ЖК "Родной город Каховская"

Что Вам нужно знать о ЖК "Родной город Каховская"

ДЫШАТЬ МОЖНО

Внутренний проезд, на котором согласно Проектной Декларации находится строительная площадка ЖК «Родной Город Каховская», действительно расположен внутри квадрата, образованного четырьмя улицами, три из которых ничем не примечательны (Азовская, Болотниковская и Симферопольский бульвар), а одна, Чонгарский бульвар, хороша именно своим зеленым и ухоженным бульваром. Вообще, район «Зюзино» ЮЗАО Москвы характерен отсутствием в нем загрязняющих предприятий, вследствие чего он считается благополучным, с точки зрения экологии. Да и особых затруднений в плане транспорта здесь не наблюдается – станция метро «Каховская» находится совсем рядом, альтернативных способов добраться до Центра или до окраин города хватает.

ТРИ КОРПУСА – ОДНА ОЧЕРЕДЬ

Инвестиционно-девелоперская компания «РГ-Девелопмент», являющаяся автором концепции «родных городов», представила в качестве Застройщика Комплекса АО «ТИМП». Кто бы формально не являлся Застройщиком в «родных» проектах «РГ-Девелопмент», всем им свойственна приличная скорость произведения строительных работ. На Официальном сайте ЖК «Родной Город Каховская», помимо стандартных фотоотчетов, Вы можете наблюдать досконально расписанные временные отсечки всех этапов строительств для каждого из трех корпусов Комплекса. Процесс пошел в конце 2015 года и должен был закончиться во II квартале 2018. Однако, разрешение на ввод в эксплуатацию Застройщик успел получить уже в декабре 2017 года:

На три корпуса в Комплекса приходятся 5 секций, один этаж подземного паркинга и встроенно-пристроенное здание детского сада на 75 воспитанников.

КВАРТИРЫ И ПРОДАВЦЫ

На 699 квартир в Комплексе нашлось сразу четыре эксклюзивных продавца: помимо собственно Застройщика, покупатель мог обратиться в Компании «Бон Тон», CENTURY 21 и «БЕСТ-Новострой» – при этом (официально) цены на квартиры в ЖК являлись едиными для всех риелторов. После ввода в эксплуатацию у Комплекса остался всего один брокер – «БЕСТ-Новострой».

Самые маленькие однокомнатные квартиры спланированы очень рационально – под холл отведено всего 3 кв. м.

В самых больших однокомнатных квартирах при желании можно сохранять предлагаемую студийную планировку:

По статистике «РГ-Девелопмент», охотнее всего здесь покупают 2-комнатные квартиры (по счастью, их тут больше всех). В одной из самых небольших нашлось место для гардеробной и двух санузлов, а планировка предполагает возможность объединения кухни с гостиной:

Двухкомнатные квартиры площадью под 70 квадратов выглядят наиболее симпатично:

Такие трехкомнатные квартиры откровенно радуют и площадью, и планировкой:

Для больших семей подойдут 4-комнатные квартиры с общей площадью, превышающей 100 кв. м.

Без ложки дегтя, как водится, обойтись не получилось и ею оказался паркинг с его всего-то 201 машиноместом. Кстати, продажи м/м стартуют только во втором квартале 2018 года, поэтому об их конечной стоимости ранее судить не приходится. На этапе строительства покупка квартиры осуществлялась по ДДУ на основании 214-ФЗ, а после получения разрешения на ввод до момента постановки домов на кадастровый учет схема сделки, само собой, изменилась: сначала подписывается Договор бронирования и вносится авансовый платеж в размере 1% от стоимости квартиры. Затем заключается предварительный Договор купли-продажи и осуществляется полная оплата. По-прежнему Застройщик дает 3% скидку при 100% форме оплаты. Ипотечный кредит доступен в банках:

ЗА

• тихий район
• классическое архитектурное решение
• дом построен
• есть большие квартиры
• свой детский сад

ПРОТИВ

• не слишком вместительный паркинг