Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

6 новостроек около метро Багратионовская от застройщика

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    43 584 480 ₽
    от  112,1 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Барклая 6"

Старт продаж! В работе 8 корпусов: 2024. 
ЖК "Барклая 6" Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 772 893 ₽
    от  22,7 м2
    1 комн.  от
    12 675 241 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    12 974 484 ₽
    от  38,7 м2
    3 комн.  от
    22 042 091 ₽
    от  81,4 м2
    4 комн.  от
    32 796 288 ₽
    от  115,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

Клубный дом Noble

В работе 1 корпус: 2023. 
Клубный дом Noble Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    42 715 100 ₽
    от  75.79 м2
    3 комн.  от
    54 398 400 ₽
    от  97.14 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Famous"

В работе 1 корпус: 2023. 
ЖК "Famous" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    20 126 491 ₽
    от  37,25 м2
    2 комн.  от
    29 533 976 ₽
    от  57,97 м2
    3 комн.  от
    46 135 679 ₽
    от  83,33 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "AHEAD" (Эхэд)

В работе 1 корпус: 2024. 
ЖК "AHEAD" (Эхэд) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    25 300 000 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    53 900 000 ₽
    от  107 м2
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Новостройки рядом с Багратионовская

Квартирный контроль

ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град")

Объект сдан. Всё распродано.
2.29 км
ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град") Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фили Парк"

Объект сдан. Всё распродано.
1.41 км
ЖК "Фили Парк" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 4 комн.  от
    133 800 000 ₽
    от  167 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "ФилиЧета-2"

Объект сдан. Всё распродано.
0.35 км
ЖК "ФилиЧета-2" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 500 000 ₽
    от  64,75 м2
    2 комн.  от
    18 535 250 ₽
    от  75,5 м2
    3 комн.  от
    30 223 350 ₽
    от  142,9 м2
    4 комн.  от
    36 137 400 ₽
    от  159,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Западный порт"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2023. 
1.9 км
ЖК "Западный порт" Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 800 592 ₽
    от  25,1 м2
    1 комн.  от
    14 675 364 ₽
    от  36,3 м2
    2 комн.  от
    16 135 875 ₽
    от  37,5 м2
    3 комн.  от
    20 039 985 ₽
    от  56,5 м2
    4 комн.  от
    36 013 464 ₽
    от  119,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 2 комн.  от
    44 312 013 ₽
    от  49,4 м2
    3 комн.  от
    94 633 313 ₽
    от  83,6 м2
    4 комн.  от
    121 159 193 ₽
    от  133,9 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "West Garden" (Вест Гарден)

Всего 15 корпусов. Построено 6. В работе 9 корпусов: 2023. 
2.12 км
ЖК "West Garden" (Вест Гарден) Квартирный контроль
  • Студия  от
    16 030 048 ₽
    от  26,86 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    24 700 853 ₽
    от  43,85 м2
    3 комн.  от
    37 809 916 ₽
    от  66,79 м2
    4 комн.  от
    49 110 824 ₽
    от  91,42 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Фили"

Продажи не начались.
1.61 км
ЖК "Фили" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    19 875 611 ₽
    от  31 м2
    1 комн.  от
    21 274 639 ₽
    от  40 м2
    2 комн.  от
    29 281 329 ₽
    от  40 м2
    3 комн.  от
    39 733 100 ₽
    от  84 м2
    4 комн.  от
    75 468 960 ₽
    от  134 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

ЖК "Woods" (Вудс)

В работе 2 корпуса: 2024. 
2.02 км
ЖК "Woods" (Вудс) Квартирный контроль
  • 3 комн.  от
    154 200 000 ₽
    от  162 м2
    4 комн.  от
    192 000 000 ₽
    от  162 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

Апарт-комплекс Поклонная 7

В работе 3 корпуса: 2025. 
1.68 км
Апарт-комплекс Поклонная 7 Квартирный контроль
  • Студия  от
    13 016 520 ₽
    от  25,28 м2
    1 комн.  от
    15 500 000 ₽
    от  31 м2
    2 комн.  от
    22 600 000 ₽
    от  46,27 м2
    3 комн.  от
    48 935 998 ₽
    от  85,52 м2
    4 комн.  от
    61 100 000 ₽
    от  106,81 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Премиум-класс

