3 новостройки около метро Деловой центр от застройщика

Метро «Деловой центр» находится в центральной части международного квартала «Москва-Сити». Станция эта двухъярусная: пешеходная галерея на верхнем уровне ведет к платформе «Выставочная» Филевской линии (голубой), нижний уровень объединяет две платформы «Делового центра»: радиальную Калининско-Солнцевской линии (желтой) и кольцевую Третьего пересадочного контура (Большой кольцевой линии). Все три ветки идут параллельно друг другу. Из западного вестибюля можно выйти в торговые галереи ТРЦ «Афимолл», из восточного – на платформу «Выставочная» и далее к Выставочному переулку и пешеходному мосту «Багратион».

Станция оформлена в стиле high-tech, под стать окружающим небоскребам: серые металлические оттенки мрамора и гранита, нержавеющая сталь на колоннах, композитные алюминиевые облицовочные панели, пластик, стекло. Она построена на глубине 30 метров и имеет трехпролетную конструкцию с двумя рядами колонн. Спуститься на платформу можно не только на эскалаторах, но и на лифте. Эскалаторы, кстати, расположены в середине зала, а не в торце, как это принято у метростроевцев. Украшают и дополняют «металлический» хай-тек двухсветные пространства и атриумы.
В центральном ядре квартала, помимо станций метрополитена и «Афимолла», расположили 8-этажную гостиницу «Новотель», 9-этажный киноконцертный комплекс и паркинг на несколько тысяч машиномест. Планируется запустить экспресс-поезда до аэропортов Шереметьево и Внуково. Крытые пешеходные галереи соединяют ядро с ближними небоскребами.

Строительство квартала начиналось в 1991 году. Правительством Москвы был выделен участок около ста гектар у Москвы-реки, где располагалась промзона со складами. В проект вложена рекордная для России сумма – более 12 миллиардов долларов. В 1992 году была создана единая управляющая компания ПАО «Сити». В окончательном виде «Москва-Сити» – это 23 небоскрёба и 4,5 млн кв. м коммерческой недвижимости. Непосредственно у метро построены башни «Город столиц: Москва» и «Город столиц. Санкт-Петербург» (2009), «Меркурий Сити Тауэр» (2013), «Эволюция» (2014), «Евразия» (2015) и «Федерация» (2017).

Застройщики и новостройки у ст. м. «Деловой центр»

«Москва-Сити» определяет главный стиль, категорию и предназначение новостроек у метро «Деловой центр»: это многофункциональные комплексы класса «А». Сначала здесь покупали офисную недвижимость для работы, а по мере появления новых корпусов, качественного сервиса и инфраструктуры рос интерес и к апартаментам, пригодным для проживания. Их можно купить или арендовать, без отделки или с ремонтом и мебелью, площадью от 50 до 2000 кв. метров. К недвижимости предъявляются высокие требования, и застройщики используют новейшие инженерные сети и системы безопасности. Лифты в зданиях скоростные и бесшумные, с улавливателями падающих кабин, окна особо прочные, разбить их очень трудно. Не выходя на улицу, можно попасть в торговые галереи «Афимолла», подземные паркинги или метрополитен.

С 2016 года рядом с кварталом небоскребов впервые начинают появляться высотные жилые комплексы с квартирами, а не апартаментами:

  • ООО «Жилой квартал Сити» (ГК «Ренова») на территории бывшего мукомольного завода размером 6 га в Шмитовском проезде строит ЖК «Центр-Сити» из десяти корпусов, поднимающихся до 51 этажа. Площадь квартир – от 29 (студии) до 114 кв. м (четырехкомнатные);
  • ГК «МонАрх» на месте сахарорафинадного завода возводит ЖК City Park из шести зданий высотностью до 20 этажей с 1220 квартирами от 33 (студии) до 252 кв. м (пятикомнатные);
  • Девелоперский холдинг Capital Group освоил земли бывшего стадиона (впоследствии теннисного клуба), представив на рынке недвижимости ЖК Capital Towers из трех 61-этажных корпусов, высотой порядка двухсот и вместимостью всего на 720 квартир разной планировки, класса и размера: от 49 (с одной жилой комнатой) до 1372 кв. м (трехуровневый пентхаус с летней 366-метровой террасой). В 5-уровневом подземном паркинге уместили более тысячи машиномест.

Дорожно-транспортная обстановка в районе станции метро

Третье транспортное кольцо, Краснопресненская набережная и несколько проездов не были рассчитаны на обслуживание крупного офисного района, который ежедневно посещает более 150 тысяч человек, работает несколько десятков тысяч людей и в котором планируется разместить более 20 тысяч машиномест. Легче станет после открытия дублера Кутузовского проспекта и расширения Краснопресненской набережной. Возможно, кто-то будет пользоваться воздушным транспортом, когда на 29-30 участках вблизи ТТК построят три вертолетные площадки.

Гораздо легче передвигаться своим ходом, когда есть выбор из трех станций метрополитена, платформы МЦК и железнодорожной станции Тестовская Белорусского направления. К этому планируется добавить речной порт и экспресс-поезда до Шереметьево и Внуково. Крытые переходы соединят ТПУ с вертодромом.

