Квартирный контрольЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис")

В работе 2 корпуса: 2019. Всё распродано.
Последняя цена:
3 000 0006 405 000 ₽
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОАлтуфьевский

м. Бибирево
8 мин. пешком


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 20
 Квартирный контроль
Обновлено: 17.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Барбарис"

СИТИ-КОМПЛЕКС-МФК

Для начала необходимо определиться с терминами, формально данная новостройка не обладает статусом Жилого Комплекса, хотя бы потому, что в ее проектной декларации объект строительства определен как Многофункциональный гостиничный комплекс. Но так уж у нас повелось, гостиничные номера покупаются не только для сдачи, но и для постоянного проживания, поэтому далее в этом обзоре мы будем использовать привычную для всех аббревиатуру "ЖК". Между тем, официальный сайт МИЦ разнообразия ради именует ЖК «Барбарис» в Бибирево Сити-Комплексом, что тоже не меняет назначения продающихся в нем помещений - это все те же апартаменты. Строительство идет на участке земли, расположенном по адресу ул. Бибиревская вл.4 в Северо-Восточном округе Москвы.

СВАО не является оазисом на карте столицы и его Алтуфьевский район исключением не является. Если на противоположной стороне Бибиревской улицы доминирует жилая застройка, то та ее сторона где строится Комплекс, на Яндекс картах окрашена в сплошной серый цвет.

Это промзона, подлежащая по планам правительства Москвы полной реорганизации, сроки проведения которой пока неизвестны. Положение спасает то, что как раз промышленных объектов здесь нет – на этой территории расположены гаражи «Северо-Восточного» автобусного парка, строения, имеющие отношение к Политехническому техникуму №13 и т.п. С транспортной доступностью у «Барабриса» все в полном порядке: до ближайшей станции метро «Бибирево» отсюда около 600 метров, приблизительно столько же до Алтуфьевского шоссе. В районе нет недостатка в школах и детских садах, хотя, наверное, это и не столь важно для Проекта, изначально задуманного как

КОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ

Застройщиком ЖК «Барбарис» является Группа Компаний «МИЦ», в которую входят все участники данного проекта, начиная от его Застройщика, ООО «Московский ипотечный центр-МИЦ» до Генерального подрядчика, ООО «ДОМСТРОЙ-РАЗВИТИЕ». Строительство, начавшееся поздней осенью 2016 года

должно завершиться во III квартале 2019. Комплекс определенно способен стать архитектурной доминантой района – среди его соседей нет зданий выше 12 этажей, когда как сам ЖК состоит из двух двадцатиэтажных корпусов, соединенных между собой переходом.

Переход здесь появился неспроста, его назначение состоит в том, чтобы люди, проживающие в обоих корпусах, могли с комфортом дойти до магазинов, аптеки и ресторана, расположенных на первых, нежилых этажах Комплекса. При всем своем внешнем различии, концептуально Комплекс очень похож на другой ЖК от ГК «МИЦ» под названием «Ландыши», расположенный на другом конце земли в районе Ленинского проспекта.

Тот же ресторан и аптечный пункт, та же скромная подземная автостоянка, в случае с «Барбарисом» вмещающая всего 60 автомобилей и та же практически свободная от машин территория – мест для открытой парковки здесь всего 18.

ДВЕ БАШНИ

Фасады Корпуса №1 окрашены в цвет белого шоколада, Корпуса №2 – горького.

Здесь используется монолитно-каркасная технология, материалом для внешних стен служат газосиликатные блоки, вентилируемые фасады отделаны композитными панелями. Во втором корпусе НЕТ трехкомнатных апартаментов, в первом их всего 30. Сказать. что трешки здесь большие нельзя, но то, что функционал у них исчерпывающий, очевидно:

Однокомнатные и двухкомнатные варианты распределены практически поровну. Площади апартаментов предельно скромны, но в то же время функциональны – отметим наличие гостевого санузла в двухкомнатных апартаментах.

Планировки однокомнатных апартаментов откровенно намекают на потенциальную "студийность" квартиры.

Есть здесь и студии безо всяких оговорок:

Во всех апартаментах выше первого этажа есть или застекленная в пол лоджия, или балкон. Высота потолков – 3 м. В каждом корпусе устанавливаются по три лифта, есть мусоропроводы. К отделке входных групп и лобби Застройщик обещает особо тщательно – помимо использования соответствующих материалов, здесь будет видна рука дизайнеров. Апартаменты в «Барбарисе» передаются покупателям без отделки, регистрация ДДУ в соответствии с ФЗ-214 будет бесплатной. При бронировании с Вас возьмут залог в 25000 рублей, который, в дальнейшем войдет в стоимость апартаментов. Ипотечный кредит можно оформиь в банках:

ЗА
  • ГК «МИЦ» - ТОП-Застройщик
  • близость метро
  • симпатичный внешний вид
  • 13 вариантов планировок
ПРОТИВ
  • маленький паркинг
РЕЗЮМЕ

За счет того, что апартаменты в Комплексе невелики по площади, этот факт положительно сказался на их стоимости. А за счет того, что в ЖК «Барбарис» в Биберево продаются именно апартаменты, их покупка по определению станет и неплохой инвестицией.

Новостройки рядом с ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис")

Квартирный контроль

ЖК "Летний сад"

Всего 11 корпусов. Построено 2. В работе 9 корпусов: 2019, 2020. 
3.53 км
ЖК "Летний сад" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    7 474 586 ₽
    от  35,6 м2
    2 комн.  от
    9 646 555 ₽
    от  47,2 м2
    3 комн.  от
    11 596 802 ₽
    от  58,5 м2
    4 комн.  от
    17 947 816 ₽
    от  113,4 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 729 942 ₽
    от  38,9 м2
    2 комн.  от
    9 429 729 ₽
    от  55,3 м2
    3 комн.  от
    12 982 340 ₽
    от  93,2 м2
    4 комн.  от
    17 060 331 ₽
    от  116,2 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк")

Всего 8 корпусов. Построено 2. В работе 6 корпусов: 2019 - 2023. 
3.54 км
ЖК "Green Park" (ЖК "Грин Парк") Квартирный контроль
  • Студия  от
    5 166 205 ₽
    от  20,49 м2
    1 комн.  от
    6 850 550 ₽
    от  34,95 м2
    2 комн.  от
    9 300 352 ₽
    от  51,23 м2
    3 комн.  от
    13 896 288 ₽
    от  72,6 м2
    4 комн.  от
    19 573 840 ₽
    от  112,01 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Поколение"

Всего 4 корпуса. Построено 3. В работе 1 корпус: 2020. 
3.55 км
ЖК "Поколение" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 943 852 ₽
    от  40,2 м2
    2 комн.  от
    10 510 800 ₽
    от  57 м2
    3 комн.  от
    11 952 360 ₽
    от  65,1 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Римского-Корсакова, 11"

Всего 8 корпусов. Построено 4. В работе 4 корпуса: 2019, 2020. 
0.59 км
ЖК "Римского-Корсакова, 11" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 353 750 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    7 099 560 ₽
    от  36,2 м2
    2 комн.  от
    8 458 820 ₽
    от  52,5 м2
    3 комн.  от
    12 585 100 ₽
    от  67,3 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    12 306 000 ₽
    от  58,6 м2
    3 комн.  от
    20 776 725 ₽
    от  86,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Датский квартал"

В работе 5 корпусов: 2021 - 2023. 
3.59 км
ЖК "Датский квартал" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 827 000 ₽
    от  25,7 м2
    1 комн.  от
    3 552 240 ₽
    от  32,3 м2
    2 комн.  от
    3 897 071 ₽
    от  42,2 м2
    3 комн.  от
    5 226 585 ₽
    от  62,8 м2
    4 комн.  от
    7 880 180 ₽
    от  82,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Barton" (Бартон)

