МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Barton" (Бартон)
АМ Девелопмент
ЖК «Бартон» или, как именует данный проект его застройщик, компания АМ Девелопмент, квартал Barton расположен в поселке Нагорное г.о. Мытищи, на участке размером 2 га, в непосредственной близости от МКАД. Собственно, именно нахождение менее чем в 200 метрах от кольцевой можно считать единственной минусовой характеристикой комплекса, подкрепляемой полным отсутствием собственной инфраструктуры и необходимостью добираться до ближайших магазинов, школ и детских садов общественным или личным транспортом. К прочим характеристикам ЖК докопаться будет практически невозможно – он действительно хорош.
Строительство комплекса разбито на две очереди, в течение которых здесь будут построены 6 трехэтажных жилых корпусов с мансардами:
Односекционные корпуса с 1 по 4 (31, 32, 30, 30 квартир, соответственно) РВЭ получено в III квартале 2021 года.
Четырехсекционный корпус №5 (87 квартир), РВЭ получено в III квартале 2021 года, четырехсекционный корпус №6 (93 квартиры), получено РВЭ в IV квартале 2021 года.
Строительство трехуровневого паркинга, вмещающего 264 автомобиля, должно завершиться в I квартале 2021 года.
В августе 2019 г. начались продажи квартир в Корпусе 1.
В сентябре 2019 г. открылись продажи в Корпусе 5.
В строительстве применяется монолитно каркасная технология, внешние стены выкладываются из кирпича, после установки 10-сантиметрового утеплителя, фасады облицовываются немецким кирпичом ручной формовки. Квартиры оснащены открытыми балконами с коваными перилами и эркерными лоджиями, на верхних этажах будут обустроены мини-террасы. На фасадах предусмотрены корзины под внешние блоки кондиционеров.
Территорией займется ландшафтный дизайнер, во дворах появятся игровые комплексы с качелями и песочницами, турниками, брусьями и прочими уличными тренажерами. Рекреационные зоны для отдыха со скамейками, беседками и другими малыми архитектурными формами.
На стандартных этажах расположено по 10-11 квартир. Многовато? Пожалуй, да. Но, принимая во внимание малоэтажность жилых корпусов, можно предположить, что особых неудобств это обстоятельство не принесет. К тому же, в каждом доме присутствует лифт, которым будут регулярно пользоваться уж точно не все жители «Бартона».
Ряд квартир, расположенных на первых этажах, имеют отдельный вход:
Все квартиры, находящиеся на третьем этаже, можно считать полу-пентхаусами – наличие плиты перекрытия над частью квартиры подразумевает создание второго уровня и «второго света», соответственно. В каждой такой квартир на первом уровне есть балкон, а на втором уровне будет выход на открытую террасу:
Большинство однокомнатных квартир выстроено по системе евро-двушек, при которой приоритет принадлежит кухне-гостиной:
Двухкомнатные квартиры могут иметь классическую планировку или увеличенную за счет жилых комнат «евро-кухню»:
Совсем мудреные обозначения количества комнат употребляются на официальном сайте ЖК «Бартон» в описании двухуровневых квартир, расположенных на последних этажах его корпусов. Здесь присутствуют экзотические квартиры «3Е+», «3К+»
и «4Е+».
В квартирах устанавливаются двухкамерные панорамные окна фирмы Рехау высотой 2,3 метра, металлические двери и радиаторы отопления. Отделка в квартирах не предусмотрена, жилье сдается в бетоне со свободной планировкой. Будет выполнена трассировка стен краской, гидроизоляция в санузлах с выложенной по полу полоской блоков высотой 30 см. Высота потолков в квартирах первого и второго этажа составит 3 м, на последнем этаже в двухуровневых квартирах высота потолков составляет 3,3 м на первом уровне и 2,75 м на втором. Имейте в виду – в полу-пенхаусах НЕ БУДЕТ лестницы, ведущей на второй уровень.