Инфраструктура у метро «Деловой центр»

Коммерческая инфраструктура заслуживает самых лестных отзывов. Прямо из метрополитена можно попасть в шестиэтажный Afimall, где открыто около четырехсот магазинов и кафе, работает кинотеатр «Формула Кино». Крытые галереи соединяют вестибюли с «Экспоцентром» (несколько десятков конференц-залов и выставочных павильонов) и 9-этажным киноконцертным комплексом (с большим залом, арт-площадками, ресторанами, кафе). Рядом находится ЦМТ. На внутренней территории отсутствуют детские учебные заведения, но в шаговой доступности можно найти хорошие школы, среди которых №56 им. Академика Легасова, №83 им. Живова и Костикова и №1726, а также гимназия №1567 и Романовская школа. Поблизости есть частные и государственные медицинские клиники, в том числе Детская городская клиническая больница им. Сперанского и Поликлиника Управления делами Президента №4. Прогуляться и отдохнуть от урбанистических пейзажей можно в парке «Красная Пресня».

Экология в районе

Район не славится чистотой воздуха. Выхлопными газами атмосферу загрязняют Третье транспортное кольцо, Краснопресненская набережная и внутренние проезды и улицы. Негативное влияние на экологическую ситуацию оказывают Московское центральное кольцо и железная дорога Белорусского направления. В «Сити» очень мало зеленых насаждений, из зеленых массивов поблизости есть только Краснопресненский парк, заложенный владельцами усадьбы XVIII века, и сквер вдоль Красногвардейских прудов.

Резюме

Метро «Деловой центр» находится в самом престижном и дорогом офисном районе России с ультрасовременными небоскребами. Его инфраструктура и транспортная сеть развиваются, и со временем район становится все более привлекательным для жизни. В первую очередь он востребован у владельцев и служащих компаний «Сити», представителей среднего класса, живущих в Москве или приезжающих в столицу по делам. Покупатели могут выбрать апартаменты в башнях или квартиры в соседних жилых комплексах. Нельзя сказать, что цены непомерно высоки. С одной стороны, учитывая престиж места и высокий класс зданий, недвижимость ценится выше, чем в ближнем и востребованном р-не Филевского парка (примерно на 40%). В то же время, неблагоприятная экологическая обстановка, нехватка зеленых насаждений и транспортные коллапсы снижают уровень цен. Например, новостройки вблизи «Улицы 1905 года» или «Краснопресненской» обходятся дороже, особенно в домах бизнес- и премиум-класса.

 

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Деловой центр, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: ГК МонАрх, и Capital Group (Капитал Груп). Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 29 до 225 кв.м по цене от 7 667 400 рублей до 74 250 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 322 670 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 3 присутствующих здесь монолитных новостроек элит и бизнес-класса.есть те, строительство которых завершается в 2018, 2019, 2020 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК HeadLiner (Хедлайнер) от .

Динамика цен на новостройки рядом со станцией метро Деловой центр

Ход строительства новостроек рядом со станцией метро Деловой центр

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, рассматривающих новостройки рядом со станцией метро Деловой центр, с целью покупки квартиры, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

ЖК "Capital Towers" (Капитал Тауэрс)г. Москва, Краснопресненская набережная, 14
Квартиры от26млн. руб.
ЖК HeadLiner (Хедлайнер)г. Москва, Шмитовский проезд, 39
Квартиры от8.3млн. руб.
ЖК "CITY PARK" (Сити парк)г. Москва, ул. Мантулинская, вл. 7
Квартиры от11.2млн. руб.
17 новостроек в соседних районах
ЖК "Береговой"г. Москва, Береговой проезд
Квартиры от7.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Фили Сити"г. Москва, Багратионовский проезд, вл. 5
Квартиры от8млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Кутузовский, 12"г. Москва, Кутузовский проспект, 12
Квартиры от32млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "FREEDOM" (Фридом)г. Москва, 3-й Силикатный проезд, 4
Квартиры от5.5млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Big Time"г. Москва, ул. Мневники, вл. 5
Квартиры от5.1млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Life&Activity" (Лайф и Активити)г. Москва, ул. Зорге, вл. 1
Апартаменты от4.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Рихард"г. Москва, улица Зорге, 9
Квартиры от5.1млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Дом на Тишинке"г. Москва, Средний Тишинский переулок, 5
Квартиры от32.3млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Хорошевский"г. Москва, ул. 3-я Хорошёвская, вл. 7
Квартиры от8.4млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Вишневый Сад"г. Москва, Мосфильмовская улица, 1
Квартиры от28.2млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "The Book"г. Моска, ул. Новый Арбат, 15
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Оливковый дом"г. Москва, Верхняя ул., 34
Квартиры от25.4млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Prime Park" (Прайм Парк)г. Москва, Ленинградский проспект, 37к8
Квартиры от11млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Crystal" (Кристалл)г. Москва, ул. Генерала Глаголева, вл.16
Квартиры от7.9млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Soho+Noho"г. Москва, Бумажный проезд, 2/2с1
Апартаменты от12млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Spires"г. Москва, ул. Нежинская, вл. 5
Квартиры от10млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Серебряный парк" (Паршина, 10)г. Москва, улица Паршина, 10
Квартиры от10.1млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk