ЖК "Перовский" (PerovSky)

Что Вам нужно знать о ЖК "Перовский" (PerovSky)

НЕБО НАД ПЕРОВО

Район Перово в Восточном Административном Округе, несмотря на значительную удаленность от центра города, обладает рядом преимуществ перед прочими районами ВАО. ЖК «Перовский», расположенный на Шоссе Энтузиастов, вл.88, аккумулировал в своем местоположении почти все достоинства данной части Москвы: при более чем полукилометровом расстоянии от Шоссе Энтузиастов (до трассы недалеко, а шума почти неслышно) Комплекс буквально утопает в зелени, благодаря ласковым объятиям Терлецкого Парка. 

Отсыл в названии очевиден – существующая рядом с ЖК жилая и нежилая застройка является малоэтажной, отсюда и вытекает возможность наслаждаться панорамными видами, практически, с пятого этажа Комплекса. 

Что касается станций Метрополитена, то их в обозреваемой округе три (Перово, Новогиреево, Шоссе Энтузиастов). Расстояние до ближайшей подразумевает 20-минутную прогулку пешком. 

КОНСТРУКТИВ

ЖК «PerovSky» состоит из трех 23-этажных корпусов, покоящихся на основании из мощного стилобата.

Здесь используется монолитно-каркасная технология вкупе с технологией вентилируемого фасада, внешние стены отделаны клинкерной плиткой светлого и темного оттенков, для кондиционеров предусмотрены выносные корзины, двухкамерные стеклопакеты обрамлены алюминиевым профилем. 

На подземном уровне расположен паркинг, вмещающий 239 автомобилей. На первых двух этажах корпуса Пегас функционирует детский сад на 125 малышей. Строительные работы завершились раньше первоначально объявленного срока в III квартале 2017 года. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в марте 2018-го. 

ВОДОЛЕЙ В РАЗДУМЬЯХ

В корпусах Pegasus и Phoenix (согласно Проектной Декларации ЖК «Перовский», первым и вторым), размещены квартиры от одной до трех комнат, по 139 в каждом корпусе. Отметим хорошие показатели по метражу,отсутствие балконов и лоджий (в некоторых угловых квартирах присутствует угловое остекление) и возможности, предоставляемые т.н. свободной планировкой.

Что касается третьего корпуса под названием Aquarius (Водолей), то он, изначально, предназначался под размещение апартаментов.  В любом случае учитывайте, что здесь уже появляются студии:

В Водолее именно апартаменты и продавались, но по довольно интересной схеме: помимо ДДУ на основании ФЗ-214 покупатель подписывал дополнительное соглашение, по которому Застройщик обязывался перевести купленные  апартаменты в жилой фонд до 31 декабря 2017 года. Эта услуга, включающая в себя регистрацию Доп. Соглашения, обходилась в 10 000 рублей. В итоге, к намеченному сроку все апартаменты превратились в квартиры и надобность в доп. соглашении отпала. После получения РВЭ квартиры продаются по предварительному договору купли продажи, регистрация которого потребует от покупателя дополнительные 30 000 рублей. Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗАСТРОЙЩИК И ПРОДАВЦЫ

Конечно, Застройщик ЖК «PerovSky», ООО «Стройинвестпроект» не появился ниоткуда просто так – проектом занимается Девелоперская Компания MR GROUP. В партнерах у нее состоят агентства Метриум и Миэль – именно на их сайтах Вы сможете посмотреть, например, планировки квартир, узнать, во что Вам обойдется их покупка и, собственно, купить квартиру. На официальном сайте ЖК «PerovSky» такая информация отсутствует. 

ЗА

• Комплекс построен
• зеленый-презеленый район
• красивый внешний вид Комплекса
• свой детский сад

ПРОТИВ

• жаль, паркинг маловат

РЕЗЮМЕ

Данный Комплекс очень симпатичен внешне, недурен собой внутри и занимает на карте города зачетное место – если есть возможность, обязательно присмотритесь.