Компания

Новостройки около метро Багратионовская от застройщика на карте

Квартирный контроль

Багратионовская

Метро «Багратионовская» – наземная станция Филевской (голубой) линии, построенная в 1961 году и расположенная на территории района Филевский парк в Западном округе Москвы. Выходы из стеклянного вестибюля ориентированы на улицу Барклая. Современную популярность и всенародную известность «Багратионовской» принес торговый комплекс «Горбушка» и еще парк «Фили» на берегу Москвы-реки с пляжем и пристанью. Район считается престижным, благоустроенным и одним из лучших по экологической обстановке. Кроме того, он близко расположен к центру: всего в трех остановках от «Киевской» и в пяти – от «Арбатской». Сооруженная из сборных железобетонных конструкций, станция оформлена аскетично (Хрущев был противником архитектурных излишеств): металл, шифер, стекло, алюминий. И только колонны облицевали мрамором. Наземный участок Филевской линии, который состоит из семи платформ от «Студенческой» до «Кунцевской», был проложен по руслу реки Фильки и считался экспериментальным: именно так, по верху, по мнению архитекторов шестидесятых, можно было бы соединить в будущем центр Москвы с дачными пригородами. В 2016 была начата капитальная реконструкция наземного участка, включающая замену путепроводов и платформ (в том числе асфальтового покрытия на натуральный гранит), расширение вестибюлей, обновление кровли, освещения и инженерных сетей, ремонтные работы, установка инфракрасных излучателей тепла и лифтов для людей с ограниченными возможностями передвижения.

История районов Дорогомилово и Филевский парк тесно связана с Отечественной войной 1812 года. В деревне Фили (недалеко от нынешнего метро) в крестьянской избе Фролова проходил военный совет, на котором главнокомандующий Михаил Кутузов принял решение оставить Москву Наполеону. Изба сгорела при пожаре, но ее воссоздали и расширили музейный комплекс: в 1958 был заложен Парк Победы, которому выделена территория 135 га, а в 1962 открылся музей-панорама «Бородинская битва». В память об историческом событии и улицы района называли в честь полководцев и героев войны с Наполеоном: Кутузовский проспект, улицы Генерала Еромолова, Дениса Давыдова, Барклая и другие, да и сама станция носит имя генерала Багратиона. Именно у Поклонной горы, где Наполеон обозревал столицу из бинокля и безуспешно ожидал вручения ключей от города, в 1968 году установили копию Триумфальной арки. Ранее она стояла на площади Тверской Заставы, напоминая о славной победе России в той войне.

Застройщики и новостройки на Багратионовской

Свободных земель осталось мало, и новостройки у метро «Багратионовская» появляются нечасто. Лучшие из них представили несколько девелоперов:

  • Компания STD group, которая образовалась в начале девяностых на базе Союза театральных деятелей и занималась не только созданием и реставрацией театров, но и строительством жилых домов, ввела в эксплуатацию три жилых комплекса: «ФилиЧета» (2012), «ФилиЧета-2» (2017) и «Барклай» (2015). В 10-этажной башне «Барклая» (ул. Барклая, д.7, корп.4) на 45 просторных квартир площадью от 53 до 120 кв. м приходится 75 машиномест в подземном паркинге. Остальные два комплекса находятся на 2-й Филевской улице: «ФилиЧета» – два высотных 16- и 23-этажных здания с квартирами от 42 до 130 кв. м, «ФилиЧета-2» – две 22-этажные башни на месте снесенного дома с квартирами от 45 до 135 кв. м;
  • Застройщик ООО «Волей Гранд» в сотрудничестве с банком ВТБ и архитектурной мастерской «АБВ» возводит многофункциональный комплекс Match Point – четырехсекционное 13- и 28-этажное здание с апартаментами площадью от 28 до 185 кв. м (всего 1642 шт., все – с чистовой отделкой), двухэтажный базнес-центр, паркинг на 1609 мест и волейбольную арену на 3500 зрителей;
  • Девелоперский холдинг MR Group, один из лидеров московской строительной отрасли, вывел на рынок ЖК «Фили Сити», первый масштабный проект среди новостроек у м. «Багратионовская». На месте бывшего завода мороженого «Айс Фили» строится квартал с жилыми корпусами высотой от 6 до 43 этажей. Автор генерального плана комплекса – барселонский архитектор Висенте Галларт, проект первой очереди разработан в архитектурном бюро SPEECH, второй – в мастерской ADM, ландшафтный дизайн – в BUROMOSCOW. В дальнейшем весь треугольный участок между улицей Барклая, Багратионовским и Промышленным проездом превратится в жилой микрорайон, при этом знаменитые комплексы «Горбушка» и «Горбушкин Двор», как и все остальные строения, включая остатки завода «Филит», будут снесены.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Ценное преимущество для владельцев личного автотранспорта – близость к центру: расстояние до ТТК – 3 км, до Садового кольца – 6, до Бульварного – 7,3 км. В полутора километрах проходит Кутузовский проспект, до МКАД остается проехать еще 8,5 км. Всего в четырех километрах находится выезд на Рублевское шоссе. Рядом можно найти остановку наземного общественного транспорта, сесть на автобус и доехать до метро «Парк Победы», «Кутузовская», «Лубянка», «Улица 1905 года», «Баррикадная», «Сухаревская» и «Проспект Мира», а также до Рижского вокзала. В 15-20 минутах пешком расположена железнодорожная платформа Фили Белорусского направления.

Инфраструктура на Багратионовской

Инфраструктура создавалась десятилетиями, в престижном и благополучном с советских времен районе открыты лучшие школы и детские сады, клиники, магазины и коммерческие объекты. Рядом можно найти пять средних школ, более десятка детских садов и учреждений дополнительного образования, городскую и частную музыкальную школу, три школы танцев, детский клуб «Галактика» и культурный фольклорный центр Людмилы Рюминой. Торговая сфера представлена знаменитыми моллами «Горбушка» и «Горбушкин двор», ТЦ «Фили» и «Филион», Багратионовским рынком. Продукты можно купить в супермаркетах «Магнолия», «Перекресток» и «Пятерочка».

Экология в районе

Запад всегда ценился как один из наиболее экологически благоприятных округов Москвы: и преобладающие в течение года ветры приносят свежий воздух подмосковных лесов, и предприятий загрязняющих нет, и зеленые массивы к жилым кварталам подступают: Суворовский, Солдатенковский, Ворошиловский и Фили. Кроме того, площадка для «Багратионовской» была в свое время удачно подобрана: подальше от наземных путей метрополитена (900 м) и Кутузовского проспекта (1 км) и ближе к лесу (400 м). В полутора километрах начинается Парк Победы.

Резюме

Если выбирать для жизни благоприятные западные районы вдоль Филевской линии метрополитена и рассматривать только новые дома, то самые доступные цены можно встретить вблизи «Крылатского» и «Молодежной». На 35-40 % дороже обойдутся новостройки у «Багратионовской», «Фили» и «Филевского парка», демонстрируя средний уровень цен. Самыми дорогими будут новые квартиры ближе к центру: около «Кутузовской» – в два раза, а на «Киевской» или «Смоленской» – в три-четыре раза (в зависимости от класса дома). Метро «Багратионовская» может оказаться оптимальным компромиссом с относительно доступными ценами на недвижимость, близостью к центру города и хорошей экологической обстановкой.

 

Читать продолжение

Обзор ЖК Никольские луга

08.12.2022
21 мин.23 сек.
 Квартирный контроль

Обзор ЖК Бунинские кварталы и ЖК Дзен-кварталы

24.11.2022
22 мин.44 сек.
 Квартирный контроль

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29