В работе 6 корпусов: 2019, 2021. 
2.96 км
ЖК "Barton" (Бартон) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 500 000 ₽
    от  35,5 м2
    2 комн.  от
    8 250 000 ₽
    от  54 м2
    3 комн.  от
    9 860 000 ₽
    от  68 м2
    4 комн.  от
    16 286 000 ₽
    от  110 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Полярная 25"

Всего 9 корпусов. Построено 2. В работе 7 корпусов: 2020 - 2024. 
2.43 км
ЖК "Полярная 25" Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 250 640 ₽
    от  19,9 м2
    1 комн.  от
    6 192 000 ₽
    от  34 м2
    2 комн.  от
    8 015 670 ₽
    от  52,7 м2
    3 комн.  от
    10 464 240 ₽
    от  67,6 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис") на карте

Адрес ЖК Барбарис (Комплекс апартаментов "Барбарис"): г. Москва, Бибиревская улица
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Барбарис

22.09.2017
5 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 31-07-2018

Цены в ЖК "Барбарис"

  • Студия
    25,1-40,9 м2
    Продано
    Апрель 2018
    24-40,9 м2
    3 000 000 - 4 900 000  ₽
    ~123 438  ₽
    Март 2018
    24-40,9 м2
    3 000 000 - 4 900 000  ₽
    ~123 438  ₽  -9.3%
    Февраль 2018
    24-33,8 м2
    2 857 000 - 4 900 000  ₽
    ~136 088  ₽
    Январь 2018
    24-33,8 м2
    2 857 000 - 4 900 000  ₽
    ~136 088  ₽
    Ноябрь 2017
    24-33,8 м2
    2 857 000 - 4 900 000  ₽
    ~136 088  ₽
    Октябрь 2017
    24-33,8 м2
    2 857 000 - 4 900 000  ₽
    ~136 088  ₽  -7.65%
    Сентябрь 2017
    24,8-33,8 м2
    3 500 000 - 4 900 000  ₽
    ~147 368  ₽
    Август 2017
    24,8-33,8 м2
    3 500 000 - 4 900 000  ₽
    ~147 368  ₽
    Июль 2017
    24,8-33,8 м2
    3 500 000 - 4 900 000  ₽
    ~147 368  ₽  3.36%
    Июнь 2017
    24,8-33,8 м2
    3 427 000 - 4 700 000  ₽
    ~142 579  ₽
    Май 2017
    24,8-33,8 м2
    3 427 000 - 4 700 000  ₽
    ~142 579  ₽
    Апрель 2017
    24,8-33,8 м2
    3 427 000 - 4 700 000  ₽
    ~142 579  ₽  2.59%
    Март 2017
    24,8-33,8 м2
    3 427 000 - 4 495 000  ₽
    ~138 982  ₽  10.15%
    Февраль 2017
    24,8-33,8 м2
    2 900 000 - 4 292 000  ₽
    ~126 175  ₽
    Январь 2017
    24,8-33,8 м2
    2 900 000 - 4 292 000  ₽
    ~126 175  ₽  -4.68%
    Декабрь 2016
    24,8-33,8 м2
    3 253 000 - 4 292 000  ₽
    ~132 368  ₽  -1.46%
    Ноябрь 2016
    24,8-24,8 м2
    3 224 000 - 3 224 000  ₽
    ~134 333  ₽
    1-комнатная
    34-43 м2
    Продано
    Апрель 2018
    34-43 м2
    4 400 000 - 5 900 000  ₽
    ~133 766  ₽
    Март 2018
    34-43 м2
    4 400 000 - 5 900 000  ₽
    ~133 766  ₽
    2-комнатная
    48,9-48,9 м2
    Продано
    Июнь 2018
    48,9-48,9 м2
    6 110 000 - 6 405 000  ₽
    ~130 365  ₽
    Май 2018
    48,9-48,9 м2
    6 110 000 - 6 405 000  ₽
    ~130 365  ₽  4.01%
    Апрель 2018
    48,9-52 м2
    5 200 000 - 7 334 000  ₽
    ~125 340  ₽
    Март 2018
    48,9-52 м2
    5 200 000 - 7 334 000  ₽
    ~125 340  ₽  5.1%
    Февраль 2018
    48,9-59,8 м2
    5 427 000 - 7 334 000  ₽
    ~119 262  ₽
    Январь 2018
    48,9-59,8 м2
    5 427 000 - 7 334 000  ₽
    ~119 262  ₽
    Ноябрь 2017
    48,9-59,8 м2
    5 427 000 - 7 334 000  ₽
    ~119 262  ₽
    Октябрь 2017
    48,9-59,8 м2
    5 427 000 - 7 334 000  ₽
    ~119 262  ₽  -2.84%
