ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)

Цены на квартиры в ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Квартиры
Площадь, м234-40 м2
Цена, руб.от 5 251 600 ₽ до 7 886 680 ₽
Площадь, м252-67 м2
Цена, руб.от 7 651 350 ₽ до 13 186 680 ₽
Площадь, м286-88 м2
Цена, руб.от 13 110 000 ₽ до 14 608 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)

ДВА БРАТА

Мест, для строительства своих Жилых комплексов у Компании Лидер-Инвест найдется, как минимум, ровно столько, сколько еще осталось в Москве зданий бывших АТС, хозяином которых является АФК-Система, по совместительству являющееся владельцем и самого «Лидер Инвест». На Вешняковской улице в Восточном Округе Москвы, таких АТС оказалось сразу две, причем и строительство на их месте двух новых ЖК началось одновременно, в конце 2016 года. Более того, и ввод в эксплуатацию Дома на Вешняковской, 18, как и Дома на Вешняковской, 10 состоится, практически, одновременно, в II квартале 2018-го года.

И в том и другом случае Застройщиком является Юридическое Лицо, в котором единственным участником выступает АО «Лидер-Инвест». В ЖК «Дом на Вешняковской, 18» это ООО с оригинальным названием «Вешняковская, 18». Квартиры и здесь и там продаются по ДДУ на основании ФЗ-214 и даже стоимость этой услуги Лидер Инвест сделал одинаковый – 25000 рублей за оформление и регистрацию Договора. Во всем, что касается нюансов расположения, оба Комплекса имеют во многом схожие характеристики – промышленных предприятий в Вешняках нет, Кусковский лесопарк одинаково доступен, рядом проходят две альтернативные крупные магистрали, не считая МКАД.

Однако, дом №18 выигрывает у братца в одну калитку, если речь зайдет о близости станции метро – здесь уже можно смело говорить о «шаговой» доступности, минут за 12-15 до «Выхино» Вы, при необходимости, дойдете легко.

ВНЕШНИЙ КОНСТРУКТИВ

В случае с данным ЖК, Лидер Инвест снова применил свой излюбленный архитектурный прием – односекционное здание имеет переменную этажность от 11 до 13 этажей. Монолитный каркас заполнен газобетонными блоками, утеплен и оснащен системой вентилируемого фасада. Внешняя отделка выполняется фиброцементными плитами, на цоколь пошла керамическая плитка. В подземном уровне расположился паркинг на 48 полноценных и 8 зависимых мест по системе KLAUS. В подземный паркинг будет курсировать один из двух лифтов KLEEMAN, обслуживающих дом. Первый этаж, как принято, здесь нежилой, помимо коммерческих объектов Лидер-Инвест организует и небольшое помещение под детский садик, который, правда, тоже будет коммерческим. В вестибюле жилой части предусмотрены комната для консьержа, колясочная и ряд посещений для обслуживания дома. Территория у дома небольшая – на тридцати пяти сотках, включающих в себя и сам ЖК, особо не разгуляешься, но хотя бы в должный порядок Лидер Инвест ее приведет. То, как это будет в итоге, наглядно иллюстрирует официальный сайт ЖК «Дом на Вешняковской, 18».

Ограды и охраны здесь не будет, в лучшем случае все ограничится видеонаблюдением.

ПЛАНИРОВКИ

Лидер Инвест принял решение пойти хорошо известным классическим путем – чем меньше комнат, тем больше квартир. Однокомнатных квартир в доме оказалось больше половины - 62.

Трехкомнатных квартир здесь крайне мало – 10. Подобная разблюдовка применялась Застройщиком в ЖК «Дом на Абрамцевской». В итоге уже на старте продаж там возник дефицит больших квартир. Повторение – мать учения? Со второго по одиннадцатый этаж на лестничной клетке расположены 10 квартир и тут уже никуда не денешься от ассоциации с гостинично-коридорной системой, хотя по нынешним временам это уже не воспринимается как значимый недостаток.

Этого впечатления вполне можно избежать, если Вам посчастливиться купить квартиру на 12 или на 13 этаже – там на лестничной клетке расположено всего-то по три квартиры.

Неудачных планировок квартир мы, при всем старании, здесь не нашли. Отдельного упоминания заслуживают 63-метровые двухкомнатные квартиры с двумя одинаково большими комнатами и двумя же совмещенными балконами.

Ну и конечно, не получится пройти мимо шикарных трехкомнатных квартир с их продуманной и рациональной планировкой – три балкона, почти семиметровый хозяйский санузел и двухметровый гостевой.

Обратите внимание, что в большинстве случаев свободная планировка квартир позволяет реализовать как классическую, так «студийную» и «полу студийную» компоновку жилого пространства.

ЗА
  • Парк Кусково
  • Лидер Инвест
  • не улей
  • хороший выбор из хороших квартир
  • балкон в каждой квартире
  • высокие потолки
  • подземный паркинг
ПРОТИВ
  • не самое тихое место

РЕЗЮМЕ

Присматриваясь к квартире в данном Комплексе, Вы всенепременно будете сравнивать его с соседним ЖК – идеология у них одна и та же, да и ценовая политика у Лидер Инвеста относительно их обоих во многом схожа. Несмотря на то что в Доме на Вешняковской, 18, квартиры, в основном, имеют меньшую, нежели чем у соседа площадь, а количество их чуть больше, звание «клубного дома» он все равно заслуживает, как заслуживает и внимание покупателей.

Новостройки июня

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)

Предыдущее Следующее

10 фотографий

Обсуждение ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18)

ЖК "Дом на Вешняковской" (Вешняковская, 18) на карте

Россия, Москва, Вешняковская улица, 18 г