МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Грибовский лес"
M1 Девелопмент
Разрешение на строительство ЖК «Грибовский лес» было получено ООО «Симон Джессо» 11.01.2016. Действовало оно до 11.12.2019, но застройщик в указанные рамки не вписался: после заливки фундаментной плиты стройка на пару лет впала в кому, из которой силами компании M1 Development стала выходить только летом 2019-го. Именно тогда на обновленном официальном сайте ЖК «Грибовский лес» стали публиковаться отчеты о ходе его строительства. В ноябре того же года действие разрешения на строительство было продлено до 31.05.2021. Еще до этого момента в проектной декларации срок его завершения был перенесен с IV квартала 2019 на IV квартал 2022 гогда.
Между тем, ничего сверхмасштабного под проектом ЖК «Грибовский лес» не подразумевается. Комплекс, строящийся на земельном участке площадью 21. 200 кв. м, представляет собой один 4-этажный корпус, состоящий из 14 секций, которые рассчитаны на 264 квартиры.
Нахождение в живописном районе Одинцовского городского округа имеет неоспоримые плюсы, за которые, впрочем, кое-чем придется заплатить – коммерческой инфраструктурой это место небогато, так что за всем этим придется регулярно наведываться в гости в «Гусарскую балладу», в которой найдется и пара совсем не резиновых детских садиков.
В качестве хоть какой-то компенсации этим неудобствам выступит «свой» детский сад, который должен быть пристроен к первой секции «Грибовского леса».
Подход М1 Девелопмент к формированию жизненного пространства студий можно только приветствовать: 30-метровые варианты можно оставить в первозданном виде, остальные студии ничто не помешает перестроить в однушки:
Не страдают недостатком метража и однокомнатные квартиры в «Грибовском лесу». Одна часть их выполнена в классическом стиле,
другая в евро-традициях,
а в угловых секциях дома можно натолкнуться на очевидные проявления авангардизма:
В размещенных здесь же двухкомнатных квартирах некая угловатость зацепила, в основном, зону кухни:
«Классика» представлена в линейном и распашном исполнении, при этом гостевой санузел оборудован только в распашонках:
Трёхкомнатным квартирам «Грибовского леса» достались распашные планировки и гигантские метражи. Различия, само собой, сводятся к расположению: в прямых секциях все будет ровно,
в угловых, местами, не особо:
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 41,55-48,32 м2 | 4 201 546 - 6 147 813 ₽ | ~116 285 ₽ | |
| Июль 2020 | 41,55-48,32 м2 | 4 201 546 - 6 147 813 ₽ | ~116 285 ₽ | 1.43% |
| Июнь 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 973 224 - 5 968 750 ₽ | ~114 641 ₽ | |
| Май 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 973 224 - 5 968 750 ₽ | ~114 641 ₽ | 17.66% |
| Апрель 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 700 000 ₽ | ~97 436 ₽ | |
| Март 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 700 000 ₽ | ~97 436 ₽ | |
| Февраль 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 700 000 ₽ | ~97 436 ₽ | -1.3% |
| Январь 2020 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~98 718 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~98 718 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 30,41-48,32 м2 | 2 900 000 - 4 800 000 ₽ | ~98 718 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 44,98-78,63 м2 | 4 169 646 - 9 079 450 ₽ | ~108 599 ₽ | |
| Июль 2020 | 44,98-78,63 м2 | 4 169 646 - 9 079 450 ₽ | ~108 599 ₽ | 3% |
| Июнь 2020 | 44,98-78,63 м2 | 4 048 200 - 8 815 000 ₽ | ~105 436 ₽ | |
| Май 2020 | 44,98-78,63 м2 | 4 048 200 - 8 815 000 ₽ | ~105 436 ₽ | 14.31% |
| Апрель 2020 | 41,5-62 м2 | 3 700 000 - 5 800 000 ₽ | ~92 233 ₽ | |
| Март 2020 | 41,5-62 м2 | 3 700 000 - 5 800 000 ₽ | ~92 233 ₽ | |
| Февраль 2020 | 41,5-62 м2 | 3 700 000 - 5 800 000 ₽ | ~92 233 ₽ | -4.32% |
| Январь 2020 | 41,5-70,52 м2 | 3 900 000 - 6 800 000 ₽ | ~96 396 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 41,5-70,52 м2 | 3 900 000 - 6 800 000 ₽ | ~96 396 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 41,5-70,52 м2 | 3 900 000 - 6 800 000 ₽ | ~96 396 ₽ | -7.86% |
| Октябрь 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Август 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Июль 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Июнь 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Май 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Апрель 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Март 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Февраль 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | |
| Январь 2018 | 45,7-70,5 м2 | 3 688 060 - 8 342 907 ₽ | ~104 617 ₽ | 13.5% |
| Декабрь 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Сентябрь 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Август 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Июль 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Июнь 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Май 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | |
| Апрель 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 700 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 174 ₽ | 1.92% |
| Март 2017 | 45,7-70,5 м2 | 3 500 000 - 6 900 000 ₽ | ~90 435 ₽ | -1.81% |
| Февраль 2017 | 44-70,5 м2 | 3 600 000 - 6 900 000 ₽ | ~92 105 ₽ | 1.76% |
| Январь 2017 | 44-70,5 м2 | 3 688 000 - 6 630 000 ₽ | ~90 509 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 44-70,5 м2 | 3 688 000 - 6 630 000 ₽ | ~90 509 ₽ | -0.79% |
| Ноябрь 2016 | 44-70 м2 | 3 700 000 - 6 700 000 ₽ | ~91 228 ₽ | -17.54% |
| Октябрь 2016 | 32,99-62,24 м2 | 3 700 000 - 6 700 000 ₽ | ~110 638 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 32,99-62,24 м2 | 3 700 000 - 6 700 000 ₽ | ~110 638 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 67,21-88,5 м2 | 6 559 452 - 10 444 190 ₽ | ~109 701 ₽ | |
| Июль 2020 | 67,21-88,5 м2 | 6 559 452 - 10 444 190 ₽ | ~109 701 ₽ | 10.03% |
| Июнь 2020 | 67,21-100,88 м2 | 6 384 950 - 10 264 540 ₽ | ~99 698 ₽ | |
| Май 2020 | 67,21-100,88 м2 | 6 384 950 - 10 264 540 ₽ | ~99 698 ₽ | 8.76% |
| Апрель 2020 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | |
| Март 2020 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | |
| Февраль 2020 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | |
| Январь 2020 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 67-101 м2 | 6 100 000 - 9 300 000 ₽ | ~91 667 ₽ | 0.82% |
| Октябрь 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Август 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Июль 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Июнь 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Май 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Апрель 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Март 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Февраль 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | |
| Январь 2018 | 67,21-100 м2 | 5 553 696 - 9 629 906 ₽ | ~90 920 ₽ | 4.86% |
| Декабрь 2017 | 67,21-100 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~86 707 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 67,21-100 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~86 707 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 67,21-100 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~86 707 ₽ | |
| Сентябрь 2017 | 67,21-100 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~86 707 ₽ | -7.19% |
| Август 2017 | 67,21-88 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~93 419 ₽ | |
| Июль 2017 | 67,21-88 м2 | 5 620 000 - 8 860 000 ₽ | ~93 419 ₽ | 0.14% |
| Июнь 2017 | 67,21-88 м2 | 5 600 000 - 8 860 000 ₽ | ~93 290 ₽ | 8.19% |
| Май 2017 | 67,21-100 м2 | 5 600 000 - 8 800 000 ₽ | ~86 228 ₽ | |
| Апрель 2017 | 67,21-100 м2 | 5 600 000 - 8 800 000 ₽ | ~86 228 ₽ | 1.02% |
| Март 2017 | 67,21-100 м2 | 5 500 000 - 8 754 000 ₽ | ~85 353 ₽ | |
| Февраль 2017 | 67,21-100 м2 | 5 500 000 - 8 754 000 ₽ | ~85 353 ₽ | -0.7% |
| Январь 2017 | 67,21-100 м2 | 5 600 000 - 8 754 000 ₽ | ~85 952 ₽ | |
| Декабрь 2016 | 67,21-100 м2 | 5 600 000 - 8 754 000 ₽ | ~85 952 ₽ | 1.8% |
| Ноябрь 2016 | 67,21-100 м2 | 5 600 000 - 8 500 000 ₽ | ~84 431 ₽ | -7.19% |
| Октябрь 2016 | 67,21-88,5 м2 | 5 600 000 - 8 500 000 ₽ | ~90 968 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 67,21-88,5 м2 | 5 600 000 - 8 500 000 ₽ | ~90 968 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 95,53-112,43 м2 | 9 150 819 - 13 102 939 ₽ | ~107 506 ₽ | |
| Июль 2020 | 95,53-112,43 м2 | 9 150 819 - 13 102 939 ₽ | ~107 506 ₽ | 4.99% |
| Июнь 2020 | 95,53-116,98 м2 | 8 884 290 - 12 721 300 ₽ | ~102 396 ₽ | |
| Май 2020 | 95,53-116,98 м2 | 8 884 290 - 12 721 300 ₽ | ~102 396 ₽ | 13.01% |
| Апрель 2020 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | |
| Март 2020 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | |
| Февраль 2020 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | |
| Январь 2020 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 96-117 м2 | 8 600 000 - 10 700 000 ₽ | ~90 610 ₽ | 0.29% |
| Октябрь 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Август 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Июль 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Июнь 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Май 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Апрель 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Март 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Февраль 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | |
| Январь 2018 | 95,53-120,27 м2 | 7 832 541 - 11 593 028 ₽ | ~90 351 ₽ | 9.5% |
| Декабрь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Сентябрь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Август 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Июль 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | |
| Июнь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 630 000 - 10 110 000 ₽ | ~82 512 ₽ | 0.23% |
| Май 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 600 000 - 10 100 000 ₽ | ~82 326 ₽ | |
| Апрель 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 600 000 - 10 100 000 ₽ | ~82 326 ₽ | 0.57% |
| Март 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 100 000 - 10 500 000 ₽ | ~81 860 ₽ | |
| Февраль 2017 | 95,53-120,27 м2 | 7 100 000 - 10 500 000 ₽ | ~81 860 ₽ | -3.7% |
| Январь 2017 | 95,53-120,27 м2 | 9 076 000 - 9 200 000 ₽ | ~85 005 ₽ | -1.61% |
| Декабрь 2016 | 95,53-120,27 м2 | 9 076 000 - 9 500 000 ₽ | ~86 400 ₽ | 9.92% |
| Ноябрь 2016 | 95,53-120,27 м2 | 7 700 000 - 9 200 000 ₽ | ~78 605 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 95,53-120,27 м2 | 7 700 000 - 9 200 000 ₽ | ~78 605 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 95,53-120,27 м2 | 7 700 000 - 9 200 000 ₽ | ~78 605 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 139,74-139,74 м2 | 13 385 695 - 14 105 356 ₽ | ~98 889 ₽ | |
| Июль 2020 | 139,74-139,74 м2 | 13 385 695 - 14 105 356 ₽ | ~98 889 ₽ | 8.69% |
| Июнь 2020 | 139,74-139,74 м2 | 12 297 120 - 12 995 820 ₽ | ~90 982 ₽ | |
| Май 2020 | 139,74-139,74 м2 | 12 297 120 - 12 995 820 ₽ | ~90 982 ₽ | 5.27% |
| Апрель 2020 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | |
| Март 2020 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | |
| Февраль 2020 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | |
| Январь 2020 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 140-140 м2 | 11 900 000 - 12 300 000 ₽ | ~86 429 ₽ | -1.32% |
| Октябрь 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Август 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Июль 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Июнь 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Май 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Апрель 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Март 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Февраль 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | |
| Январь 2018 | 139,74-139,74 м2 | 11 458 680 - 12 889 456 ₽ | ~87 583 ₽ | -0.21% |
| Декабрь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Октябрь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Сентябрь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Август 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Июль 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Июнь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Май 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | |
| Апрель 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | 3.39% |
| Март 2017 | 139,74-139,74 м2 | 10 700 000 - 12 900 000 ₽ | ~84 892 ₽ | -3.28% |
| Февраль 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | 0.62% |
| Январь 2017 | 139,74-139,74 м2 | 11 450 000 - 12 800 000 ₽ | ~87 230 ₽ | -0.61% |
| Декабрь 2016 | 139,74-139,74 м2 | 11 500 000 - 12 900 000 ₽ | ~87 770 ₽ | 0.62% |
| Ноябрь 2016 | 139,74-139,74 м2 | 11 450 000 - 12 800 000 ₽ | ~87 230 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 139,74-139,74 м2 | 11 450 000 - 12 800 000 ₽ | ~87 230 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 139,74-139,74 м2 | 11 450 000 - 12 800 000 ₽ | ~87 230 ₽ |
M1 Девелопмент
M1 Девелопмент
Обсуждение ЖК "Грибовский лес"