Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК Серебрица. Репортаж. Видео

11-12-2018
24 мин.50 сек.

ЖК «Серебрица». 11.12.2018.

Всем привет! С вами Квартирный Контроль. Я, его ведущая, Мария Фёдорова.

В этом обзоре я предлагаю рассмотреть довольно любопытное предложение от компании «Сити-XXI век», жилой комплекс миниполис «Серебрица». Строится он в 12 километрах от МКАД, по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, в подмосковном Красногорске, на территории микрорайона Опалиха. Этот обзор я начинаю от железнодорожной платформы Рижского направления «Опалиха», потому что находится она всего лишь в 10 минутах ходьбы от будущего жилого комплекса. Поэтому, я хочу посмотреть, что из себя представляет дорога, по которой мы будем ходить от платформы до дома, если будем добираться из Москвы на электричке.

Путь от станции до жилого комплекса лежит по улице Опалиха, вдоль частного сектора и территории Елизаветинского храма. Дорога освещена, но почти половина пути сегодня не имеет выделенной пешеходной зоны. От поворота на улицу Пушкина мы с вами пойдем уже по привычному тротуару.

Как мы с вами увидели, проект пока еще в очень нежном возрасте, поэтому понять, что здесь построят, мы сможем либо с помощью компьютерных рендеров, либо с помощью макета, что расположен в офисе продаж. Поэтому, предлагаю отправиться именно туда и уже от представителей компании узнать, что здесь будет построено, когда и как.

***

Сергей Мамзелев, менеджер по продажам: Площадь территории застройки составляет 14,5 гектара. Это бывшая территория санатория «Серебрянка». В советское время находился здесь такой санаторий. Проект состоит из двух этапов строительства (первая и вторая очереди). Первая очередь – это три корпуса, номера 4, 2 и 3. А также будет муниципальный детский сад на 250 мест. Вторая очередь – два корпуса 5 и 1, а также муниципальная школа на 825 мест и ГТК (гаражно-торговый комплекс). Там предусмотрена на первом этаже торговая площадь в тысячу квадратных метров и семь этажей паркинга на 1150 мест.

Мария Фёдорова: А паркинг будет расположен вдоль…

Сергей Мамзелев: Вдоль железной дороги. Он создан нашими проектировщиками и архитекторами таким образом, чтобы исполнять функцию шумозащитного щита от железной дороги для комфорта жителей.

***

Монолитные дома возведут по принципу квартальной застройки с закрытыми для проезда машин дворами. Гостевая парковка организована по внешнему периметру корпусов и в межквартальных проездах. Подъезды в домах сквозные, можно зайти как со двора, так и с улицы.

***

Мария Фёдорова: Внутридворовая территория будет закрыта?

Сергей Мамзелев: Нет. У нас предусмотрено только внешнее ограждение комплекса. Внутри люди могут совершенно спокойно перемещаться с одного двора в другой. У нас интересная, насыщенная дворовая территория. Проект разрабатывало архитектурное бюро Megabudka. Привлекались детские психологи для разработки детских площадок.

***

Обеспеченность жилого комплекса машино-местами составляет 1 150 в многоуровневом паркинге и 514 гостевых парковочных мест на придомовой территории. Суммарное число 1 664 приходится на 2 046 квартир. Количество мест соответствует нормативам, и не будем забывать, что часть жителей выберут «Серебрицу» в том числе и из-за близости к станции и, вероятно, все-таки, откажется от личного транспорта.

***

Сергей Мамзелев: Планируется большой транспортно-пересадочный узел. Вы, когда к нам ехали, обратили внимание, что там уже предусмотрены перехватывающие парковки. Будет также дополнительная парковка около гаражного комплекса. Я думаю, что будет очень хорошо для наших жителей.

Мария Фёдорова: Транспортно-пересадочный… Поподробнее, что это будет?

Сергей Мамзелев: Есть такой проект в Московской области, Москва сейчас и реализует. Это МЦД – московские центральные диаметры. По прилегающей железной дороге, что находится вблизи от нашего комплекса, это будет ветка МЦД-2. Ориентировочно начало работ этого диаметра планируется на конец 2019 – начало 2020 года. Она будет проходить от станции «Нахабино» до Подольска. В час пик будет интервал комфортных электричек, со своими розетками, как в Москве сейчас МЦК. По такому же принципу они будут ходить здесь. И они будут идти через всю Москву, пересекать более шести веток метрополитена, создадут удобные пересадочные узлы.

Мария Фёдорова: По дорожно-транспортным перспективам, я знаю, что компания «Сити-XXI век» возьмет на себя строительство дороги.

Сергей Мамзелев: Совершенно правы. В рамках нашего проекта мы финансируем дорогу до переезда на станции «Аникеевка», для того, чтобы не нагружать транспортные потоки Опалихи. Вы сами прекрасно видели, что это, в основном, частный сектор, дороги узкие и для удобства жителей, чтобы было удобно добираться (все мы примерно к одному времени едем на работу), для этого предусмотрена в нашем проекте дополнительная дорога.

Мария Фёдорова: А от «Аникеевки», куда дальше пойдет?

Сергей Мамзелев: Там будет переезд, возможность уехать в сторону Новой Риги и также попасть на Волоколамское шоссе.

Мария Фёдорова: А сроки реализации? Именно дороги?

Сергей Мамзелев: Она будет сдаваться со второй очередью. Это будет конец 2021 года, первый квартал 2022.

Мария Фёдорова: Давайте поподробнее о сроках сдачи. Начнем с первой очереди.

Сергей Мамзелев: Строительная готовность первой очереди по документации 1 октября 2020 года. Крайняя передача ключей по договору до 1 апреля 2021 года.

