Квартиры
от 5.1 млн. рублей
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит, монолит-панель
Этажность
9 эт.
Корпусов
13 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 974 м/м
Окончание строительства
1-я очередь2019

Цены на квартиры в ЖК "Лефортово Парк"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м220,6-25,2 м2
Цена, руб. от5 086 4406 524 280 ₽
Площадь, м234,8-47,3 м2
Цена, руб. от6 969 33010 386 300 ₽
Площадь, м252,7-73,3 м2
Цена, руб. от9 881 45013 255 200 ₽
Площадь, м272,2-99,8 м2
Цена, руб. от12 287 70019 201 520 ₽
Площадь, м295,3-122,9 м2
Цена, руб. от17 038 53023 424 740 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Лефортово Парк"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Строительство Жилого Комплекса на Красноказарменной улице в ЮВАО Москвы началось еще во времена Мортона, было продолжено в эпоху ПИКа под прежним названием «Петр I»  и к лету 2017 года заново стартовало с почти чистого листа. К этому времени правление Петра ознаменовалось выходом на завершающую фазу строительства двух первых и одновременно последних корпусов №1 и №3, концепция проекта претерпела значительные изменения, и на завоевание рынка был отправлен новый ЖК «Лефортово Парк». Всего здесь будет построено 12 корпусов (если считать наследие Петра, их окажется 14). На официальном сайте проекта не зря говорится о том, что данный район Москвы является развитым в инфраструктурном плане – именно поэтому на генеральном плане присутствует только один пока виртуальный детский сад, рассчитанный на 200 малышей. Частный он будет или муниципальный, когда начнется его строительство и когда закончится – информации на этот счет пока нет, хорошо то, что он вообще тут появится, ибо для Жилых Комплексов Москвы в ее старых границах это больше исключение, чем правило.

Что касается непосредственно места расположения ЖК, то для Юго-Востока Москвы оно смотрится весьма недурно, особенно после того, как в 2017 года, наконец, «поехало» Шоссе Энтузиастов, при этом сам Комплекс стоит от него в минимальном, но все же отдалении. Промзон здесь в избытке, но находятся они либо на противоположной стороне магистрали, либо ближе к Области, а сама по себе Красноказарменная улица по местным меркам считается тихой. ТТК и набережные Яузы находятся рядом, а до станции метро Авиамоторная отсюда 10 минут пешего хода:

НАОВАЯ ЭПОХА

После безвременной кончины Петра в продажу поступили квартиры в трех корпусах под №№ 8, 9 и 10. С виду это тот же монолит, на поверку другой – ПИКовская серия СЭМ-2 подразумевает наличие монолитного каркаса, который закрывается ПАНЕЛЯМИ, пусть и трехслойными, но все же. Естественно, ни о какой вентиляции фасада в этом случае говорить не приходится. Под домами расположен паркинг, рассчитанный на 208 машиномест – учитывая, что квартир тут в сумме всего 248, это может считаться неплохим показателем. Помимо парковки, на «минус первом» этаже разместились кладовые помещения в количестве 239 штук, большинство которых вписывается в размеры 4-6 кв. м. Мусоропроводов в домах не предусмотрено, консьержей заменит видеонаблюдение, каждую секцию обслуживают два лифта Щербинского завода. Дворы, свободные от машин, и подъезды, расположенные на уровне земли, являются постоянным приятным дополнением к каждому проекту ПИКа. Вопрос с размещением внешних блоков кондиционеров решен элегантно – они размещаются на технических балконах, при этом трубы для отвода конденсата уже будут проложены внутри квартир.

23.09.2017 года стартовали продажи квартир в корпусах под №№ 4, 5, 6 и 7. Отличия заключаются в том, что здесь преобладают предложения без отделки, а вместимость паркинга, расположенного под блоком корпусов 5, 6 и 7, упала до 120 машиномест. Кладовые помещения присутствуют, а балконов и лоджий нет и в помине. В данном случае покупатели могут рассчитывать на наличие так называемых французских балконов, но и то, далеко не во всех квартирах.

