Квартирный контрольЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

выбор редакции
В работе 4 корпуса: 2021. 
Квартиры:
6 412 00027 720 000 ₽
218 767 ₽/м2  13.96 %
Застройщик MR GroupMR Group
+7 (499) 348-17-29
На сайт
МоскваХоврино

м. Ховрино
2 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 28
 Квартирный контроль
Обновлено: 25.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Дебаты на тему того, кто из двух строящихся в составе будущего ТПУ «Ховрино» жилых комплексов имеет лучшее расположение, вспыхнувших еще до старта продаж в них квартир, обречены на вечное существование (и вечные муки вдобавок). ЖК «Дискавери Парк» все-таки имеет непосредственное отношение к Химкинскому лесопарку, что дает ему полное право на использование в названии той самой приставки, которой справедливо лишен его южный собрат. Воздух здесь определенно будет почище, а вход на станцию метро «Ховрино» окажется намного ближе. Лесопарк тут, к слову, находится очень кстати, именно он закрывает полосу в 600-700 метров, отделяющую комплекс от МКАД. А вот 300 метров до железнодорожных путей Ленинградского направления Октябрьской железной дороги и Бусиновской эстакады закрываются зеленым щитом лишь наполовину.

О ПРОЕКТЕ

Представления о генплане комплекса можно получить, ознакомившись с его презентацией или побывав на официальном сайте ЖК Discovery Park. Схемы представлены по-разному, но суть передана точно – соседи к Вам в окна заглядывать не смогут (Вы, собственно, тоже), территория размером 19 022 кв. м не выглядит огромной (хорошо, что она вообще тут есть):

Четыре 30-этажных корпуса, рассчитанных на 1 223 квартиры, должны получить разрешение на ввод в эксплуатацию в I квартале 2021 года. Что касается передачи ключей, то собственники квартир в корпусах №№1 и 4, сдающихся без отделки, могут рассчитывать на их получение не позднее 31.05.2021. Ключи от квартир в корпусах №№2 и 3, сдающихся с предчистовой отделкой MR-BASE и чистовым ремонтом MR-READY, покупатели смогут получить приблизительно на полгода позже.

Архитектурное решение разрабатывалось в недрах бюро SPEECH, применившего здесь настолько известные решения, насколько известно и оно само: башни-монолиты с вентилируемыми фасадами облицованы керамогранитом теплой цветовой гаммы, использовано объемное остекление, в известном направлении посланы балконы и лоджии:

Корпуса будут объединены трехэтажным стилобатом, в котором разместятся различные коммерческие и инфраструктурные объекты, включая частный детский садик на 50 мест.

Прочие нюансы:

1. В окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты в алюминиевом профиле.
2. Металлические входные двери не потребуют скорой замены.
3. Этажи обслуживают 4 лифта: один грузовой (1 600 кг) и 3 пассажирских (1 000 кг).
4. Под корпусами предусмотрен общий двухуровневый подземный паркинг на 692 машиноместа, в котором расположено 163 кладовых помещения.
5. Мусоропроводов в домах не предусмотрено (баки находятся в паркинге).
6. Присутствуют оборудованные места для консьержей.
7. Высота потолков в квартирах без отделки составляет 2,95 м.
8. Применяется концепция «Двор без машин»
9. Отделка входных групп обещает быть занимательной и дорогостоящей:

ПЛАНИРОВКИ

Первыми в продажу поступили квартиры, находящиеся в корпусах №1 и №4 (свободная планировка). Студии в корпусе №1 расположены до пятого этажа включительно, в корпусе №4 такой дискриминации нет – полюбоваться видами из таких квартир можно и на 18 этаже. Площади студий вызывают уважение – такие метражи даже в комфорт классе встречаются нечасто:

 

Однокомнатные квартиры имеют либо правильные квадратно-прямоугольные, либо «Г» образные формы. В любом случае тут главенствуют кухни:

Есть здесь и такие варианты, которые язык не повернется пренебрежительно назвать «однушками»:

Самые простые двухкомнатные квартиры представлены в линейном исполнении:

В квартирах, окна которых смотрят на две стороны света, наряду с дополнительными метрами появляется угловое остекление. Санузлов по факту здесь тоже два, полноценными их можно считать далеко не везде, но приятные исключения все же найдутся:

Подавляющее большинство планировок трехкомнатных квартир выполнено по единому стандарту (редкое исключение составляют квартиры, расположенные на 19-30 этажах корпуса №4). Нет разнообразия и в планировочных решениях четырехкомнатных квартир, зато метража в них есть ровно столько, сколько и нужно большой семье:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж, в котором разместились менеджеры трех компаний-продавцов («METRIUM», «Бест-Новострой» и VSN Realty) находится на улице Дыбенко, д. 7 и работает каждый день с 9:00 до 21:00.

