Квартирный контрольЖК "Дискавери" (Discovery)

В работе 5 корпусов: 2020. 
Квартиры:
6 754 13721 007 350 ₽
201 858 ₽/м2  4.74 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверный АОЛевобережный

м. Ховрино
18 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 20 - 31
 Квартирный контроль
Обновлено: 25.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Дискавери" (Discovery)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ничего выдающегося и ничего ужасающего на пересечении улиц Дыбенко и Беломорской в районе Ховрино САО Москвы не обнаружено. Да, ЖК «Дискавери» расположен вплотную к проезжей части, но это является абсолютно привычной для Москвы картиной. Рядом находится состоящий из 24 корпусов мини-городок для военнослужащих и их семей, на противоположной стороне Беломорской улицы расположена небольшая промзона с трехтрубной котельной, не производящая впечатления особо депрессивной. На расстоянии около одного километра начинается Химкинский лесопарк, до станции метро «Ховрино» можно дойти пешком за 17-20 минут:

В качестве альтернативы со временем можно будет рассчитывать на новую станцию метро «Беломорская».

О ПРОЕКТЕ

Дизайн монолитных домов с вентилируемыми фасадами, отделываемыми керамогранитной плиткой, разрабатывался сразу двумя архитектурными бюро: «Цимайло Ляшенко & Партнёры» и ADM. Застройщиком комплекса является ООО «ТПУ ХОВРИНО» (строительство осуществляется в границах данного ТПУ), Девелопером проекта выступает компания MR GROUP. Возведением занимается Строительная компания АО «СУ-10 Фундаментстрой», известная своим участием в реализации проектов Жилых Комплексов «Пресня Сити», «Домашний», «Гринада», «Савеловский Сити» и ДПР.

Территория, выделенная под строительство, состоит из 14 земельных участков под разными кадастровыми номерами, объединенных в единое целое. Площадь этого целого оказалась немногим более 2 Га, что нельзя считать предельными показателями для пяти жилых корпусов – не сказать, что они будут смотреть друг на друга «окна в окна», но расстояние между ними большим тоже не назовешь (и это тоже нормальная московская реальность):

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на II квартал 2020 года, квартиры будут передаваться собственникам до июля 2021 года включительно (есть основания предполагать, что покупатели квартир без отделки, расположенных в корпусе №2, получат вожделенные ключи намного раньше остальных).

Комплекс состоит из пяти корпусов:

к.1: 22-этажная башня, 168 квартир.
к.2: 22-этажная башня, 164 квартиры.
к.3: 22-этажная башня, 164 квартиры.
к.4: 3 секции, 20 этажей, 285 квартир.
к.5: 2 секции, 31 этаж, 470 квартир.

Только в корпусе №2 квартиры будут передаваться покупателям в свободной планировке без отделки. В квартирах остальных корпусах будет выполнена либо предчистовая отделка MR-base, либо чистовая отделка MR-ready.

В общем подземном паркинге с доступом на лифтах размечены машиноместа для 535 автомобилей и 25 мотоциклов. Там же находятся 189 кладовых помещений и мусорные баки (прощай, мусоропровод). На первых нежилых этажах разместятся коммерческие помещения, в корпусе №1 появится частный детский садик на 50 мест.

В корпусах с первого по четвертый будет по 2 лифта, в корпусе №5 запланированы 2 пассажирских и один грузопассажирский лифт марки OTIS. Высота потолков в черновом варианте составляет 2,95 м, предусматривается панорамное остекление, лоджии и балконы отсутствуют.

Если входные группы в итоге останутся такими, какими они представлены на официальном сайте ЖК «Дискавери», это будет можно только приветствовать:

ПЛАНИРОВКИ 

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж на улице Дыбенко д. 1 работает без выходных с 9 00 до 21 00.

