Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис")

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОАлтуфьевский

м. Бибирево
8 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 20
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.11.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Барбарис"

СИТИ-КОМПЛЕКС-МФК

Для начала необходимо определиться с терминами, формально данная новостройка не обладает статусом Жилого Комплекса, хотя бы потому, что в ее проектной декларации объект строительства определен как Многофункциональный гостиничный комплекс. Но так уж у нас повелось, гостиничные номера покупаются не только для сдачи, но и для постоянного проживания, поэтому далее в этом обзоре мы будем использовать привычную для всех аббревиатуру "ЖК". Между тем, официальный сайт МИЦ разнообразия ради именует ЖК «Барбарис» в Бибирево Сити-Комплексом, что тоже не меняет назначения продающихся в нем помещений - это все те же апартаменты. Строительство шло на участке земли, расположенном по адресу ул. Бибиревская вл.4 в Северо-Восточном округе Москвы.

СВАО не является оазисом на карте столицы и его Алтуфьевский район исключением не является. Если на противоположной стороне Бибиревской улицы доминирует жилая застройка, то та ее сторона где строится Комплекс, на Яндекс картах окрашена в сплошной серый цвет.

Это промзона, подлежащая по планам правительства Москвы полной реорганизации, сроки проведения которой пока неизвестны. Положение спасает то, что как раз промышленных объектов здесь нет – на этой территории расположены гаражи «Северо-Восточного» автобусного парка, строения, имеющие отношение к Политехническому техникуму №13 и т.п. С транспортной доступностью у «Барабриса» все в полном порядке: до ближайшей станции метро «Бибирево» отсюда около 600 метров, приблизительно столько же до Алтуфьевского шоссе. В районе нет недостатка в школах и детских садах, хотя, наверное, это и не столь важно для Проекта, изначально задуманного как

КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ

Застройщиком ЖК «Барбарис» является Группа Компаний «МИЦ», в которую входят все участники данного проекта, начиная от его Застройщика, ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ» до Генерального подрядчика, ООО «ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ». Строительство, начавшееся поздней осенью 2016 года

завершилось в октябре 2019 года. Комплекс определенно способен стать архитектурной доминантой района – среди его соседей нет зданий выше 12 этажей, когда как сам ЖК состоит из двух двадцатиэтажных корпусов, соединенных между собой переходом.

Переход здесь появился неспроста, его назначение состоит в том, чтобы люди, проживающие в обоих корпусах, могли с комфортом дойти до магазинов, аптеки и ресторана, расположенных на первых, нежилых этажах Комплекса. При всем своем внешнем различии, концептуально Комплекс очень похож на другой ЖК от ГК «МИЦ» под названием «Ландыши», расположенный на другом конце земли в районе Ленинского проспекта.

Тот же ресторан и аптечный пункт, та же скромная подземная автостоянка, в случае с «Барбарисом» вмещающая всего 60 автомобилей и та же практически свободная от машин территория – мест для открытой парковки здесь всего 18.

ДВЕ БАШНИ

Фасады Корпуса №1 окрашены в цвет белого шоколада, Корпуса №2 – горького.

Здесь используется монолитно-каркасная технология, материалом для внешних стен служат газосиликатные блоки, вентилируемые фасады отделаны композитными панелями. Во втором корпусе НЕТ трехкомнатных апартаментов, в первом их всего 30. Сказать. что трешки здесь большие нельзя, но то, что функционал у них исчерпывающий, очевидно:

Однокомнатные и двухкомнатные варианты распределены практически поровну. Площади апартаментов предельно скромны, но в то же время функциональны – отметим наличие гостевого санузла в двухкомнатных апартаментах.

Планировки однокомнатных апартаментов откровенно намекают на потенциальную "студийность" квартиры.

Есть здесь и студии безо всяких оговорок:

Во всех апартаментах выше первого этажа есть или застекленная в пол лоджия, или балкон. Высота потолков – 3 м. В каждом корпусе устанавливаются по три лифта, есть мусоропроводы. К отделке входных групп и лобби Застройщик подошел особо тщательно – помимо использования соответствующих материалов, здесь видна рука дизайнеров. Апартаменты в «Барбарисе» передаются покупателям без отделки, регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 была бесплатной. Ипотечный кредит можно было оформить в банках:

ЗА
  • ГК «МИЦ» - ТОП-Застройщик
  • близость метро
  • симпатичный внешний вид
  • 13 вариантов планировок
ПРОТИВ
  • маленький паркинг
РЕЗЮМЕ

За счет того, что апартаменты в Комплексе невелики по площади, этот факт положительно сказался на их стоимости. А за счет того, что в ЖК «Барбарис» в Биберево продаются именно апартаменты, их покупка по определению станет и неплохой инвестицией.

