Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

2 новостройки около метро Багратионовская от застройщика

  • Студия  от
    9 310 200 ₽
    от  32,49 м2
    1 комн.  от
    13 369 300 ₽
    от  48,48 м2
    2 комн.  от
    13 535 600 ₽
    от  54,63 м2
    3 комн.  от
    17 093 100 ₽
    от  75,33 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    15 377 199 ₽
    от  45,7 м2
    3 комн.  от
    17 357 500 ₽
    от  65,5 м2
    4 комн.  от
    27 394 200 ₽
    от  100,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Багратионовская

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    21 522 512 ₽
    от  48,3 м2
    2 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 2 комн.  от
    31 522 935 ₽
    от  59,1 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град")

Объект сдан. Всё распродано.
2.29 км
ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фили Парк"

Объект сдан. Всё распродано.
1.41 км
ЖК "Фили Парк" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 4 комн.  от
    49 850 000 ₽
    от  97 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    10 800 000 ₽
    от  46,6 м2
    2 комн.  от
    18 000 000 ₽
    от  66,5 м2
    3 комн.  от
    21 000 000 ₽
    от  86 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 500 000 ₽
    от  64,75 м2
    2 комн.  от
    18 535 250 ₽
    от  75,5 м2
    3 комн.  от
    30 223 350 ₽
    от  142,9 м2
    4 комн.  от
    36 137 400 ₽
    от  159,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК HeadLiner (Хедлайнер)

выбор редакции
Всего 10 корпусов. Построено 3. В работе 7 корпусов: 2022, 2024. 
2.52 км
ЖК HeadLiner (Хедлайнер) Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    12 085 510 ₽
    от  41 м2
    2 комн.  от
    12 149 220 ₽
    от  43 м2
    3 комн.  от
    17 659 950 ₽
    от  70 м2
    4 комн.  от
    23 257 080 ₽
    от  99 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 384 540 ₽
    от  25,4 м2
    1 комн.  от
    10 047 200 ₽
    от  35,9 м2
    2 комн.  от
    13 150 000 ₽
    от  52,6 м2
    3 комн.  от
    15 376 320 ₽
    от  56,2 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Береговой"

В работе 4 корпуса: 2020 - 2024. 
2.49 км
ЖК "Береговой" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 711 786 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    11 220 417 ₽
    от  49,2 м2
    3 комн.  от
    12 485 170 ₽
    от  56,2 м2
    4 комн.  от
    24 557 252 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вишневый Сад"

Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2021. 
2.55 км
ЖК "Вишневый Сад" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    49 500 000 ₽
    от  66 м2
    2 комн.  от
    78 157 200 ₽
    от  110,96 м2
    3 комн.  от
    148 341 400 ₽
    от  172 м2
    4 комн.  от
    305 160 000 ₽
    от  254,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Поклонная 9"

В работе 1 корпус: 2022. 
1.62 км
ЖК "Поклонная 9" Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    20 182 876 ₽
    от  49,3 м2
    3 комн.  от
    24 332 669 ₽
    от  67,8 м2
    4 комн.  от
    73 264 638 ₽
    от  169,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Spires" (Спайрс)

выбор редакции
В работе 3 корпуса: 2021. 
2.78 км
ЖК "Spires" (Спайрс) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    14 202 760 ₽
    от  38,2 м2
    2 комн.  от
    20 304 150 ₽
    от  59,3 м2
    3 комн.  от
    30 058 840 ₽
    от  84,4 м2
    4 комн.  от
    46 388 160 ₽
    от  93,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "West Garden" (Вест Гарден)

В работе 6 корпусов: 2022. 
2.12 км
ЖК "West Garden" (Вест Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 063 900 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    13 942 850 ₽
    от  38,3 м2
    2 комн.  от
    18 200 670 ₽
    от  64,2 м2
    3 комн.  от
    28 123 810 ₽
    от  91,3 м2
    4 комн.  от
    37 787 620 ₽
    от  115,6 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Shome" (Кастанаевская 68)

