MR Group построит новый жилой комплекс комфорт-класса, на этот раз на севере столицы в районе Ховрино – это ЖК «Дискавери Парк», в четырех тридцатиэтажных монолитных домах которого разместятся более 1200 квартир, а объединять жилые корпуса будет крупный торговый центр, расположенный в трехэтажном стилобате.
Предварительная разведка
Разбираем сайт проекта
При поиске официального сайта ЖК «Дискавери Парк» у пользователя может возникнуть некоторая путаница. Дело в том, что на одной площадке (https://discoverydom.ru) располагаются сразу два комплекса: «Дискавери» и «Дискавери Парк». Оба возводятся в Северном АО столицы одним девелопером и поэтому «делят» один сайт на двоих. Так вот, официальная страница ЖК Discovery Park расположена на этом сайте по адресу https://discoverydom.ru/park/. Если вы оказались на заглавной страничке (здесь рассказывается о ЖК «Дискавери»), то слева внизу нужно выбрать соответствующий квадратик и перейти на соответствующую вкладку.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/2_490_auto_5_100.jpg)
Есть и еще один небольшой «лайфхак»: если кликнуть на квадрат с двумя полосками в верхнем правом углу страницы, то откроется дополнительное меню, где вы сможете найти, например, фотографии со стройплощадки или проектную документацию.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/2-1_490_auto_5_100.jpg)
В целом сайт проекта показался мне довольно информативным. Тут есть описание комплекса и отделки, веб-камера, позволяющая наблюдать за работами на стройплощадке, а также фотографии с высоты птичьего полета (которые дают возможность оценить будущие виды из окон). Можно заметить, что с одной стороны к ЖК практически примыкает зеленая зона, а с противоположной стороны от комплекса – оживленные автомагистрали и автовокзал.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/3_490_auto_5_100.jpg)
Параметрический поиск на первый взгляд функциональный, но, как выяснилось, не особенно удобный. Чтобы задать диапазон, к примеру, этажей или площадей, нужно еще постараться попасть курсором в «ползунок». Лично мне эта простая манипуляция удавалась не с первого и даже не с третьего раза (намек программистам!). Выбрать, скажем, только «двушки» не получится: предлагается только диапазон, например, 1-2 комнаты или 2-3. А дальше уже сам ищи в таблице подходящие варианты. Результаты подбора отсортированы по цене, других вариантов сортировки не предусмотрено.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/4_490_auto_5_100.jpg)
Клик на квартиру выдает нам планировку и краткое описание. Рекомендую нажимать на колонку «PDF», тогда вариант откроется в отдельном окне, а сам план помещения можно будет рассмотреть в деталях.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/7_490_auto_5_100.jpg)
Также есть возможность выбора квартиры по корпусу и шахматке.
Корпуса, кстати, названы именами знаменитых ученых прошлого (слева направо на картинке): Дмитрий Менделеев, Леонардо Да Винчи, Исаак Ньютон и Аристотель. Корпуса «Менделеев» и «Аристотель» сдаются покупателям без отделки, корпуса «Да Винчи» и «Ньютон» с предчистовой отделкой MR BASE.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/3-1_490_auto_5_100.jpg)
Шахматка позволяет рассмотреть не только сами планировки, но и поэтажные планы.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/5_490_auto_5_100.jpg)
ЖК в цифрах
Согласно ПД, всего в «Дискавери Парк» будет 4 корпуса по 30 этажей каждый и 1223 квартиры. Строительство ведется в одну очередь, РВЭ планируется получить в I квартале 2021 года.
- Корпус 1 – 321 квартира.
- Корпус 2 – 277 квартир.
- Корпус 3 – 304 квартиры.
- Корпус 4 – 321 квартира.
Все корпуса будут объединены общим трехэтажным стилобатом, в котором разместятся торговые помещения и фитнес-клуб. В подземных этажах планируется обустроить 696 машиномест и 201 кладовую.
Девелопер проекта – MR GROUP, одна из крупнейших компаний на столичном строительном рынке. Участок с кадастровым номером 77:09:0001007:0007763 (19 022 кв. м) принадлежит Застройщику на правах аренды до 30 марта 2024 года.
Разведка боем
Как добраться
Если вы планируете наведаться в ЖК Discovery Park, ориентироваться имеет смысл на ст. м. «Ховрино». От нее до комплекса меньше сотни метров: один из выходов из метро находится практически под стенами стройплощадки.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/7-1_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/7-2_490_auto_5_100.jpg)
Автомобилисты могут воспользоваться СВХ или МКАД. От Северо-Восточной хорды до новостройки метров 400 по прямой, от Кольцевой автодороги – около 700 метров.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/8-1_490_auto_5_100.jpg)
Знакомство с окрестностями
Сама станция метро «Ховрино» была открыта сравнительно недавно, так что «обрасти» торговой инфраструктурой не успела. Рядом с метро сквер и несколько жилых домов.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/9_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/10_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/11_490_auto_5_100.jpg)
Гораздо более заметный «сосед» жилого комплекса – автовокзал «Северные Ворота», куда прибывают автобусы из множества близлежащих городов, начиная от Долгопрудного и заканчивая Зеленоградом.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/12_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/13_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/14_490_auto_5_100.jpg)
Автобусы выпускают и принимают пассажиров прямо под окнами будущего ЖК.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/15_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/16_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/17_490_auto_5_100.jpg)
Тут же, рядом с автовокзалом, находится и офис продаж. Рядом с офисом выставлены «демонстрационные» стены будущих корпусов, можно рассмотреть отделку фасадов в деталях.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/18_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/19_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/20_490_auto_5_100.jpg)
К самому офису я, впрочем, еще вернусь, а пока предлагаю прогуляться по окрестностям и узнать, что же тут есть еще, кроме автовокзала.
С запада и северо-запада к «Дискавери Парку» примыкает часть Химкинского лесопарка. Зеленая зона подходит к стройплощадке практически вплотную.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/21_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/22_490_auto_5_100.jpg)
Три из четырех корпусов ЖК практически полностью возведены.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/76_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/77_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/78_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/79_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/80_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/81_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/82_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/83_490_auto_5_100.jpg)
Можно увидеть также и трехэтажный стилобат, который будет объединять все корпуса.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/84_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/85_490_auto_5_100.jpg)
От основной части Химкинского лесопарка новостройку отделяет неширокий Прибрежный проезд.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/23-0_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/23_490_auto_5_100.jpg)
Если взглянуть на карту, можно заметить, что лесополоса надежно ограждает «Дискавери Парк» от выхлопов и шума МКАД.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/23-1_490_auto_5_100.jpg)
Зеленая зона под окнами ЖК сама по себе довольно обширная.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/24_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/25_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/26_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/27_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/28_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/29_490_auto_5_100.jpg)
Забегая вперед, скажу: территорию Химкинского лесопарка, примыкающую к ЖК, Застройщик обязуется «облагородить», проложить освещение, обстроить тропинки и велодорожки, установить скамейки и детские игровые комплексы. Так что из диковатого «леса» должен получиться вполне цивилизованный парк.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/30_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/31_490_auto_5_100.jpg)
На самом деле, эта часть лесопарка и сейчас не выглядит особенно запущенной: тут есть дорожки, детские площадки, тренажеры и скамейки на полянках.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/32_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/33_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/34_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/35_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/36_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/37_490_auto_5_100.jpg)
В лесных кущах резвятся многочисленные белочки. Людей они не боятся, с любопытством подбегают с целью познакомиться и, вероятно, выпросить орешков. Словом, лесопарк максимально приближен к природе, насколько это вообще возможно в пределах Москвы.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/38_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/38-1_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/38-0_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/39_490_auto_5_100.jpg)
Но двинемся дальше. Чуть западнее лесополосы располагаются ледовый дворец и бассейн. Здесь же есть спортивная школа олимпийского резерва.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/40_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/41_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/42_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/43_490_auto_5_100.jpg)
Дойти от «Дискавери Парка» до спортшколы можно минут за десять.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/44_490_auto_5_100.jpg)
Если двинуться дальше на запад, то можно дойти до парка Левобережный.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/45_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/46_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/47_490_auto_5_100.jpg)
Еще пять минут пешком, и вы окажетесь на набережной, где есть оборудованный пляж и даже душевые.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/48_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/49_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/50_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/51_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/52_490_auto_5_100.jpg)
До новостройки от парка и набережной совсем недалеко.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/53_490_auto_5_100.jpg)
Есть у нее и еще один интересный «сосед» – конноспортивный клуб, который расположен примерно в полукилометре от стройплощадки.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/63_490_auto_5_100.jpg)
Окрестные кварталы – типичные «спальные», со своими магазинчиками, школами, детскими садами, дворами и игровыми площадками. До самого ближайшего детсада метров шестьсот – он располагается на противоположной стороне ул. Дыбенко. Вообще же в радиусе километра от ЖК находятся три школы и с полдюжины детских садиков, как муниципальных, так и частных.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/54_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/55_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/57_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/59_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/60_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/62_490_auto_5_100.jpg)
Но настало время вернуться к офису продаж и рассказать, что же мне удалось выяснить после общения с менеджерами.
В офисе
Продажей квартир занимаются агентства METRIUM, VSN Realty и Бест-Новострой, все менеджеры располагаются в одном общем офисе.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/64_490_auto_5_100.jpg)
Здесь у вас будет возможность рассмотреть макет проекта во всех подробностях. Все корпуса монолитные, облицовка фасадов – клинкерная плитка различных оттенков. Толщина внешних стен – 70 см. РВЭ планируется получить в I квартале 2021 года, а выдачу ключей обещают начать уже в марте.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/65_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/66_490_auto_5_100.jpg)
Как можно заметить, все дома будут объединены общим трехэтажным стилобатом. В нем разместятся торговые площади (уже есть договоренность, например, с супермаркетом «Мираторг») и фитнес-центр, а на крыше стилобата будет обустроена прогулочно-игровая зона. Получится своего рода двор, возвышающийся над остальным ландшафтом. По периметру этого «верхнего» двора планируется установить стеклянные двухметровые ограждения, так что пространство будет не только уютным, но и безопасным. Таким образом, получается, что одни корпуса предлагают квартиры начиная со второго этажа, а другие – с шестого. Причем окна шестого этажа будут находиться примерно на два метра выше крыши стилобата и «верхнего двора». Между этим двором и стеной дома планируется высадить кустарники и разбить клумбы. Лоджий или балконов в квартирах не предусмотрено. В подземных этажах будут размещены машиноместа и кладовые – правда, продавать их планируется только после получения РВЭ.
У комплекса есть уникальная особенность: прямо из входных групп можно будет выйти в вестибюль метрополитена. Это, безусловно, большой плюс, особенно с учетом капризной московской погоды. Кроме того, у жильцов будет выход напрямую в Химкинский лесопарк.
Что предлагают
Напомню, в 1 и 4 корпусах квартиры передаются владельцам без отделки, стяжки и межкомнатных перегородок. Будут установлены качественная металлическая дверь и двухкамерные стеклопакеты (окна во всех квартирах панорамные, от пола до потолка, кроме 2, 6 и 16 этажей). Сантехника разведена до стояка, электричество до щитка. Высота потолков без стяжки составит 2.95 м. Во 2 и 3 корпусах будет выполнена предчистовая отделка MR BASE. В нее входит стяжка, гипсокартонные потолки с выводами под освещение, межкомнатные перегородки, разводка электрики. На отделку такого типа можно посмотреть в соседнем ЖК – «Дискавери», который расположен минутах в десяти пешком от рассматриваемой новостройки. Вот как выглядит предчистовая отделка.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/67_490_auto_5_100.jpg)
Все межкомнатные перегородки будут из гипсокартона, на металлическом каркасе, с шумоизолирующим слоем.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/68_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/68-1_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/69_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/70_490_auto_5_100.jpg)
Число квартир на этаже – от 4 до 13, в каждом корпусе запроектировано четыре лифта, один из которых грузопассажирский. Наименее «населенные» нижние этажи, примыкающие к трехэтажному стилобату.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/101_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/202_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/203_490_auto_5_100.jpg)
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/404_490_auto_5_100.jpg)
Стоимость
Цены на квартиры в ЖК «Дискавери Парк» в начале октября 2019 года выглядели следующим образом:
Квартира |
Площадь, кв. м |
Цена, млн руб. |
||
От |
До |
От |
До |
|
Студия |
28,7 |
33,43 |
6,32 |
6,92 |
1-к |
31,9 |
48,32 |
6,43 |
10,44 |
2-к |
50,0 |
71,0 |
9,83 |
13,76 |
3-к |
75,9 |
104,9 |
14,91 |
23,15 |
Для сравнения предлагаем взглянуть на табличку с конкурентами:
ЖК |
Площадь, кв. м |
Цена, млн руб. |
Материал |
Срок сдачи |
Отделка |
Дискавери Парк |
54,1 |
11,09 |
Монолит |
I квартал 2021 года |
Нет |
Дискавери |
53,5 |
11,07 |
Монолит |
II квартал 2020 |
Предчистовая |
Дмитровский Парк |
54,0 |
8,43 |
Монолит-панель |
II квартал 2021 |
Есть |
Фестиваль Парк |
50,0 |
11,60 |
Монолит |
II квартал 2020 |
Предчистовая |
Планировки
