2 новостройки около метро Выставочная от застройщика

Тип недвижимости
  • 1 комн.  от
    7 500 000 ₽
    от  47.49 м2
    2 комн.  от
    31 000 000 ₽
    от  69.92 м2
    3 комн.  от
    37 500 000 ₽
    от  84,82 м2
    4 комн.  от
    54 000 000 ₽
    от  129,92 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "CITY PARK" (Сити парк)

Всего 6 корпусов. Построено 2. В работе 4 корпуса: 2020. 
ЖК "CITY PARK" (Сити парк) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    14 110 000 ₽
    от  42,5 м2
    2 комн.  от
    24 290 700 ₽
    от  70,4 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    51 777 600 ₽
    от  126,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Новостройки рядом с Выставочная

Квартирный контроль

ЖК "Сердце столицы"

Всего 9 корпусов. Построено 5. В работе 4 корпуса: 2020 - 2025. 
2.6 км
ЖК "Сердце столицы" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    16 403 421 ₽
    от  51,3 м2
    2 комн.  от
    14 112 024 ₽
    от  45,1 м2
    3 комн.  от
    18 394 122 ₽
    от  73,5 м2
    4 комн.  от
    34 248 800 ₽
    от  110,2 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    16 613 000 ₽
    от  44,7 м2
    2 комн.  от
    16 900 200 ₽
    от  65,8 м2
    3 комн.  от
    28 650 100 ₽
    от  88,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    21 030 580 ₽
    от  44,4 м2
    2 комн.  от
    36 744 400 ₽
    от  71 м2
    3 комн.  от
    48 960 230 ₽
    от  91 м2
    4 комн.  от
    70 318 560 ₽
    от  135,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град")

Объект сдан. Всё распродано.
2.59 км
ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фили Парк"

Объект сдан. Всё распродано.
2.33 км
ЖК "Фили Парк" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin")

Объект сдан. Всё распродано.
2.12 км
ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    8 851 980 ₽
    от  40,42 м2
    2 комн.  от
    12 351 750 ₽
    от  57,45 м2
    3 комн.  от
    14 795 320 ₽
    от  70,12 м2
    4 комн.  от
    19 028 520 ₽
    от  99,48 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    22 684 200 ₽
    от  92,4 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Западный порт"

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2020, 2021. 
1.97 км
ЖК "Западный порт" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 868 920 ₽
    от  25,4 м2
    1 комн.  от
    8 869 200 ₽
    от  35,9 м2
    2 комн.  от
    11 860 350 ₽
    от  51,8 м2
    3 комн.  от
    13 170 660 ₽
    от  56,2 м2
    4 комн.  от
    27 050 880 ₽
    от  115,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    20 064 000 ₽
    от  61,6 м2
    3 комн.  от
    25 939 620 ₽
    от  88,2 м2
    4 комн.  от
    33 790 200 ₽
    от  113,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 900 000 ₽
    от  31,7 м2
    2 комн.  от
    14 500 000 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    17 160 000 ₽
    от  67,3 м2
    4 комн.  от
    27 690 000 ₽
    от  101,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 711 786 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    11 220 417 ₽
    от  49,2 м2
    3 комн.  от
    12 485 170 ₽
    от  56,2 м2
    4 комн.  от
    24 557 252 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Кутузовский, 12"

В работе 1 корпус: 2019. 
0.6 км
ЖК "Кутузовский, 12" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    27 690 000 ₽
    от  42,6 м2
    3 комн.  от
    53 850 000 ₽
    от  71,8 м2
    4 комн.  от
    106 880 000 ₽
    от  133,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Поклонная 9"

Продажи не начались.
2.4 км
ЖК "Поклонная 9" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Lucky" (Лаки)

В работе 8 корпусов: 2022. 
1.18 км
ЖК "Lucky" (Лаки) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    21 268 350 ₽
    от  44,93 м2
    2 комн.  от
    39 139 620 ₽
    от  72,28 м2
    3 комн.  от
    55 722 740 ₽
    от  108,41 м2
    4 комн.  от
    61 626 460 ₽
    от  118,97 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "SAVVIN RIVER RESIDENCE" (Саввин Ривер Резиденс)

В работе 4 корпуса: 2021. Всё распродано.
2.11 км
ЖК "SAVVIN RIVER RESIDENCE" (Саввин Ривер Резиденс) Квартирный контроль
  • 2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Фили"

Продажи не начались.
1.96 км
ЖК "Фили" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Выставочная от застройщика на карте