Поскольку разрешение на строительство было получено до 1 июля 2018 года, продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214 в его текущей на тот момент редакции. Устная бронь принимается бесплатно и действует один день. При заключении договора бронирования покупатель вносит аванс в размере 0,5% от стоимости квартиры. При выборе 100% формы оплаты выход на подписание договора участия в долевом строительстве должен состояться через 5 дней, при использовании ипотеки ДДУ подписывается через 3 недели после заключения договора бронирования. Перед оправкой ДДУ на регистрацию покупатель должен открыть аккредитивный счет в одном из этих банков (они же и предоставляют ипотечные кредиты):

ЗА
  • MR GROUP – Девелопер с именем
  • отличная транспортная доступность
  • Химкинский лесопарк и оборудованный пляж
  • современные планировки
  • хорошие метражи
  • опциональная отделка
  • для четырех корпусов не так уж и много квартир
ПРОТИВ
  • нет балконов

 

Новостройки рядом с ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 034 400 ₽
    от  34,72 м2
    2 комн.  от
    7 058 840 ₽
    от  60 м2
    3 комн.  от
    7 619 944 ₽
    от  63,53 м2
    4 комн.  от
    13 765 500 ₽
    от  125,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    3 249 994 ₽
    от  25,38 м2
    2 комн.  от
    5 300 011 ₽
    от  45,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Левобережный"

Объект сдан. Всё распродано.
2.43 км
ЖК "Левобережный" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фестиваль Парк"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2020. 
2.25 км
ЖК "Фестиваль Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 602 002 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    10 247 087 ₽
    от  43,4 м2
    2 комн.  от
    11 656 050 ₽
    от  49,2 м2
    3 комн.  от
    14 726 679 ₽
    от  62,1 м2
    4 комн.  от
    20 378 094 ₽
    от  92,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Речной"

Проблемный объект.
1.8 км
ЖК "Речной"  Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 510 000 ₽
    от  33 м2
    1 комн.  от
    12 050 000 ₽
    от  49 м2
    2 комн.  от
    16 400 000 ₽
    от  71 м2
    3 комн.  от
    20 040 000 ₽
    от  88 м2
    4 комн.  от
    50 320 000 ₽
    от  152 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дискавери" (Discovery)

В работе 5 корпусов: 2020. 
1.28 км
ЖК "Дискавери" (Discovery) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 754 137 ₽
    от  30,8 м2
    2 комн.  от
    8 424 500 ₽
    от  39 м2
    3 комн.  от
    10 845 945 ₽
    от  54,97 м2
    4 комн.  от
    13 449 935 ₽
    от  73,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

выбор редакции
В работе 4 корпуса: 2021. 
0 км
ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 412 000 ₽
    от  29,83 м2
    1 комн.  от
    6 483 940 ₽
    от  28,02 м2
    2 комн.  от
    10 189 416 ₽
    от  50 м2
    3 комн.  от
    15 439 545 ₽
    от  75,9 м2
    4 комн.  от
    26 667 112 ₽
    от  127 м2
Расположение
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park) на карте

Адрес ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park): г. Москва, ул. Дыбенко д. 7
Квартирный контроль
Проверено 29-10-2019