В случае с ЖК «Дискавери» MR GROUP назначил эксклюзивными брокерами три компании: БЕСТ-НОВОСТРОЙ, VSN REALTY и METRIUM. По традиции, все продавцы находятся в одном офисе, где предлагают квартиры на идентичных условиях и по одной и той же схеме: бесплатная устная бронь на сутки, Договор бронирования с внесением аванса в размере 0,5% от стоимости квартиры, 5 дней ожидания выхода на подписание договора участия в долевом строительстве в случае выбора 100% формы оплаты (3 недели до момента согласования ипотечного кредита), регистрация ДДУ с открытием аккредитивного счета в одном из этих банков:

ЗА
  • Девелопер высокого уровня, серьезная строительная компания
  • две станции метро в пешей доступности
  • презентабельные лобби, консьерж-сервис, колясочные
  • своя инфраструктура, ландшафтный дизайн внутреннего двора
  • видеонаблюдение, биометрическая система доступа
  • не слишком большие квартиры с интересной ценой
ПРОТИВ
  • относительно шумное место

 

Новостройки рядом с ЖК "Дискавери" (Discovery)

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    8 498 000 ₽
    от  60,7 м2
    3 комн.  от
    14 677 370 ₽
    от  105,5 м2
    4 комн.  от
    24 855 000 ₽
    от  165,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    3 249 994 ₽
    от  25,38 м2
    2 комн.  от
    5 300 011 ₽
    от  45,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фестиваль Парк"

Всего 4 корпуса. Построено 1. В работе 3 корпуса: 2020. 
1.01 км
ЖК "Фестиваль Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 602 002 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    10 247 087 ₽
    от  43,4 м2
    2 комн.  от
    11 656 050 ₽
    от  49,2 м2
    3 комн.  от
    14 726 679 ₽
    от  62,1 м2
    4 комн.  от
    20 378 094 ₽
    от  92,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Речной"

Проблемный объект.
2.91 км
ЖК "Речной"  Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 510 000 ₽
    от  33 м2
    1 комн.  от
    12 050 000 ₽
    от  49 м2
    2 комн.  от
    16 400 000 ₽
    от  71 м2
    3 комн.  от
    20 040 000 ₽
    от  88 м2
    4 комн.  от
    50 320 000 ₽
    от  152 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Ленинградка 58"

выбор редакции
В работе 2 корпуса: 2021. 
2.69 км
ЖК "Ленинградка 58" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 092 165 ₽
    от  33,8 м2
    2 комн.  от
    9 964 910 ₽
    от  51,5 м2
    3 комн.  от
    14 348 425 ₽
    от  80,4 м2
    4 комн.  от
    20 441 520 ₽
    от  95,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Дискавери" (Discovery)

В работе 5 корпусов: 2020. 
0 км
ЖК "Дискавери" (Discovery) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 754 137 ₽
    от  30,8 м2
    2 комн.  от
    8 424 500 ₽
    от  39 м2
    3 комн.  от
    10 845 945 ₽
    от  54,97 м2
    4 комн.  от
    13 449 935 ₽
    от  73,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park)

выбор редакции
В работе 4 корпуса: 2021. 
1.28 км
ЖК "Дискавери Парк" (Discovery Park) Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 412 000 ₽
    от  29,83 м2
    1 комн.  от
    6 483 940 ₽
    от  28,02 м2
    2 комн.  от
    10 189 416 ₽
    от  50 м2
    3 комн.  от
    15 439 545 ₽
    от  75,9 м2
    4 комн.  от
    26 667 112 ₽
    от  127 м2
Расположение
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Дискавери" (Discovery) на карте

Адрес ЖК "Дискавери" (Discovery): г. Москва, ул. Дыбенко д. 1
Квартирный контроль
Проверено 29-10-2019

Цены в ЖК "Дискавери" (Discovery)