Квартирный контроль

Инфраструктура и застройщики Выставочная

Выставочная - динамика цен в новостройках

Средняя цена м2
0
08.2019
414 908 ₽/м2
0
07.2019
414 908 ₽/м2
1.19
06.2019
419 855 ₽/м2
0
05.2019
419 855 ₽/м2
-3.52
04.2019
405 071 ₽/м2
4.17
03.2019
421 983 ₽/м2
6.23
02.2019
448 264 ₽/м2
-4.75
01.2019
426 953 ₽/м2
-10.26
12.2018
383 158 ₽/м2
0.53
11.2018
385 194 ₽/м2
-5.1
10.2018
365 530 ₽/м2
Средняя цена
0
08.2019
41 523 021 ₽
0
07.2019
41 523 021 ₽
-1.05
06.2019
41 086 464 ₽
0
05.2019
41 086 464 ₽
-2.13
04.2019
40 210 475 ₽
-3.32
03.2019
38 873 811 ₽
12.62
02.2019
43 780 444 ₽
-11.56
01.2019
38 718 108 ₽
-12.32
12.2018
33 949 242 ₽
3.11
11.2018
35 003 792 ₽
4.7
10.2018
36 650 325 ₽

Выставочная

Станция была открыта в сентябре 2005 года на территории международного делового центра «Москва-Сити». Она относится к Филевской линии и входит в Центральное ядро «Москва Сити». В ее подземной части собраны еще три станции метрополитена («Деловой центр» Калининской линии, «Международная» Филевской линии, «Деловой центр» будущего Третьего пересадочного контура) и паркинг на 2750 автомобилей, планируется запустить экспресс до международных аэропортов Шереметьево и Внуково. Надземная часть состоит из четырехзвездочного 8-этажного отеля Novotel Moscow city, торгового комплекса Afimall City и огромного киноконцертного зала. Из центрального ядра сделаны крытые пешеходные переходы в соседние офисные и многофункциональные здания. Таким образом, из вестибюлей метрополитена прямиком можно попасть в торговый комплекс, отель, киноконцертный зал или в ближайшие высотки. Станция имеет два выхода: один находится на первом этаже ТРЦ «Афимолл Сити», второй – у стеклянного пешеходного моста «Багратион», проложенного через Москву-реку к «Башне 2000» (единственному небоскребу на правом берегу).
Станция построена из монолитного железобетона в стиле хай-тек на глубине 22,5 м и имеет колонную трехпролетную конструкцию. Потолки обшиты алюминиевыми панелями. Колонны облицованы коричневым мрамором, а стены вестибюлей – бежевым. Декоративные элементы выполнены из стали. Зал двухуровневый. Нижний этаж – это транспортно-пересадочный узел. На верхнем ярусе расположена фотогалерея, техническая библиотека, экскурсионное бюро «Метротур» и Центр профессиональной ориентации для студентов и школьников. Использование внутреннего пространства для размещения культурных площадок произошло впервые в истории Московского метрополитена.

Под строительство ММДЦ «Москва-Сити» в 1990-х была отведена территория 100 га на берегу Москвы-реки, бывшие промзоны и склады, старые каменоломни начала XX века. В самый дорогой проект России было инвестировано более 12 млрд долларов, его реализацией управляет ПАО «Сити», заказчик строительства и арендатор земельного участка. Весь ММДЦ «Москва-Сити» – это 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости в 23 небоскребах и МФК. Первые 10 башен были сданы в эксплуатацию к 2017, в том числе: «Башня 2000» (построена первой из всех в 2001), «Башня на Набережной» (корпуса A, B и C), «Северная», «Город столиц», «Меркурий», «Эволюция» (закрученная в виде спирали), «Евразия», «Око», «Федерация. Восток» (одно из самых высоких зданий в Европе, достигающее 374 метра) и «Федерация. Запад». За ними последовали «Империя», Neva Towers и три здания «IQ-квартала».

«Выставочная» обслуживает деловой район и заодно соседние жилые кварталы в микрорайоне Камушки и вдоль набережной Шевченко.

Застройщики и новостройки у метро «Выставочная»

Самые ближние новостройки сосредоточены в «Москва-Сити»: бизнес-центры и многофункциональные комплексы с апартаментами. В первые годы спросом пользовались офисные помещения. По мере развития инфраструктуры обеспеченный средний класс захотел не только работать, но и жить в «Сити». Здесь строится исключительно коммерческая недвижимость класса «А» и «А+»: все здания имеют централизованное управление, новейшие системы безопасности, телекоммуникаций, очистки воды, кондиционирования, увлажнения и обогрева воздуха. В высотках установлены скоростные лифты с улавливателями падающих кабин и непробиваемые окна, из которых нельзя выпасть, случайно разбив окно. Площадь апартаментов, предлагаемых на продажу, варьирует от 50 до 2000 квадратных метров. Спустившись на лифте, можно по подземным галереям напрямую пройти в «Афимолл-Сити» или метро.

