Оно во многом противоречиво – со стороны Мытищ ЖК «Датский квартал» заботливо окутан большим лесным массивом, с противоположной стороны его буквально подпирает канцерогенный МКАД. На своем официальном сайте ФСК Лидер справедливо утверждает о том, что на въезд в Москву автомобилисты потратят около 10 минут (это верно, если выстроить маршрут через Алтуфьевскре шоссе):
Если же воспользоваться Липкинским шоссе, то попасть в город через Осташковскую улицу можно еще быстрее:
Между тем, добираться до ближайших станций метро общественным транспортом придется куда дольше, учитывая тот факт, что непосредственно рядом с комплексом за внешней стороной кольцевой дороги его остановок просто пока нет.
Проект комплекса включает в себя пять многосекционных жилых домов, двух детских садов на 500 мест каждый и школы на 1 100 учеников:
Строительство идет в несколько очередей:
к.3: 13 секций переменной этажности от 13 до 23 этажей (учитывая подземный этаж), 1035 квартир, 231 м/м в подземном паркинге, 289 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2021 года.
к.1: 9 секций переменной этажности от 13 до 23 этажей, 691 квартира, 108 м/м, 6 мото/м, 104 кладовые – получение РВЭ ожидается в IV квартале 2021 года.
к.4: 10 секций переменной этажности от 10 до 23 этажей, 606 квартир, 119 м/м, 5 мото/м, 76 кладовых – получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.
к.5: 11 секций переменной этажности от 10 до 23 этажей, 628 квартир, 221 м/м, 9 мото/м, 89 кладовых – получение РВЭ ожидается в III квартале 2021 года.
к.2: 20 секций переменной этажности от 10 до 23 этажей, 1 429 квартиры, 407 м/м, 7 мото/м, 249 кладовых – получение РВЭ ожидается в I квартале 2023 года.
Строительством детских садов застройщик планирует заняться в середине процесса, появление школы можно ожидать на самом последнем этапе работ.
Секции отличаются не только высотностью, но и количеством квартир на лестничной клетке. Что не меняется, так это количество лифтов – их в каждом подъезде строго по два. Для секций с тремя квартирами на этаже это просто отличный показатель:
Там, где квартир четыре, не должно возникнуть никаких неудобства:
Шесть квартир при 12 и тем более при 15 этажах – это еще терпимо.
Восемь квартир на лестничной клетке в 23-этажных секциях №6 и №7 и всего два лифта? Даже если здесь будут установлены суперскоростные лифты OTIS, это решение застройщика вызовет определенные вопросы.
В здешних студиях можно жить, а не ютиться, чему способствуют приличные метражи, отсутствие «пенальности» и наличие полноценных санузлов. В некоторых вариантах вместо привычного окошка покупатель получит практически полностью стеклянную стену, в других версиях к окну добавится балконный блок, а самые большие студии при желании можно получить (почти) изолированную комнату:
Кухни в однокомнатных квартирах в любом случае будут меньше спальни, а в спальне, в свою очередь, всегда будет присутствовать ниша. Варианты свыше 40 квадратов оснащены дополнительным санузлом. А вот балконы и лоджии, к сожалению, являются для однушек необязательной опцией, вне зависимости от их метража.
Экспериментальные планировочные решения, обусловленные самой формой дома, таят в себе его угловые секции. И если в секции №7 однушки эта напасть обошла стороной, то в секциях №6 и №10 планировки оказались весьма авангардными:
Евро-двушки можно встретить не только в линейном, но и в распашном исполнении, наличие гостевого санузла обязательно для всех вариантов:
Классические линейные двухкомнатные квартиры имеют почти 10-метровый разброс по площади:
Двухкомнатные распашонки отличаются по этим показателям не столь радикально:
В поисках пятиугольной гостиной необходимо заглянуть в секции №№4, 7 и 8: площади здесь небольшие, но искомые варианты найдутся без труда:
В евро-трешках покупатель получит традиционно большую кухню-гостиную:
Обычные трехкомнатные квартиры характерны очень скромными метражами, грамотно распределенными в двух видах распашных планировок:
На 22 этаже покупателю доступны т.н. редкие форматы квартир. Застройщик называет их двухуровневыми и, в целом, он недалек от истины. В таких квартирах уже выстроена антресоль и поставлена техническая лестница. Например, в однокомнатных квартирах второй уровень расположен над зоной кухни и санузлов. 6-метровые потолки в теории позволяют сделать такие квартиры полностью двухуровневыми:
В секциях №№3, 9 и 13 квартиры продаются с отделкой, покупателям доступны варианты White box, стандарт и бизнес.
Офис продаж ФСК Лидер находится по адресу Московская область, Мытищинский район, пос. Нагорное, ул. Центральная, вл. 3, стр 1. БЦ Нагорное, 2 этаж.