Цены в ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

  • Студия
    29,83-32,27 м2
    6 412 000 - 7 083 500  ₽
    ~ 221 238  ₽  9.18%
    Сентябрь 2019
    28,7-33,43 м2
    5 884 025 - 6 476 722  ₽
    ~202 635  ₽
    Август 2019
    28,7-33,43 м2
    5 884 025 - 6 476 722  ₽
    ~202 635  ₽  -4%
    Июль 2019
    28,7-33,43 м2
    5 850 000 - 7 025 120  ₽
    ~211 068  ₽
    Июнь 2019
    28,7-33,43 м2
    5 850 000 - 7 025 120  ₽
    ~211 068  ₽
    Май 2019
    28,7-33,43 м2
    5 850 000 - 7 025 120  ₽
    ~211 068  ₽  6.66%
    Апрель 2019
    29,75-32 м2
    5 771 203 - 6 300 000  ₽
    ~197 889  ₽
    Март 2019
    29,75-32 м2
    5 771 203 - 6 300 000  ₽
    ~197 889  ₽
    Февраль 2019
    29,75-32 м2
    5 771 203 - 6 300 000  ₽
    ~197 889  ₽  7.4%
    Январь 2019
    29,8-32 м2
    5 360 000 - 5 880 000  ₽
    ~184 262  ₽
    Декабрь 2018
    29,8-32 м2
    5 360 000 - 5 880 000  ₽
    ~184 262  ₽  2.31%
    Ноябрь 2018
    29,75-32 м2
    5 265 750 - 5 720 000  ₽
    ~180 094  ₽  20.39%
    Октябрь 2018
    30,33-32,03 м2
    4 333 497 - 4 941 372  ₽
    ~149 595  ₽
    Сентябрь 2018
    30,33-32,03 м2
    4 333 497 - 4 941 372  ₽
    ~149 595  ₽
    Август 2018
    30,33-32,03 м2
    4 333 497 - 4 941 372  ₽
    ~149 595  ₽
    1-комнатная
    28,02-48,32 м2
    6 483 940 - 10 775 360  ₽
    ~ 227 096  ₽  11.92%
    Сентябрь 2019
    31,9-48,32 м2
    6 380 000 - 9 649 504  ₽
    ~202 905  ₽
    Август 2019
    31,9-48,32 м2
    6 380 000 - 9 649 504  ₽
    ~202 905  ₽  1.8%
    Июль 2019
    31,8-48,32 м2
    6 338 176 - 9 407 904  ₽
    ~199 317  ₽
    Июнь 2019
    31,8-48,32 м2
    6 338 176 - 9 407 904  ₽
    ~199 317  ₽
    Май 2019
    31,8-48,32 м2
    6 338 176 - 9 407 904  ₽
    ~199 317  ₽  2.17%
    Апрель 2019
    31,7-42,9 м2
    6 179 816 - 8 061 816  ₽
    ~195 091  ₽
    Март 2019
    31,7-42,9 м2
    6 179 816 - 8 061 816  ₽
    ~195 091  ₽
    Февраль 2019
    31,7-42,9 м2
    6 179 816 - 8 061 816  ₽
    ~195 091  ₽  8.38%
    Январь 2019
    31,7-42,9 м2
    5 760 000 - 7 380 000  ₽
    ~180 000  ₽
    Декабрь 2018
    31,7-42,9 м2
    5 760 000 - 7 380 000  ₽
    ~180 000  ₽  12.21%
    Ноябрь 2018
    39,35-42,86 м2
    5 881 169 - 7 112 000  ₽
    ~160 409  ₽  6.69%
    Октябрь 2018
    38,49-52,75 м2
    5 562 395 - 7 969 272  ₽
    ~150 352  ₽
    Сентябрь 2018
    38,49-52,75 м2
    5 562 395 - 7 969 272  ₽
    ~150 352  ₽
    Август 2018
    38,49-52,75 м2
    5 562 395 - 7 969 272  ₽
    ~150 352  ₽
    2-комнатная
    50-71 м2
    10 189 416 - 14 760 000  ₽
    ~ 206 194  ₽  15.84%
    Сентябрь 2019
    50-71 м2
    8 820 379 - 12 717 342  ₽
    ~177 998  ₽
    Август 2019
    50-71 м2
    8 820 379 - 12 717 342  ₽
    ~177 998  ₽  0.63%
    Июль 2019
    50-71,2 м2
    8 679 093 - 12 723 181  ₽
    ~176 878  ₽
    Июнь 2019
    50-71,2 м2
    8 679 093 - 12 723 181  ₽
    ~176 878  ₽
    Май 2019
    50-71,2 м2
    8 679 093 - 12 723 181  ₽
    ~176 878  ₽  6.44%
    Апрель 2019
    50-71,5 м2
    8 075 043 - 12 032 931  ₽
    ~166 182  ₽
    Март 2019
    50-71,5 м2
    8 075 043 - 12 032 931  ₽
    ~166 182  ₽
    Февраль 2019
    50-71,5 м2
    8 075 043 - 12 032 931  ₽
    ~166 182  ₽  7.93%
    Январь 2019
    50,1-71,5 м2
    7 490 000 - 11 140 000  ₽
    ~153 967  ₽
    Декабрь 2018
    50,1-71,5 м2
    7 490 000 - 11 140 000  ₽
    ~153 967  ₽  1.25%
    Ноябрь 2018
    50,08-71,39 м2
    7 471 713 - 10 928 122  ₽
    ~152 065  ₽  1.79%
    Октябрь 2018
    57,82-71,39 м2
    8 462 320 - 10 660 500  ₽
    ~149 397  ₽
    Сентябрь 2018
    57,82-71,39 м2
    8 462 320 - 10 660 500  ₽
    ~149 397  ₽
    Август 2018
    57,82-71,39 м2
    8 462 320 - 10 660 500  ₽
    ~149 397  ₽
    3-комнатная
    75,9-128 м2
    15 439 545 - 25 144 197  ₽
    ~ 199 920  ₽  12.83%
    Сентябрь 2019
    75,9-128 м2
    13 732 470 - 22 237 689  ₽
    ~177 193  ₽
    Август 2019
    75,9-128 м2
    13 732 470 - 22 237 689  ₽
    ~177 193  ₽  1.04%
    Июль 2019
    75,9-128 м2
    13 618 665 - 21 981 609  ₽
    ~175 371  ₽
    Июнь 2019
    75,9-128 м2
    13 618 665 - 21 981 609  ₽
    ~175 371  ₽
    Май 2019
    75,9-128 м2
    13 618 665 - 21 981 609  ₽
    ~175 371  ₽  9.17%
    Апрель 2019
    85-128,5 м2
    12 930 470 - 21 286 267  ₽
    ~160 642  ₽
    Март 2019
    85-128,5 м2
    12 930 470 - 21 286 267  ₽
    ~160 642  ₽
    Февраль 2019
    85-128,5 м2
    12 930 470 - 21 286 267  ₽
    ~160 642  ₽  5.31%
    Январь 2019
    85-128,5 м2
    12 280 000 - 20 210 000  ₽
    ~152 535  ₽
    Декабрь 2018
    85-128,5 м2
    12 280 000 - 20 210 000  ₽
    ~152 535  ₽  -0.27%
    Ноябрь 2018
    103,9-128,48 м2
    15 894 622 - 19 435 170  ₽
    ~152 943  ₽  2.56%
    Октябрь 2018
    82,33-103,9 м2
    11 175 549 - 16 413 860  ₽
    ~149 132  ₽
    Сентябрь 2018
    82,33-103,9 м2
    11 175 549 - 16 413 860  ₽
    ~149 132  ₽
    Август 2018
    82,33-103,9 м2
    11 175 549 - 16 413 860  ₽
    ~149 132  ₽
    4-комнатная
    127-128 м2
    26 667 112 - 27 720 000  ₽
    ~ 213 283  ₽  17.79%
    Сентябрь 2019
    127-128 м2
    21 976 231 - 24 198 621  ₽
    ~181 078  ₽
    Август 2019
    127-128 м2
    21 976 231 - 24 198 621  ₽
    ~181 078  ₽  1.12%
    Июль 2019
    127-128 м2
    21 720 151 - 23 942 541  ₽
    ~179 069  ₽
    Июнь 2019
    127-128 м2
    21 720 151 - 23 942 541  ₽
    ~179 069  ₽
    Май 2019
    127-128 м2
    21 720 151 - 23 942 541  ₽
    ~179 069  ₽  1.63%
    Апрель 2019
    103,9-128,6 м2
    17 448 351 - 23 253 938  ₽
    ~176 200  ₽
    Март 2019
    103,9-128,6 м2
    17 448 351 - 23 253 938  ₽
    ~176 200  ₽
    Февраль 2019
    103,9-128,6 м2
    17 448 351 - 23 253 938  ₽
    ~176 200  ₽  10.85%
    Январь 2019
    103,9-128,5 м2
    16 260 000 - 20 460 000  ₽
    ~158 961  ₽
    Декабрь 2018
    103,9-128,5 м2
    16 260 000 - 20 460 000  ₽
    ~158 961  ₽  4.58%
    Октябрь 2018
    128,48-128,62 м2
    18 684 176 - 20 227 615  ₽
    ~151 999  ₽
    Сентябрь 2018
    128,48-128,62 м2
    18 684 176 - 20 227 615  ₽
    ~151 999  ₽
    Август 2018
    128,48-128,62 м2
    18 684 176 - 20 227 615  ₽
    ~151 999  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
6 412 00027 720 000 ₽
218 767 ₽/м2  13.96 %
Застройщик MR GroupMR Group
+7 (499) 348-17-29
На сайт