Мария Фёдорова: То есть, не позднее 1 апреля 2021 года?

Сергей Мамзелев: Не позднее. Вторая очередь в ноябре 2021 года и крайняя передача ключей апрель 2022 года.

***

Антон Санков, заместитель руководителя объекта «Серебрица» по общестроительным работам: Работы начались с июля. До сегодняшнего дня выполнены работы по выносу сетей канализации из зоны строительства четвертого корпуса. Вынесена кабельная линия 10 киловольт. Мы максимально сохраняем существующие деревья, чтобы не нарушать природу, что здесь была. Дополнительно мы поставим 64 дерева и около 1 700 кустарников. Их высадят только на первом этапе.

Мария Фёдорова: На первой очереди?

Антон Санков: Да, на первой очереди.

Мария Фёдорова: Антон, мы видим, что комплекс строится в зеленом, тихом, уютном уголке. Хотелось бы знать, что здесь было раньше?

Антон Санков: Здесь был дом отдыха «Серебрянка» для геологов.

Мария Фёдорова: Судя по всему, это им памятник?

Антон Санков: Да, им памятник. Они основали, отдыхали здесь, набирались сил.

Мария Фёдорова: А он останется?

Антон Санков: Да, памятник останется, его отреставрируют и установят на территории объекта в качестве малых архитектурных форм.

Мария Фёдорова: Мне кажется, что я что-то такое на вашем сайте видела. Видимо, это он и есть. Участок в рекультивации не нуждается?

Антон Санков: Да, на территории рекультивация производиться не будет. Снимут плодородный слой грунта и складируют. При работах по благоустройству он будет восстановлен на этой территории.

Мария Фёдорова: Ничего не пропадает? Все в дом?

Антон Санков: Нет. Мы плодородный слой не вывозим, оставляем здесь. В первую очередь входит в строительство 2, 3 и 4 корпусов.

Мария Фёдорова: Покажите нам на местности.

Антон Санков: Второй корпус поострят в центральной части.

Мария Фёдорова: Где дорогу строят?

Антон Санков: Да, где укладывается дорога и реконструируется зона для водоснабжения объекта. Третий корпус правее, в лесном массиве. Мы его стараемся максимально сохранить, но вы понимаете, нужно место для инженерных коммуникаций и дорог. Это сложно, но мы будем очень бережно относиться к сохранению. Корпус 4 будет располагаться здесь. Сейчас ведется разработка котлована и вывоз грунта. Выполнено порядка 10% земляных работ, около 10–12% укладка плит временного дорожного покрытия для строительства. Ведется частичная замена ограждения строительных площадок, тоже порядка 12% выполнено. Комплекс работ подготовительного периода будет закончен в середине января. С конца января начинаются работы по устройству бетонки, гидроизоляции, устройство монолитных железобетонных фундаментов и возведению железобетонного каркаса надземной части.

***

Квартирография проекта состоит из студий, одно-, двух- и трехкомнатных предложений. Диапазон площадей от 27 до 88,5 кв. м. С примерами и нашей оценкой планировочных решений вы можете ознакомиться на сайте Квартирный Контроль, на страничке жилого комплекса «Серебрица». Минимальная стоимость квартир в ноябре 2018 года – 2 285 590 рублей. Квартиры первой очереди сдаются без отделки, в состоянии свободной планировки, но с перегородками санузлов. На входе застройщик установит входную дверь, систему отопления разведут по полу с установкой радиаторов под окнами. Учет потребления тепла индивидуальный для каждой квартиры. Лоджии двух типов. С летним панорамным остеклением в алюминиевых переплетах, а также теплые лоджии, входящие в тепловой контур дома. Такие лоджии могут стать продолжением жилой части квартиры. Оконные проемы увеличенные, их высота составит 1,95 метра. Подоконники окажутся на уровне 70 см, что существенно ниже привычного. Высота потолков в квартирах 2,85 метра.

Во второй очереди часть квартир будет сдаваться с отделкой. В офисе продаж вы можете увидеть дизайнерское решение. Здесь заканчиваются работу по оформлению шоу-рума.

***

Мария Фёдорова: Машино-места в продажу уже поступили?

Сергей Мамзелев: Нет, машино-мест в продаже еще нет, потому что не началось еще строительство. Есть по первой очереди кладовые помещения для удобства хранения вещей, колес, межсезонной одежды. В цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения от 3 до 6 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра 50 000 рублей.

Мария Фёдорова: А доступ к ним?

Сергей Мамзелев: Вы выходите из подъезда, и у вас будет дополнительный вход, где вы будете спускаться в цокольный этаж. В кладовке стены, входная дверь.

***

Мария Фёдорова: Давайте поподробнее о фундаменте, потому что, насколько мне известно, здесь сложные гидрогеологические условия.

Антон Санков: Перед началом проектирования мы выполнили инженерно-геологические изыскания. Действительно, вскрыты два уровня грунтовых вод: поверхностных и напорных. Напорные мы не затрагиваем, а верховодка вскрыта на глубине от 1 до 4 метров. Проектом предусмотрено устройство монолитного железобетонного фундамента. Каркас также монолитный железобетонный. Стены подземной части, их фундамент будут гидроизолироваться. На территории мы предусмотрели систему ливневой канализации, которая понизит уровень верховодки.

Мария Фёдорова: Гидроизоляция стандартная или усиленная?

Антон Санков: В проекте предусмотрена двухслойная усиленная гидроизоляция по всей подземной части зданий. Проектом предусмотрено устройство монолитного железобетонного каркаса из бетона класса Б25. Фундаментная плита толщиной 500 с уширением до 800 под стены и колонны. Этажность от 6 до 8. Планируем надземную часть возводить с темпами по четыре этажа в месяц.

Мария Фёдорова: На первый этаж, когда выходите?

Антон Санков: Монолитные работы начинаем с конца января, к 1 апреля возведем первый этаж. Ограждающие конструкции будут выполнены из газобетонных блоков, а также в составе ограждающих стен будет утеплитель толщиной 160 мм. Это выше, чем требуется по СНИПу. Используя повышенную толщину, мы обеспечиваем энергоэффективность домов класса А+. Облицовку выполнят искусственным камнем и керамогранитом в составе навесного вентилируемого фасада.

***

При проектировании придомовой территории и входных групп, застройщик опирается на принцип «доступная среда». Безбарьерный доступ подразумевает отсутствие ступенек и пандусов. Входные группы – светлые и просторные помещения с высокими потолками в 3,5 метра и панорамным остеклением, что обеспечит хорошую просматриваемость подъезда, а значит, дополнительную безопасность. Места для коньсерж-службы в вестибюле нет, предполагается, что покой жителей обеспечит видеонаблюдение. Зато на первом этаже предусмотрена комната для хранения колясок и велосипедов.

***

Мария Фёдорова: Дома поострены по индивидуальному проекту.

Сергей Мамзелев: Да, вы совершенно правы.

Мария Фёдорова: Отделка мест общего пользования и входных групп?

Сергей Мамзелев: Входные группы у нас премиальные – высокие стеклянные двери, витражное остекление подъездов. Внутри подъезда будет использована декоративная штукатурка, керамогранит хорошего качества – в едином стиле нашего комплекса, в эко-стиле.

***

В отдельных секциях установят по два лифта: грузопассажирский и пассажирский. В других один – грузопассажирский. Лифтовые системы от европейского производителя KONE, а значит, мы можем ожидать от них плавный, быстрый, и главное, тихий ход.

***

Сергей Мамзелев: Мы придерживаемся довольно высоких стандартов. Например, у нас энергоэффективность домов (думаю, что немногие могут этим похвастаться) А+. Это хорошая энергоэффективность.

Мария Фёдорова: Высочайшая.

Сергей Мамзелев: На сегодняшний день да. Это большой плюс.

Мария Фёдорова: Уже известно, сколько будет стоить обслуживание и ресурсы во сколько обойдутся?

Сергей Мамзелев: Во всех наших проектах управляющая компания наша, входящая в нашу группу компаний. Это компания «Техстрой». Были проведены предварительные расчеты и средняя стоимость в районе 54 рублей за квадратный метр. Это содержание подъезда, придомовой территории, вывоз мусора.

***

Вопрос мусороудаления в жилом комплексе будет решен установкой контейнеров для раздельного сбора отходов. Мусоропроводы здесь не предусмотрены. Возвращаясь к стоимости коммунальных услуг, добавлю, что поставщиком ресурсов будет Красногорск и тарифы, соответственно, городские. Застройщик возведет собственную котельную, но как нам было сказано, тепло жители будут получать также по городским тарифам.

***

Мария Фёдорова: Инженерно-техническая инфраструктура… Насколько я знаю, вы участвуете в реконструкции водозаборного узла.

Антон Санков: Верно. У застройщика инвестиционный договор на развитие инженерной инфраструктуры города, и в частности, за счет средств компании производится реконструкция ВЗУ, от которого будет водоснабжение нашего микрорайона.

Мария Фёдорова: А остальные объекты?

Антон Санков: Собственными силами мы строим котельную на 13 мегаватт, очистные сооружения ливневых стоков. И по договору технологического присоединения за счет наших средств строится электросетевое хозяйство, и у нас техническое условие на подключение к канализационной сети, которая принадлежит городу. То есть очистных сооружений канализационных стоков у нас на территории не будет.

***

Мария Фёдорова: Миниполис «Серебрица»… «Серебрица» это понятно, а что такое миниполис?

Сергей Мамзелев: Миниполис – это концепция компании «Сити-XXI век», которая была разработана еще в 2010 году. Это комфортная среда для проживания наших жителей, чтобы им было комфортно и удобно. Это маленький город – миниполис. Это комфортная среда для…

Мария Фёдорова: С точки зрения социально-бытовой?

Сергей Мамзелев: Там все. В компании была такая задача поставлена, чтобы люди начали общаться между собой. То есть, чтобы люди не просто покупали и закрывались в четырех стенах. Они купили квартиру и им неинтересно, кто рядом с ними, они в своем мирке закрылись. Здесь была именно концепция в том, чтобы соседи знали друг друга, как это было раньше. У нас был создан такой интересный проект, как «Соседский клуб», где люди собирались по интересам, по определенным видам деятельности. Кто-то шитьем занимался, пилатесом, для детей организовывали кружки рисования.

Мария Фёдорова: Поподробнее. Это пространство, какое-то помещение?

Сергей Мамзелев: Да, это общее пространство. Предоставляется нашей компанией определенное помещение в наших проектах для неформального общения наших жителей, чтобы они могли самореализовываться и все это воплощать в жизнь в наших проектах. То есть, для наших жителей. Для наших жителей даже предусмотрены льготные ставки по аренде коммерческих помещений. Также преимущественное право покупки нашим жителям, потому что человек там, где он живет и работает, старается привнести лучшее.

***

Кроме магазинов в торговом комплексе откроются и другие точки торговли и услуг. Они появятся на первых этажах домов, стоящих вдоль бульвара. Сегодня в зоне шаговой доступности можно найти сразу три супермаркета эконом сегмента и магазин «Избёнка». Если говорить об альтернативных объектах социальной инфраструктуры, то в ближайшем доступе мы увидим три садика, но на недобор детей они не жалуются. До ближайшей школы идти около двух километров, но она компактна, поэтому, рассчитывать все же стоит на собственную социалку. До Опалиховской поликлиники также можно дойти за 20 минут.

Своей западной границей жилой комплекс примыкает к Опалиховскому лесопарку. С востока преимущественно частный сектор. С юга железнодорожные пути. Напомню, что шумозащитным экраном здесь послужит многоэтажный гаражно-торговый комплекс.

***

Мария Фёдорова: Так, вот пошла электричка, предлагаю послушать шум. Трактор…

Антон Санков: Уровень шума достаточно низкий, электрички современные. Их сейчас меняют, они будут такие же, как на МЦК.

Мария Фёдорова: Сейчас не так критично, по крайней мере, когда трактор приглушает немного!

Антон Санков: Строительные работы, без техники сейчас никуда.

***

Мы завершаем наш первый обзор жилого комплекса «Серебрица». И как всегда, в конце я хочу анонсировать второй, третий и последующие обзоры, которые мы приедем сюда снимать по мере развития жилого комплекса.

Поэтому, чтобы не пропустить их, подписывайтесь на наш канал, ставьте лайки, пишите комментарии. Сделать это можно под роликом на YouTube либо на нашем портале Квартирный Контроль.

На этот раз у меня все. Как всегда, я желаю вам правильного выбора.

До встречи!

Читать продолжение
Просмотров:7252
Понравилось:64

ЖК Серебрица. Репортаж. Видео - Комментарии с YouTube

Комментариев: 36
Оставить комментарий
Ig B
Кладовые помещения не изолированы толком, при первом же таянии снега топит, льётся со сливных труб, из коммуникационных входов: силовых и слаботочных. Уже полно видео материала на эту тему наснимали. Правда убирают , но от этого легче не становится. Застройщик ведёт себя некомпетентно, как мне кажется. А да, трубы отопления в кладовых помещениях могут потечь ( подтверждающий материал также есть), сделано тяп-ляп. Были контуры промерзаний, что-то устраняли вроде, уже не холодно, теперь только в следующем зимнем сезоне станет ясно. Безопасная среда или как ее там, фигня какая-то мало эффективная, громко звучит, на деле не ясно чем отличается от всего остального, что уже давно применяется не только в новых ЖК, но и на старом фонде. Просрочки лютые. На момент написания вторую очередь до сих пор не сдали, первую с сильной задержкой (конечно все могло быть куда хуже , примеров полно, но это все ненормально и далеко от заявленного застройщиком).
Ответить
Ig B
10:44 , https://youtu.be/rFfH3oIr14I
Ответить
Элина Лукьянова
Представляю какой шум от путей..у меня недалеко от дома ходят электрички. Так те дома, которые рядом аж вибрируют...
Показать ответ
Ответить
Tati Ray
Дорога две полосы, так же все будет намертво стоять как на путилковском шоссе, так же нет пешеходной зоны и освещения
Показать ответ
Ответить
Санитар леса
все застроят вдоль vwl
Ответить
Олег Алмазов
обзор как всегда класс!!! комплексом заинтересовался, уж очень современно выглядит, полазил на сайте у них еще планировки понравились
Ответить
Антонина Антонина
Как зелено,дети на свежем воздухе будут расти. это главное
Ответить
Карина Сонина
Хороший комплекс, уже давно на него глаз положила :)
Ответить
Президент ТВ
Дажа прораб говорит, чтобы не нарушать здесь природу которая была!!! Я в гневе!!! Желаю худшей участи этим ненасытным свиньям!
Показать ответ
Ответить
Tavis Olisov
УНИЧТОЖЕН ТАКОЙ ЛЕС ШИКАРНЫЙ. РАДИ БАБЛА И ПРИБЫЛИ. ФАШИСТЫ, А НЕ ЗАСТРОЙЩИКИ. ФАШИСТЫ, НЕ ДУМАЮЩИЕ ОБ ЭКОЛОГИИ И БУДУЩЕМ РОДА.
Показать ответ
Ответить
Татьяна Гришина
Музыка некчему
Ответить
Санитар леса
щас погрязнут в судебных тяжбах...........сырость напрягает и хорошо горящие вентфасады, как свечки
Ответить
Рома Соколов
Сейчас застройщику штраф влепют за вырубку Опалиха- Алексеевское!!! И постигнет их судьба Урбан групп!!!
Показать ответ
Ответить
Любовь Высокова
А почему в каждой квартире не поставить газовый котёл? Это так удобно и практично!
Показать ответ
Ответить
Nickolay S
Отличный обзор, приятная музыка, коротко и по делу. Высота потолков в квартирах (черновая) 297 см. Спасибо большое.
Ответить
Dmitriy Maksimov
"Шо, опять?" - Волк)
Ответить
Марк Рик
Еще раз?
Ответить

ЖК "Серебрица" (Миниполис Серебрица)

Объект сдан.
Квартиры:
6 207 49221 900 341 ₽
219 592 ₽/м2
Застройщик Сити-XXI векСити-XXI век
8 (499) 348-17-29
Московская областьКрасногорск Г/ОКрасногорск


до МКАД: 13 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Проверено 12-01-2023

Цены в ЖК "Серебрица" (Миниполис Серебрица)

