Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «1-й Лермонтовский»: на границе со столицей

Прочитано: 1802 Опубликовано: 21.12.2022

 Квартирный контроль

Города, которые относятся к категории «ближайшее Подмосковье» расположены примерно в 40 километрах от МКАД, есть среди них и город Люберцы, в котором активно ведется жилищное строительство. Как вам понравится, если до границы с Москвой будет не 40 километров, а 40 метров? Такой вариант в Люберцах есть, это жилой комплекс «1-й Лермонтовский» от группы компаний ФСК. На объекте уже сдано в эксплуатацию несколько корпусов и там есть на что посмотреть.

Как проехать

Строительство ведется по адресу: Московская область, городской округ Люберцы, проектируемый проезд № 4037. Время в пути на автомобиле от съезда на 9 километре МКАД по Лермонтовскому и Октябрьскому проспектам составит около 12 минут (расстояние 7 километров).

Из структуры общественного транспорта ближе всего к новостройке железнодорожная платформа Люберцы – 1 Казанского и Рязанского направлений Московской железной дороги. От станции до ЖК всего 1,2 километра по прямой.

А от метро «Некрасовка» придется 11 остановок ехать на автобусе (с учетом проблемного трафика это займет не менее получаса).

Что строят

На земельном участке площадью 17 гектаров построят пять многосекционных корпусов комфорт-класса высотой22 - 25 этажей. Строительство ведется в три этапа по индустриальной (то есть, панельной) технологии и будет закончено в 2024 году.
• 1 очередь – корпуса №№ 1 и 2
• 2 очередь - корпуса №№ 3, 4 и школа
• 3 очередь - корпус № 5 и детский сад

Класс энергоэффективности зданий В (высокий) и C+ (высочайший). Также запроектировано строительство школы на 1500 мест, детского сада на 560 мест и двух медицинских амбулаторных центров. Эти учреждения передадут в ведение муниципалитета.

Фасады выше первого этажа облицуют керамической плиткой «под кирпич» в теплой цветовой гамме, а предназначенные для коммерческой деятельности первые этажи оснастят навесным вентилируемым фасадом. В каждой квартире запроектирована лоджия и корзина для кондиционера. Архитектурой корпуса № 5 занималась испанская компания с мировым именем.

Подъезды сквозные на уровне земли со службой консъержей, помещениями для колясок и местами для мойки лап домашних животных.
В дизайнерском оформлении лобби, как и в оформлении дворовой территории, отражены различные периоды жизни великого русского поэта Михаила Лермонтова. Тарханы, Санкт-Петербург, Кавказ – об этих местах напоминают барельефы, мозаики и рисунки.

Один двор посвящен стихотворению «Парус», другой – стихотворению «Тучи». Для максимального эффекта невидимого присутствия поэта на территории туда даже привезли валуны со склонов Эльбруса.

Двор реализован как пространство без машин, вход на территорию двора, как и в подъезды по электронному ключу. По периметру ограждений установят видеонаблюдение.
В каждом корпусе от 7 до 9 секций, в каждой секции на этаже от 4 до 7 квартир. Связь между этажами (подземными тоже) осуществляют скоростные пассажирские и грузовые лифты, по два на секцию.
На двух подземных этажах разместится паркинг и кладовые для хранения личных вещей. Площадь машиномест от 14,3 до 26,3 кв.м. кладовых от 2,3 до 13,3 кв.м.

Квартиры продаются с отделкой в двух вариантах: предчистовая (вайт бокс) и чистовая. Выбор отделки возможен на этапе заключения договора, но данная опция зависит от секции. Одна секции – один вид отделки. Высота потолков в корпусах №№ 1 – 4 до 2,78 метра, в корпусе №5до 2,84 метра, размер окон увеличенный.

Предчистовая отделка предусматривает установленную металлическую дверь, деревянные межкомнатные двери, финишное шпаклевание стен и потолка, бетонную стяжку пола, установленные в оконных проемах оконные конструкции из профиля ПВХ (двойные в комнатах иодинарные на балконах), металлические системы отопления с нижней разводкой, уложенную керамическую плитку и смонтированные сантехнические приборы в санузлах, разведенную по квартире электрику с установкой розеток и выключателей.