Срок ввода в эксплуатацию у всех семи корпусов один – IV квартал 2019 года, а основные технические характеристики выглядят следующим образом:

Корпус №8: 9 этажей, 2 секции, 72 квартиры, 75 кладовых.
Корпус №9: 9 этажей, 3 секции, 104 квартиры, 118 кладовых.
Корпус №10: 9 этажей, 2 секции, 72 квартиры, 46 кладовых.
Корпус №4: 23 этажа, 2 секции, 320 квартир, 17 кладовых.
Корпус №5: 12 этажей, 2 секции, 121 квартира, 77 кладовых.
Корпус №6: 12 этажей, 2 секции, 66 квартир, 53 кладовых.
Корпус №7: 16 этажей, 2 секции, 150 квартир, 60 кладовых.

Все квартиры в корпусах 8, 9 и 10 продаются с отделкой:

Летом 2018 года стартовали продажи квартир в Блоке 4, ввод которого в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2020 года.

Корпус №11: 23-этажная башня, 154 квартиры, 36 кладовых.
Корпус №12: 23-этажная башня, 176 квартир, 20 кладовых.
Корпус №13: 10-23 этажа, 3 секции, 255 квартир, 104 кладовые.
Корпус №14: 10 этажей, 6 секций, 234 квартиры, 219 кладовых.

Общий подземный паркинг рассчитан на 646 м/м.

Отделка полагается всем квартирам во всех корпусах.

ПЛАНИРОВКИ

На лестничной клетке располагаются 4-6 квартир, что уже само по себе считается «комфортным» показателем. Тот факт, что ПИК относит Комплекс к комфорт-классу, подтверждается метражами представленных в нем квартир. Студии, как водится, стоят особняком как товар внеклассовый и раскупающийся в первую очередь. 21,5 кв. м сразу стали бестселлером, на смену им пришли студии площадью 20,6-20,8 в корпусах №№ 4 и 7. Варианты побольше выглядят поинтереснее, но и стоят других денег, что в этом сегменте очень существенно:

Среди однокомнатных квартир выделяются варианты с классической планировкой (гардеробная прилагается) и «евро» однушки с приличной кухней-гостиной:

Самые маленькие 53-метровые двухкомнатные квартиры окажутся угловыми, в линейных двушках площадь уходит за 60 кв. м и добавляется второй санузел, распашные варианты имеют метраж под 70 квадратов и выглядят просто шикарно:

75-метровые трехкомнатные квартиры отличаются продуманной планировкой, распашные трешки обладают площадью 90 кв. м и более:

К четырехкомнатным квартирам не возникает никаких вопросов ни к планировочным характеристикам, ни по части метража:

Продажи квартир идут по ДДУ в соответствии с нормами ФЗ-214. Ипотечный кредит можно оформить в банках:

ЗА
  • гарантии надежности от ПИК
  • транспортная доступность
  • увеличенные площади квартир
  • высокие потолки и большие окна
  • есть отделка
  • вместительный паркинг
  • "свой" детский сад
ПРОТИВ
  • мало квартир с лоджиями
РЕЗЮМЕ

В свое время ЖК «Петр I», заявленный Застройщиком в бизнес-класс, по ряду критериев ему совершенно точно не соответствовал. «Лефортово Парк», отнесенный ПИКом уже к комфорт-классу, наоборот, где-то умудрился его перерасти. В любом случае, у Донстроевского «Символа», строящегося по соседству, появился интересный конкурент, обязательный к рассмотрению.

Ход строительства ЖК "Лефортово Парк"

  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Лефортово Парк"

ЖК "Лефортово Парк" на карте

г. Москва, ул. Красноказарменная, 14А

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам Москвы
Заказать обратный звонок!
newkk