Сроки сдачи ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

В работе4
Кор. 1
Монолит 28 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 28 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 28 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 4
Монолит 28 этажей
 
I кв. 2021
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Дискавери, строительная площадка, вид с ул. Дыбенко, фото 1
ЖК Дискавери, строительная площадка, вид с ул. Дыбенко, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпус 4, вид с ул. Дыбенко, фото 2
ЖК Дискавери, корпус 4, вид с ул. Дыбенко, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1, 3 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 3
ЖК Дискавери, корпуса 1, 3 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1-4, вид с ул. Дыбенко, фото 4
ЖК Дискавери, корпуса 1-4, вид с ул. Дыбенко, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 3 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 5
ЖК Дискавери, корпуса 3 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1 и 2, вид с ул. Дыбенко, фото 6
ЖК Дискавери, корпуса 1 и 2, вид с ул. Дыбенко, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1-3, вид с ул. Дыбенко, фото 7
ЖК Дискавери, корпуса 1-3, вид с ул. Дыбенко, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1-4, вид с ул. Дыбенко, фото 8
ЖК Дискавери, корпуса 1-4, вид с ул. Дыбенко, фото 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 09.06.2018
    1.8 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 04.07.2018
    919 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4
    Дата: 30.07.2019
    Версия: 2
    558.6 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 24.10.2019
    298.4 Кб

Обсуждение ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
6 412 00027 720 000 ₽
218 767 ₽/м2  13.96 %
Застройщик MR GroupMR Group
+7 (499) 348-17-29
На сайт