На сайте планировки несколько «перепутались», поэтому иногда почти одинаковые квартиры выступают в двух категориях. Например, есть практически идентичные однушки и студии. Но будем следовать описаниям на сайте и покажем планировочный ряд, начиная со студий.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/0000_490_auto_5_100.jpg)
А вот это уже однушки. Первая слева – почти та же студия, что на картинке выше, не так ли? Но в таблице идет как однокомнатная квартира. В некоторых 1-к кв. находится место и для вполне просторных гардеробных.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/1111_490_auto_5_100.jpg)
Двухкомнатных довольно большой выбор, включая евро-варианты. Почти во всех квартирах – раздельные санузлы, нередки и гардеробные комнаты.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/2220_490_auto_5_100.jpg)
Есть также довольно интересные угловые планировки. Обратите внимание на угловое остекление в некоторых комнатах. Учитывая, что окна еще и панорамные… света в таких помещениях должно быть более чем достаточно.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/2221_490_auto_5_100.jpg)
Все трешки угловые, причем, за счет приличной площади кухни-гостиной, их даже можно отнести к разряду евро-четырехкомнатных. В двух планировках по три санузла (!), один из которых имеет прямой выход из спальни.
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/3333_490_auto_5_100.jpg)
Как купить
Процесс покупки квартиры несложный. Первоначальный этап – бронирование жилплощади на 10 дней в случае рассрочки или 100% оплаты, и на 22 дня в случае ипотеки. За бронь придется заплатить 0.5 % цены квартиры (они впоследствии войдут в общую стоимость жилья). Затем следует подписание Договора долевого участия, после чего покупатель обязан открыть в Сбербанке аккредитивный счет и внести на него деньги. После того как ДДУ будет зарегистрирован в рег. палате, средства со счета будут переведены Застройщику. Эскроу-счета не используются. Кстати, регистрацию права собственности Застройщик также берет на себя, доплачивать ничего не придется.
Ипотеку предоставляют следующие банки:
![](/images/cms/thumbs/483cfdc19e4ce444bde80d785ca42d8406901472/888_490_auto_5_100.jpg)
Рассрочка также имеется, на срок до полугода, беспроцентная, при первоначальном взносе от 50 процентов.
При покупке за 100% стоимости либо в ипотеку покупатель может рассчитывать на скидку в 3 процента, если покупается квартира без отделки, и 2%, если квартира будет с предчистовой отделкой.
Что говорят
Отзывов о ЖК «Дискавери Парк» на форумах в сети довольно много, но подавляющая часть из них – безликие хвалебные реплики о том, какой замечательный строится комплекс и как хороши в нем квартиры с видом на лес. Какой-то конструктивной критики мне отыскать не удалось, как и информации для размышления. Новостройка, действительно, строится прямо у лесопарка и с выходом к метро, но это и без сетевых отзывов не было секретом.
И в заключение
Discovery Park строится на самом севере Москвы, практически на границе с Кольцевой автодорогой. У этого месторасположения есть как плюсы, так и минусы. Комплекс будет иметь собственный выход в вестибюль метро, к тому же дома почти вплотную примыкают к Химкинскому лесопарку. Конечно, все окна не могут выходить на лесопарк, часть будет «смотреть» на автовокзал и Бусиновскую транспортную развязку. Направление это довольно оживленное, так что нужно быть готовым к круглосуточному присутствию транспорта под окнами.
В числе основных плюсов новостройки я назвала бы надежного Застройщика, панорамное остекление окон, высокие потолки, близость к метро и парку. До МКАД и СВХ расстояние тоже очень небольшое. Довольно приятным бонусом будет прямой выход в метро, а также крупный торговый центр, примыкающий к жилым домам. Из минусов – та же близость к Кольцевой и Северо-Восточной хорде. Понятно, что две такие оживленные трассы насыщают воздух автомобильными выхлопами. Сам жилой проект не «обременен» детскими садами и школами, так что водить детей придется в соседние кварталы. Но все-таки, учитывая близость лесопарка и обширной зеленой зоны, расположение ЖК «Дискавери Парк» кажется мне довольно удачным.
Автор: Мария Борискина
Специально для Квартирного контроля
Обсуждение ЖК «Дискавери Парк»: комплекс с собственным выходом к метро