Договор бронирования, в зависимости от формы оплаты, заключается на 7 или 14 дней. 30 000 рублей, которые покупатель заплатит при его заключении, вычитаются из общей суммы покупки. После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель положит деньги за квартиру на аккредитивный счет в банке, указанном продавцом. Ипотечный кредит доступен в банках:
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 25,2-30.4 м2 | 4 029 760 - 4 857 400 ₽ | ~160 418 ₽ | 4.65% |
Июнь 2020 | 25,2-30.4 м2 | 3 849 860 - 4 642 080 ₽ | ~153 284 ₽ | |
Май 2020 | 25,2-30.4 м2 | 3 849 860 - 4 642 080 ₽ | ~153 284 ₽ | 5.33% |
Апрель 2020 | 25,2-30.4 м2 | 3 628 840 - 4 433 320 ₽ | ~145 526 ₽ | |
Март 2020 | 25,2-30.4 м2 | 3 628 840 - 4 433 320 ₽ | ~145 526 ₽ | 4.49% |
Февраль 2020 | 25,2-27,4 м2 | 3 220 210 - 4 022 320 ₽ | ~139 279 ₽ | |
Январь 2020 | 25,2-27,4 м2 | 3 220 210 - 4 022 320 ₽ | ~139 279 ₽ | 21.47% |
Декабрь 2019 | 25,7-30,4 м2 | 2 827 000 - 3 479 150 ₽ | ~114 657 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 25,7-30,4 м2 | 2 827 000 - 3 479 150 ₽ | ~114 657 ₽ | |
Октябрь 2019 | 25,7-30,4 м2 | 2 827 000 - 3 479 150 ₽ | ~114 657 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 25,7-30,4 м2 | 2 827 000 - 3 479 150 ₽ | ~114 657 ₽ | -0.72% |
Август 2019 | 25,4-29,8 м2 | 2 773 030 - 3 463 360 ₽ | ~115 489 ₽ | |
Июль 2019 | 25,4-29,8 м2 | 2 773 030 - 3 463 360 ₽ | ~115 489 ₽ | |
Июнь 2019 | 25,4-29,8 м2 | 2 773 030 - 3 463 360 ₽ | ~115 489 ₽ | |
Май 2019 | 25,4-29,8 м2 | 2 773 030 - 3 463 360 ₽ | ~115 489 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 32.3-71,2 м2 | 4 559 170 - 10 124 640 ₽ | ~142 147 ₽ | 8.06% |
Июнь 2020 | 32.3-70 м2 | 4 426 800 - 9 030 600 ₽ | ~131 548 ₽ | |
Май 2020 | 32.3-70 м2 | 4 426 800 - 9 030 600 ₽ | ~131 548 ₽ | -0.11% |
Апрель 2020 | 32.1-51,4 м2 | 4 081 770 - 6 861 900 ₽ | ~131 693 ₽ | |
Март 2020 | 32.1-51,4 м2 | 4 081 770 - 6 861 900 ₽ | ~131 693 ₽ | 2.38% |
Февраль 2020 | 25,7-51,4 м2 | 3 325 580 - 6 450 700 ₽ | ~128 635 ₽ | |
Январь 2020 | 25,7-51,4 м2 | 3 325 580 - 6 450 700 ₽ | ~128 635 ₽ | 9.15% |
Декабрь 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 552 240 - 6 229 680 ₽ | ~117 854 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 552 240 - 6 229 680 ₽ | ~117 854 ₽ | |
Октябрь 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 552 240 - 6 229 680 ₽ | ~117 854 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 552 240 - 6 229 680 ₽ | ~117 854 ₽ | 3.77% |
Август 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 253 410 - 6 173 140 ₽ | ~113 573 ₽ | |
Июль 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 253 410 - 6 173 140 ₽ | ~113 573 ₽ | |
Июнь 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 253 410 - 6 173 140 ₽ | ~113 573 ₽ | |
Май 2019 | 32,3-51,4 м2 | 3 253 410 - 6 173 140 ₽ | ~113 573 ₽ | -4.72% |
Апрель 2019 | 26,3-51,4 м2 | 3 005 100 - 6 173 140 ₽ | ~119 198 ₽ | 2.86% |
Март 2019 | 26,3-51,4 м2 | 2 811 650 - 6 111 460 ₽ | ~115 885 ₽ | |
Февраль 2019 | 26,3-51,4 м2 | 2 811 650 - 6 111 460 ₽ | ~115 885 ₽ | |
Январь 2019 | 26,3-51,4 м2 | 2 811 650 - 6 111 460 ₽ | ~115 885 ₽ | 21.84% |
