Квартирный контрольЖК "Семеновский парк"

В работе 3 корпуса: 2019. 
Квартиры:
5 129 00051 711 370 ₽
461 367 ₽/м2
Застройщик РГ-ДевелопментРГ-Девелопмент
8 (499) 348-17-29
МоскваВосточный АОСоколиная гора

м. Семеновская
4 мин. на авто


Класс дома: Эконом-класс
Технология: Панель
Этажность: 20 - 25
 Квартирный контроль
Обновлено: 06.11.2018
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Семеновский парк"

О ПРОЕКТЕ

Для начала компания РГ-Девелопмент передала городу земельный участок площадью 0,45 га, расположенный по адресу ул. Вольная, владение 28, предназначенный для целей реновации. После выполнения обязательств перед правительством Москвы девелопер начал работы по возведению ЖК «Семеновский парк» на соседнем участке, находящимся на той же ул. Вольная в той же реновируемой части промзоны №21 «Кирпичные улицы» в районе Соколиная гора ВАО Москвы. Площадь участка с кадастровым номером 77:03:0004006:6416, предназначенного для строительства трех панельных домов, сблокированных из секций индустриальных серий ДомНАД и ДомРИК, составляет внушительные 21 737 кв. м. Этого окажется вполне достаточно для размещения на благоустроенной зеленой территории детского садика на 200 малышей и многоуровневого паркинга.

Дома имеют следующие ключевые показатели:

к.1: 6 секций серий ДомНАД и ДомРИК, 25-20-25-25-20-25 этажей, 612 квартир, 18 коммерческих помещений на 1 этаже.
к.2: 3 секции серии ДомНАД по 25 этажей, 360 квартир, 9 коммерческих помещений на 1 этаже.
к.3: 6 секций серий ДомНАД и ДомРИК, 25-20-25-25-20-25 этажей, 650 квартир, 18 коммерческих помещений на 1 этаже.

Получение разрешений на ввод в эксплуатацию корпусов №№1, 2 и 3 ожидается в IV квартале 2019 года.

Детский садик будет передаваться городу, о сроках начала строительства паркинга будет объявлено дополнительно.

ПЛАНИРОВКИ

Надо сказать, что инженеры ДСК-1 явно не просиживают штаны в своем КБ. Дело в том, что запущенные в производство в 2014 году панельные серии ДомРИК и ДомНАД, выглядящие снаружи вполне современно, внутри далеко не являли собой верх совершенства – ДомРИК отличался однушками с выходом из кухни через единственную балконную дверь и просто позорно малой площадью кухонь, а ДомНАД являлся практически точной копией домов серии П-44Т, лишенных ненужных по мнению архитектора Александра Надысева внешних украшательств в виде тех же эркеров. Эркеры пока не вернулись, но квартирный фонд претерпел значительные изменения.

Итак, угловые секции №№2 и 5 первого корпуса принадлежат к серии ДомРИК, линейные секции первого корпуса и весь второй корпус относятся к серии ДомНАД.

Однокомнатные квартиры в секциях ДомРИК не имеют лоджий, но, по сравнению со своими родственниками из ЖК «Орехово-Борисово» (тоже проекта РГ-Девелопмент), подросли в площади и получили заметно более просторную кухню:

Однушки серии ДомНАД – окна выходят на противоположную входу в подъезд сторону в корпусе №2, тоже будут лишены лоджии, что компенсируется большей кухней и наличием прихожей. В других однокомнатных квартирах ДомНАД лоджии присутствуют. В том же корпусе №2 Вы встретитесь с распашными вариантами, которые было немыслимо представить в старине П-44Т:

В наследство от прародителя ДомНАД получил знакомые линейные двухкомнатные квартиры, к которым добавились двушки с шикарной кухней и вторым санузлом. Впрочем, гостевой санузел есть и в двухкомнатных квартирах серии ДомРИК:

Трехкомнатные квартиры положены исключительно серии ДомНАД, зато в ДомРИК конструкторы, объединив стандартную трешку и однушку, создали самые большие в комплексе четырехкомнатные квартиры

По поводу судьбы внешних блоков кондиционеров есть такая информация: в секциях ДомНАД для этих целей на фасадах изначально будут установлены соответствующие корзины. А вот обладателям квартир, расположенных в секциях ДомРИК, их придется докупать самостоятельно, да еще и согласовывать эту процедуру с будущей УК – чего не придумаешь ради сохранения первозданной красоты фасадов.