Студия
Уточнить наличие
25-26 м2
от 6 207 492 ₽
~ 286 525  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 25-26 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 25-26 м2 6 207 492 - 8 405 274  ₽ ~286 525  ₽  6.07%
Ноябрь 2022 25-26 м2 5 975 759 - 7 800 627  ₽ ~270 125  ₽  2.56%
Октябрь 2022 25-26 м2 5 975 759 - 7 456 126  ₽ ~263 370  ₽
Август 2022 25-26 м2 5 975 759 - 7 456 126  ₽ ~263 370  ₽  -2.58%
Июль 2022 25-26 м2 6 810 408 - 6 976 507  ₽ ~270 332  ₽  0.48%
Июнь 2022 25-26 м2 6 743 979 - 6 976 507  ₽ ~269 029  ₽  11.38%
Май 2022 25-25 м2 5 936 399 - 6 141 097  ₽ ~241 550  ₽
Апрель 2022 25-25 м2 5 936 399 - 6 141 097  ₽ ~241 550  ₽  -2.47%
Март 2022 25-26 м2 5 936 399 - 6 694 650  ₽ ~247 668  ₽  2%
Февраль 2022 25-30 м2 5 860 651 - 7 493 725  ₽ ~242 807  ₽  -6.11%
Декабрь 2021 24-26 м2 5 860 651 - 7 069 552  ₽ ~258 604  ₽  1.39%
Ноябрь 2021 24-26 м2 5 860 651 - 6 892 338  ₽ ~255 060  ₽  15.1%
Октябрь 2021 25-33 м2 5 860 651 - 6 992 426  ₽ ~221 605  ₽
Сентябрь 2021 25-33 м2 5 860 651 - 6 992 426  ₽ ~221 605  ₽  -8.74%
Август 2021 25-26 м2 5 766 739 - 6 617 328  ₽ ~242 825  ₽  45.21%
Август 2020 29,9-33,5 м2 4 991 918 - 5 375 750  ₽ ~167 220  ₽
Август 2020 29,9-33,5 м2 4 991 918 - 5 375 750  ₽ ~167 220  ₽  11.32%
Июль 2020 29,9-39,4 м2 4 918 146 - 5 296 305  ₽ ~150 213  ₽  4.04%
Июнь 2020 29,9-39,4 м2 4 727 168 - 5 090 643  ₽ ~144 380  ₽  2.5%
Июнь 2020 29,9-39,4 м2 4 611 872 - 4 966 481  ₽ ~140 858  ₽
Май 2020 29,9-39,4 м2 4 611 872 - 4 966 481  ₽ ~140 858  ₽  -8.82%
Апрель 2020 29,9-33,5 м2 4 611 872 - 4 966 481  ₽ ~154 490  ₽  7.06%
Март 2020 29,9-33,5 м2 4 077 372 - 4 869 099  ₽ ~144 298  ₽  6.64%
Январь 2020 29-33 м2 3 823 457 - 4 565 879  ₽ ~135 312  ₽
Декабрь 2019 29-33 м2 3 823 457 - 4 565 879  ₽ ~135 312  ₽
Ноябрь 2019 29-33 м2 3 823 457 - 4 565 879  ₽ ~135 312  ₽  15.18%
Октябрь 2019 24-33 м2 2 307 923 - 4 388 580  ₽ ~117 483  ₽
Сентябрь 2019 24-33 м2 2 307 923 - 4 388 580  ₽ ~117 483  ₽  -6.42%
Август 2019 29-33 м2 3 747 608 - 4 035 764  ₽ ~125 538  ₽  26.35%
Июль 2019 29-39 м2 3 201 349 - 3 554 882  ₽ ~99 356  ₽  3.75%
Июнь 2019 29-39 м2 2 999 573 - 3 512 729  ₽ ~95 769  ₽
Июнь 2019 29-39 м2 2 999 573 - 3 512 729  ₽ ~95 769  ₽  4.62%
Апрель 2019 29-39 м2 2 897 437 - 3 327 019  ₽ ~91 536  ₽
Март 2019 29-39 м2 2 897 437 - 3 327 019  ₽ ~91 536  ₽  3.85%
Февраль 2019 27-39 м2 2 568 903 - 3 248 319  ₽ ~88 140  ₽  3.41%
Январь 2019 27-39,35 м2 2 391 896 - 3 233 319  ₽ ~85 231  ₽
Декабрь 2018 27-39,35 м2 2 391 896 - 3 233 319  ₽ ~85 231  ₽  -0.11%
Ноябрь 2018 27-33,95 м2 2 285 590 - 2 833 914  ₽ ~85 325  ₽
Октябрь 2018 27-33,95 м2 2 285 590 - 2 833 914  ₽ ~85 325  ₽
Сентябрь 2018 27-33,95 м2 2 285 590 - 2 833 914  ₽ ~85 325  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
31-40 м2
от 7 880 219 ₽
~ 261 772  ₽  2.1%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 31-40 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 31-40 м2 7 497 255 - 10 705 575  ₽ ~256 378  ₽  -0.84%
Ноябрь 2022 31-40 м2 7 497 255 - 10 859 693  ₽ ~258 549  ₽  0.25%
Октябрь 2022 31-40 м2 7 451 242 - 10 859 693  ₽ ~257 900  ₽  0.56%
Август 2022 31-40 м2 7 348 781 - 10 859 693  ₽ ~256 457  ₽  9.24%
Июль 2022 31-40 м2 7 520 538 - 9 148 190  ₽ ~234 771  ₽  -0.32%
Июнь 2022 31-40 м2 7 574 741 - 9 148 190  ₽ ~235 534  ₽  1.98%
Май 2022 34-38 м2 7 335 788 - 9 292 649  ₽ ~230 951  ₽
Апрель 2022 34-38 м2 7 335 788 - 9 292 649  ₽ ~230 951  ₽
Март 2022 34-38 м2 7 335 788 - 9 292 649  ₽ ~230 951  ₽  -0.45%
Февраль 2022 31-38 м2 7 023 177 - 8 984 202  ₽ ~231 991  ₽  3%
Декабрь 2021 31-38 м2 6 557 233 - 8 984 202  ₽ ~225 238  ₽
Ноябрь 2021 31-38 м2 6 557 233 - 8 984 202  ₽ ~225 238  ₽  4.35%
Октябрь 2021 31-41 м2 6 557 233 - 8 984 202  ₽ ~215 853  ₽  -0.19%
Сентябрь 2021 31-41 м2 6 586 336 - 8 984 202  ₽ ~216 257  ₽  3.98%
Август 2021 31-42 м2 6 557 233 - 8 624 732  ₽ ~207 972  ₽  37.3%
Август 2020 32,2-42,3 м2 4 698 993 - 6 510 217  ₽ ~151 476  ₽
Август 2020 32,2-42,3 м2 4 698 993 - 6 510 217  ₽ ~151 476  ₽  3.05%
Июль 2020 32,2-42,3 м2 4 462 933 - 6 414 007  ₽ ~146 986  ₽  3.62%
Июнь 2020 32,2-42,3 м2 4 332 023 - 6 164 944  ₽ ~141 851  ₽  1.88%
Июнь 2020 32,2-42,4 м2 4 289 123 - 6 014 579  ₽ ~139 239  ₽
Май 2020 32,2-42,9 м2 4 289 123 - 6 014 579  ₽ ~139 239  ₽  -1.35%
Апрель 2020 31,3-42,9 м2 4 289 123 - 6 014 579  ₽ ~141 147  ₽  4.11%
Март 2020 31,3-42,9 м2 4 115 444 - 5 781 026  ₽ ~135 568  ₽  -1.94%
Февраль 2020 29,9-42,9 м2 4 034 776 - 5 781 026  ₽ ~138 251  ₽  12.43%
Январь 2020 31-42 м2 3 635 812 - 5 340 902  ₽ ~122 969  ₽
Декабрь 2019 31-42 м2 3 635 812 - 5 340 902  ₽ ~122 969  ₽
Ноябрь 2019 31-42 м2 3 635 812 - 5 340 902  ₽ ~122 969  ₽  8.38%
Октябрь 2019 31-42 м2 3 046 176 - 5 236 179  ₽ ~113 457  ₽
Сентябрь 2019 31-42 м2 3 046 176 - 5 236 179  ₽ ~113 457  ₽  5.69%
Август 2019 37-42 м2 3 678 110 - 4 802 206  ₽ ~107 346  ₽  11.47%
Июль 2019 37-42 м2 3 481 603 - 4 126 036  ₽ ~96 299  ₽  6.19%
Июнь 2019 37-46 м2 3 481 604 - 4 045 134  ₽ ~90 684  ₽
Июнь 2019 37-46 м2 3 481 604 - 4 045 134  ₽ ~90 684  ₽  4.08%
Апрель 2019 37-46 м2 3 399 531 - 3 831 959  ₽ ~87 126  ₽
Март 2019 37-46 м2 3 399 531 - 3 831 959  ₽ ~87 126  ₽  2.44%
Февраль 2019 37-46 м2 3 319 531 - 3 739 959  ₽ ~85 054  ₽  0.82%
Январь 2019 37,9-46 м2 3 276 901 - 3 724 959  ₽ ~84 360  ₽
Декабрь 2018 37,9-46 м2 3 276 901 - 3 724 959  ₽ ~84 360  ₽  1.93%
Ноябрь 2018 37,9-42,55 м2 3 114 399 - 3 424 042  ₽ ~82 765  ₽
Октябрь 2018 37,9-42,55 м2 3 114 399 - 3 424 042  ₽ ~82 765  ₽
Сентябрь 2018 37,9-42,55 м2 3 114 399 - 3 424 042  ₽ ~82 765  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
42-69 м2
от 9 583 070 ₽
~ 220 676  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 42-69 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 42-69 м2 9 583 070 - 14 911 988  ₽ ~220 676  ₽
Ноябрь 2022 42-69 м2 9 583 070 - 14 911 988  ₽ ~220 676  ₽
Октябрь 2022 42-69 м2 9 583 070 - 14 911 988  ₽ ~220 676  ₽
Август 2022 42-69 м2 9 583 070 - 14 911 988  ₽ ~220 676  ₽  9.2%
Июль 2022 42-69 м2 9 607 798 - 12 823 181  ₽ ~202 081  ₽  7.25%
Июнь 2022 60-69 м2 11 483 844 - 12 823 181  ₽ ~188 427  ₽  -11.62%
Май 2022 42-57 м2 8 498 827 - 12 608 526  ₽ ~213 206  ₽
Апрель 2022 42-57 м2 8 498 827 - 12 608 526  ₽ ~213 206  ₽
Март 2022 42-57 м2 8 498 827 - 12 608 526  ₽ ~213 206  ₽  10.96%
Февраль 2022 42-64 м2 8 160 636 - 12 206 528  ₽ ~192 143  ₽  0.94%
Декабрь 2021 42-65 м2 8 160 636 - 12 206 528  ₽ ~190 347  ₽
Ноябрь 2021 42-65 м2 8 160 636 - 12 206 528  ₽ ~190 347  ₽  11.21%
Октябрь 2021 50-69 м2 8 160 636 - 12 206 528  ₽ ~171 153  ₽  -6.57%
Сентябрь 2021 50-69 м2 9 593 266 - 12 206 528  ₽ ~183 192  ₽  3.89%
Август 2021 50-69 м2 9 361 283 - 11 621 784  ₽ ~176 328  ₽  34.72%
Август 2020 52,2-69,3 м2 6 711 345 - 9 125 747  ₽ ~130 885  ₽
Август 2020 52,2-69,3 м2 6 711 345 - 9 125 747  ₽ ~130 885  ₽  0.67%
Июль 2020 52,2-67,4 м2 6 691 530 - 8 780 761  ₽ ~130 019  ₽  4.58%
Июнь 2020 52,3-67,4 м2 6 355 405 - 8 439 793  ₽ ~124 329  ₽  4.22%
Июнь 2020 52,3-69,6 м2 6 200 395 - 8 233 945  ₽ ~119 292  ₽  -9.04%
Май 2020 38,7-67,4 м2 5 536 964 - 8 233 945  ₽ ~131 152  ₽  8.46%
Апрель 2020 52,2-69,3 м2 6 200 395 - 8 430 983  ₽ ~120 920  ₽  -4.32%
Март 2020 38,7-69,3 м2 5 419 393 - 8 103 597  ₽ ~126 383  ₽  4.86%
Февраль 2020 38,7-70,7 м2 4 830 864 - 8 185 451  ₽ ~120 521  ₽  7.5%
Январь 2020 38-70 м2 4 432 240 - 7 675 708  ₽ ~112 111  ₽
Декабрь 2019 38-70 м2 4 432 240 - 7 675 708  ₽ ~112 111  ₽
Ноябрь 2019 38-70 м2 4 432 240 - 7 675 708  ₽ ~112 111  ₽  12.11%
Октябрь 2019 42-70 м2 3 600 297 - 7 599 710  ₽ ~100 000  ₽