  • Студия
    29,8-30,8 м2
    Продано
    Июль 2019
    29,8-30,8 м2
    5 443 620 - 6 219 580  ₽
    ~197 681  ₽
    Июнь 2019
    29,8-30,8 м2
    5 443 620 - 6 219 580  ₽
    ~197 681  ₽
    Май 2019
    29,8-30,8 м2
    5 443 620 - 6 219 580  ₽
    ~197 681  ₽  -0.54%
    Апрель 2019
    28,9-28,9 м2
    5 565 175 - 5 565 175  ₽
    ~198 756  ₽
    Март 2019
    28,9-28,9 м2
    5 565 175 - 5 565 175  ₽
    ~198 756  ₽
    Февраль 2019
    28,9-28,9 м2
    5 565 175 - 5 565 175  ₽
    ~198 756  ₽  1.09%
    Январь 2019
    28,9-28,9 м2
    5 390 000 - 5 620 000  ₽
    ~196 607  ₽
    Декабрь 2018
    28,9-28,9 м2
    5 390 000 - 5 620 000  ₽
    ~196 607  ₽  10.97%
    Ноябрь 2018
    28,91-28,91 м2
    4 558 650 - 5 363 070  ₽
    ~177 174  ₽  9.36%
    Октябрь 2018
    28,91-28,91 м2
    4 143 785 - 4 928 894  ₽
    ~162 012  ₽
    Сентябрь 2018
    28,91-28,91 м2
    4 143 785 - 4 928 894  ₽
    ~162 012  ₽
    Август 2018
    28,91-28,91 м2
    4 143 785 - 4 928 894  ₽
    ~162 012  ₽
    Июль 2018
    28,91-28,91 м2
    4 143 785 - 4 928 894  ₽
    ~162 012  ₽
    1-комнатная
    30,8-41,7 м2
    6 754 137 - 8 907 020  ₽
    ~ 220 580  ₽  2.5%
    Сентябрь 2019
    30,8-41,7 м2
    6 449 004 - 8 830 000  ₽
    ~215 197  ₽
    Август 2019
    30,8-41,7 м2
    6 449 004 - 8 830 000  ₽
    ~215 197  ₽  7.6%
    Июль 2019
    31,3-41,66 м2
    6 079 100 - 8 320 765  ₽
    ~199 998  ₽
    Июнь 2019
    31,3-41,66 м2
    6 079 100 - 8 320 765  ₽
    ~199 998  ₽
    Май 2019
    31,3-41,66 м2
    6 079 100 - 8 320 765  ₽
    ~199 998  ₽  5.06%
    Апрель 2019
    31,4-41,87 м2
    6 010 000 - 7 695 706  ₽
    ~190 357  ₽
    Март 2019
    31,4-41,87 м2
    6 010 000 - 7 695 706  ₽
    ~190 357  ₽
    Февраль 2019
    31,4-41,87 м2
    6 010 000 - 7 695 706  ₽
    ~190 357  ₽  4.66%
    Январь 2019
    38,7-42,1 м2
    6 820 000 - 7 730 000  ₽
    ~181 875  ₽
    Декабрь 2018
    38,7-42,1 м2
    6 820 000 - 7 730 000  ₽
    ~181 875  ₽  6.07%
    Ноябрь 2018
    38,65-42,62 м2
    6 154 433 - 7 563 173  ₽
    ~171 470  ₽  24.58%
    Октябрь 2018
    38,65-57,91 м2
    5 291 030 - 7 784 301  ₽
    ~137 635  ₽
    Сентябрь 2018
    38,65-57,91 м2
    5 291 030 - 7 784 301  ₽
    ~137 635  ₽
    Август 2018
    38,65-57,91 м2
    5 291 030 - 7 784 301  ₽
    ~137 635  ₽
    Июль 2018
    38,65-57,91 м2
    5 291 030 - 7 784 301  ₽
    ~137 635  ₽
    2-комнатная
    39-57,66 м2
    8 424 500 - 11 828 768  ₽
    ~ 210 972  ₽  1.25%
    Сентябрь 2019
    39,99-57,66 м2
    8 346 500 - 11 655 788  ₽
    ~208 357  ₽
    Август 2019
    39,99-57,66 м2
    8 346 500 - 11 655 788  ₽
    ~208 357  ₽  8.96%
    Июль 2019
    39,99-57,66 м2
    7 481 865 - 10 874 795  ₽
    ~191 215  ₽
    Июнь 2019
    39,99-57,66 м2
    7 481 865 - 10 874 795  ₽
    ~191 215  ₽
    Май 2019
    39,99-57,66 м2
    7 481 865 - 10 874 795  ₽
    ~191 215  ₽  9.92%
    Апрель 2019
    53-54,2 м2
    8 433 834 - 10 180 000  ₽
    ~173 961  ₽
    Март 2019
    53-54,2 м2
    8 433 834 - 10 180 000  ₽
    ~173 961  ₽
    Февраль 2019
    53-54,2 м2
    8 433 834 - 10 180 000  ₽
    ~173 961  ₽  -5.63%
    Январь 2019
    53,1-53,5 м2
    9 580 000 - 9 960 000  ₽
    ~184 340  ₽
    Декабрь 2018
    53,1-53,5 м2
    9 580 000 - 9 960 000  ₽
    ~184 340  ₽  12.63%
    Ноябрь 2018
    53,08-54,24 м2
    8 097 446 - 9 414 577  ₽
    ~163 664  ₽  0.08%
    Октябрь 2018
    41,49-54,92 м2
    6 850 247 - 8 685 887  ₽
    ~163 538  ₽
    Сентябрь 2018
    41,49-54,92 м2
    6 850 247 - 8 685 887  ₽
    ~163 538  ₽
    Август 2018
    41,49-54,92 м2
    6 850 247 - 8 685 887  ₽
    ~163 538  ₽
    Июль 2018
    41,49-54,92 м2
    6 850 247 - 8 685 887  ₽
    ~163 538  ₽
    3-комнатная
    54,97-58,71 м2
    10 845 945 - 12 727 260  ₽
    ~ 210 475  ₽  4.54%
    Сентябрь 2019
    54,97-58,71 м2
    10 260 100 - 12 290 000  ₽
    ~201 340  ₽
    Август 2019
    54,97-58,71 м2
    10 260 100 - 12 290 000  ₽
    ~201 340  ₽  7.57%
    Июль 2019
    54,97-58,71 м2
    9 230 075 - 11 732 645  ₽
    ~187 167  ₽
    Июнь 2019
    54,97-58,71 м2
    9 230 075 - 11 732 645  ₽
    ~187 167  ₽
    Май 2019
    54,97-58,71 м2
    9 230 075 - 11 732 645  ₽
    ~187 167  ₽  7.06%
    Апрель 2019
    57,2-73 м2
    9 337 131 - 13 390 000  ₽
    ~174 824  ₽
    Март 2019
    57,2-73 м2
    9 337 131 - 13 390 000  ₽
    ~174 824  ₽
    Февраль 2019
    57,2-73 м2
    9 337 131 - 13 390 000  ₽
    ~174 824  ₽  13.87%
    Ноябрь 2018
    71,93-75,99 м2
    10 562 610 - 11 852 687  ₽
    ~153 529  ₽  9.18%
    Октябрь 2018
    71,94-91,82 м2
    9 483 789 - 13 297 349  ₽
    ~140 624  ₽
    Сентябрь 2018
    71,94-91,82 м2
    9 483 789 - 13 297 349  ₽
    ~140 624  ₽
    Август 2018
    71,94-91,82 м2
    9 483 789 - 13 297 349  ₽
    ~140 624  ₽
    Июль 2018
    71,94-91,82 м2
    9 483 789 - 13 297 349  ₽
    ~140 624  ₽
    4-комнатная
    73,5-107,73 м2
    13 449 935 - 21 007 350  ₽
    ~ 191 429  ₽  4.98%
    Сентябрь 2019
    82,7-105,6 м2
    13 449 935 - 20 650 295  ₽
    ~182 354  ₽
    Август 2019
    82,7-105,6 м2
    13 449 935 - 20 650 295  ₽
    ~182 354  ₽  4.37%
    Июль 2019
    82,52-107,73 м2
    13 449 935 - 19 572 992  ₽
    ~174 724  ₽
    Июнь 2019
    82,52-107,73 м2
    13 449 935 - 19 572 992  ₽
    ~174 724  ₽
    Май 2019
    82,52-107,73 м2
    13 449 935 - 19 572 992  ₽
    ~174 724  ₽  1.44%
    Апрель 2019
    72,76-102,81 м2
    11 819 773 - 18 150 000  ₽
    ~172 240  ₽
    Март 2019
    72,76-102,81 м2
    11 819 773 - 18 150 000  ₽
    ~172 240  ₽
    Февраль 2019
    72,76-102,81 м2
    11 819 773 - 18 150 000  ₽
    ~172 240  ₽  1.32%
    Январь 2019
    91,5-91,5 м2
    14 820 000 - 16 120 000  ₽
    ~170 000  ₽
    Декабрь 2018
    91,5-91,5 м2
    14 820 000 - 16 120 000  ₽
    ~170 000  ₽  8.61%
    Ноябрь 2018
    91,19-102,81 м2
    12 980 597 - 17 227 130  ₽
    ~156 517  ₽  6.8%
    Октябрь 2018
    91,48-104,5 м2
    13 658 146 - 14 919 256  ₽
    ~146 551  ₽
    Сентябрь 2018
    91,48-104,5 м2
    13 658 146 - 14 919 256  ₽
    ~146 551  ₽
    Август 2018
    91,48-104,5 м2
    13 658 146 - 14 919 256  ₽
    ~146 551  ₽
    Июль 2018
    91,48-104,5 м2
    13 658 146 - 14 919 256  ₽
    ~146 551  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
6 754 13721 007 350 ₽
201 858 ₽/м2  4.74 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Дискавери" (Discovery)

