2 новостройки около метро Выставочная от застройщика

Станция была открыта в сентябре 2005 года на территории международного делового центра «Москва-Сити». Она относится к Филевской линии и входит в Центральное ядро «Москва Сити». В ее подземной части собраны еще три станции метрополитена («Деловой центр» Калининской линии, «Международная» Филевской линии, «Деловой центр» будущего Третьего пересадочного контура) и паркинг на 2750 автомобилей, планируется запустить экспресс до международных аэропортов Шереметьево и Внуково. Надземная часть состоит из четырехзвездочного 8-этажного отеля Novotel Moscow city, торгового комплекса Afimall City и огромного киноконцертного зала. Из центрального ядра сделаны крытые пешеходные переходы в соседние офисные и многофункциональные здания. Таким образом, из вестибюлей метрополитена прямиком можно попасть в торговый комплекс, отель, киноконцертный зал или в ближайшие высотки. Станция имеет два выхода: один находится на первом этаже ТРЦ «Афимолл Сити», второй – у стеклянного пешеходного моста «Багратион», проложенного через Москву-реку к «Башне 2000» (единственному небоскребу на правом берегу).
Станция построена из монолитного железобетона в стиле хай-тек на глубине 22,5 м и имеет колонную трехпролетную конструкцию. Потолки обшиты алюминиевыми панелями. Колонны облицованы коричневым мрамором, а стены вестибюлей – бежевым. Декоративные элементы выполнены из стали. Зал двухуровневый. Нижний этаж – это транспортно-пересадочный узел. На верхнем ярусе расположена фотогалерея, техническая библиотека, экскурсионное бюро «Метротур» и Центр профессиональной ориентации для студентов и школьников. Использование внутреннего пространства для размещения культурных площадок произошло впервые в истории Московского метрополитена.

Под строительство ММДЦ «Москва-Сити» в 1990-х была отведена территория 100 га на берегу Москвы-реки, бывшие промзоны и склады, старые каменоломни начала XX века. В самый дорогой проект России было инвестировано более 12 млрд долларов, его реализацией управляет ПАО «Сити», заказчик строительства и арендатор земельного участка. Весь ММДЦ «Москва-Сити» – это 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости в 23 небоскребах и МФК. Первые 10 башен были сданы в эксплуатацию к 2017, в том числе: «Башня 2000» (построена первой из всех в 2001), «Башня на Набережной» (корпуса A, B и C), «Северная», «Город столиц», «Меркурий», «Эволюция» (закрученная в виде спирали), «Евразия», «Око», «Федерация. Восток» (одно из самых высоких зданий в Европе, достигающее 374 метра) и «Федерация. Запад». За ними последовали «Империя», Neva Towers и три здания «IQ-квартала».

«Выставочная» обслуживает деловой район и заодно соседние жилые кварталы в микрорайоне Камушки и вдоль набережной Шевченко.

Застройщики и новостройки у метро «Выставочная»

Самые ближние новостройки сосредоточены в «Москва-Сити»: бизнес-центры и многофункциональные комплексы с апартаментами. В первые годы спросом пользовались офисные помещения. По мере развития инфраструктуры обеспеченный средний класс захотел не только работать, но и жить в «Сити». Здесь строится исключительно коммерческая недвижимость класса «А» и «А+»: все здания имеют централизованное управление, новейшие системы безопасности, телекоммуникаций, очистки воды, кондиционирования, увлажнения и обогрева воздуха. В высотках установлены скоростные лифты с улавливателями падающих кабин и непробиваемые окна, из которых нельзя выпасть, случайно разбив окно. Площадь апартаментов, предлагаемых на продажу, варьирует от 50 до 2000 квадратных метров. Спустившись на лифте, можно по подземным галереям напрямую пройти в «Афимолл-Сити» или метро.

В 2016-2017 гг. впервые были выведены на рынок жилые новостройки у метро «Выставочная», где можно было купить квартиры, а не апартаменты, хотя эти жилые комплексы формально расположены за пределами ММДЦ:

  • ЖК City Park строится группой компаний «МонАрх» на землях бывшего сахарорафинадного завода им. Ф. М. Мантулина. Квартал состоит из шести корпусов высотой от 6 до 20 этажей, в которых расположено 1220 квартир от студий 33 кв. м до пятикомнатных владений в корпусе №5 площадью 252 кв. м;
  • ЖК Capital Towers от застройщика Capital Group занимает территорию бывшего стадиона (в двухтысячных здесь располагался теннисный клуб). Это первые в Москве небоскребы с квартирами. В трех 61-этажных башнях высотой более 200 метров предложено 1277 машиномест в пятиуровневом подземном паркинге и 720 квартир: от однокомнатных 49 кв. м до трехуровневого пентхауса 1372 кв. м с открытой террасой размером 366 кв. м.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Возможно, дневной транспортный коллапс – одна из главных проблем квартала, где в окончательном виде планируется 23 тысячи машиномест, и почти каждый офисный служащий и владелец недвижимости пользуется автомобилем. Выбор предложен небольшой: попасть в центр, за город или в обратную сторону на машине можно по загруженной Краснопресненской набережной, Третьему транспортному кольцу с плотными потоками или нескольким проездам (Шмитовскому, 1-му и 2-му Красногвардейскому). Улучшит ситуацию строительство дублера Кутузовского проспекта, который протянется до МКАД, и расширение Краснопресненской набережной. Скоростные пути открываются и по воздуху: на участках 29-30 около ТТК построят вертодром с тремя вертолетными площадками.