Чистовая отделка выполняется в четырех стилях:«темный шоколад», «белый шоколад», «меренга», «трюфель». Чистовая отделка предусматривает установку металлической входной двери и деревянных межкомнатных дверей, укладку ламината и керамической плитки на полу, установку полного набора сантехники в санузле, поклейку обоев, установку плинтусов, разводку электрики с установкой розеток, выключателей, точечных светильников, монтаж натяжного потолка.
В корпусах №№ 3, 4 и 5 застройщик смонтирует систему «Умная квартира», которая позволит владельцу контролировать и оптимизировать расход ресурсов, контролировать протечки, а также выходить на связь с управляющей компанией «Группа КОМФОРТ».
В таблице ниже приведены некоторые технические данные корпусов.
Таблица 1.

№№ корп.

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол.секц.

 

Общее кол-во квартир/ машином. /кладов.

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во

Предполагаемая дата введения в эксплуатац.

1.1

25+2 подз

3384

7

960/259/255

17.08.2020 г.

17.04.2023 г.

Сдан в эксплуатацию

2.1

25+2 подз

3384

7

960/259/255

17.08.2020 г.

17.04.2023 г.

Сдан в эксплуатацию

3.1

24-26-27+2 подз

8691

9

911/292 /281

31.05.2021 г.

31.01.2024 г.

3 квартал 2023 г.

4.1

22-24+2 подз

8952

9

919/293/288

31.05.2021 

29.02.2024

3 квартал 2023 г.

5.1

22-25+2 подз

3571

7

981/259/174

22.12.2021

06.08.2024

2 квартал 2024 г.

Данные по корпусам 1.2, 2.2, 3.2, 4.2 и 5.2 не приводятся, поскольку это не жилые корпуса, а автомобильные парковки.
В настоящее время на корпусе № 3.1 ведутся работы по устройству кровли и монтажу внутренних систем жизнеобеспечения, на корпусе № 4.1 ведутся работы по монтажу 20 этажа, на корпусе № 5.1ведутся работы по монтажу 20 этажа, на объекте «школа» ведутся работы по бетонированию 2 и 3 этажей.
Планируемые сроки передачи ключей собственникам:
• Корпус 3.1 - первоначальная дата 31.03.2024 г., планируемая дата 30.06.2024 г.
• Корпус 4.1 - 31.03.2024 г.
• Корпус 5.1 - 31.12.2024 г.

Кто строит

Строительство на земельных участках №№ 50:22:0010110:1680, 50:22:0010110:1682, 50:22:0010110:1684, 50:22:0010110:1685 и 50:22:0010110:1686 ведет ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы», созданное в 2018 году. Застройщик также имеет коммерческое обозначение «ДСК-1-Лермонтовский».

За три года, предшествующие подаче проектной декларации застройщик вел работы на корпусах №№ 1 и 2 данного объекта. Земельные участки находятся в собственности у застройщика
Территория строительства ограничена:
• с севера – территорией для размещения подземного паркинга
• с юга – территорией для размещения жилого корпуса
• с востока – административной границей между г. Люберцы и поселком Некрасовка
• с запада – территорией для размещения общеобразовательной школы и детской дошкольной организации
Все земельные участки расположены в пределах приаэродромной территории аэродромов «Чкаловский» и "Раменское".
Учредитель застройщика ООО «ФСК» («Финансово-строительная корпорация застройщиков»). ФСК – крупнейший строительный холдинг России, одним из подразделений которого с 2016 года является легендарная строительная компания «Домостроительный комбинат №1». Вот что такое «ФСК»:

Проекты комфорт-класса реализуются под брендом «ДСК», а проекты бизнес-класса под брендом «ФСК».

Тем не менее, на сайте контролирующей организации можно найти сообщения о «провалах» девелопера.

