Квартирный контрольЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
5 312 99532 190 885 ₽
266 060 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Западный АОЧерёмушки

м. Профсоюзная
19 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 19 - 24
 Квартирный контроль
Обновлено: 15.02.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

О ПРОЕКТЕ

Словосочетание Жилой Комплекс «Нахимов» сгодится по большей части для поисковых систем – в первой редакции проектной декларации Застройщик честно именовал свое детище Многоэтажным комплексом с апарт-отелем, в последующих версиях ПД название было так же честно индивидуализировано и с тех пор звучит как Комплекс апартаментов Nakhimov.

Разрешение на строительство было получено 03.10.2016, активные работы на стройплощадке начались в 2017 и почти год понадобился девелоперской компании «Флэт и Ко» на то, чтобы завершить наиболее трудоемкий этап строительства – монолитный каркас показался из-под земли лишь в конце 2018 года.

Стилобатная часть, на которой стоят три корпуса комплекса, состоит из трех этажей. Первый уровень отдается под ритейл и фудкорты:

Этажом ниже расположится супермаркет площадью 3 000 кв. м и машиноместа для сторонних посетителей. 194 м/м, расположенных на -2 уровне, будут доступны к приобретению собственникам апартаментов в комплексе «Нахимов».

Минимальную и максимальную высотность (22-27 этажей), прописанную в проектной декларации, не следует воспринимать буквально – корпуса, исключая технические этажи, имеют следующие характеристики:

к.1: 20 этажей, первый этаж нежилой, 133 апартамента.
к.2: 23 этажа, первые два этажа нежилые, 252 апартамента.
к.3: 18 этажей, первый этаж нежилой, 203 апартамента.

Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, внешние стены выкладываются газосиликатными блоками, за которыми идет слой утеплителя и облицовка объемной керамической плиткой на системе вентилируемого фасада.

Что касается балконов, то представление о том, какими они будут, можно получить, рассмотрев рендеры, выложенные на официальном сайте ЖК «Нахимов». Разбросанные по фасадам французские балкончики, или застекленные «в пол» балконы побольше, будут в каждом апартаменте, а в некоторых вариантах их окажется два или даже три.

Отделка входных групп, как и положено комплексу бизнес-класса, будет производиться с использованием мрамора и гранита. Доступ в жилую часть возможен только для владельцев апартаментов. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию запланировано на I квартал 2021 года. Передача помещений собственникам должна завершиться не позднее 30.06.2021.

АПАРТАМЕНТЫ

В ПД помещения называются номерами, и передаваться эти номера покупателям будут в свободной планировке без возведения межкомнатных перегородок и стен санузлов. Отопление разводится по полу, устанавливаются двухкамерные стеклопакеты и металлическая дверь. Высота потолков «от бетона до бетона» составит 2,85 м. В каждой башне устанавливаются три лифта, один из которых будет спускаться в паркинг.

В самой малонаселенном корпусе №1 на этаже расположено семь апартаментов:

В корпусах №2 и №3 на большинстве лестничных клеток находится по 12 апартаментов, так что именно эти корпуса больше всего соответствуют общим представлениям об апарт-отелях:

Выразительные линии фасадов предопределили внутреннюю геометрию – там, где изгиб особенно очевиден, однокомнатные апартаменты приобретают в большей или меньшей степени трапециевидные формы. Не все они представлены в виде студий, во втором корпусе присутствуют варианты, подразумевающие классическую компоновку, с изолированной спальней:

Двухкомнатные апартаменты в корпусе №2 относятся к категории «евро-двушек»:

Площади их соседей из корпуса №1 позволят поэкспериментировать с конечной планировкой, благо изначальная картинка к этому весьма располагает:

Любые трехкомнатные апартаменты обеспечат неплохой полукруговой обзор, а те, что находятся на верхних этажах, позволят наслаждаться панорамными видами.

СХЕМА ПОКУПКИ

Отдельного офиса продаж апарт-комплекс «Нахимов» не имеет, поэтому покупатели приглашаются в центральный офис компании «Флэт и Ко», находящийся на 7 этаже бизнес-центра «Сириус-Парк» по адресу Каширское шоссе, д. 3, к. 2, стр. 9.

Квартиру можно забронировать здесь же, причем бронь принимается в устной форме без оформления каких-либо соглашений. В течение двух дней покупатель и застройщик в лице АО «БЦ на Долгоруковской» подписывают договор участия в долевом строительстве. Далее покупатель открывает аккредитивный счет в Альфа Банке, а ДДУ отправляется на государственную регистрацию. Никаких дополнительных платежей в эту схему не заложено, кроме оплаты за открытие аккредитива (3 000 рублей).

Ипотечные кредиты выдаются банками:

ЗА
  • надежный Девелопер, специализирующийся на объектах бизнес-класса
  • удобные и инфраструктурно насыщенные Черемушки
  • интересное архитектурное решение
  • достойные метражи
  • креативные планировки
ПРОТИВ
  • место в паркинге достанется не всем желающим

Новостройки рядом с ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

Квартирный контроль

ЖК "Родной город Каховская"

Объект сдан. Всё распродано.
2.17 км
ЖК "Родной город Каховская" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    25 602 500 ₽
    от  91,3 м2
    4 комн.  от
    34 680 000 ₽
    от  115,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "V-House" (Вершинино)

Объект сдан. Всё распродано.
1.88 км
ЖК "V-House" (Вершинино) Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Нахимовский, 21"