В 2016-2017 гг. впервые были выведены на рынок жилые новостройки у метро «Выставочная», где можно было купить квартиры, а не апартаменты, хотя эти жилые комплексы формально расположены за пределами ММДЦ:

  • ЖК City Park строится группой компаний «МонАрх» на землях бывшего сахарорафинадного завода им. Ф. М. Мантулина. Квартал состоит из шести корпусов высотой от 6 до 20 этажей, в которых расположено 1220 квартир от студий 33 кв. м до пятикомнатных владений в корпусе №5 площадью 252 кв. м;
  • ЖК Capital Towers от застройщика Capital Group занимает территорию бывшего стадиона (в двухтысячных здесь располагался теннисный клуб). Это первые в Москве небоскребы с квартирами. В трех 61-этажных башнях высотой более 200 метров предложено 1277 машиномест в пятиуровневом подземном паркинге и 720 квартир: от однокомнатных 49 кв. м до трехуровневого пентхауса 1372 кв. м с открытой террасой размером 366 кв. м.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Возможно, дневной транспортный коллапс – одна из главных проблем квартала, где в окончательном виде планируется 23 тысячи машиномест, и почти каждый офисный служащий и владелец недвижимости пользуется автомобилем. Выбор предложен небольшой: попасть в центр, за город или в обратную сторону на машине можно по загруженной Краснопресненской набережной, Третьему транспортному кольцу с плотными потоками или нескольким проездам (Шмитовскому, 1-му и 2-му Красногвардейскому). Улучшит ситуацию строительство дублера Кутузовского проспекта, который протянется до МКАД, и расширение Краснопресненской набережной. Скоростные пути открываются и по воздуху: на участках 29-30 около ТТК построят вертодром с тремя вертолетными площадками.

Пешеходы оказались в лучшей ситуации: к их услугам – большой ТПУ, который соединит три линии метрополитена (Филевскую, Калининскую и Большую кольцевую), линию МЦК, железную дорогу, наземный и речной транспорт. К этому добавится еще экспресс до аэропортов Шереметьево и Внуково. По пешеходной галерее можно будет пройти к вертодрому.

Инфраструктура у ст. м. «Выставочная»

Уникальная особенность инфраструктуры – непосредственный выход из вестибюлей метрополитена к самым крупным и главным объектам:

  • «Экспоцентр», строительство которого было завершено в 2008 (хотя он работает с 1977), вмещает 9 павильонов и более 30 конференц-залов. Ежегодно здесь проходят сотни выставок и мероприятий, которые посещают до двух миллионов человек;
  • В 6-этажном ТРЦ Afimall City работает около 400 магазинов, десятки ресторанов, кафе и кофеен, есть кинотеатр и трехуровневый паркинг. В середине атриума можно увидеть «танцующий» фонтан с 30-метровой струей;
  • Девятиэтажный киноконцертный зал увенчан прозрачным куполом и гигантским 64-метровым циферблатом часов, который будет хорошо виден из окон небоскребов. Внутри находится зал на 1600 зрителей со сценой-трансформером, рестораны, кафе, арт-площадки и галереи.

Все объекты будут собраны воедино и представлены в электронной навигации мобильного приложения.

Экология в районе станции

Экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Основное негативное влияние оказывают выхлопные газы ТТК и близлежащих улиц, и еще шум и загрязнение от МЦК и железной дороги. В районе не хватает зеленых насаждений, рядом есть только небольшой парк Красная Пресня. Изначально вместо многоэтажного «Афимолла» планировали посадить большой парк, который стал бы доминантой, местом притяжения и отдыха. Инфраструктура потеряла бы знаковый объект, но воздух мог стать гораздо чище. Положительное влияние оказывает Москва-река, как любой водоем, несущий влагу и свежесть.

Резюме

«Выставочная» находится внутри ультрасовременного и престижного делового квартала из офисных небоскребов класса «А». Если искать для покупки дорогую и качественную недвижимость подобного уровня, то едва ли можно найти лучшее место. Апартаменты в высотных зданиях на территории ММДЦ и квартиры в новых жилых комплексах по соседству будут стоить дороже, чем, например, за рекой в Филях на 40%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Пресненского района тоже на 40% ниже, чем в «Сити». Для апартаментов, которые обычно стоят на 15-20% дешевле традиционного жилья, это очень хороший показатель. В то же время недостатки удерживают рост цен: дороги перегружены, парков и зеленых насаждений не хватает, а социальной инфраструктуры мало, и она теряется среди коммерческих гигантов. В результате новостройки вблизи соседней «Улицы 1905 года» или «Краснопресненской» оцениваются выше и более востребованы покупателями качественной жилой недвижимости.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Выставочная, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК МонАрх и Capital Group (Капитал Груп). Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 43 до 227 кв.м по цене от 7 500 000 рублей до 84 369 600 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 414 908 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь монолитных новостроек элит и бизнес-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2019 году и те, строительство которых завершается в 2020 г. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Capital Towers" (Капитал Тауэрс) от Capital Group (Капитал Груп).

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Выставочная

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Выставочная, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Читать продолжение

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29