На строительстве ЖК «1-й Лермонтовский» также зафиксирован перенос на три месяца даты передачи ключей собственникам.
Генеральным подрядчиком строительства является ООО "Первый Домостроительный комбинат».

Сайт

Информация о новостройке размещена на сайте https://www.dsk1.ru/1-lermontovskij.

Здесь мы находим описание преимуществ проекта, его расположения, внутренней и внешней инфраструктуры, транспортной доступности и уровню комфорта зданий.
Есть место для механизма поиска квартир по параметрам, описания хода строительства через публикацию развернутых фотогалерей, размещен генплан комплекса и документация на него.

Достаточно полно представлен внешний вид будущих квартир с разными видами отделки.

Дополнительную информацию можно получить на «параллельных» сайтах новостройки и на сайте наш.дом.рф.
https://fsk.ru/1-lermontovskij
https://lermontovskiy.dsk1.ru/
https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/40687

Офис продаж

Офис продаж расположен рядом с новостройкой. Это небольшое двухэтажное здание со стеклянным фасадом.

На первом этаже расположились зона ресепшен, зона ожидания для взрослых и детей, чайно-кофейный уголок.

Здесь же установлен макет новостройки.

На втором этаже выгорожено шесть рабочих мест для специалистов по продажам. Это хорошо подготовленные эксперты в области недвижимости, их знания и опыт призваны помочь покупателю выбрать квартиру с учетом всех обстоятельств. В ходе разговора менеджер выводит на большой телевизионный экран презентацию, использует печатные материалы. Главный вопрос менеджера – чего вы хотите? Ответом на этот вопрос в идеале может стать составление договора о покупке квартиры.

При необходимости офис продаж может за счет заведения организовать доставку клиентов на такси.

Сколько стоит

Таблица 2.

Тип квартиры

Площадь (кв. м)

Стоимость квартиры (руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

24,2 – 28,1

7 037 360 – 6 904 170

290 800-245 700

Однокомнатная

33,6 – 45,0

8 104 320 – 10 516 500

241 200-233 700

Двухкомнатная

41,8 – 65,7

8 368 360 – 13 573620

200 200-206 600

Трехкомнатная

62,5 – 86,8

12 193 750 – 16 821 840

195 100-193 800

Четырехкомнатная

82,7 – 109,7

16 697 130 – 17 986 180

201 900-163 958

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 217 296 рублей. А в апреле 2021 года этот показатель равнялся 145 704 рублям.
В таблице ниже для сравнения приведены цены на двухкомнатные квартиры комфорт-класса с отделкой и без в строящихся домах в Подмосковье.
Таблица 3.

 Название ЖК

Локация

Площадь квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Отделка

Срок сдачи

«Жулебино Парк»

Г. Люберцы

45,0

10 085 670

224 126

Есть

1 квартал 2024 г.

«1-й Лермонтовский»

Г. Люберцы

65,7

13 573 620

206 600

Есть

3 квартал 2023 г.

«Пилот 9 - 18»

Г. Люберцы

36,0

6 604 500

183 458

Нет

3 квартал 2023 г.

«Люберцы»

Г. Люберцы

34,51

6 171 979

178 846

Есть

3 квартал 2023 г.

«Новые Котельники»

Г. Котельники

38,0

6 764 000

178 000

Есть

1 квартал 2024 г.

«Карамельный»

Г. Люберцы

53,7

9 377 602

174 629

Нет

2 квартал 2023 г.

«Облака 2,0»

Г. Люберцы

45,9

7 788 890

169 693

Нет

4 квартал 2023 г.

«Новоград Павлино»

Г. Балашиха

36,69

5 932 039

161 680

Нет

1 квартал 2023 г.

«Пехра»

Г. Балашиха

54,37

6 557 762

120 614

Нет

1 квартал 2024 г.

По стоимости квадратного метра «лермонтовцы» занимают одно из первых мест.

Планировки

На продажу выставлены квартиры во всех корпусах жилого комплекса площадью от 24 до 109 кв.м. В ассортименте квартиры-студии, одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры классической и евро планировки. Можно найти то, что нравится:
• с двумя и тремя лоджиями
• с увеличенным размером окон
• с гардеробной
• с окном в ванной
• с двумя санузлами

План 5 этажа секции 7 корпуса 3.1.