По причине хорошего спроса на квартиры, АМДевелопмент отказался от организации на территории ЖК «Бартон» отдельного офиса продаж, а потому покупатели обслуживаются в головном офисе компании, находящемся на Ленинградском проспекте в доме 31А, стр. 1. Продажи квартир осуществляются по ДДУ, бронь сроком до 7 дней можно получить бесплатно. Оплата путем перевода денежных средств на счет застройщика, ООО «Альфа», осуществляется в течение недели после прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Дополнительные платежи отсутствуют. Ипотеку можно получить в банках:
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 650 000 - 6 200 000 ₽ | ~158 000 ₽ | |
| Июль 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 650 000 - 6 200 000 ₽ | ~158 000 ₽ | |
| Июнь 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 650 000 - 6 200 000 ₽ | ~158 000 ₽ | 1.28% |
| Май 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Апрель 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Март 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Февраль 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Январь 2020 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 35,5-40,6 м2 | 5 500 000 - 6 200 000 ₽ | ~156 000 ₽ | 19.87% |
| Август 2019 | 34,8-39,6 м2 | 4 000 000 - 5 500 000 ₽ | ~130 137 ₽ | |
| Июль 2019 | 34,8-39,6 м2 | 4 000 000 - 5 500 000 ₽ | ~130 137 ₽ | |
| Июнь 2019 | 34,8-39,6 м2 | 4 000 000 - 5 500 000 ₽ | ~130 137 ₽ | |
| Май 2019 | 34,8-39,6 м2 | 4 000 000 - 5 500 000 ₽ | ~130 137 ₽ | 0.22% |
| Апрель 2019 | 33,6-39,6 м2 | 3 919 000 - 5 430 470 ₽ | ~129 854 ₽ | 6.58% |
| Март 2019 | 33,6-39,6 м2 | 3 691 580 - 5 080 640 ₽ | ~121 836 ₽ | |
| Февраль 2019 | 33,6-39,6 м2 | 3 691 580 - 5 080 640 ₽ | ~121 836 ₽ | |
| Январь 2019 | 33,6-39,6 м2 | 3 691 580 - 5 080 640 ₽ | ~121 836 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 54-63 м2 | 8 500 000 - 9 936 000 ₽ | ~157 573 ₽ | |
| Июль 2020 | 54-63 м2 | 8 500 000 - 9 936 000 ₽ | ~157 573 ₽ | |
| Июнь 2020 | 54-63 м2 | 8 500 000 - 9 936 000 ₽ | ~157 573 ₽ | 1.37% |
| Май 2020 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Апрель 2020 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Март 2020 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Февраль 2020 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Январь 2020 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 54-63 м2 | 8 250 000 - 9 936 000 ₽ | ~155 436 ₽ | 17.53% |
| Август 2019 | 49,9-55,7 м2 | 5 701 570 - 8 052 880 ₽ | ~132 254 ₽ | |
| Июль 2019 | 49,9-55,7 м2 | 5 701 570 - 8 052 880 ₽ | ~132 254 ₽ | |
| Июнь 2019 | 49,9-55,7 м2 | 5 701 570 - 8 052 880 ₽ | ~132 254 ₽ | |
| Май 2019 | 49,9-55,7 м2 | 5 701 570 - 8 052 880 ₽ | ~132 254 ₽ | 4.81% |
| Апрель 2019 | 49,9-60 м2 | 5 701 570 - 8 052 880 ₽ | ~126 188 ₽ | 0.65% |
| Март 2019 | 48,4-60 м2 | 5 645 120 - 7 895 030 ₽ | ~125 372 ₽ | |
| Февраль 2019 | 48,4-60 м2 | 5 645 120 - 7 895 030 ₽ | ~125 372 ₽ | |
| Январь 2019 | 48,4-60 м2 | 5 645 120 - 7 895 030 ₽ | ~125 372 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 68-89,5 м2 | 10 200 000 - 14 378 000 ₽ | ~156 548 ₽ | |
| Июль 2020 | 68-89,5 м2 | 10 200 000 - 14 378 000 ₽ | ~156 548 ₽ | |
| Июнь 2020 | 68-89,5 м2 | 10 200 000 - 14 378 000 ₽ | ~156 548 ₽ | 1.4% |
| Май 2020 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Апрель 2020 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Март 2020 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Февраль 2020 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Январь 2020 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 68-89,5 м2 | 9 860 000 - 14 378 000 ₽ | ~154 382 ₽ | 1.71% |
| Август 2019 | 73,5-86,4 м2 | 10 850 000 - 13 283 480 ₽ | ~151 783 ₽ | |
| Июль 2019 | 73,5-86,4 м2 | 10 850 000 - 13 283 480 ₽ | ~151 783 ₽ | |
| Июнь 2019 | 73,5-86,4 м2 | 10 850 000 - 13 283 480 ₽ | ~151 783 ₽ | |
| Май 2019 | 73,5-86,4 м2 | 10 850 000 - 13 283 480 ₽ | ~151 783 ₽ | 6.85% |
| Апрель 2019 | 73,5-86,4 м2 | 9 302 710 - 13 283 480 ₽ | ~142 052 ₽ | 7.79% |
| Март 2019 | 68,3-86,4 м2 | 7 643 180 - 12 652 160 ₽ | ~131 788 ₽ | |
| Февраль 2019 | 68,3-86,4 м2 | 7 643 180 - 12 652 160 ₽ | ~131 788 ₽ | |
| Январь 2019 | 68,3-86,4 м2 | 7 643 180 - 12 652 160 ₽ | ~131 788 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Август 2020 | 110-120 м2 | 16 500 000 - 17 800 000 ₽ | ~149 130 ₽ | |
| Июль 2020 | 110-120 м2 | 16 500 000 - 17 800 000 ₽ | ~149 130 ₽ | |
| Июнь 2020 | 110-120 м2 | 16 500 000 - 17 800 000 ₽ | ~149 130 ₽ | 0.63% |
| Май 2020 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Апрель 2020 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Март 2020 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Февраль 2020 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Январь 2020 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Декабрь 2019 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ | |
| Сентябрь 2019 | 110-120 м2 | 16 286 000 - 17 800 000 ₽ | ~148 200 ₽ |
АМ Девелопмент
АМ Девелопмент
Обсуждение ЖК "Barton" (Бартон)