Проблемный объект.
1.15 км
ЖК "Нахимовский, 21" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 309 601 ₽
    от  53,68 м2
    2 комн.  от
    20 478 150 ₽
    от  67,55 м2
    3 комн.  от
    33 447 944 ₽
    от  104,58 м2
    4 комн.  от
    45 804 186 ₽
    от  147,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    9 600 000 ₽
    от  35 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    18 787 500 ₽
    от  42,75 м2
    2 комн.  от
    23 749 005 ₽
    от  65,79 м2
    3 комн.  от
    26 016 216 ₽
    от  83,81 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    16 781 643 ₽
    от  49,1 м2
    2 комн.  от
    24 408 698 ₽
    от  67,1 м2
    3 комн.  от
    32 331 957 ₽
    от  95,7 м2
    4 комн.  от
    43 490 235 ₽
    от  128,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс)

В работе 1 корпус: 2019. 
1.93 км
ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 968 000 ₽
    от  43,8 м2
    1 комн.  от
    11 275 000 ₽
    от  44,4 м2
    2 комн.  от
    12 575 000 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    20 210 000 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    50 685 000 ₽
    от  163,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov) на карте

Адрес ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov): г. Москва, Нахимовский пр-т, вл. 31
Квартирный контроль
Проверено 30-09-2019

Цены в ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

  • 1-комнатная
    34,06-50,1 м2
    5 312 995 - 15 045 030  ₽
    ~ 242 357  ₽
    Август 2019
    34,06-50,1 м2
    5 312 995 - 15 045 030  ₽
    ~242 357  ₽  1.84%
    Июль 2019
    34,06-50,1 м2
    4 944 640 - 15 045 030  ₽
    ~237 972  ₽
    Июнь 2019
    34,06-50,1 м2
    4 944 640 - 15 045 030  ₽
    ~237 972  ₽
    Май 2019
    34,06-50,1 м2
    4 944 640 - 15 045 030  ₽
    ~237 972  ₽  23.65%
    Апрель 2019
    34,06-50,1 м2
    4 842 460 - 11 323 773  ₽
    ~192 455  ₽
    Март 2019
    34,06-50,1 м2
    4 842 460 - 11 323 773  ₽
    ~192 455  ₽
    Февраль 2019
    34,06-50,1 м2
    4 842 460 - 11 323 773  ₽
    ~192 455  ₽  1.28%
    Январь 2019
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Декабрь 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Ноябрь 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Октябрь 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Сентябрь 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Август 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    Июль 2018
    34,06-50,1 м2
    4 638 100 - 11 323 773  ₽
    ~190 022  ₽
    2-комнатная
    46,25-81,75 м2
    6 482 200 - 23 570 160  ₽
    ~ 236 633  ₽
    Август 2019
    46,25-81,75 м2
    6 482 200 - 23 570 160  ₽
    ~236 633  ₽
    Июль 2019
    46,06-81,75 м2
    6 482 200 - 23 570 160  ₽
    ~236 633  ₽
    Июнь 2019
    46,06-81,75 м2
    6 482 200 - 23 570 160  ₽
    ~236 633  ₽
    Май 2019
    46,06-81,75 м2
    6 482 200 - 23 570 160  ₽
    ~236 633  ₽  25.34%
    Апрель 2019
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Март 2019
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Февраль 2019
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Январь 2019
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Декабрь 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Ноябрь 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Октябрь 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Сентябрь 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Август 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    Июль 2018
    46,06-81,75 м2
    6 258 100 - 17 717 620  ₽
    ~188 785  ₽
    3-комнатная
    86,21-106,9 м2
    11 678 350 - 32 190 885  ₽
    ~ 228 486  ₽
    Август 2019
    86,21-106,9 м2
    11 678 350 - 32 190 885  ₽
    ~228 486  ₽
    Июль 2019
    86,21-106,9 м2
    11 678 350 - 32 190 885  ₽
    ~228 486  ₽
    Июнь 2019
    86,21-106,9 м2
    11 678 350 - 32 190 885  ₽
    ~228 486  ₽
    Май 2019
    86,21-106,9 м2
    11 678 350 - 32 190 885  ₽
    ~228 486  ₽  21.06%
    Апрель 2019
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Март 2019
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Февраль 2019
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Январь 2019
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Декабрь 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Ноябрь 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Октябрь 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Сентябрь 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Август 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
    Июль 2018
    86,21-104,89 м2
    11 678 350 - 24 183 164  ₽
    ~188 745  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
5 312 99532 190 885 ₽
266 060 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

В работе3
Кор. 1
Монолит 19 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 21 этажей
 
I кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 24 этажей
 
I кв. 2021
В работе
8 фотографий

Ход строительства ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)  Сентябрь 2019

Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпуса 2, 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 1
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпуса 2, 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпуса 1, 2, вид с Нахимовского проспекта, фото - 2
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпуса 1, 2, вид с Нахимовского проспекта, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 3
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 2, вид с Нахимовского проспекта, фото - 4
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 2, вид с Нахимовского проспекта, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 5
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 3, вид с Нахимовского проспекта, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), общий вид на комплекс с Нахимовского проспекта, фото - 6
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), общий вид на комплекс с Нахимовского проспекта, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 1, вид с Нахимовского проспекта, фото - 7
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), корпус 1, вид с Нахимовского проспекта, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), общий вид на комплекс с южной стороны, фото - 8
ЖК Нахимов (Комплекс апартаментов Nakhimov), общий вид на комплекс с южной стороны, фото - 8 Квартирный контроль

Документация ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 03.10.2016
    474 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 22.09.2017
    16.5 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 28.04.2018
    Версия: 2
    1 MБ

Обсуждение ЖК "Нахимов" (Комплекс апартаментов Nakhimov)

Квартиры:
5 312 99532 190 885 ₽
266 060 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29