План 9 этажа секции 3 корпуса 1.1.

План 11 этажа секции 6 корпуса 5.1.

План 13 этажа секции 7 корпуса 3.1.

План 21 этажа секции 8 корпуса 4.1.

Планировка студии 24,2

Планировка студии 27,0

Планировка студии 28,1

Планировка студии включает в себя входную зону площадью от 2,7 до 4,0 кв.м., совмещенный санузел площадью от 3,0 до 3,5 кв.м. и универсальное помещение площадью от 18,6 до 19,8 кв.м. А также лоджия площадью от 2,5 до 5,0 кв.м. и в некоторых вариантах гардеробная площадью 1,9 кв.м. Иногда студии лишены входной зоны – вход сразу на кухню, иногда между кухней и комнатой сооружены незамкнутые стены.

Планировка однокомнатной квартиры 33,6

Планировка однокомнатной квартиры 36,1

Планировка однокомнатной квартиры 45,0

Однокомнатные квартиры располагают входной зоной площадью от 3,5 до 7,1 кв.м., совмещенным или раздельным санузлом с площадью помещений от 1,4 до 3,6 кв.м., кухней площадью от 10,3 до 12,3 кв.м., спальней площадью от 14,1 до 18,6 кв.м. А также лоджией площадью от 3,2 до 3,4 кв.м. и в некоторых случаях гардеробной площадью 2,0 кв.м. Расположение комнат одностороннее и распашное, в некоторых помещениях два окна и встречается окно в ванной.

Планировка двухкомнатной квартиры 41,8

Планировка двухкомнатной квартиры 52,5

Планировка двухкомнатной квартиры 65,7

Двухкомнатные квартиры спроектированы с входной зоной площадью от 6,6 до 10,9 кв.м., раздельным санузлом с площадью помещений от 1,2 до 3,6 кв.м., кухней площадью от 10,6 до 12,1 кв.м. в класссическом варианте и кухней-гостиной площадью 14,7 кв.м.в евро варианте. Список дополняет одна или две спальни площадью от 9,8 до 16,3 кв.м., одна или две лоджии площадью от 3,2 до 4,2 кв.м., гардеробная площадью от 2,1 до 2,5 кв.м. Расположение комнат одностороннее, в некоторых помещениях по два окна.

Планировка трехкомнатной квартиры 62,5

Планировка трехкомнатной квартиры 75,3

Планировка трехкомнатной квартиры 86,8

В трехкомнатных квартирах обнаруживаем входную зону площадью от 7,1 до 13,1 кв.м., раздельный санузел с площадью помещений от 1,4 до 3,8 кв.м., кухню площадью от 8,6 до 14,5 кв.м. и три спальни площадью от 11,2 до 18,2 кв.м. Картину дополняют лоджии площадью от 3,2 до 3,6 кв.м. и в некоторых случаях гардеробная площадью 1,9 кв.м. Расположение комнат распашное, в некоторых комнатах по два окна, встречается ванная комната с окном.

Планировка четырехкомнатной квартиры 82,7

Планировка четырехкомнатной квартиры 91,3

Планировка четырехкомнатной квартиры 109,7

Планировка четырехкомнатных квартир предусматривает входную зону площадью от 12,0 до 13,9 кв.м., два или три санузла площадью помещений от 1,4 до 3,6 кв.м., кухню площадью от 12,2 до 15,7 в классическом варианте и кухню-гостиную прощадью 18,7 кв.м. в евро-варианте. Три или четыре спальни площадью от 11,0 до 29,2 кв.м., лоджию площадью от 3,3 до 3,5 кв.м., гардеробную площадью от 1,5 до 2,2 кв.м. Расположение комнат распашное, в некоторых помещениях запроектировано по два окна.

Как купить

Квартиры продаются в соответствии с федеральным законом № 214-ФЗ. Покупатель заключает с застройщиком договор долевого участия, вносит необходимые средства сначала на аккредитивный счет в любом банке, а затем на счет эскроу (что в переводе с английского означает условное депонирование) обязательно в Сбербанке.

Оформление сделки и ее регистрация в госорганах проходит за счет застройщика. Можно забронировать выбранную квартиру на 10 календарных дней за 15 000 рублей, которые входят в стоимость. Но если сделка расстроится, деньги останутся у продавца.

Можно договариваться о бесплатной рассрочке на том условии, что покупатель сначала внесет 30% стоимости квартиры, а за 4 месяца до ввода дома в эксплуатацию внесет остальное. Но тогда он потеряет возможность получить скидку в полном размере, которая может достигать 14%.
Через кредитную службу застройщика можно оформить ипотечный кредит, это будет удобно и выгодно для покупателя.

Инфраструктура

Инфраструктура в районе новостройки насыщена до предела, ведь московская Некрасовкаи Красная Горка в Люберцах - это обжитые густонаселенные районы.

Две школы, три детских сада, пять поликлиник, десятки торговых центров, включая те, что расположены в районе станции Люберцы – 1 – все это в шаговой доступности.

Не говоря уже об инфраструктурных объектах, которые будут построены непосредственно на территории ЖК.

Транспортная доступность тоже высока. Пусть станция метро расположена совсем не рядом, зато близко станция железной дороги, которая уже в 2023 году войдет в состав МЦД-3. Поезда легкого метро в часы пик будут курсировать каждые 5 минут и очевидно составят серьезную конкуренцию метрополитену.

На автомобиле легко выбраться на МКАД по Лермонтовскому проспекту и Новорязанскому шоссе.

Рядом лесопарк и православный храм Богоматери Воспитание.

Но не все благополучно в плане экологии. От ЖК до крупнейших в Европе Люберецких очистных сооружений всего полтора километра. Несмотря на перманентную модернизацию технологических процессов, предприятие создает проблемы для местных жителей. Об этом сигнализируют посты в Интернете.

Можно также обратить внимание на многоэтажного соседа – ЖК «Облако 2.0», который строится буквально в двух шагах от нашего объекта. То есть, население территории вырастет в разы, будет ли это способствовать комфорту проживания?

Заключение

Главным достоинством новостройки является ее близость к Москве и наличие развитой инфраструктуры обжитых городских районов. Можно также включить в список достоинств хорошую транспортную доступность, имея в виду прежде всего железнодорожный транспорт. Пожалуй, на чашу весов со знаком плюс можно положить и ценовые характеристики квартир.
К слабым местам отнесем некоторую экологическую и демографическую напряженность, вызванную близостью очистных сооружений многоэтажного жилого комплекса.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «1-й Лермонтовский»: на границе со столицей

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "1-й Лермонтовский" (Первый Лермонтовский)

Всего корпусов. Построено 2. В работе 3 корпуса: 2023, 2024. 
Квартиры:
5 472 13719 926 280 ₽
188 976 ₽/м2  0.11 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛюберцы Г/ОЛюберцы


до МКАД: 7 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 19-01-2023

Цены в ЖК "1-й Лермонтовский" (Первый Лермонтовский)

Студия
Уточнить наличие
24,7-27,7 м2
от 5 472 137 ₽
~ 254 917  ₽  0.22%
динамика цен

Студии Квартиры 24,7-27,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 24,7-27,7 м2 5 443 989 - 7 528 620  ₽ ~254 365  ₽  1.7%
Ноябрь 2022 24,7-27,7 м2 5 443 989 - 7 312 250  ₽ ~250 122  ₽  -4.7%
Октябрь 2022 24,7-27,7 м2 6 076 200 - 7 309 500  ₽ ~262 465  ₽  5.17%
Сентябрь 2022 24,7-27,7 м2 5 542 000 - 7 185 750  ₽ ~249 564  ₽  -2.22%
Август 2022 24,7-27,7 м2 6 076 200 - 6 940 420  ₽ ~255 228  ₽  3.1%
Июнь 2022 24,7-27,7 м2 5 685 152 - 6 940 420  ₽ ~247 560  ₽  -0.05%
Май 2022 24,7-27,7 м2 5 704 663 - 6 926 720  ₽ ~247 674  ₽  -2.24%
Апрель 2022 24,7-27,7 м2 6 076 200 - 6 844 520  ₽ ~253 347  ₽  1.7%
Март 2022 24,7-27,7 м2 6 076 200 - 6 628 610  ₽ ~249 114  ₽  0.25%
Февраль 2022 24,5-27,7 м2 5 878 600 - 6 794 580  ₽ ~248 494  ₽  3.66%
Январь 2022 24,5-27,7 м2 5 985 180 - 6 240 810  ₽ ~239 725  ₽  3.34%
Октябрь 2021 23,7-27,4 м2 5 628 450 - 5 970 000  ₽ ~231 969  ₽  2.16%
Сентябрь 2021 23,7-27,4 м2 5 446 260 - 5 907 500  ₽ ~227 075  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
33,9-45 м2
от 6 607 552 ₽
~ 220 693  ₽  2.37%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 33,9-45 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 33,9-45 м2 6 209 329 - 10 606 500  ₽ ~215 588  ₽  -3.65%
Ноябрь 2022 33,9-45 м2 6 913 368 - 10 539 000  ₽ ~223 748  ₽  -2.04%
Октябрь 2022 33,9-45 м2 7 213 290 - 10 602 000  ₽ ~228 401  ₽  1.68%
Сентябрь 2022 33,9-45 м2 7 144 690 - 10 377 000  ₽ ~224 637  ₽  3.47%
Август 2022 33,9-45 м2 6 916 717 - 10 017 000  ₽ ~217 099  ₽  0.98%
Июнь 2022 33,9-45 м2 6 729 466 - 10 039 500  ₽ ~214 987  ₽  -1.03%
Май 2022 33,9-45 м2 6 925 770 - 10 017 000  ₽ ~217 215  ₽  0.8%
Апрель 2022 33,9-45 м2 6 925 770 - 9 882 000  ₽ ~215 484  ₽  0.81%
Март 2022 33,9-45 м2 6 925 770 - 9 747 000  ₽ ~213 753  ₽  7.21%
Февраль 2022 33,7-45 м2 6 637 620 - 8 914 500  ₽ ~199 386  ₽  1.58%
Январь 2022 33,7-45 м2 6 710 880 - 8 599 500  ₽ ~196 287  ₽  3.31%
Октябрь 2021 33,4-45 м2 6 638 220 - 8 181 000  ₽ ~189 990  ₽  1.93%
Сентябрь 2021 33,4-45 м2 6 448 310 - 8 091 000  ₽ ~186 401  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
41,8-65,7 м2
от 7 384 734 ₽
~ 204 104  ₽  0.13%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 41,8-65,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 41,8-65,7 м2 7 355 632 - 14 250 330  ₽ ~203 830  ₽  -3.78%
Ноябрь 2022 41,8-65,7 м2 8 366 222 - 14 087 640  ₽ ~211 829  ₽  0.12%
Октябрь 2022 41,8-65,7 м2 8 357 767 - 14 068 110  ₽ ~211 565  ₽  5.36%
Сентябрь 2022 41,8-65,7 м2 7 941 762 - 13 343 670  ₽ ~200 806  ₽  6.96%
Август 2022 41,8-65,7 м2 7 378 600 - 12 521 710  ₽ ~187 739  ₽  -1.35%
Июнь 2022 41,8-65,7 м2 7 463 412 - 12 709 150  ₽ ~190 307  ₽  -1.11%
Май 2022 41,8-65,7 м2 7 717 846 - 12 681 300  ₽ ~192 445  ₽  -1.69%