ОТДЕЛКА

Покупатель получит свою квартиру с выполненной отделкой. Именно необходимостью проведении ремонтных работ и объясняется установленный в проекте ДДУ срок передачи квартиры собственнику: не позднее 30.06.2021. Вариантов отделки два – Мокко и Ваниль. Отличия, как обычно кроются в оттенках. Перечень работ указывается в приложении к ДДУ.

Высота потолков после ремонта составит 2,67 м. Наличие в квартире временной входной деревянной двери при выполненном ремонте является малообъяснимым фактом, ибо копеечная экономия Застройщика (а попросту, жлобство) заставит собственника заморачиваться сверхаккуратной заменой двери на приличную металлическую.

СХЕМА ПОКУПКИ

Поставить квартиру в резерв на два-три дня можно просто по звонку. А звонить можно либо по телефону, указанному на официальном сайте ЖК «Семеновский парк», принадлежащему РГ-Девелопмент, либо по телефону второго продавца, компании БЕСТ-Новострой. Менеджеры обеих компаний принимают клиентов в офисе продаж на Вольной улице, 28, реализовывая одинаковый объем квартир на одинаковых условиях.

Перед подписанием договор участия в долевом строительстве, с покупателем будет заключен договор об оказании услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ и получение впоследствии выписки из Росреестра о праве собственности на купленную квартиру. Цена вопроса – 49 000 рублей. Оплата квартиры производится на счет Застройщика, АО «АРЕМЗ-1» в банке ВТБ в течение 10 рабочих дней со дня регистрации ДДУ.

Ипотечный кредит предоставляется банками:

ЗА
  • девелопер, работающий без нареканий
  • качество панелей от ДСК-1
  • свежий внешний вид домов и большая территория

  • детский сад под окнами
  • готовая отделка
  • функциональные планировки
ПРОТИВ
  • до ближайшей станции метро «Семеновская» 22-23 минуты пешком,

  • до станции МЦК «Соколиная гора» – минимум 17 минут

 

Новостройки рядом с ЖК "Семеновский парк"

Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 023 000 ₽
    от  40,3 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Петр 1"

Объект сдан. Всё распродано.
3.13 км
ЖК "Петр 1" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Лефорт"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
2.17 км
ЖК "Лефорт" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 906 624 ₽
    от  38,72 м2
    2 комн.  от
    11 270 678 ₽
    от  57,48 м2
    3 комн.  от
    16 528 420 ₽
    от  87,01 м2
    4 комн.  от
    22 578 330 ₽
    от  119,5 м2

ЖК "Наследие"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2019. Всё распродано.
3.17 км
ЖК "Наследие" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 2 комн.  от
    13 366 683 ₽
    от  53,51 м2
    3 комн.  от
    18 685 216 ₽
    от  82,8 м2
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Измайловский 11"

В работе 1 корпус: 2020. 
2.97 км
ЖК "Измайловский 11" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 888 236 ₽
    от  20,47 м2
    1 комн.  от
    7 231 128 ₽
    от  35,69 м2
    2 комн.  от
    10 874 883 ₽
    от  54,04 м2
    3 комн.  от
    13 204 800 ₽
    от  70,7 м2
    4 комн.  от
    19 359 468 ₽
    от  104,42 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

В работе 3 корпуса: 2021. 
2.27 км
ЖК "Bauman House" (Бауман хаус) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    9 806 586 ₽
    от  30,7 м2
    2 комн.  от
    14 440 454 ₽
    от  55,5 м2
    3 комн.  от
    17 715 549 ₽
    от  67,5 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Семеновский парк" на карте

Адрес ЖК "Семеновский парк": г. Москва, ул. Вольная, 28
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Семеновский парк

03.01.2019
3 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Семеновский парк"

