 этажей, 291 квартир – РВЭ получено в III квартале 2016.
к.4: 4 секции, 10-12 этажей, 229 квартир – РВЭ получено в III квартале 2016.

к.5: 2 секции, 17 этажей, 168 квартир – РВЭ получено в III квартале 2018 г.
к.6: 5 секций, 10-12-15 этажей, 299 квартир – РВЭ получено в IV квартале 2017 г.

к.8: 6 секций, 10-12-15 этажей, 346 квартир – начали строительство во II квартале 2018, получено РВЭ 31.12.2019 г.
к.9: 4 секции, 15-17 этажей, 362 квартиры – начали строительство во II квартале 2018, РВЭ получено в IV квартале 2020 г.
к.10: 4 секции, 10 этажей, 184 квартиры – начали строительство в III квартале 2018, получено РВЭ 28.08.2019 г.

ПЛАНИРОВКИ

О таких больших санузлах и лоджиях, как в здешних студиях, в иных новостройках можно только мечтать:

Площади и функционал однокомнатных квартир заставляют усомниться в принадлежности данного ЖК к эконом классу:

Наличие гостевого санузла в двухкомнатных квартирах по меркам Застройщика считается нормой, но там, где размер ванной комнаты не дотягивает до 3 метров, впору говорить о раздельном санузле:

СХЕМА ПОКУПКИ

Квартиры во введенных в эксплуатацию корпусах продаются по договору купли-продажи, квартиры в строящихся корпусах продаются по договору участия в долевом строительстве.

Услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ потребуют дополнительных 25 000 рублей, деньги за квартиру переводятся на счет Застройщика в течение 10 дней после прохождения регистрации.

Ипотека предоставляется банками:

ЗА

• зеленый район
• рядом центр города
• «неэкономная» технология строительства
• в соседних корпусах уже живут люди
• есть большие квартиры
• гуманная цена

ПРОТИВ

• придумайте сами

РЕЗЮМЕ

В своем классе, да и в самом Ногинске у ЖК «Полет» практически отсутствует конкуренция. Отрадно, что в этих условиях ценник на квартиры долгое время сохраняется на приемлемом уровне.