    Сентябрь 2017
    48,9-59,8 м2
    5 800 000 - 7 334 000  ₽
    ~122 748  ₽
    Август 2017
    48,9-59,8 м2
    5 800 000 - 7 334 000  ₽
    ~122 748  ₽
    Июль 2017
    48,9-59,8 м2
    5 800 000 - 7 334 000  ₽
    ~122 748  ₽  9.27%
    Июнь 2017
    48,9-59,8 м2
    5 500 000 - 6 520 000  ₽
    ~112 336  ₽
    Май 2017
    48,9-59,8 м2
    5 500 000 - 6 520 000  ₽
    ~112 336  ₽
    Апрель 2017
    48,9-59,8 м2
    5 500 000 - 6 520 000  ₽
    ~112 336  ₽  -0.69%
    Март 2017
    48,9-59,8 м2
    5 584 000 - 6 520 000  ₽
    ~113 122  ₽  4.81%
    Февраль 2017
    48,9-59,8 м2
    5 330 000 - 6 219 000  ₽
    ~107 935  ₽
    Январь 2017
    48,9-59,8 м2
    5 330 000 - 6 219 000  ₽
    ~107 935  ₽
    Декабрь 2016
    48,9-59,8 м2
    5 330 000 - 6 219 000  ₽
    ~107 935  ₽  1.94%
    Ноябрь 2016
    48,9-59,8 м2
    5 230 000 - 6 099 000  ₽
    ~105 879  ₽
    3-комнатная
    71-79,3 м2
    Продано
    Апрель 2018
    71-79,3 м2
    8 000 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 733  ₽
    Март 2018
    71-79,3 м2
    8 000 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 733  ₽  -0.05%
    Февраль 2018
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Январь 2018
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Ноябрь 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Октябрь 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Сентябрь 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Август 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Июль 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Июнь 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Апрель 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽
    Март 2017
    79,3-79,3 м2
    8 910 000 - 8 910 000  ₽
    ~112 785  ₽  12.36%
    Февраль 2017
    79,3-79,3 м2
    7 930 000 - 7 930 000  ₽
    ~100 380  ₽
    Январь 2017
    79,3-79,3 м2
    7 930 000 - 7 930 000  ₽
    ~100 380  ₽
    Декабрь 2016
    79,3-79,3 м2
    7 930 000 - 7 930 000  ₽
    ~100 380  ₽  2.05%
    Ноябрь 2016
    79-79 м2
    7 771 000 - 7 771 000  ₽
    ~98 367  ₽
Цены уточняются
Последняя цена:
3 000 0006 405 000 ₽
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Барбарис"

Завершение2
Кор. 1
Монолит 20 этажей
 
III кв. 2019
Завершение
Кор. 2
Монолит 20 этажей
 
III кв. 2019
Завершение
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Барбарис"  Июль 2019

Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 1
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 2
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 3
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 4
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 5
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 6
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 7
ЖК Барбарис, вид с Бибиревской ул., фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Барбарис"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 04.10.2016
    3.5 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 05.10.2016
    2 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 31.07.2019
    Версия: 2
    148.8 Кб

Обсуждение ЖК "Барбарис"

Последняя цена:
3 000 0006 405 000 ₽
Застройщик ГК МИЦГК МИЦ
8 (499) 348-17-29