  • Студия
    22,3-22,3 м2
    5 129 000 - 51 711 370  ₽
    ~ 1 291 827  ₽
    Август 2019
    22,3-22,3 м2
    5 129 000 - 51 711 370  ₽
    ~1 291 827  ₽  588.69%
    Апрель 2019
    22,3-22,6 м2
    4 040 880 - 4 212 470  ₽
    ~187 576  ₽
    Март 2019
    22,3-22,6 м2
    4 040 880 - 4 212 470  ₽
    ~187 576  ₽
    Февраль 2019
    22,3-22,6 м2
    4 040 880 - 4 212 470  ₽
    ~187 576  ₽
    1-комнатная
    34,7-44,3 м2
    6 308 350 - 8 413 720  ₽
    ~ 188 744  ₽
    Август 2019
    34,7-44,3 м2
    6 308 350 - 8 413 720  ₽
    ~188 744  ₽  -10.64%
    Июль 2019
    34,7-35,8 м2
    6 178 260 - 8 395 500  ₽
    ~211 214  ₽
    Июнь 2019
    34,7-35,8 м2
    6 178 260 - 8 395 500  ₽
    ~211 214  ₽
    Май 2019
    34,7-35,8 м2
    6 178 260 - 8 395 500  ₽
    ~211 214  ₽  16.85%
    Апрель 2019
    34,4-39,9 м2
    5 837 680 - 7 357 560  ₽
    ~180 757  ₽
    Март 2019
    34,4-39,9 м2
    5 837 680 - 7 357 560  ₽
    ~180 757  ₽
    Февраль 2019
    34,4-39,9 м2
    5 837 680 - 7 357 560  ₽
    ~180 757  ₽  7.45%
    Январь 2019
    35,5-43,5 м2
    5 857 500 - 7 264 500  ₽
    ~168 231  ₽
    Декабрь 2018
    35,5-43,5 м2
    5 857 500 - 7 264 500  ₽
    ~168 231  ₽  13.69%
    Ноябрь 2018
    35,5-43,5 м2
    5 147 500 - 6 394 500  ₽
    ~147 974  ₽
    Октябрь 2018
    35,5-43,5 м2
    5 147 500 - 6 394 500  ₽
    ~147 974  ₽
    2-комнатная
    56,8-61,0 м2
    9 391 200 - 11 346 000  ₽
    ~ 177 241  ₽
    Август 2019
    56,8-61,0 м2
    9 391 200 - 11 346 000  ₽
    ~177 241  ₽  5.76%
    Июль 2019
    56,8-61,1 м2
    8 961 920 - 10 646 080  ₽
    ~167 590  ₽
    Июнь 2019
    56,8-61,1 м2
    8 961 920 - 10 646 080  ₽
    ~167 590  ₽
    Май 2019
    56,8-61,1 м2
    8 961 920 - 10 646 080  ₽
    ~167 590  ₽  6.33%
    Апрель 2019
    56,8-61,1 м2
    8 608 100 - 9 833 200  ₽
    ~157 618  ₽
    Март 2019
    56,8-61,1 м2
    8 608 100 - 9 833 200  ₽
    ~157 618  ₽
    Февраль 2019
    56,8-61,1 м2
    8 608 100 - 9 833 200  ₽
    ~157 618  ₽  -0.89%
    Январь 2019
    56,8-61 м2
    8 877 900 - 9 729 500  ₽
    ~159 038  ₽
    Декабрь 2018
    56,8-61 м2
    8 877 900 - 9 729 500  ₽
    ~159 038  ₽  7.58%
    Ноябрь 2018
    56,8-61,1 м2
    8 024 000 - 9 272 000  ₽
    ~147 829  ₽
    Октябрь 2018
    56,8-61,1 м2
    8 024 000 - 9 272 000  ₽
    ~147 829  ₽
    3-комнатная
    77,1-81,8 м2
    12 062 750 - 13 309 900  ₽
    ~ 160 586  ₽
    Август 2019
    77,1-81,8 м2
    12 062 750 - 13 309 900  ₽
    ~160 586  ₽  1.7%
    Июль 2019
    77,1-81,8 м2
    11 757 750 - 13 192 000  ₽
    ~157 910  ₽
    Июнь 2019
    77,1-81,8 м2
    11 757 750 - 13 192 000  ₽
    ~157 910  ₽
    Май 2019
    77,1-81,8 м2
    11 757 750 - 13 192 000  ₽
    ~157 910  ₽  -0.36%
    Апрель 2019
    77,1-81,8 м2
    12 027 600 - 13 013 520  ₽
    ~158 488  ₽
    Март 2019
    77,1-81,8 м2
    12 027 600 - 13 013 520  ₽
    ~158 488  ₽
    Февраль 2019
    77,1-81,8 м2