Сентябрь 2019 42-70 м2 3 600 297 - 7 599 710  ₽ ~100 000  ₽  3.53%
Август 2019 58-70 м2 5 164 737 - 7 198 399  ₽ ~96 587  ₽  6.93%
Июль 2019 58-70 м2 5 174 692 - 6 386 686  ₽ ~90 323  ₽  -0.08%
Июнь 2019 58-70 м2 5 174 693 - 6 396 296  ₽ ~90 398  ₽
Июнь 2019 58-70 м2 5 174 693 - 6 396 296  ₽ ~90 398  ₽  3.59%
Апрель 2019 58-70 м2 5 028 017 - 6 141 442  ₽ ~87 261  ₽
Март 2019 58-70 м2 5 028 017 - 6 141 442  ₽ ~87 261  ₽  5.19%
Февраль 2019 58-70 м2 4 909 017 - 5 709 844  ₽ ~82 960  ₽  0.28%
Январь 2019 58,5-70,65 м2 4 894 017 - 5 694 844  ₽ ~82 725  ₽
Декабрь 2018 58,5-70,65 м2 4 894 017 - 5 694 844  ₽ ~82 725  ₽  3.06%
Ноябрь 2018 58,5-70,65 м2 4 754 188 - 5 519 806  ₽ ~80 266  ₽
Октябрь 2018 58,5-70,65 м2 4 754 188 - 5 519 806  ₽ ~80 266  ₽
Сентябрь 2018 58,5-70,65 м2 4 754 188 - 5 519 806  ₽ ~80 266  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
73-84 м2
от 11 529 382 ₽
~ 185 055  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 73-84 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 73-84 м2 11 529 382 - 17 524 187  ₽ ~185 055  ₽
Ноябрь 2022 73-84 м2 11 529 382 - 17 524 187  ₽ ~185 055  ₽
Октябрь 2022 73-84 м2 11 529 382 - 17 524 187  ₽ ~185 055  ₽
Август 2022 73-84 м2 11 529 382 - 17 524 187  ₽ ~185 055  ₽  -5.25%
Июль 2022 73-84 м2 14 389 162 - 16 275 433  ₽ ~195 316  ₽  1.25%
Июнь 2022 69-74 м2 12 594 863 - 14 990 625  ₽ ~192 906  ₽  3.26%
Май 2022 64-85 м2 12 198 160 - 15 637 866  ₽ ~186 819  ₽
Апрель 2022 64-85 м2 12 198 160 - 15 637 866  ₽ ~186 819  ₽
Март 2022 64-85 м2 12 198 160 - 15 637 866  ₽ ~186 819  ₽  3.64%
Февраль 2022 64-85 м2 11 712 777 - 15 146 512  ₽ ~180 264  ₽  2.22%
Декабрь 2021 64-85 м2 11 128 776 - 15 146 512  ₽ ~176 344  ₽  -2.17%
Ноябрь 2021 64-85 м2 11 712 777 - 15 146 512  ₽ ~180 264  ₽
Октябрь 2021 64-85 м2 11 712 777 - 15 146 512  ₽ ~180 264  ₽
Сентябрь 2021 64-85 м2 11 712 777 - 15 146 512  ₽ ~180 264  ₽  2.75%
Август 2021 61-84 м2 11 049 098 - 14 388 432  ₽ ~175 431  ₽  45.08%
Август 2020 61,2-89,3 м2 6 540 833 - 11 597 240  ₽ ~120 920  ₽
Август 2020 61,2-89,3 м2 6 540 833 - 11 597 240  ₽ ~120 920  ₽  -4.25%
Июль 2020 61,2-89,3 м2 7 054 867 - 11 888 018  ₽ ~126 286  ₽  3.87%
Июнь 2020 61,2-89,3 м2 6 348 891 - 11 888 018  ₽ ~121 579  ₽  -0.77%
Июнь 2020 61,2-89,3 м2 6 780 093 - 11 598 066  ₽ ~122 521  ₽
Май 2020 61,2-89,3 м2 6 780 093 - 11 598 066  ₽ ~122 521  ₽
Апрель 2020 61,2-89,3 м2 6 780 093 - 11 598 066  ₽ ~122 521  ₽  5.18%
Март 2020 61,2-89,3 м2 6 101 784 - 11 370 653  ₽ ~116 483  ₽  0.69%
Февраль 2020 61,2-89,3 м2 5 982 167 - 11 370 653  ₽ ~115 685  ₽  7.19%
Январь 2020 61-89 м2 5 527 005 - 10 662 553  ₽ ~107 930  ₽
Декабрь 2019 61-89 м2 5 527 005 - 10 662 553  ₽ ~107 930  ₽
Ноябрь 2019 61-89 м2 5 527 005 - 10 662 553  ₽ ~107 930  ₽  6.29%
Октябрь 2019 61-89 м2 4 933 223 - 10 298 762  ₽ ~101 547  ₽
Сентябрь 2019 61-89 м2 4 933 223 - 10 298 762  ₽ ~101 547  ₽  -2.35%
Август 2019 76-89 м2 7 158 681 - 9 999 510  ₽ ~103 989  ₽  22.46%
Июль 2019 76-89 м2 6 319 030 - 7 691 771  ₽ ~84 914  ₽  -0.92%
Июнь 2019 76-89 м2 6 319 030 - 7 822 350  ₽ ~85 705  ₽
Июнь 2019 76-89 м2 6 319 030 - 7 822 350  ₽ ~85 705  ₽  4.37%
Апрель 2019 76-89 м2 6 170 060 - 7 379 652  ₽ ~82 119  ₽
Март 2019 76-89 м2 6 170 060 - 7 379 652  ₽ ~82 119  ₽  4.04%
Февраль 2019 76-89 м2 6 027 260 - 6 996 008  ₽ ~78 929  ₽  0.25%
Январь 2019 76,4-89,3 м2 6 002 260 - 6 988 905  ₽ ~78 734  ₽
Декабрь 2018 76,4-89,3 м2 6 002 260 - 6 988 905  ₽ ~78 734  ₽  6.07%
Ноябрь 2018 77,5-88,5 м2 6 031 732 - 6 216 376  ₽ ~74 231  ₽
Октябрь 2018 77,5-88,5 м2 6 031 732 - 6 216 376  ₽ ~74 231  ₽
Сентябрь 2018 77,5-88,5 м2 6 031 732 - 6 216 376  ₽ ~74 231  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
95-103 м2
от 18 061 814 ₽
~ 201 829  ₽
динамика цен