Декабрь 2018 | 26,3-41,6 м2 | 2 679 970 - 3 692 640 ₽ | ~95 114 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 26,3-41,6 м2 | 2 679 970 - 3 692 640 ₽ | ~95 114 ₽ | |
Октябрь 2018 | 26,3-41,6 м2 | 2 679 970 - 3 692 640 ₽ | ~95 114 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 26,3-41,6 м2 | 2 679 970 - 3 692 640 ₽ | ~95 114 ₽ | 0.21% |
Август 2018 | 26,3-41,6 м2 | 2 666 820 - 3 692 640 ₽ | ~94 917 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 43,3-89,8 м2 | 5 512 090 - 12 078 100 ₽ | ~133 259 ₽ | 2.38% |
Июнь 2020 | 42,9-89,8 м2 | 5 332 650 - 11 718 900 ₽ | ~130 165 ₽ | |
Май 2020 | 42,9-89,8 м2 | 5 332 650 - 11 718 900 ₽ | ~130 165 ₽ | 4.65% |
Апрель 2020 | 42,9-82 м2 | 5 041 340 - 10 381 200 ₽ | ~124 375 ₽ | |
Март 2020 | 42,9-82 м2 | 5 041 340 - 10 381 200 ₽ | ~124 375 ₽ | 9.48% |
Февраль 2020 | 42,2-82 м2 | 4 362 390 - 9 725 200 ₽ | ~113 610 ₽ | |
Январь 2020 | 42,2-82 м2 | 4 362 390 - 9 725 200 ₽ | ~113 610 ₽ | 5.84% |
Декабрь 2019 | 42,2-82 м2 | 3 897 071 - 9 413 600 ₽ | ~107 344 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 42,2-82 м2 | 3 897 071 - 9 413 600 ₽ | ~107 344 ₽ | |
Октябрь 2019 | 42,2-82 м2 | 3 897 071 - 9 413 600 ₽ | ~107 344 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 42,2-82 м2 | 3 897 071 - 9 413 600 ₽ | ~107 344 ₽ | 0.28% |
Август 2019 | 42,2-82 м2 | 3 949 800 - 9 323 400 ₽ | ~107 042 ₽ | |
Июль 2019 | 42,2-82 м2 | 3 949 800 - 9 323 400 ₽ | ~107 042 ₽ | |
Июнь 2019 | 42,2-82 м2 | 3 949 800 - 9 323 400 ₽ | ~107 042 ₽ | |
Май 2019 | 42,2-82 м2 | 3 949 800 - 9 323 400 ₽ | ~107 042 ₽ | -2.07% |
Апрель 2019 | 43,2-82 м2 | 4 347 640 - 9 315 200 ₽ | ~109 303 ₽ | 1.46% |
Март 2019 | 43,2-82 м2 | 4 216 120 - 9 249 600 ₽ | ~107 726 ₽ | |
Февраль 2019 | 43,2-82 м2 | 4 216 120 - 9 249 600 ₽ | ~107 726 ₽ | |
Январь 2019 | 43,2-82 м2 | 4 216 120 - 9 249 600 ₽ | ~107 726 ₽ | 20.66% |
Декабрь 2018 | 43,3-61,6 м2 | 4 048 550 - 5 236 680 ₽ | ~89 281 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 43,3-61,6 м2 | 4 048 550 - 5 236 680 ₽ | ~89 281 ₽ | |
Октябрь 2018 | 43,3-61,6 м2 | 4 048 550 - 5 236 680 ₽ | ~89 281 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 43,3-61,6 м2 | 4 048 550 - 5 236 680 ₽ | ~89 281 ₽ | |
Август 2018 | 43,3-61,6 м2 | 4 048 550 - 5 236 680 ₽ | ~89 281 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 63,5-122,5 м2 | 7 997 720 - 17 021 375 ₽ | ~135 238 ₽ | 5.43% |
Июнь 2020 | 60,9-107,7 м2 | 7 113 120 - 14 307 945 ₽ | ~128 270 ₽ | |
Май 2020 | 60,9-107,7 м2 | 7 113 120 - 14 307 945 ₽ | ~128 270 ₽ | 2.77% |
Апрель 2020 | 60,9-75.4 м2 | 6 711 180 - 10 188 090 ₽ | ~124 810 ₽ | |
Март 2020 | 60,9-75.4 м2 | 6 711 180 - 10 188 090 ₽ | ~124 810 ₽ | 13.01% |
Февраль 2020 | 60,9-118,4 м2 | 5 539 200 - 14 119 200 ₽ | ~110 440 ₽ | |
Январь 2020 | 60,9-118,4 м2 | 5 539 200 - 14 119 200 ₽ | ~110 440 ₽ | 5.14% |
Декабрь 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 226 585 - 13 681 120 ₽ | ~105 043 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 226 585 - 13 681 120 ₽ | ~105 043 ₽ | |
Октябрь 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 226 585 - 13 681 120 ₽ | ~105 043 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 226 585 - 13 681 120 ₽ | ~105 043 ₽ | -0.79% |