    12 027 600 - 13 013 520  ₽
    ~158 488  ₽  1.34%
    Январь 2019
    77,1-79,9 м2
    11 565 000 - 12 831 700  ₽
    ~156 389  ₽
    Декабрь 2018
    77,1-79,9 м2
    11 565 000 - 12 831 700  ₽
    ~156 389  ₽  9.72%
    Ноябрь 2018
    77,3-79,7 м2
    10 520 300 - 11 715 900  ₽
    ~142 540  ₽
    Октябрь 2018
    77,3-79,7 м2
    10 520 300 - 11 715 900  ₽
    ~142 540  ₽
    4-комнатная
    97,8-100,9 м2
    15 074 460 - 15 892 500  ₽
    ~ 157 193  ₽
    Август 2019
    97,8-100,9 м2
    15 074 460 - 15 892 500  ₽
    ~157 193  ₽  1.25%
    Июль 2019
    97,8-100,9 м2
    15 074 460 - 15 511 080  ₽
    ~155 257  ₽
    Июнь 2019
    97,8-100,9 м2
    15 074 460 - 15 511 080  ₽
    ~155 257  ₽
    Май 2019
    97,8-100,9 м2
    15 074 460 - 15 511 080  ₽
    ~155 257  ₽  1.31%
    Апрель 2019
    97,8-97,8 м2
    14 621 100 - 15 110 100  ₽
    ~153 254  ₽
    Март 2019
    97,8-97,8 м2
    14 621 100 - 15 110 100  ₽
    ~153 254  ₽
    Февраль 2019
    97,8-97,8 м2
    14 621 100 - 15 110 100  ₽
    ~153 254  ₽  1%
    Январь 2019
    97,8-97,8 м2
    14 474 400 - 14 963 400  ₽
    ~151 741  ₽
    Декабрь 2018
    97,8-97,8 м2
    14 474 400 - 14 963 400  ₽
    ~151 741  ₽  5.61%
    Ноябрь 2018
    97,8-97,8 м2
    13 789 800 - 14 083 200  ₽
    ~143 675  ₽
    Октябрь 2018
    97,8-97,8 м2
    13 789 800 - 14 083 200  ₽
    ~143 675  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
5 129 00051 711 370 ₽
461 367 ₽/м2
Застройщик РГ-ДевелопментРГ-Девелопмент
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Семеновский парк"

В работе3
Кор. 1
Панель 20-25 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
Кор. 2
Панель 25 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
Кор. 3
Панель 20-25 этажей
 
IV кв. 2019
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Семеновский парк"  Июль 2019

Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 1
ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 2
ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 1, вид с Вольной ул., фото 3
ЖК Семеновский парк, корпус 1, вид с Вольной ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 4
ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 5
ЖК Семеновский парк, корпус 3, вид с Вольной ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 2, вид с Вольной ул., фото 6
ЖК Семеновский парк, корпус 2, вид с Вольной ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Семеновский парк, корпус 2, вид с Вольной ул., фото 7
ЖК Семеновский парк, корпус 2, вид с Вольной ул., фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Семеновский парк"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 29.06.2018
    2.3 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 17.07.2018
    1.9 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    501 Кб

Обсуждение ЖК "Семеновский парк"

Квартиры:
5 129 00051 711 370 ₽
461 367 ₽/м2
Застройщик РГ-ДевелопментРГ-Девелопмент
8 (499) 348-17-29