ЖК "Большое Ступино"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2020. 
ЖК "Большое Ступино" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    3 030 000 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    4 200 000 ₽
    от  74 м2
  • 4 комн.  от
    3 000 000 ₽
    от  70 м2

Новостройки рядом с Ступино

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    2 299 080 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    2 806 180 ₽
    от  50.2 м2
    3 комн.  от
    3 840 300 ₽
    от  75,3 м2

ЖК "Новое Домодедово"

Объект сдан. Всё распродано.
60.34 км
ЖК "Новое Домодедово" Квартирный контроль
  • 3 комн. 
    Продано

ЖК "Квартал Гальчино"

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020. 
44.68 км
ЖК "Квартал Гальчино" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    1 980 200 ₽
    от  32,2 м2
    2 комн.  от
    3 068 000 ₽
    от  54,5 м2
    3 комн.  от
    3 780 800 ₽
    от  72,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Пегас"

Проблемный объект.
42.82 км
ЖК "Пегас" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия  от
    1 300 000 ₽
    от  24,9 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    1 800 000 ₽
    от  46 м2
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    3 950 000 ₽
    от  45, 06 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    5 950 000 ₽
    от  100,8 м2

ЖК "Эстет"

Всего 3 корпуса. Построено 1. В работе 2 корпуса: 2019. 
61.75 км
ЖК "Эстет" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 507 275 ₽
    от  28,71 м2
    1 комн.  от
    2 153 970 ₽
    от  36,8 м2
    2 комн.  от
    2 768 280 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    3 489 825 ₽
    от  73,47 м2
  • 1 комн.  от
    3 200 000 ₽
    от  39,4 м2
    2 комн.  от
    3 800 000 ₽
    от  55,3 м2
    3 комн.  от
    4 800 000 ₽
    от  77,2 м2

ЖК "МираПарк"

Проблемный объект.
43.16 км
ЖК "МираПарк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Огни Коломны"

Объект сдан. Всё распродано.
50.53 км
ЖК "Огни Коломны" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано

ЖК "Москворецкий"

Объект сдан. Всё распродано.
61.98 км
ЖК "Москворецкий" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Скрылья"

Всего 5 корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2020. 
43.01 км
ЖК "Скрылья" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 590 000 ₽
    от  30 м2
    1 комн.  от
    2 341 350 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    3 236 220 ₽
    от  59,9 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Южное Домодедово"

Объект сдан. Всё распродано.
60.03 км
ЖК "Южное Домодедово" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Дом у Озера"

В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
61.95 км
ЖК "Дом у Озера" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 380 400 ₽
    от  23,8 м2
    1 комн.  от
    1 850 200 ₽
    от  31,9 м2
    2 комн.  от
    3 137 800 ₽
    от  54,1 м2

ЖК "Ледово"

В работе 4 корпуса: 2020. 
56.63 км
ЖК "Ледово" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 298 000 ₽
    от  20,5 м2
    1 комн.  от
    2 135 400 ₽
    от  35,59 м2
    2 комн.  от
    2 525 200 ₽
    от  42,8 м2
    3 комн.  от
    3 440 560 ₽
    от  59,1 м2

ЖК "Новые Бережки"

Продажи не начались.
61.9 км
ЖК "Новые Бережки" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "ПущиноГрад"

В работе 1 корпус: 2019. 
29.3 км
ЖК "ПущиноГрад" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 676 700 ₽
    от  31,05 м2
    1 комн.  от
    2 141 400 ₽
    от  32,9 м2
    2 комн.  от
    3 243 220 ₽
    от  49,53 м2
    3 комн.  от
    4 326 920 ₽
    от  81,64 м2

Новостройки в Ступино от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Ступино

Ступино - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
52 291 ₽/м2
0
07.2019
52 291 ₽/м2
0
06.2019
52 291 ₽/м2
0
05.2019
52 291 ₽/м2
0
04.2019
52 291 ₽/м2
0
03.2019
52 291 ₽/м2
0
02.2019
52 291 ₽/м2
0
01.2019
52 291 ₽/м2
0
12.2018
52 291 ₽/м2
0
11.2018
52 291 ₽/м2
0
10.2018
52 291 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
3 838 333 ₽
0
07.2019
3 838 333 ₽
0
06.2019
3 838 333 ₽
0
05.2019
3 838 333 ₽
0
04.2019
3 838 333 ₽
0
03.2019
3 838 333 ₽
0
02.2019
3 838 333 ₽
0
01.2019
3 838 333 ₽
0
12.2018
3 838 333 ₽
0
11.2018
3 838 333 ₽
0
10.2018
3 838 333 ₽

Ступино

Ступино – небольшой город в Южном Подмосковье, который расположился на берегу Оки, в 100 км от МКАД по Каширскому шоссе.