Август 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 495 773 - 13 562 720 ₽ | ~105 881 ₽ | |
Июль 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 495 773 - 13 562 720 ₽ | ~105 881 ₽ | |
Июнь 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 495 773 - 13 562 720 ₽ | ~105 881 ₽ | |
Май 2019 | 62,8-118,4 м2 | 5 495 773 - 13 562 720 ₽ | ~105 881 ₽ | -1.08% |
Апрель 2019 | 62,4-97,7 м2 | 5 718 960 - 11 299 005 ₽ | ~107 031 ₽ | 1.48% |
Март 2019 | 62,4-97,7 м2 | 5 548 380 - 11 220 845 ₽ | ~105 467 ₽ | |
Февраль 2019 | 62,4-97,7 м2 | 5 548 380 - 11 220 845 ₽ | ~105 467 ₽ | |
Январь 2019 | 62,4-97,7 м2 | 5 548 380 - 11 220 845 ₽ | ~105 467 ₽ | 23.84% |
Декабрь 2018 | 62,4-74,4 м2 | 5 328 580 - 6 253 320 ₽ | ~85 161 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 62,4-74,4 м2 | 5 328 580 - 6 253 320 ₽ | ~85 161 ₽ | |
Октябрь 2018 | 62,4-74,4 м2 | 5 328 580 - 6 253 320 ₽ | ~85 161 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 62,4-74,4 м2 | 5 328 580 - 6 253 320 ₽ | ~85 161 ₽ | |
Август 2018 | 62,4-74,4 м2 | 5 328 580 - 6 253 320 ₽ | ~85 161 ₽ |
Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
---|---|---|---|---|
Июль 2020 | 82,5-111,9 м2 | 10 044 375 - 15 313 515 ₽ | ~131 388 ₽ | 3.51% |
Июнь 2020 | 82,5-111,9 м2 | 9 631 875 - 14 865 915 ₽ | ~126 932 ₽ | |
Май 2020 | 82,5-111,9 м2 | 9 631 875 - 14 865 915 ₽ | ~126 932 ₽ | 13.03% |
Апрель 2020 | 82,4-86,3 м2 | 9 054 375 - 9 812 310 ₽ | ~112 302 ₽ | |
Март 2020 | 82,4-86,3 м2 | 9 054 375 - 9 812 310 ₽ | ~112 302 ₽ | 14.35% |
Февраль 2020 | 82,4-86,3 м2 | 7 981 875 - 8 517 810 ₽ | ~98 212 ₽ | |
Январь 2020 | 82,4-86,3 м2 | 7 981 875 - 8 517 810 ₽ | ~98 212 ₽ | 0.67% |
Декабрь 2019 | 82,4-86,3 м2 | 7 880 180 - 8 509 890 ₽ | ~97 560 ₽ | |
Ноябрь 2019 | 82,4-86,3 м2 | 7 880 180 - 8 509 890 ₽ | ~97 560 ₽ | |
Октябрь 2019 | 82,4-86,3 м2 | 7 880 180 - 8 509 890 ₽ | ~97 560 ₽ | |
Сентябрь 2019 | 82,4-86,3 м2 | 7 880 180 - 8 509 890 ₽ | ~97 560 ₽ | 0.11% |
Август 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 585 875 - 8 493 130 ₽ | ~97 449 ₽ | |
Июль 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 585 875 - 8 493 130 ₽ | ~97 449 ₽ | |
Июнь 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 585 875 - 8 493 130 ₽ | ~97 449 ₽ | |
Май 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 585 875 - 8 493 130 ₽ | ~97 449 ₽ | -2.35% |
Апрель 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 972 200 - 8 493 130 ₽ | ~99 790 ₽ | 11.92% |
Март 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 148 200 - 7 562 950 ₽ | ~89 158 ₽ | |
Февраль 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 148 200 - 7 562 950 ₽ | ~89 158 ₽ | |
Январь 2019 | 82,4-83,8 м2 | 7 148 200 - 7 562 950 ₽ | ~89 158 ₽ | 1.91% |
Декабрь 2018 | 82,4-83,8 м2 | 7 074 040 - 7 361 830 ₽ | ~87 490 ₽ | |
Ноябрь 2018 | 82,4-83,8 м2 | 7 074 040 - 7 361 830 ₽ | ~87 490 ₽ | |
Октябрь 2018 | 82,4-83,8 м2 | 7 074 040 - 7 361 830 ₽ | ~87 490 ₽ | |
Сентябрь 2018 | 82,4-83,8 м2 | 7 074 040 - 7 361 830 ₽ | ~87 490 ₽ | |
Август 2018 | 82,4-83,8 м2 | 7 074 040 - 7 361 830 ₽ | ~87 490 ₽ |
Обсуждение ЖК "Датский квартал"