4-комнатные Квартиры 95-103 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2022 95-103 м2 18 061 814 - 21 900 341  ₽ ~201 829  ₽
Ноябрь 2022 95-103 м2 18 061 814 - 21 900 341  ₽ ~201 829  ₽  0.81%
Октябрь 2022 95-103 м2 17 738 856 - 21 900 341  ₽ ~200 198  ₽
Август 2022 95-103 м2 17 738 856 - 21 900 341  ₽ ~200 198  ₽  4.83%
Июль 2022 95-103 м2 17 738 856 - 20 073 986  ₽ ~190 974  ₽  2.97%
Июнь 2022 95-95 м2 17 498 936 - 17 738 856  ₽ ~185 462  ₽  4.04%
Май 2022 92-104 м2 16 524 460 - 18 414 621  ₽ ~178 261  ₽
Апрель 2022 92-104 м2 16 524 460 - 18 414 621  ₽ ~178 261  ₽
Март 2022 92-104 м2 16 524 460 - 18 414 621  ₽ ~178 261  ₽  3.81%
Февраль 2022 92-104 м2 15 810 137 - 17 847 076  ₽ ~171 720  ₽
Декабрь 2021 92-104 м2 15 810 137 - 17 847 076  ₽ ~171 720  ₽
Ноябрь 2021 92-104 м2 15 810 137 - 17 847 076  ₽ ~171 720  ₽
Октябрь 2021 92-104 м2 15 810 137 - 17 847 076  ₽ ~171 720  ₽
Сентябрь 2021 92-104 м2 15 810 137 - 17 847 076  ₽ ~171 720  ₽  3.3%
Август 2021 92-104 м2 15 500 202 - 17 082 880  ₽ ~166 240  ₽  41.81%
Август 2020 89-105,3 м2 10 035 144 - 12 706 674  ₽ ~117 226  ₽
Август 2020 89-105,3 м2 10 035 144 - 12 706 674  ₽ ~117 226  ₽
Июль 2020 89-105,3 м2 10 035 144 - 12 706 674  ₽ ~117 226  ₽  3.02%
Июнь 2020 89-105,3 м2 9 740 777 - 12 333 834  ₽ ~113 787  ₽  -1.4%
Июнь 2020 89-105,3 м2 9 644 292 - 12 743 165  ₽ ~115 399  ₽
Май 2020 89-105,3 м2 9 644 292 - 12 743 165  ₽ ~115 399  ₽
Апрель 2020 89-105,3 м2 9 644 292 - 12 743 165  ₽ ~115 399  ₽  3.02%
Март 2020 89-105,3 м2 9 361 643 - 12 369 563  ₽ ~112 017  ₽  2.79%
Февраль 2020 89-104,3 м2 9 178 029 - 11 854 018  ₽ ~108 974  ₽  8.38%
Январь 2020 89-104 м2 8 479 674 - 10 926 854  ₽ ~100 552  ₽
Декабрь 2019 89-104 м2 8 479 674 - 10 926 854  ₽ ~100 552  ₽
Ноябрь 2019 89-104 м2 8 479 674 - 10 926 854  ₽ ~100 552  ₽  22.59%
Октябрь 2019 89-105 м2 7 568 600 - 8 344 017  ₽ ~82 024  ₽
Сентябрь 2019 89-105 м2 7 568 600 - 8 344 017  ₽ ~82 024  ₽
ЖК "Серебрица" (Миниполис Серебрица)

Молжаниново VS 1-й Ленинградский

02.02.2023
29 мин.06 сек.
 Квартирный контроль

Новостройки рядом с метро Селигерская и метро Верхние Лихоборы

09.01.2023
31 мин.00 сек.
 Квартирный контроль