Новостройки в Реутове от застройщика

Реутов – наукоград, один из самых благоустроенных, современных и комфортных для жизни городов в Подмосковье. Начинаясь от МКАД, он располагается между двумя шоссе, Носовихинским и Энтузиастов, а на востоке граничит с Балашихой. Идеальную транспортную доступность определяет близость столицы, пешая доступность метро «Новокосино» и двух железнодорожных станций Курского направления. Статус наукограда был присвоен в 2003 г. (на срок до 2027 г.) за исследования в авиационно-космической отрасли и машиностроении. Ведущее предприятие, ОАО ВПК «НПО Машиностроения», разрабатывает военную технику и ракетно-космические комплексы. В 2004 Реутов преобразован в городской округ, который занимает 889 га и состоит из одного населенного пункта с населением порядка 100 тысяч человек.

Впервые пустошь Реутово упомянута в 16 веке, хотя деревня существует, вероятно, с 15-го. В 18-м она становится селом в окружении загородных усадеб московских князей, в 19-м купец С.А. Мазурин построил бумагопрядильную фабрику и кирпичный заводик, вокруг которых вырос сначала фабричный поселок, а затем (с 1928) рабочий. На фабрике производили качественную пряжу, которую экспортировали за рубеж. В начале двадцатого столетия построили железную дорогу и открыли станцию. В 1940 поселок переименован в город Реутов. В 1955 было создано опытно-конструкторское бюро (ОКБ-52), которым руководил академик В.Н. Челомей. С разработки крылатых и баллистических ракет и космических аппаратов начиналось интеллектуальное развитие города и превращение его в один из ведущих научных центров России.

Застройщики и новостройки Реутова

Железнодорожная линия Горьковского направления делит Реутов на два района: большой старый («северный») и маленький новый («южный»). В старом находится административный центр, парк «Фабричный пруд», муниципальная больница и головное предприятие наукограда – АО «ВПК «НПО машиностроения». Здесь налаженная с советских времен инфраструктура, традиционные зеленые дворы и широкие улицы: Ленина, Мира и Победы. Южный район молодой, компактный и имеет большое транспортное преимущество – близкую шаговую досягаемость метро и железнодорожной платформы. Тут же расположен городской сквер, спорткомплекс, современные торговые галереи и одна из крупнейших и хорошо оснащенных общеобразовательных школ в Подмосковье. Внутри районов выделяют номерные микрорайоны: с 1 по 6 в северной части и с 7 по 10 в южной. С застройщиками горожанам повезло – новостройки Реутов не портят, а даже украшают городской ландшафт, дома современные, красивые и качественные, с квартирами на любой уровень достатка и требований к недвижимости. Такую палитру нечасто можно встретить в населенных пунктах за пределами МКАД. При этом девелоперов на строительном рынке немного:

  • «Центрстрой» – ведущая строительная компания в регионе, которая работает с 1995 года, входит в число пятнадцати крупнейших застройщиков Московской области, имеет собственное производство и безупречную репутацию: ни одного просроченного объекта, брака или долгостроя. Это один из уважаемых участников местного рынка недвижимости, который не нуждается в рекламе. На счету «Центрстроя» – более тридцати высотных жилых домов в обоих районах, среди которых: «Гагарина, 23А», «Маяк», «Мкр. 6А», «Мкр. 9А», «Мкр.8 Юбилейный проспект», «Ул.Новая, 6», «Мкр. 10А» и другие. Фирменный знак застройщика – двухцветные фасады зданий с синим тонированным витражным остеклением и бежево-песочной кирпичной облицовкой. Покупателям компания предложила полный комплект юридических, финансовых и риэлторских услуг, а также возможность купить квартиру с отделкой «под ключ». Цены на квартиры сравнительно высокие, большинство зданий можно отнести к бизнес-классу;
  • В южной части города расположен масштабный проект из двух жилых комплексов с монолитными и панельными домами эконом-класса – «Новокосино» и «Новокосино-2» от ГК «Эксперт»;
  • ООО «Строительная компания «Перспективные строительные технологии» в сотрудничестве с компанией «НДВ-Недвижимость» пополнило коллекцию новостроек Реутово 25-этажным ЖК «Юбилейный» в 9 мкр. рядом с метро «Новокосино»;
  • ОАО «Проектно-строительный комплекс НПО Машиностроения» (ОАО «ПСК НПО Машиностроения») ведет историю с пятидесятых годов двадцатого столетия, когда был создан отдел капитального строительства при опытном конструкторском бюро. Все его производственные и научные корпуса и объекты городской инфраструктуры были построены этой организацией. В постсоветские времена компания освоила и направление жилищного строительства. В ее активе – одна из лучших новостроек Реутова, расположенная в старом центре вблизи станции: ЖК «Улица Ленина, мкр.3».

Транспортная доступность города

Столь удобному расположению по отношению к Москве может позавидовать любой пригородный населенный пункт: шаговая доступность метро, наличие двух железнодорожных платформ, соседство МКАД и непосредственный доступ на две трассы: Носовихинское шоссе и шоссе Энтузиастов. По улицам курсирует муниципальный транспорт до м. «Новогиреево», «Выхино», «Измайловский парк» или «Щелковская». Всего 20-25 минут займет путь на электричке до Курского вокзала, столько же – на метро от «Новокосино» до кольцевой станции «Таганская» или центральной «Третьяковской».

Инфраструктура в Реутове

По обеим сторонам от железной дороги современный горожанин найдет для себя все необходимое. Среди последних муниципальных достижений – ликвидация очередей в детские сады (с 3 до 7 лет) и расселение ветхого и аварийного жилого фонда. Северный район хорошо обеспечивался с советских времен – руководство конструкторского бюро создало достойную инфраструктуру, а в девяностых и двухтысячных она была дополнена социальными и коммерческими объектами, среди которых:

  • Четырехэтажный торговый комплекс «Шоколад» (бывший «Рио») площадью более 160 тыс. кв. м с 10-зальный кинотеатром, боулингом, сотнями магазинов, супермаркетами, кафе, автостоянкой и семиуровневым паркингом на 2000 машиномест. Около ж/д платформы открыт ТЦ «Карат»;
  • Стадион «Старт», где проходят футбольные игры. В 2004 здесь построили спорткомплекс с бассейном и оборудовали хоккейную площадку;
  • Дом культуры и деловой центр «Мир» с концертными, спортивными и банкетными залами, офисами и торговыми помещениями, творческими студиями и спортивными секциями;
  • Городская клиническая больница, которая считается одной из лучших в Подмосковье. В 2004 г. сдан в эксплуатацию новый хирургический корпус;
  • Парк «Фабричный пруд» с мощеными дорожками, аллеями и сценической площадкой.

Молодой Южный р-н, который можно пересечь из конца в конец пешком (за десять минут по короткой стороне и за полчаса по длинной), тоже не отстает в развитии:

  • В 2013 в 10-м мкр-не открылась школа №10 на 1100 учеников, одна из крупнейших в Московской области, со столовой на 350 мест, стадионом, футбольным полем и компьютерным оснащением классов. Еще работают две общеобразовательные школы и лицей;
  • Наряду с муниципальными детскими садами, можно найти частный английский сети Sun School или АБВГДейку. В 2011 открыл двери «Аленький цветочек» на 220 мест;
  • На улице Октября находится ФОК, где работают секции бокса, дзюдо, самбо, карате и настольного тенниса, тренажерный зал и массажный кабинет;
  • В 2014 введен в эксплуатацию ТРЦ «Реутов парк» площадью более 90 тыс. кв. м, в котором более 150 магазинов, около 20 ресторанов и кафе, супермаркеты, кинотеатр сети «Каро» на десять залов и 1100 парковочных мест. Около станции работает ТЦ «Экватор»;
  • В 1990-х был заложен городской парк с фонтаном, летней площадкой и прогулочными аллеями со скамейками.

Экология города

Один из немногих загрязняющих факторов – близость сразу трех крупных магистралей: МКАД, шоссе Энтузиастов и Носовихинского шоссе. В то же время Реутов считается одним из самых чистых и экологически благоприятных спутников Москвы, где отсутствует вредное производство, крупные свалки, явные источники загрязнения почвы и поверхностных вод или чрезмерная перенаселенность.

Резюме

Реутов неоднократно занимал первые позиции в рейтингах лучших для жизни городов Подмосковья – благоустроенных, современных, с передовой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, а также самых дорогих по ценам на недвижимость. Новостроек в Реутове много, при этом девелоперы не боятся осваивать разные ценовые категории недвижимости: от «эконом» до «бизнес». Наличие спроса на квартиры хорошего качества демонстрирует интерес к ним успешных и активных представителей среднего класса, привыкших к комфорту и достойным условиям жизни. Вполне закономерно, что цены на строящееся жилье практически повсеместно в Ближнем Подмосковье оказываются ниже: в Котельниках – на 6%, Видном – на 13%, в Одинцово, Красногорске и Долгопрудном – на 15%, Мытищах – на 18%. И только в Химках квартиры на первичном рынке обходятся в ту же сумму или, в среднем, на 2-3 % дороже.

Читать продолжение ↓

Найдено: 3 новостройки

41
Завершение строительства
  • II кв. – 2020
ЖК "Гагарина, 23А" (г.Реутов)Московская область, г. Реутов, ул. Гагарина, 23«А»
Квартиры от 3.3 млн. руб.
  •  Застройщик — ГК Центрстрой
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 1
  •  Кол-во квартир — 672
54
Завершение строительства
  • IV кв. – 2019
ЖК "Юбилейный", г. РеутовМосковская область, Реутов, улица Академика Челомея
Квартиры от 2.4 млн. руб.
  •  Застройщик — НДВ-Недвижимость
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 1
  •  Кол-во квартир — 660
Завершение строительства
  • 2-я очередь – 2017
  • 3-я очередь – 2018
ЖК "Новокосино 2" Московская область, Реутов, Юбилейный проспект
Квартиры от 2.7 млн. руб.
  •  Застройщик — Бизнесстрой
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 17
  •  Кол-во квартир — 5631
8 новостроек в соседних районах
78
Завершение строительства
  • II кв. – 2018
ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)г. Москва, Вешняковская улица, 18 г
Квартиры от 5.7 млн. руб.
  •  Застройщик — Лидер Инвест
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 1
  •  Кол-во квартир — 106
57
Завершение строительства
  • IV кв. – 2018
ЖК "Дом в Кусково" (Вешняковская, 10)г. Москва, Вешняковская улица, 10
Квартиры от 6.4 млн. руб.
  •  Застройщик — Лидер Инвест
  •  Класс жилья — Бизнес-класс
  •  Корпусов — 1
  •  Кол-во квартир — 81
30
Завершение строительства
  • 1-я очередь – 2019
  • 2-я очередь – ?
ЖК "Измайловский лес" (ЖК Озерный)Московская область, Балашиха, улица Нефтебазы
Квартиры от 2.2 млн. руб.
  •  Застройщик — ГК ПИК
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 14
  •  Кол-во квартир — 942
34
Завершение строительства
  • II кв. – 2018
ЖК "Новогиреевский"Московская область, Балашиха, улица Строителей
Квартиры от 2.5 млн. руб.
  •  Застройщик — ФСК Лидер
  •  Класс жилья — Эконом-класс
  •  Корпусов — 2
  •  Кол-во квартир — 1229
71
Завершение строительства
  • 2-я очередь – 2019
  • 3-я очередь – ?
ЖК "28 микрорайон" (Преображенский квартал)Московская область, г. Балашиха, Полевой проезд
Квартиры от 3.2 млн. руб.
  •  Застройщик — ДМ Холдинг
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 5
  •  Кол-во квартир — 948
113
Завершение строительства
  • I кв. – 2018
ЖК "Перовский" (PerovSky)г. Москва, шоссе Энтузиастов, 88
Квартиры от 6.7 млн. руб.Апартаменты от 4.6 млн. руб.
  •  Застройщик — MR Group
  •  Класс жилья — Комфорт-класс
  •  Корпусов — 3
  •  Кол-во квартир — 516
38
Завершение строительства
  • IV кв. – 2016
ЖК "Штат - 18"г. Москва, ул. Новокосинская, 18
Объект сдан
Квартиры от 3.8 млн. руб.
  •  Застройщик — Capital Group
  •  Класс жилья — Бизнес-класс
  •  Корпусов — 2
  •  Кол-во квартир — 193
13
Завершение строительства
    ЖК "Мегаполис" (Микрорайон "Мегаполис")г. Москва, Салтыковская улица, 8
    •  Застройщик — НДВ-Недвижимость
    •  Класс жилья — Комфорт-класс
    •  Корпусов — 10

    Новостройки ноября

    На правах рекламы