5 новостроек около метро Авиамоторная от застройщика

«Авиамоторная» – станция Калининско-Солнцевской «желтой» линии метро, расположенная близко к центру: всего за десять минут отсюда можно доехать до «Третьяковской» или кольцевой «Таганской». У москвичей «Авиамоторная» ассоциируется с историческим районом Лефортово и заводскими кварталами промзон.

Лефортово – один из старейших р-нов Москвы, названный в честь сподвижника и военного советника Петра I швейцарца Франца Лефорта. Лефортовская слобода появилась в 17 веке. В 18 здесь строились дворцы для знатных особ: Слободской, Лефортовский, Головинский, Екатерининский (последний и единственный сохранившийся до наших дней, который занимает академия Вооруженных сил России). В 1706 по указу Петра I был основан первый российский стационарный госпиталь (ныне – военный клинический госпиталь им. Н.Н. Бурденко). Вокруг Екатерининского дворца посажен Головинский сад, переименованный позднее в Лефортовский парк, где сохранились вековые деревья, семь прудов и липовая аллея. В 19 веке построена железная дорога и Лефортовская тюрьма. Российский промышленник и французский подданный Юлий Гужон запускает в 1883 металлургический завод (в советское время – легендарный «Серп и Молот», прекративший существование в 2011). В двадцатом столетии открываются всё новые заводы и научно-производственные учреждения, и постепенно вокруг метро вырастает две крупные промзоны: № 22 «Соколиная гора» площадью около 300 гектаров и № 23 «Серп и Молот» размером 500 га.

Сама станция была открыта в декабре 1979, за день до Нового года, и получила название ближайшей улицы. Для отделки не пожалели мрамор и гранит, стены и потолок украсили художественными композициями из металла на тему авиации (в честь Центрального института авиационного моторостроения, который дал название и улице, и станции).

На месте снесенного Лефортовского рынка в 2018 появится еще одно метро «Авиамоторная» – станция кольцевой линии Третьего пересадочного контура, соединенная переходами с Калининской линией и железнодорожной платформой Новая Казанского направления.

Застройщики и новостройки на Авиамоторной

В 20-30 годах прошлого столетия начиналась застройка района: вдоль шоссе и крупных улиц появлялись основательные кирпичные «сталинские» дома с 3-4-метровыми потолками и метровыми по толщине стенами. Один из них – под номером 20 по шоссе Энтузиастов, построенный в 1939 по проекту архитектора и изобретателя Андрея Бурова. В пятидесятых продолжилось кирпичное домостроение: «фасадные» здания на улицах и укрытые во дворах, «генеральские», «заводские» и «институтские», от 5 до 12 этажей. С шестидесятых добавлялись панельные и блочные здания, но р-н до конца девяностых оставался малонаселенным – жилые кварталы делили территорию с обширными производственными владениями. Новостройки у метро «Авиамоторная» начала двухтысячных – это, как правило, точечные панельные дома типовых серий (например, П-44Т). Позднее свободной земли под многоэтажное жилищное строительство почти не осталось, и девелоперы приступили к реновации промзон:

  • ЖК «Петр 1» – это два 19-23-этажных корпуса с квартирами 23-85 кв. м. Проект был начат застройщиком «Мортон» и перешел вместе с самой компанией и другими ее объектами к холдингу «ПИК». Этот жилой комплекс занимает территорию бывшего научно-исследовательского института приборной автоматики (МНИИПА), который в 2010 присоединился к концерну «Алмаз-Антей», с 2015 фактически прекратил существование, а к 2017 были снесены все его корпуса;
  • На том же участке МНИИПА, в продолжение начатого жилого комплекса «Петр 1», строится 12 монолитно-каркасных зданий ЖК «Лефортово Парк» от ГК «ПИК», где можно приобрести как самые маленькие квартиры в новостройках на «Авиамоторной» (студии от 20,6 квадратов), так и очень просторные (четырехкомнатные до 123 кв. м);
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Гранд Лефорт» – это 20-этажная жилая башня и два здания с апартаментами высотой от 12 до 25 этажей на бывших землях института авиационного моторостроения им. П.И. Баранова (ЦИАМ). Купить квартиру на первичном рынке можно в компании «НДВ-недвижимость»;
  • Один из редких примеров последних точечных новостроек у этой ст. метро – ЖК «Геометрия» на ул. Душинская, 16: 21-этажное монолитно-каркасное здание бизнес-класса, расположенное на территории бывшего детского сада 1937 года постройки. В «Геометрии» можно купить квартиру от 46 до 136 кв. м. Застройщик – ЗАО «Желдорипотека» (дочернее подразделение ОАО «Российские железные дороги»), генеральный подрядчик и проектировщик – ООО «ФЛЭТ и Ко»;
  • Грандиозный и самый масштабный проект среди новостроек на «Авиамоторной» от застройщика – ЖК «Символ» от девелоперской компании «Донстрой». Автора концепции застройки территории металлургического з-да «Серп и Молот» определяли на международном конкурсе, собравшем архитекторов из 17 стран. Победителем стало британское бюро LDA DESIGN, которое в сотрудничестве с UHA LONDON и российскими мастерскими «Атриум» и «Моспроект-1», разработало красивый проект микрорайона с жильем, офисами, инфраструктурой, парками (40% земель) и Домом музыки от голландского архитектурного бюро Benthem Crouwel Architekten.

Дорожно-транспортная обстановка в районе ст. м. Авиамоторная

Старый район с разветвленной дорожной сетью и обилием наземного транспорта считается доступным и удобным. Выходы из подземных вестибюлей расположены на шоссе Энтузиастов. Трассу расширили до восьми полос на протяжении восьми километров, убрали лишние светофоры, построили девять пешеходных переходов, боковые проезды и развязки. Расстояние по прямой до ТТК – чуть более километра, до Северо-Восточной хорды – 2 км, до Садового кольца – 4 км, до МКАД – 8,3 км. Лефортовский тоннель, один из крупнейших в Европе, замкнул в начале двухтысячных Третье транспортное кольцо. На набережную Яузы можно попасть, проехав 3 км.

Общественный транспорт предлагает множество маршрутов. Электрички следуют от платформы Новая до Казанского вокзала или в пригороды. На автобусе, троллейбусе, трамвае и маршрутке можно доехать до соседних веток метро – станций «Семеновская», «Пролетарская», «Преображенская площадь», «Новогиреево», «Выхино» и др.

На пересечении Солдатской и Наличной улиц строится м. «Лефортово», еще одна станция Третьего пересадочного контура и ТПУ, связывающий воедино подземные переходы с остановками автобусов и трамваев.

Инфраструктура на Авиамоторной

Десятилетиями здешние кварталы считались тихими и камерными, но вполне обеспеченными. В пешей досягаемости есть несколько хороших школ (в том числе № 1228 с английским уклоном и частная «XXI век»), детских садов и ВУЗов. Недалеко идти до сетевых супермаркетов, спортивных и торговых центров, сервисных служб. На берегу Яузы расположен Лефортовский парк с семью прудами, аллеями, Гротом Растрелли и беседкой Петра I. Практически любой объект инфраструктуры можно найти, не выходя за пределы Лефортово. Как говорят современные жители района, «все у нас есть: и заводы, и роддом, и кладбище, и тюрьма».

Экология в районе станции метро

Экологическая обстановка далека от идеала. В теплые месяцы в Москве преобладают северо-западные ветры, в холодные – юго-западные. Они приносят загазованный воздух, прошедший через мегаполис. Рядом находятся две большие промзоны: № 22 «Соколиная гора» (300 га) и № 23 «Серп и Молот» (500 га). Здесь работает ТЭЦ-11, а также машиностроительные, химические, асфальтобетонные и нефтяные з-ды, выбрасывая в атмосферу оксид углерода, фенол, формальдегид, диоксид азота, хлор, бензол и другие ядовитые вещества. Еще два негативных фактора – шоссе Энтузиастов с выхлопными газами и железная дорога с сопутствующими шумами и загрязнением.

