Квартирный контрольЖК "PRIZMA" (Призма)

В работе 1 корпус: 2020. 
Квартиры:
14 118 07041 616 340 ₽
247 984 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29
 Квартирный контроль
Обновлено: 23.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "PRIZMA" (Призма)

О проекте

ЖК «Призма» находится в 300 метрах от Ленинского проспекта, но именно с этой магистралью комплекс ассоциируется в умах большинства потенциальных покупателей (не вполне понятно, чем им не угодила улица Обручева). Комплекс состоит из одного корпуса весьма оригинальной геометрической формы, что отчасти объясняет мотивацию компании «Флэт и Ко», выведшей его на рынок как отдельный проект вне строящегося здесь же Квартала 38А.

Не следует забывать также о том, что и квартиры здесь стоят подороже, да и сам дом позиционируется на полкласса выше, чем соседние корпуса.

При росте в 23 этажа, в «Призме» разместилось 165 квартир и 300 машиномест в четырехуровневом подземном паркинге. На первом этаже появятся инфраструктурные объекты, на благоустроенной территории будут обустроены спортивные и детские площадки:

Интерьер входных групп и мест общего пользования выглядит также необычно, как и фасады здания (о том, является ли изображенные на рендерах человек играющим консьержем или гастролирующем пианистом, официальный сайт ЖК «Призма», не сообщает):

Застройщик комплекса, ООО «Ремстройтрест» планирует получить разрешение на ввод в эксплуатацию в III квартале 2020 года и выдать ключи собственникам квартир не позднее 30.06.2021.

Типовые планировки

На этажах со второго по седьмой в ЖК «Призма» расположено по 8 квартир,

с восьмого по двадцать второй квартир на лестничной клетке станет на одну меньше:

Казалось бы, на последний этаж так и просятся огромные пентхаусы, но нет, застройщик сумел здесь всех по-настоящему удивить, а заодно и нехило подзаработать:

  • пентхаусы, а точнее сказать, не совсем двухуровневые квартиры с высотой потолков 5,7 м здесь действительно есть
  • антресоль (без технической лестницы) и, соответственно, второй свет в них есть
  • квартир здесь оказалось 12 (!!!)

  • все они будут двухкомнатными, во всех предусмотрены панорамное остекление, террасы с ограничением из каленого стекла, ну и цена на них объявлена действительно заоблачная

Однокомнатных квартир в «Призме» нет, помимо отряда «верхних» двушек», на других этажах встречаются два типа двухкомнатных квартир и один евро-вариант:

В трехкомнатных квартирах дома изредка попадаются параллельные друг другу стены, но в основном бал здесь правит занимательная геометрия:

Четырехкомнатные квартиры в большей степени тяготеют к классическим формам:

Особенности квартир

1. Собственники получат квартиры в свободной планировке, положение межкомнатных перегородок укажет трассировка в один блок.
2. Межквартирные стены будут двух типов – монолитные и газобетонные.
3. Высота потолков до ремонта составит 2,85 м.
4. Металлическая входная дверь должны быть весьма качественной.
5. В квартирах, расположенных ниже 23 этажа иногда встречается панорамное остекление с выходом на узкую террасу.

6. На 22-23 этажах в ряде квартир есть опция, совершенно не подходящая людям слабонервным – имеющиеся в них балкончики, практически, висят в воздухе. Времяпровождение, сидя на такой высоте в прозрачном аквариуме, и имея при этом под собой 30 см железобетона, представляется тем еще удовольствием, но кому-то понравится наверняка:

Схема покупки

Офис продаж «Флэт и Ко», работающий ежедневно с 11:00 до 19: 00, находится напротив стройплощадки Квартала 38А.

Продажи идут по переуступке прав требования по договору участия в долевом строительстве. При покупке с использованием 100% формы оплаты покупатель после подписания договора должен будет открыть аккредитивный счет в банке «Возрождение». При покупке в ипотеку аккредитив открывается в банке, выдавшем кредит. Комплекс аккредитован в банках:

Новостройки рядом с ЖК "PRIZMA" (Призма)

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    15 201 900 ₽
    от  50,6 м2
    2 комн.  от
    19 507 500 ₽
    от  76,4 м2
    3 комн.  от
    26 946 750 ₽
    от  93 м2
    4 комн.  от
    27 812 000 ₽
    от  81,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    25 602 500 ₽
    от  91,3 м2
    4 комн.  от
    34 680 000 ₽
    от  115,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Букинист"

Объект сдан. Всё распродано.
1.35 км
ЖК "Букинист" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Квартал 38А"

Всего 5 корпусов. Построено 4. В работе 1 корпус: 2019. 
0.26 км
ЖК "Квартал 38А" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    15 777 500 ₽
    от  69 м2
    2 комн.  от
    23 750 000 ₽
    от  81 м2
    3 комн.  от
    49 025 000 ₽
    от  114 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Академ-Палас"

Проблемный объект.
2.04 км
ЖК "Академ-Палас" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • 1 комн.  от
    15 745 800 ₽
    от  48,9 м2
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    32 727 500 ₽
    от  100,7 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 786 956 ₽
    от  34,38 м2
    1 комн.  от
    10 766 725 ₽
    от  47,08 м2
    2 комн.  от
    19 785 536 ₽
    от  68,69 м2
    3 комн.  от
    17 492 056 ₽
    от  79,36 м2
  • 4 комн.  от
    26 310 920 ₽
    от  113,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс)

В работе 1 корпус: 2019. 
2.88 км
ЖК "ONYX Deluxe" (ОНИКС Делюкс) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 968 000 ₽
    от  43,8 м2
    1 комн.  от
    11 275 000 ₽
    от  44,4 м2
    2 комн.  от
    12 575 000 ₽
    от  50,3 м2
    3 комн.  от
    20 210 000 ₽
    от  86 м2
    4 комн.  от
    50 685 000 ₽
    от  163,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "PRIZMA" (Призма) на карте

Адрес ЖК "PRIZMA" (Призма): г. Москва, ул. Обручева 5
Квартирный контроль
Проверено 31-10-2019

Цены в ЖК "PRIZMA" (Призма)

  • 1-комнатная
    61,39-61,39 м2
    27 726 890 - 27 726 890  ₽
    ~ 454 539  ₽
    Сентябрь 2019
    61,39-61,39 м2
    27 726 890 - 27 726 890  ₽
    ~454 539  ₽  -5.22%
    Август 2019
    61,39-61,39 м2
    27 726 890 - 30 782 800  ₽
    ~479 588  ₽
    Июль 2019
    61,39-61,39 м2
    27 726 890 - 30 782 800  ₽
    ~479 588  ₽
    2-комнатная
    60,52-94,3 м2
    14 118 070 - 41 616 340  ₽
    ~ 361 912  ₽
    Сентябрь 2019
    60,52-94,3 м2
    14 118 070 - 41 616 340  ₽
    ~361 912  ₽  -7.54%
    Август 2019
    60,52-94,3 м2
    14 118 070 - 46 160 600  ₽
    ~391 420  ₽  0.09%
    Июль 2019
    60,52-94,3 м2
    14 062 540 - 46 160 600  ₽
    ~391 059  ₽
    3-комнатная
    92,75-132,7 м2
    20 074 000 - 32 235 700  ₽
    ~ 233 525  ₽
    Сентябрь 2019
    92,75-132,7 м2
    20 074 000 - 32 235 700  ₽
    ~233 525  ₽  -6.26%
    Август 2019
    92,75-132,7 м2
    20 074 000 - 35 726 800  ₽
    ~249 111  ₽
    Июль 2019
    92,75-132,7 м2
    20 074 000 - 35 726 800  ₽
    ~249 111  ₽
    4-комнатная
    119,28-164,23 м2
    28 070 800 - 38 211 380  ₽
    ~ 234 213  ₽
    Сентябрь 2019
    119,28-164,23 м2
    28 070 800 - 38 211 380  ₽
    ~234 213  ₽  -5.92%
    Август 2019
    119,28-164,23 м2
    28 070 800 - 42 383 960  ₽
    ~248 957  ₽
    Июль 2019
    119,28-164,23 м2
    28 070 800 - 42 383 960  ₽
    ~248 957  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
14 118 07041 616 340 ₽
247 984 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "PRIZMA" (Призма)

В работе1
Кор. 1
Монолит 23 этажей
 
III кв. 2020
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "PRIZMA" (Призма)  Октябрь 2019

Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 1
ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с восточной стороны, фото - 2
ЖК PRIZMA (Призма), вид с восточной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с северной стороны, фото - 3
ЖК PRIZMA (Призма), вид с северной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 4
ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 5
ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 6
ЖК PRIZMA (Призма), вид с ул. Обручева, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК PRIZMA (Призма), вид с восточной стороны, фото - 7
ЖК PRIZMA (Призма), вид с восточной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "PRIZMA" (Призма)

  • Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 27.02.2019
    255.7 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 22.03.2017
    3.3 MБ

Обсуждение ЖК "PRIZMA" (Призма)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
14 118 07041 616 340 ₽
247 984 ₽/м2
Застройщик ФЛЭТ и КоФЛЭТ и Ко
8 (499) 348-17-29