В работе5
Кор. 1
Монолит 22 этажей
 
II кв. 2020
В работе
Кор. 2
Монолит 22 этажей
 
II кв. 2020
В работе
Кор. 3
Монолит 22 этажей
 
II кв. 2020
В работе
Кор. 4
Монолит 20 этажей
 
II кв. 2020
В работе
Кор. 5
Монолит 31 этажей
 
II кв. 2020
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Дискавери" (Discovery)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК Дискавери, корпус 1, вид с ул. Дыбенко, фото 1
ЖК Дискавери, корпус 1, вид с ул. Дыбенко, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 5 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 2
ЖК Дискавери, корпуса 5 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпус 5, вид с ул. Дыбенко, фото 3
ЖК Дискавери, корпус 5, вид с ул. Дыбенко, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 1-3, вид с ул. Дыбенко, фото 4
ЖК Дискавери, корпуса 1-3, вид с ул. Дыбенко, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпуса 5 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 5
ЖК Дискавери, корпуса 5 и 4, вид с ул. Дыбенко, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпус 4, вид с ул. Дыбенко, фото 6
ЖК Дискавери, корпус 4, вид с ул. Дыбенко, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, корпус 5, вид с ул. Дыбенко, фото 7
ЖК Дискавери, корпус 5, вид с ул. Дыбенко, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Дискавери, офис продаж, вид с ул. Дыбенко, фото 8
ЖК Дискавери, офис продаж, вид с ул. Дыбенко, фото 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Дискавери" (Discovery)

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5
    Дата: 05.06.2018
    1.8 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5
    Дата: 26.06.2018
    903.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5
    Дата: 30.08.2019
    Версия: 2
    530.5 Кб

Обсуждение ЖК "Дискавери" (Discovery)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
6 754 13721 007 350 ₽
201 858 ₽/м2  4.74 %
Застройщик MR GroupMR Group
8 (499) 348-17-29