Резюме

Если в Москве для покупки недвижимости искать место поближе к центру, в историческом районе, с отличной транспортной сетью и невысокой плотностью населения, то квартира в новостройке на «Авиамоторной» стала бы неплохим выбором. Современные комплексы строят на территории бывших заводов, некоторые из них – по проектам европейских архитекторов, с инфраструктурой и зелеными парками, с большим разнообразием планировок. Цены на новостройки в соседних р-нах, расположенных ближе к центру столицы, значительно выше: в Басманном – примерно на 60%, Таганском – на 44 %.

На этой странице показаны актуальные Новостройки рядом со станцией метро Авиамоторная, представленные на рынке недвижимости их уполномоченными продавцами или продающиеся «от Застройщика»: Донстрой, ФЛЭТ и Ко и ГК ПИК. Собранные нами материалы содержат информацию о наличии в продаже студий, однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных, четырехкомнатных квартир с площадью от 21 до 160 кв.м по цене от 4 930 950 рублей до 48 830 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра в размере 217 664 рублей является лишь условным ориентиром – чтобы понять, дорого или недорого Вам обойдется покупка, придется рассматривать каждую подходящую квартиру в отдельности. Среди 5 присутствующих здесь и монолитных новостроек бизнес и комфорт-класса.есть те, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию в 2018 году и те, строительство которых завершается в 2019, 2020 гг. Вы можете рассмотреть приобретение квартиры свободной планировки без отделки, или приглядеться к вариантам покупки квартиры с готовой отделкой. Самыми доступными ценами на квартиры на сегодняшний день может похвастаться ЖК "Лефортово Парк" от ГК ПИК.

Динамика цен рядом со станцией метро Авиамоторная

Ход строительства ЖК рядом со станцией метро Авиамоторная

На нашем портале Вы сможете читать регулярно обновляющиеся обзоры, смотреть видеорепортажи со стройплощадок, знакомиться с ходом строительства, изучать отзывы людей, купивших, или собирающихся купить квартиру в новостройке, находящейся рядом со станцией метро Авиамоторная, поучаствовать в обсуждении, задать свои вопросы экспертам портала и Застройщику.

Обзоры новостроек рядом со станцией метро Авиамоторная

ЖК "Символ"г. Москва, ул. Золоторожский Вал
Квартиры от7.1млн. руб.
ЖК "Геометрия" (ЖК на Душинской улице)г. Москва, Душинская ул., вл. 16
Квартиры от8.1млн. руб.
ЖК "Лефортово Парк"г. Москва, ул. Красноказарменная, 14А
Квартиры от4.9млн. руб.
  • КомпанияГК ПИК
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Петр 1"г. Москва, ул. Красноказарменная, д. 14А
  • КомпанияГК ПИК
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Гранд Лефорт"г. Москва, Крюковский тупик
15 новостроек в соседних районах
ЖК "Золоторожский"г. Москва, ул. Золоторожский Вал, 6
Апартаменты от4.6млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК Монодом (Комплекс апартаментов "Monodom")г. Москва, Международная улица 15а
Апартаменты от8.9млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Лефорт"г. Москва, пер. Солдатский, д. 26
Квартиры от7.1млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Резиденции архитекторов"г. Москва, Рубцовская набережная
Квартиры от12.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Семеновский парк"г. Москва, ул. Вольная, 28
Квартиры от5.1млн. руб.
  • Класс жильяЭконом-класс
ЖК "На ул. Мельникова"г. Москва, ул. Мельникова, вл.3
Квартиры от9.8млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Кварталы 21/19" на Рязанском Проспектег. Москва, Рязанский проспект, вл. 6А
Квартиры от5.6млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
Апартаменты от29.6млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК "Волга"г. Москва, ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1
Апартаменты от10.7млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
Апартаменты от34.9млн. руб.
  • Класс жильяЭлит-класс
ЖК «Михайлова, 31»г. Москва, улица Михайлова, 31
Квартиры от5.5млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
ЖК "Level Павелецкая" г. Москва, Жуков проезд
Квартиры от38.6млн. руб.
Апартаменты от8.2млн. руб.
  • Класс жильяБизнес-класс
ЖК "Баланс" (balance)г. Москва, Рязанский проспект, 26
Квартиры от5млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
Квартиры от6.5млн. руб.
  • Класс жильяКомфорт-класс
8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk