ЖК "Москва А101"

Что Вам нужно знать о ЖК "Москва А101"

ЧЕМ ЖИВЕТ РАЙОН

ЖК «Москва А 101», строительство которого в п. Коммунарка началось в 2013 году, стал наиболее масштабным проектом своего застройщика, подарившего ему свое имя или взявшего это имя напрокат на замену предыдущих (Авгур Эстейт и ЗАО Масштаб). Дела идут неплохо, комплекс растет (и конца этому росту не видно), постепенно превращаясь в полноценный район, квартиры раскупаются активно, не в последнюю очередь благодаря удачному расположению. После завершения реконструкции развязки МКАД – Профсоюзная улица транспортная доступность зримо улучшилась, добраться на машине до кольцевой можно весьма оперативно:

Открытая в июне 2019 года станция метро в составе Сокольнической линии метрополитена, находящаяся в пешей доступности, стала еще одним неоспоримым плюсом в корзине достоинств данного комплекса. Помимо этого, район потихоньку прирастает и инфраструктурными объектами: в 2017 здесь открылась школа на 1 775 учеников и два муниципальных детских садика: «101 далматинец» и «Сказка А 101».

Если не считать пары-тройки частых заведений, рассчитанных на небольшие группы детей, на этом пока все, и такое положение вещей в данной сфере является единственной серьезной проблемой микрорайона. Подземные парковки в Новой Москве строятся нечасто, здесь они появились в корпусах 20.1, 20.2 и 20.4, а в единственном отдельно стоящем 7-этажном паркинге, рассчитанном на 1 210 автомобилей, машиноместа продаются по цене от 500 000 рублей.

АКТУАЛЬНЫЕ КОРПУСА

Официальный сайт ЖК «Москва А101» вряд ли можно назвать эталонным по части удобства пользования, да и глючит он порой не по-детски, но тем не менее выбрать квартиру по параметрам или на «шахматке» здесь все же можно. Спасибо генплану – он идет в ногу со временем и четко иллюстрирует, в каком корпусе и в каком количестве здесь имеются искомые квартиры:

к.18 (ул. Липовый Парк, 7) – 12 секций, 8-16 этажей, 656 квартир, 119 кладовых – РВЭ получено 13.04.2020.
к.19 (Скандинавский бульвар, 1к1) – 6 секций, 15 этажей, 373 квартиры – РВЭ получено 09.01.2019.
к.20 – 3 секции, 13-15 этажей, 325 квартиры, 40 кладовых – РВЭ получено 04.08.2020.

Корпуса 20.1, 20.2 и 20.4 объединены подземным паркингом на 456 м/м с кладовыми помещениями площадью от 2,1 до 6,1 кв. м.

к.20.1 – 9 секций, 9-13-15 этажей, 514 квартир с отделкой. В первой секции будет сделана отделка white box (шумоизоляционная стяжка, выровненные и отштукатуренные межкомнатные стены, окрашенный потолок, выводы под осветительные приборы, проложенная электропроводка, установленные выключатели).

В остальных секциях покупатель может выбрать квартиру в одном из двух видов дизайнерской отделки: «Летняя ночь»:

И «Зимняя ночь»:

В этом случае в квартире будет уложен ламинат и керамическая плитка, смонтирован натяжной потолок, установлены межкомнатные двери и сантехническое оборудование.

к.20.2: 5 секций, 9-13-15 этажей, 256 квартир без отделки в свободной планировке.
к.20.4: 2 секции, 14-16 этажей, 220 квартир без отделки свободной планировки.

Разрешение на ввод в эксплуатацию этих корпусов получено в III квартале 2021 года.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ГК «А 101» расположен по адресу Москва, Коммунарка пос., ул. Липовый Парк, 4, корп. 1.

Продажи осуществляются по договору долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ-214. При использовании 100% оплаты квартира бронируется на 7 дней, при этом покупатель вносит аванс в размере 10 000 рублей. Бронь сроком на 2 недели оценивается в 20 000 рублей В случае отказа от покупки эти деньги не возвращаются. Если Вы покупаете квартиру с использованием ипотечного кредита, Вам стоит озаботиться его подтверждением заранее, чтобы внесенные за бронирование на 3 недели 2% от стоимости квартиры не сгорели. Услуги по сопровождению государственной регистрации ДДУ потребуют оплаты только в части госпошлины и нотариально заверенных заявлений и согласий (ранее за все это покупатели платили 55 000 рублей). Беспроцентная рассрочка платежа предоставляется сроком на полгода или год, в зависимости от размера первоначального взноса (20 или 50%). Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА

• удобное расположение
• уже обжитой район
• перспективы появления метро
• монолит
• лоджии в большинстве квартир
• квартиры с несколькими видами отделки и без таковой

ПРОТИВ

• в развитии социальной инфраструктуры есть куда стремиться