Пешеходы оказались в лучшей ситуации: к их услугам – большой ТПУ, который соединит три линии метрополитена (Филевскую, Калининскую и Большую кольцевую), линию МЦК, железную дорогу, наземный и речной транспорт. К этому добавится еще экспресс до аэропортов Шереметьево и Внуково. По пешеходной галерее можно будет пройти к вертодрому.

Инфраструктура у ст. м. «Выставочная»

Уникальная особенность инфраструктуры – непосредственный выход из вестибюлей метрополитена к самым крупным и главным объектам:

  • «Экспоцентр», строительство которого было завершено в 2008 (хотя он работает с 1977), вмещает 9 павильонов и более 30 конференц-залов. Ежегодно здесь проходят сотни выставок и мероприятий, которые посещают до двух миллионов человек;
  • В 6-этажном ТРЦ Afimall City работает около 400 магазинов, десятки ресторанов, кафе и кофеен, есть кинотеатр и трехуровневый паркинг. В середине атриума можно увидеть «танцующий» фонтан с 30-метровой струей;
  • Девятиэтажный киноконцертный зал увенчан прозрачным куполом и гигантским 64-метровым циферблатом часов, который будет хорошо виден из окон небоскребов. Внутри находится зал на 1600 зрителей со сценой-трансформером, рестораны, кафе, арт-площадки и галереи.

Все объекты будут собраны воедино и представлены в электронной навигации мобильного приложения.

Экология в районе станции

Экологическая ситуация оставляет желать лучшего. Основное негативное влияние оказывают выхлопные газы ТТК и близлежащих улиц, и еще шум и загрязнение от МЦК и железной дороги. В районе не хватает зеленых насаждений, рядом есть только небольшой парк Красная Пресня. Изначально вместо многоэтажного «Афимолла» планировали посадить большой парк, который стал бы доминантой, местом притяжения и отдыха. Инфраструктура потеряла бы знаковый объект, но воздух мог стать гораздо чище. Положительное влияние оказывает Москва-река, как любой водоем, несущий влагу и свежесть.

Резюме

«Выставочная» находится внутри ультрасовременного и престижного делового квартала из офисных небоскребов класса «А». Если искать для покупки дорогую и качественную недвижимость подобного уровня, то едва ли можно найти лучшее место. Апартаменты в высотных зданиях на территории ММДЦ и квартиры в новых жилых комплексах по соседству будут стоить дороже, чем, например, за рекой в Филях на 40%. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Пресненского района тоже на 40% ниже, чем в «Сити». Для апартаментов, которые обычно стоят на 15-20% дешевле традиционного жилья, это очень хороший показатель. В то же время недостатки удерживают рост цен: дороги перегружены, парков и зеленых насаждений не хватает, а социальной инфраструктуры мало, и она теряется среди коммерческих гигантов. В результате новостройки вблизи соседней «Улицы 1905 года» или «Краснопресненской» оцениваются выше и более востребованы покупателями качественной жилой недвижимости.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Выставочная, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся от Застройщика ГК МонАрх. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 34 до 127 кв.м по цене от 9 436 000 рублей до 59 596 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 340 319 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 2 присутствующих здесь монолитных новостроек элит-класса.есть те, строительство которых завершается в 2018, 2020 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "CITY PARK" (Сити парк) от ГК МонАрх.

Динамика цен рядом со станцией метро Выставочная

Ход строительства ЖК рядом со станцией метро Выставочная

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся рядом со станцией метро Выставочная, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

ЖК "CITY PARK" (Сити парк)г. Москва, ул. Мантулинская, вл. 7
Квартиры от10.1млн. руб.
ЖК "Capital Towers" (Капитал Тауэрс)г. Москва, Краснопресненская набережная, 14
18 новостроек в соседних районах
ЖК "Счастье на Пресне" (Лидер на Пресне)г. Москва, Красногвардейский б-р, вл.15
Квартиры от10.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Центр-Сити" (HeadLiner)г. Москва, Шмитовский проезд, 39
Квартиры от7.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК Фили Град (Комплекс "Фили Град")г. Москва, Береговой проезд, вл. 5
Квартиры от14.1млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Фили Парк"г. Москва, Багратионовский пр-д, д. 1А.
Квартиры от43.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК Бунин (Клубный дом "Bunin")г. Москва, ул. Плющиха, 37
Квартиры от150.5млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Пресненский вал, 21"г. Москва, улица Пресненский Вал, 21
Апартаменты от11.8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Династия"г. Москва, 5-я Магистральная улица
Квартиры от8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Дом на Тишинке" г. Москва, Средний Тишинский переулок, 5
Квартиры от35.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Апартаменты от19.1млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Лица"г. Москва, Хорошевское ш., вл. 38
Квартиры от13.6млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Искра Парк"г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 35
Апартаменты от9.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Счастье в Мневниках" (Дом в Мневниках)г. Москва, ул. Демьяна Бедного, вл. 15
Квартиры от8.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Прайм Тайм"г. Москва, ул. Викторенко, 11
Квартиры от10.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Квартиры от14.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Snegiri Eco" (Снегири Эко)г. Москва, ул. Минская, д. 1-26
Квартиры от54.6млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Полянка 44"г. Москва, 1-й Спасоналивковский пер., 9
Квартиры от34.9млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Квартал Триумфальный"г. Москва, Славянский бульвар
Квартиры от15.3млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Апартаменты от10млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk