ЖК "Митино Дальнее"

Что Вам нужно знать о ЖК "Митино Дальнее"

НАСКОЛЬКО ДАЛЬНЕЕ?

Это, с какой стороны посмотреть. В Проектной Декларации ЖК «Митино Дальнее», его адресные ориентиры обозначены как деревня Брехово в сельском поселении Кутузовское Солнечногорского района Московской области – это в 7 километрах от центра Зеленограда и в 15 км от центра Митино. И то, и другое образование входит в Москву. Если вдруг жителям Комплекса понадобится ехать в Москву, ограниченную МКАД, то почти 20-километровое расстояние до пересечения кольцевой с Волоколамкой получится преодолеть минут за 25-30 (если выезжать не утром в будний день) и это считается хорошим показателем.

НАСКОЛЬКО МАСШТАБНОЕ?

Это, смотря как считать. Территория под строительство ЖК «Митино Дальнее» отведена приличная – 42ГА. Строительство разбито на несколько этапов.

Ко второй половине 2016 были построены и заселены восемь корпусов первой и второй очередей,

в конце 2018 будут построены еще четыре корпуса под № 9, 10, 12, 13 третьей очереди строительства.

Четвертая очередь включает в себя дома 11 и 27 – они появятся в IV квартале 2019, в пятую очередь попали корпуса 18 и 19 – их ввод в эксплуатацию намечен на II квартал 2019 года, корпуса 14-17 и 20-26 планируют сдать в IV квартале 2019 года. Домов, как мы видим немало, но в целом Комплекс получается камерным, уютным и домашним – корпуса здесь все четырехэтажные с количеством секций от двух до четырех, максимальное количество квартир в одной секции – 79.

Информация для родителей: в Комплексе запланировано начать строительство детского сада (в конце 2018) и школы (вторая половина 2019 года).

До этого времени, будьте готовы возить детей дошкольного возраста в Зеленоград или в Митино, а подростков в Кутузовскую школу в Брехово.

НАСКОЛЬКО ЭКОНОМНО?

Это смотря для кого. Покупатели квартир в Комплексе в любом случае внакладе не останутся: стоимость жилья здесь на порядок ниже общепринятой по району. Особых чудес ожидать не стоит – большинство квартир обладают весьма скромными площадями. Впрочем, это применимо, в большей степени к двухкомнатным квартирам, габариты которых схожи с их аналогами в брежневских девятиэтажках

и трехкомнатным квартирам в Комплексе, которые мало что имеют общего с "классическими" трешками:

В маленьких однокомнатных квартирах не подкачала ванная комната – на 4 кв. м можно развернуться:

Справедливости ради отметим тот факт, что среди однокомнатных квартир есть и те, площадь которых составляет почти 39 квадратов.

Хорошо здесь то, что квартиры на лестничной клетке не располагаются по коридорному принципу – семь соседей, это не так уж и много:

Что касается самого строительства, то некоторой экономии без ущерба эксплуатационным характеристикам, удалось достичь, благодаря отказу от кирпичной кладки в наружных стенах и межкомнатных перегородок – со второй очереди здесь используются пеноблоки; крыши домов из двускатных превратились в плоские, роскоши в виде лифтов или мусоропроводов не предусмотрено. В планах есть строительство отдельно стоящего паркинга – пока машины ночуют на размеченных местах вдоль внешних фасадов домов – внутри все отдано под детские и спортивные площадки, благоустроено и озеленено.

НАСКОЛЬКО НАДЕЖНО?

Это простой вопрос. Застройщиком «Митино Дальнее» является ООО «ДАНАЛИТ», а Генеральным Подрядчиком является серьезная Девелоперская Компания «Комстрин», отвечающая за все, происходящее в Комплексе. Купить квартиру в ЖК Вы сможете, обратившись в Компанию  «Триумф Град».

Услуга оформления и регистрации ДДУ на основании ФЗ 214, обойдется в 40 000 рублей. Ипотечный кредит выдают:

Квартиры сдаются с черновой, предчистовой и чистовой отделкой, последние два варианта оцениваются в 7 000 и 13 000 за квадратный метр, соответственно.

ЗА

• обалденная природа вокруг ЖК

• Застройщик «с именем»
• быстрые темпы строительства
• привлекательные цены на квартиры

ПРОТИВ

• собственную инфраструктуру придется подождать

РЕЗЮМЕ

ЖК «Митино Дальнее» трудно сравнивать со всеми прочими новостройками Солнечногорского района Московской области – он просто другой, ни на кого непохожий. Недостатки можно найти везде, а вот тот набор достоинств, которым обладает этот Комплекс, делает его обязательным к рассмотрению.