Бывший сельский починок на монастырских землях, о котором впервые упоминали в начале 16 века, стал городом только в 1938 году. Знаковое событие произошло в 1931, когда здесь решили построить электровозостроительный завод. Спустя три года деревне присвоили статус рабочего поселка и назвали его Электровоз. Впоследствии задуманный проект был пересмотрен, и на заводе вместо электровозов наладили выпуск авиационных деталей и самолетов Яковлева. С 1938 Ступино, работающий на военную промышленность страны, получил статус закрытого города, особый режим просуществовал вплоть до распада СССР.


В двухтысячных годах удалось совершить новый экономический прорыв и создать благоприятный инвестиционный климат для успешных западных компаний: были открыты американская кондитерская фабрика и завод кормов для домашних животных Mars, голландский молочный комбинат Campina, итальянский керамогранитный завод Gruppo Concorde S.p.A., американская корпорация Kimberly-Clark и многие другие. Здесь обосновалась даже мексиканская фабрика, которая производит национальные лепешки тортильяс и кукурузные чипсы начос.

Обратили внимание на регион и девелоперы недвижимости. В пригородах строится один из крупнейших подмосковных жилых комплексов – экогород «Новое Ступино» от компании MR Group, где на территории 1200 га вырастают кварталы малоэтажных домов с квартирами, таунхаусов и частных коттеджей. В промышленной и коммерческой зоне экогорода формируется особая экономическая зона с индустриальным парком «Квадрат».

Застройщики и новостройки Ступино

Внутри городской территории выделяется 11 жилых районов и микрорайонов, отличных по архитектуре, инфраструктуре и возрасту домов:

  • Юго-западный – самый молодой р-н, который находится у леса и вдалеке от промзоны, поэтому с девяностых годов прошлого столетия активно застраивается малоэтажными и высотными жилыми комплексами. Среди новых проектов можно выделить одну из крупных новостроек Ступино – ЖК «Большое Ступино» (ул. Чайковского, 58 и Приокский пер.) от ЗАО «ФинТрастОйл»;
  • Микрорайон А, который соседствует с предыдущим, располагается на южных окраинах около лесного массива и представлен высотными панельными и кирпичными домами с зелеными дворами;
  • Мкр. Б (бывший Ступино-7, а также ЗАТО Приокск) занимает компактную территорию около 23 га. Улицы здесь чистые, асфальтированные, здания кирпичные, комфортабельные. Есть и новый малоэтажный комплекс. Рядом лес и вся инфраструктура в шаговой доступности;
  • Центр – один из старейших районов, представлен сталинскими кирпичными домами. Здесь можно увидеть самую дорогую недвижимость и первую новостройку Ступино премиального класса – ЖК «Квартал Банный» от девелопера «СК Славянский»;
  • Северо-западный р-н, который формировался с восьмидесятых и отличается пестрой современной архитектурой: панельные дома, кирпичные башни, монолитные корпуса. Одно из оригинальных зданий двухтысячных – многосекционный 14-этажный жилой комплекс с авторской архитектурой «Славянский» от одноименной компании («СК Славянский»);
  • Черемушки – несколько кварталов вблизи центра, названные в честь легендарного московского района и 5-этажных «хрущевок» первых серий;
  • Микрорайон Дубки в центральной части населенного пункта образует новый квартал площадью 44 га, состоящий из пяти высотных монолитно-кирпичных корпусов. ЖК «Квартал Дубки» от застройщика «СК Славянский» – одна из наиболее популярных и масштабных новостроек Ступино, расположенная в ста метрах от лесопарка и в окружении действующей инфраструктуры;
  • Завершают список район Хапок с частным сектором, Акри (пригород вблизи одноименной железнодорожной платформы, названной по аббревиатуре и в честь «Акционерной компании Российской империи») и Белопесоцкие выселки на месте бывшей деревни. Эти периферийные ступинские землевладения пока не привлекли внимание застройщиков и инвесторов.
  • Транспортная доступность города
  • Расстояние от Москвы немалое, 100 км от МКАД, но добираться сюда удобно. На автомобиле можно доехать по относительно незагруженному Каширскому шоссе или платной скоростной трассе М-4. Бетонное кольцо А-108 – это путь к Новорязанскому или Симферопольскому шоссе. Общественный транспорт предлагает два варианта дороги из Москвы: на автобусе от метро «Красногвардейская» (примерно 1 час 45 минут в пути) или на электричке от Павелецкого вокзала (дорога займет от полутора до двух часов).