Новостройки рядом с ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис")

Квартирный контроль

ЖК "Летний сад"

Всего 11 корпусов. Построено 9. В работе 2 корпуса: 2020. 
3.53 км
ЖК "Летний сад" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 866 851 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    10 586 999 ₽
    от  53,1 м2
    3 комн.  от
    14 947 790 ₽
    от  86,2 м2
    4 комн. 
    Продано
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 655 223 ₽
    от  48,9 м2
    2 комн.  от
    9 763 554 ₽
    от  55,3 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    17 490 260 ₽
    от  116,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк")

выбор редакции
Всего 8 корпусов. Построено 5. В работе 3 корпуса: 2021 - 2023. 
3.54 км
ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк") Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 065 950 ₽
    от  22,55 м2
    1 комн.  от
    8 020 698 ₽
    от  35,94 м2
    2 комн.  от
    10 442 320 ₽
    от  51,44 м2
    3 комн.  от
    15 311 952 ₽
    от  81,36 м2
    4 комн.  от
    21 517 121 ₽
    от  112,01 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 235 978 ₽
    от  41 м2
    2 комн.  от
    18 050 970 ₽
    от  90,3 м2
    3 комн.  от
    13 425 343 ₽
    от  81,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Римского-Корсакова, 11"

выбор редакции
Всего 8 корпусов. Построено 6. В работе 2 корпуса: 2020. 
0.59 км
ЖК "Римского-Корсакова, 11" Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 826 500 ₽
    от  21,5 м2
    1 комн.  от
    8 107 440 ₽
    от  39,7 м2
    2 комн.  от
    9 872 470 ₽
    от  52,8 м2
    3 комн.  от
    14 926 540 ₽
    от  84,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Датский квартал"

В работе 5 корпусов: 2021 - 2023. 
3.59 км
ЖК "Датский квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 849 860 ₽
    от  25,2 м2
    1 комн.  от
    4 426 800 ₽
    от  32.3 м2
    2 комн.  от
    5 332 650 ₽
    от  42,9 м2
    3 комн.  от
    7 113 120 ₽
    от  60,9 м2
    4 комн.  от
    9 631 875 ₽
    от  82,5 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Barton" (Бартон)

В работе 6 корпусов: 2021, 2022. 
2.96 км
ЖК "Barton" (Бартон) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 650 000 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    8 500 000 ₽
    от  54 м2
    3 комн.  от
    10 200 000 ₽
    от  68 м2
    4 комн.  от
    16 500 000 ₽
    от  110 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Полярная 25"

выбор редакции
Всего 10 корпусов. Построено 2. В работе 8 корпусов: 2020 - 2024. 
2.43 км
ЖК "Полярная 25" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 600 000 ₽
    от  20 м2
    1 комн.  от
    7 006 500 ₽
    от  36,3 м2
    2 комн.  от
    8 833 440 ₽
    от  52,8 м2
    3 комн.  от
    12 651 680 ₽
    от  67,6 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "В Стремлении к Свету" ул Илимская, 3

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2021. 
1.78 км
ЖК "В Стремлении к Свету"  ул Илимская, 3 Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 574 850 ₽
    от  26,5 м2
    1 комн.  от
    5 005 200 ₽
    от  38,8 м2
    2 комн.  от
    6 612 500 ₽
    от  52,9 м2
    3 комн.  от
    8 868 300 ₽
    от  72,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис") на карте

Адрес: г. Москва, Бибиревская улица
Квартирный контроль
Проверено 31-07-2018

Цены в ЖК "Барбарис"

Студия
Уточнить наличие
25,1-40,9 м2
Продано

Студии Апартаменты 25,1-40,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2018 24-40,9 м2 3 000 000 - 4 900 000  ₽ ~123 438  ₽
Март 2018 24-40,9 м2 3 000 000 - 4 900 000  ₽ ~123 438  ₽  -9.3%
Февраль 2018 24-33,8 м2 2 857 000 - 4 900 000  ₽ ~136 088  ₽
Январь 2018 24-33,8 м2 2 857 000 - 4 900 000  ₽ ~136 088  ₽
Ноябрь 2017 24-33,8 м2 2 857 000 - 4 900 000  ₽ ~136 088  ₽
Октябрь 2017 24-33,8 м2 2 857 000 - 4 900 000  ₽ ~136 088  ₽  -7.65%
Сентябрь 2017 24,8-33,8 м2 3 500 000 - 4 900 000  ₽ ~147 368  ₽
Август 2017 24,8-33,8 м2 3 500 000 - 4 900 000  ₽ ~147 368  ₽
Июль 2017 24,8-33,8 м2 3 500 000 - 4 900 000  ₽ ~147 368  ₽  3.36%
Июнь 2017 24,8-33,8 м2 3 427 000 - 4 700 000  ₽ ~142 579  ₽
Май 2017 24,8-33,8 м2 3 427 000 - 4 700 000  ₽ ~142 579  ₽
Апрель 2017 24,8-33,8 м2 3 427 000 - 4 700 000  ₽ ~142 579  ₽  2.59%
Март 2017 24,8-33,8 м2 3 427 000 - 4 495 000  ₽ ~138 982  ₽  10.15%
Февраль 2017 24,8-33,8 м2 2 900 000 - 4 292 000  ₽ ~126 175  ₽
Январь 2017 24,8-33,8 м2 2 900 000 - 4 292 000  ₽ ~126 175  ₽  -4.68%
Декабрь 2016 24,8-33,8 м2 3 253 000 - 4 292 000  ₽ ~132 368  ₽  -1.46%
Ноябрь 2016 24,8-24,8 м2 3 224 000 - 3 224 000  ₽ ~134 333  ₽
1-комнатные
Уточнить наличие
34-43 м2
Продано