В работе 2 корпуса: 2020. 
2.74 км
ЖК "Shome" (Кастанаевская 68) Квартирный контроль
  • Студия  от
    11 668 710 ₽
    от  38,22 м2
    1 комн.  от
    13 200 565 ₽
    от  48,82 м2
    2 комн.  от
    19 200 000 ₽
    от  69,5 м2
    3 комн.  от
    26 303 759 ₽
    от  103,8 м2
    4 комн.  от
    40 425 000 ₽
    от  125 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фили"

Продажи не начались.
1.61 км
ЖК "Фили" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки около метро Багратионовская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Багратионовская

Метро «Багратионовская» – наземная станция Филевской (голубой) линии, построенная в 1961 году и расположенная на территории района Филевский парк в Западном округе Москвы. Выходы из стеклянного вестибюля ориентированы на улицу Барклая. Современную популярность и всенародную известность «Багратионовской» принес торговый комплекс «Горбушка» и еще парк «Фили» на берегу Москвы-реки с пляжем и пристанью. Район считается престижным, благоустроенным и одним из лучших по экологической обстановке. Кроме того, он близко расположен к центру: всего в трех остановках от «Киевской» и в пяти – от «Арбатской». Сооруженная из сборных железобетонных конструкций, станция оформлена аскетично (Хрущев был противником архитектурных излишеств): металл, шифер, стекло, алюминий. И только колонны облицевали мрамором. Наземный участок Филевской линии, который состоит из семи платформ от «Студенческой» до «Кунцевской», был проложен по руслу реки Фильки и считался экспериментальным: именно так, по верху, по мнению архитекторов шестидесятых, можно было бы соединить в будущем центр Москвы с дачными пригородами. В 2016 была начата капитальная реконструкция наземного участка, включающая замену путепроводов и платформ (в том числе асфальтового покрытия на натуральный гранит), расширение вестибюлей, обновление кровли, освещения и инженерных сетей, ремонтные работы, установка инфракрасных излучателей тепла и лифтов для людей с ограниченными возможностями передвижения.

История районов Дорогомилово и Филевский парк тесно связана с Отечественной войной 1812 года. В деревне Фили (недалеко от нынешнего метро) в крестьянской избе Фролова проходил военный совет, на котором главнокомандующий Михаил Кутузов принял решение оставить Москву Наполеону. Изба сгорела при пожаре, но ее воссоздали и расширили музейный комплекс: в 1958 был заложен Парк Победы, которому выделена территория 135 га, а в 1962 открылся музей-панорама «Бородинская битва». В память об историческом событии и улицы района называли в честь полководцев и героев войны с Наполеоном: Кутузовский проспект, улицы Генерала Еромолова, Дениса Давыдова, Барклая и другие, да и сама станция носит имя генерала Багратиона. Именно у Поклонной горы, где Наполеон обозревал столицу из бинокля и безуспешно ожидал вручения ключей от города, в 1968 году установили копию Триумфальной арки. Ранее она стояла на площади Тверской Заставы, напоминая о славной победе России в той войне.

Застройщики и новостройки на Багратионовской

Свободных земель осталось мало, и новостройки у метро «Багратионовская» появляются нечасто. Лучшие из них представили несколько девелоперов:

  • Компания STD group, которая образовалась в начале девяностых на базе Союза театральных деятелей и занималась не только созданием и реставрацией театров, но и строительством жилых домов, ввела в эксплуатацию три жилых комплекса: «ФилиЧета» (2012), «ФилиЧета-2» (2017) и «Барклай» (2015). В 10-этажной башне «Барклая» (ул. Барклая, д.7, корп.4) на 45 просторных квартир площадью от 53 до 120 кв. м приходится 75 машиномест в подземном паркинге. Остальные два комплекса находятся на 2-й Филевской улице: «ФилиЧета» – два высотных 16- и 23-этажных здания с квартирами от 42 до 130 кв. м, «ФилиЧета-2» – две 22-этажные башни на месте снесенного дома с квартирами от 45 до 135 кв. м;
  • Застройщик ООО «Волей Гранд» в сотрудничестве с банком ВТБ и архитектурной мастерской «АБВ» возводит многофункциональный комплекс Match Point – четырехсекционное 13- и 28-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 185 кв. м (всего 1642 шт., все – с чистовой отделкой), двухэтажный базнес-центр, паркинг на 1609 мест и волейбольную арену на 3500 зрителей;
  • Девелоперский холдинг MR Group, один из лидеров московской строительной отрасли, вывел на рынок ЖК «Фили Сити», первый масштабный проект среди новостроек у м. «Багратионовская». На месте бывшего завода мороженого «Айс Фили» строится квартал с жилыми корпусами высотой от 6 до 43 этажей. Автор генерального плана комплекса – барселонский архитектор Висенте Галларт, проект первой очереди разработан в архитектурном бюро SPEECH, второй – в мастерской ADM, ландшафтный дизайн – в BUROMOSCOW. В дальнейшем весь треугольный участок между улицей Барклая, Багратионовским и Промышленным проездом превратится в жилой микрорайон, при этом знаменитые комплексы «Горбушка» и «Горбушкин Двор», как и все остальные строения, включая остатки завода «Филит», будут снесены.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Ценное преимущество для владельцев личного автотранспорта – близость к центру: расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6, до Бульварного – 7,3 км. В полутора километрах проходит Кутузовский проспект, до МКАД остается проехать еще 8,5 км. Всего в четырех километрах находится выезд на Рублевское шоссе. Рядом можно найти остановку наземного общественного транспорта, сесть на автобус и доехать до метро «Парк Победы», «Кутузовская», «Лубянка», «Улица 1905 года», «Баррикадная», «Сухаревская» и «Проспект Мира», а также до Рижского вокзала. В 15-20 минутах пешком расположена железнодорожная платформа Фили Белорусского направления.

Инфраструктура на Багратионовской

Инфраструктура создавалась десятилетиями, в престижном и благополучном с советских времен районе открыты лучшие школы и детские сады, клиники, магазины и коммерческие объекты. Рядом можно найти пять средних школ, более десятка детских садов и учреждений дополнительного образования, городскую и частную музыкальную школу, три школы танцев, детский клуб «Галактика» и культурный фольклорный центр Людмилы Рюминой. Торговая сфера представлена знаменитыми моллами «Горбушка» и «Горбушкин двор», ТЦ «Фили» и «Филион», Багратионовским рынком. Продукты можно купить в супермаркетах «Магнолия», «Перекресток» и «Пятерочка».

Экология в районе

Запад всегда ценился как один из наиболее экологически благоприятных округов Москвы: и преобладающие в течение года ветры приносят свежий воздух подмосковных лесов, и предприятий загрязняющих нет, и зеленые массивы к жилым кварталам подступают: Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Фили. Кроме того, площадка для «Багратионовской» была в свое время удачно подобрана: подальше от наземных путей метрополитена (900 м) и Кутузовского проспекта (1 км) и ближе к лесу (400 м). В полутора километрах начинается Парк Победы.

Резюме

Если выбирать для жизни благоприятные западные районы вдоль Филевской линии метрополитена и рассматривать только новые дома, то самые доступные цены можно встретить вблизи «Крылатского» и «Молодежной». На 35-40 % дороже обойдутся новостройки у «Багратионовской», «Фили» и «Филевского парка», демонстрируя средний уровень цен. Самыми дорогими будут новые квартиры ближе к центру: около «Кутузовской» – в два раза, а на «Киевской» или «Смоленской» – в три-четыре раза (в зависимости от класса дома). Метро «Багратионовская» может оказаться оптимальным компромиссом с относительно доступными ценами на недвижимость, близостью к центру города и хорошей экологической обстановкой.

 

Обзор Миниполиса Серебрица

19.06.2020
23 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор новостроек рядом с МЦД-2 Северо-Запад

05.06.2020
16 мин.18 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29