ЖК "Счастье на Ленинском" (Консул-дом Лидер на Ленинском)

Что Вам нужно знать о ЖК "Счастье на Ленинском" (Консул-дом Лидер на Ленинском)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

До поры до времени на Ленинском проспекте Лидер Инвест ничего не строил, методично занимаясь сносом АТС в других районах Москвы. Весной 2017 строительная техника пришла и сюда –

на месте шестиэтажного здания АТС-438 ко II кварталу 2018 должен был появиться новый жилой комплекс «Консул-дом», во многом справедливо отнесенный его Застройщиком к бизнес-классу. Однако, в виду некоторых сложностей срок его ввода в эксплуатацию был перенесен на II квартал 2019, РВЭ было получено 28.05.2019. Как известно, излюбленным занятием маркетологов застройщика является переименование его новостроек. Вот и «Консул» был лишен дипломатической неприкосновенности и с осени 2017 года стал именоваться ЖК «Лидер на Ленинском». Название показалось застройщику слишком пресным и с октября 2018 было изменено на ЖК «Счастье на Ленинском».

Расположение ЖК недалеко от места, где сходятся Ленинский проспект и проспект Вернадского следует признать удачным – дом стоит чуть в глубине мини-квартала района Тропарево-Никулино в 150 метрах от дороги и при этом надежно прикрывается от шума и копоти 16-этажными панельками времен съемок «Иронии судьбы». Не факт, что жители комплекса такого уровня когда-либо будут спускаться в подземку, зато всяческим курьерским службам в этом плане будет комфортно – вход в метро «Юго-Западная» находится в пешей доступности:

КОНСТРУКТИВ

12-этажный дом построен по монолитно-каркасной технологии, клинкерная плитка и кирпич служат материалом для облицовки навесного вентилируемого фасада.

На компьютерных рендерах просматриваются застекленные в пол лоджии и декоративные элементы в виде алюминиевых жалюзи на окнах

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями, архитекторы из бюро АРД предусмотрели размещение на втором этаже учебного центра с группой кратковременного пребывания.

Соотношение квартир и машиномест можно счесть оптимальным – на 56 квартир приходятся 62 места в двухуровневом подземном паркинге.

Единственное ограничение, которое здесь имеется, это размер участка – детские площадки, места для отдыха взрослых, мусоросборные контейнеры, урны, деревья, кустарники и въезд в паркинг должны разместиться на территории чуть больше 28 соток.

ПЛАНИРОВКИ

На странице официального сайта Лидер Инвест, посвященной ЖК «Счастье на Ленинском» не представлены планы этажей, они есть только в презентации проекта. Из просмотра планов видно, что на лестничной клетке с третьего по десятый этаж размещены 6 квартир:

На одиннадцатом и двенадцатом этажах квартир будет по 4:

Площадь однокомнатных квартир в Комплексе чуть не дотягивает до 50 кв. м, здесь есть довольно большой санузел и возможность организовать при входе гардеробную комнату:

Двухкомнатные квартиры представлены в двух вариантах – 68 кв. м и 75 кв. м. И в том, и в другом случае у Вас будет возможность либо изолировать зону кухни от жилой комнаты, либо объединить все это в очень светлую гостиную с тремя окнами и балконным блоком:

В 100-метровых трехкомнатных квартирах тоже есть место для творчества, благо, в них, как и везде, не будет выстроено межкомнатных перегородок, за исключением стен, ограничивающих пространство ванных комнат.

До получения Застройщикм РВЭ оформление проходило по ДДУ на основании ФЗ-214. За бронирование квартиры покупатель платил 35 000 (прямая покупка) или 50 000 рублей (ипотека) – ничтожные деньги по сравнению с ценами на квартиры в Доме на Ленинском, 154, тем более, что их вычитали из стоимости.

Ипотечный кредит можно было получить в банках:

ЗА

• Лидер Инвест – мастер точечной застройки
• удобное расположение в ЗАО
• приятная архитектура
• отличный выбор
• вместительный паркинг

ПРОТИВ

• если средства позволяют, ничего

РЕЗЮМЕ

По соотношению характеристики-качество комплекс выглядит очень привлекательно с какой стороны на него ни посмотри и как его не назови. Что до стоимости квартир, то она определенно не отпугнет желающих жить в доме, действительно являющимся клубным.