1-комнатные Апартаменты 34-43 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2018 34-43 м2 4 400 000 - 5 900 000  ₽ ~133 766  ₽
Март 2018 34-43 м2 4 400 000 - 5 900 000  ₽ ~133 766  ₽
2-комнатные
Уточнить наличие
48,9-48,9 м2
Продано

2-комнатные Апартаменты 48,9-48,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2018 48,9-48,9 м2 6 110 000 - 6 405 000  ₽ ~130 365  ₽
Май 2018 48,9-48,9 м2 6 110 000 - 6 405 000  ₽ ~130 365  ₽  4.01%
Апрель 2018 48,9-52 м2 5 200 000 - 7 334 000  ₽ ~125 340  ₽
Март 2018 48,9-52 м2 5 200 000 - 7 334 000  ₽ ~125 340  ₽  5.1%
Февраль 2018 48,9-59,8 м2 5 427 000 - 7 334 000  ₽ ~119 262  ₽
Январь 2018 48,9-59,8 м2 5 427 000 - 7 334 000  ₽ ~119 262  ₽
Ноябрь 2017 48,9-59,8 м2 5 427 000 - 7 334 000  ₽ ~119 262  ₽
Октябрь 2017 48,9-59,8 м2 5 427 000 - 7 334 000  ₽ ~119 262  ₽  -2.84%
Сентябрь 2017 48,9-59,8 м2 5 800 000 - 7 334 000  ₽ ~122 748  ₽
Август 2017 48,9-59,8 м2 5 800 000 - 7 334 000  ₽ ~122 748  ₽
Июль 2017 48,9-59,8 м2 5 800 000 - 7 334 000  ₽ ~122 748  ₽  9.27%
Июнь 2017 48,9-59,8 м2 5 500 000 - 6 520 000  ₽ ~112 336  ₽
Май 2017 48,9-59,8 м2 5 500 000 - 6 520 000  ₽ ~112 336  ₽
Апрель 2017 48,9-59,8 м2 5 500 000 - 6 520 000  ₽ ~112 336  ₽  -0.69%
Март 2017 48,9-59,8 м2 5 584 000 - 6 520 000  ₽ ~113 122  ₽  4.81%
Февраль 2017 48,9-59,8 м2 5 330 000 - 6 219 000  ₽ ~107 935  ₽
Январь 2017 48,9-59,8 м2 5 330 000 - 6 219 000  ₽ ~107 935  ₽
Декабрь 2016 48,9-59,8 м2 5 330 000 - 6 219 000  ₽ ~107 935  ₽  1.94%
Ноябрь 2016 48,9-59,8 м2 5 230 000 - 6 099 000  ₽ ~105 879  ₽
3-комнатные
Уточнить наличие
71-79,3 м2
Продано

3-комнатные Апартаменты 71-79,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Апрель 2018 71-79,3 м2 8 000 000 - 8 910 000  ₽ ~112 733  ₽
Март 2018 71-79,3 м2 8 000 000 - 8 910 000  ₽ ~112 733  ₽  -0.05%
Февраль 2018 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Январь 2018 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Ноябрь 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Октябрь 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Сентябрь 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Август 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Июль 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Июнь 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Апрель 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽
Март 2017 79,3-79,3 м2 8 910 000 - 8 910 000  ₽ ~112 785  ₽  12.36%
Февраль 2017 79,3-79,3 м2 7 930 000 - 7 930 000  ₽ ~100 380  ₽
Январь 2017 79,3-79,3 м2 7 930 000 - 7 930 000  ₽ ~100 380  ₽
Декабрь 2016 79,3-79,3 м2 7 930 000 - 7 930 000  ₽ ~100 380  ₽  2.05%
Ноябрь 2016 79-79 м2 7 771 000 - 7 771 000  ₽ ~98 367  ₽

Воздушный контроль. ЖК Барбарис

22.09.2017
5 мин.
 Квартирный контроль
Последняя цена:
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Барбарис"

Сдан2
Кор. 1
Монолит 20 этажей
 
IV кв. 2019
Сдан
Кор. 2
Монолит 20 этажей
 
IV кв. 2019
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Барбарис"  Июль 2019

Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 1
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 2
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 3
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 4
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 5
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 6
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 7
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Барбарис"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 04.10.2016
    3.5 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 05.10.2016
    2 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    148.8 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 1, к. 2
    Дата: 25.10.2019
    4.3 MБ

Обсуждение ЖК "Барбарис"

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29