Апрель 2022 41,8-65,7 м2 8 234 600 - 12 514 200  ₽ ~195 743  ₽  1.78%
Март 2022 41,8-65,7 м2 8 192 800 - 12 193 920  ₽ ~192 328  ₽  11.22%
Февраль 2022 42,1-65,8 м2 7 753 900 - 10 748 520  ₽ ~172 920  ₽  -0.99%
Январь 2022 42,1-65,8 м2 7 988 360 - 10 699 000  ₽ ~174 648  ₽  3.71%
Октябрь 2021 41,7-65,8 м2 7 693 650 - 10 157 220  ₽ ~168 404  ₽  1.77%
Сентябрь 2021 41,7-65,8 м2 7 580 900 - 9 960 120  ₽ ~165 481  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
63,1-84 м2
от 11 532 800 ₽
~ 194 644  ₽  7.52%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 63,1-84 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 63,1-84 м2 9 655 048 - 16 957 140  ₽ ~181 035  ₽  -4.73%
Ноябрь 2022 63,1-84 м2 10 976 630 - 16 957 140  ₽ ~190 026  ₽  1.78%
Октябрь 2022 63,1-84 м2 10 512 324 - 16 932 600  ₽ ~186 700  ₽  6.65%
Сентябрь 2022 63,1-84 м2 9 328 920 - 16 405 200  ₽ ~175 062  ₽  3.46%
Август 2022 63,1-84 м2 9 215 927 - 15 656 500  ₽ ~169 200  ₽  -3.67%
Июнь 2022 63,1-84 м2 10 336 700 - 15 483 500  ₽ ~175 648  ₽  0.35%
Май 2022 63,1-84 м2 10 462 712 - 15 267 250  ₽ ~175 034  ₽  -2.34%
Апрель 2022 63,1-84 м2 11 337 440 - 15 007 750  ₽ ~179 219  ₽  5.37%
Март 2022 63,1-84 м2 11 337 440 - 13 664 800  ₽ ~170 083  ₽  0.77%
Февраль 2022 61,9-84 м2 10 990 390 - 13 484 240  ₽ ~168 791  ₽  1.84%
Январь 2022 61,9-84 м2 11 080 660 - 12 950 800  ₽ ~165 734  ₽  11.21%
Октябрь 2021 66-86,5 м2 9 854 800 - 12 796 860  ₽ ~149 024  ₽  3.61%
Сентябрь 2021 66-86,5 м2 9 656 800 - 12 206 330  ₽ ~143 836  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
78,3-109,7 м2
от 14 222 250 ₽
~ 182 612  ₽  -6.09%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 78,3-109,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 78,3-109,7 м2 16 435 170 - 19 926 280  ₽ ~194 446  ₽  0.85%
Ноябрь 2022 78,3-109,7 м2 16 435 170 - 19 618 160  ₽ ~192 799  ₽  13.45%
Октябрь 2022 79,1-109,7 м2 12 360 445 - 19 588 040  ₽ ~169 939  ₽  4.24%
Сентябрь 2022 79,1-109,7 м2 11 613 031 - 19 035 840  ₽ ~163 026  ₽  9.28%
Август 2022 79,1-109,7 м2 11 886 279 - 16 158 810  ₽ ~149 176  ₽  -7.37%
Июнь 2022 79,1-109,7 м2 13 026 103 - 17 248 810  ₽ ~161 037  ₽  -0.11%
Май 2022 79,1-109,7 м2 13 058 830 - 17 248 810  ₽ ~161 211  ₽  3.19%
Апрель 2022 79,1-109,7 м2 12 122 350 - 17 248 810  ₽ ~156 230  ₽  -4.12%
Март 2022 79,1-109,7 м2 13 495 330 - 17 139 110  ₽ ~162 949  ₽  4.63%
Февраль 2022 79,1-109,7 м2 12 579 600 - 16 700 310  ₽ ~155 744  ₽  2.62%
Январь 2022 79,1-109,7 м2 11 833 360 - 16 700 310  ₽ ~151 775  ₽  8.6%
Октябрь 2021 78,1-101,3 м2 10 746 560 - 14 269 130  ₽ ~139 752  ₽  2.41%
Сентябрь 2021 78,1-101,3 м2 10 512 260 - 13 914 580  ₽ ~136 463  ₽
ЖК "1-й Лермонтовский" (Первый Лермонтовский)

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29