Инфраструктура в Ступино

Прославленная советская история закрытого города и экономический подъем в 2000-х способствовали созданию достойной инфраструктуры – регион обеспеченный и комфортный для жизни. Здесь открыли более 30 детских садов (при населении менее 70 тыс. человек свободных мест предостаточно), более 20 школ (в том числе два лицея и гимназию) и московские филиалы ВУЗов (МФЮА, МАИ, РосНОУ и др.). Есть музыкально-хоровая школа и студия изобразительных искусств. Хорошо представлена культурная сфера (творческие клубы, Дворец культуры, несколько ДК и молодежный центр). Немало и спортивных объектов: Ледовый дворец им. Боброва, комплексы «Сокол», Металлург» и «Прогресс», школа верховой езды, спорт- и фитнес-клубы. Работает три кинотеатра, ночные клубы, парк культуры и отдыха, детский городок. Торговая сеть не отстает: супермаркеты в каждом квартале, торговые центры повсеместно, два продуктовых рынка посередине населенного пункта, многочисленные объекты street-retail.

Местная экология

Ступино – промышленный и сельскохозяйственный район, активный и довольно успешный, один из лидеров Подмосковья по объемам промышленного производства. Как и всегда в подобных случаях, прогресс ухудшает экологическую обстановку. Один из главных источников загрязнения – ТЭЦ-17 с токсичными выбросами тяжелых металлов, оксида азота, серы и углерода. Второй источник – Ступинский металлургический комбинат (ОАО «СМК») с выбросами сажи, свинца, кислот и пр. Третий – Ступинское машиностроительное производственное предприятие (ОАО «СМПП»), которое выпускает комплектующие к вертолетам и добавляет в состав атмосферы углеводороды и токсичные вещества. Среди других производств – заводы стеклопластика и ячеистого бетона, пищевые комбинаты «Марс» и «Кампина». Загрязняется не только воздух, но и река Ока, в которую регулярно сбрасываются промышленные стоки.

Есть и хорошая новость – большинство предприятий современные и технологичные, заботятся в меру сил и средств о защите окружающей среды (используют вакуумные печи, регулярно обновляют и ремонтируют очистные сооружения, устанавливают качественные фильтры). Возможно поэтому, в сочетании с благоприятным природным окружением дальнего Подмосковья, Ступино не относят к загрязненным регионам. Наличие вредных веществ в почве и воздухе и радиационный фон не превышают предельно допустимые концентрации.

Резюме

Город стремительно развивает промышленность и сельское хозяйство, индустриальные парки, торговую и социальную инфраструктуру, расположен в окружении чистой природы, на берегу реки, и имеет удобную транспортную сеть, но застройщики жилой недвижимости не торопятся его осваивать. В пригороде расположен один из первых в дальней подмосковной зоне крупных малоэтажных комплексов, но в урбанистической зоне активность девелоперов невысока. Если возникнет желание купить квартиру в новостройке Ступино, то выбор будет скромным, а цены на квартиры не слишком обременительными. В то же время, вторичная недвижимость ценится довольно высоко: практически во всех городах на удалении около 100 км от МКАД она дешевле: в Коломне – в среднем, на 14%, Серпухове – 20%, Волоколамске – 27%, Орехово-Зуево – 29%, Егорьевске – на 35%. И только в Дубне цены на вторичные квартиры, в среднем, на 4% выше, что неудивительно для преуспевающего в области ядерной физики наукограда. Дорогие квартиры в Ступино – первый сигнал о том, что регион привлекателен для жизни, перспективен и интересен покупателю.

Собранные нами материалы о показанной на этой странице Новостройке от застройщика в городе Ступино Московской области, представленной на рынке недвижимости Компанией ФинТрастОйл содержат информацию о наличии в продаже двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир и апартаментов с площадью от 57 до 93 кв.м по по цене от 3 000 000 рублей до 5 600 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 52 291 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. В показанной здесь монолитной Новостройке комфорт-класса есть те корпуса, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2018 году и те, строительство которых завершается в 2020 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры с готовой отделкой.

Ход строительства новостроек в городе Ступино Московской области

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся в городе Ступино Московской области, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29