ЖК "Big Time" (Биг Тайм)

Что Вам нужно знать о ЖК "Big Time" (Биг Тайм)

О ПРОЕКТЕ

Создатели ЖК «Биг Тайм» недаром именуют свое детище городским кварталом, ведь само его расположение в районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы как нельзя точно соответствует духу жизни в современном мегаполисе. Компьютерные рендеры, в свою очередь, не стесняясь, демонстрируют общую картину окружающего мира, который на пересечении Звенигородского шоссе и улицы Мневники по определению не может выглядеть как-то иначе – это все тот же наш любимый город, с которым мы как-то умудряемся счастливо уживаться.

Строительство квартала ведется на участке площадью 10 514 кв. м. Застройщиком выступает ООО «ПАК Девелопмент», генподрядчиком является: ООО «ОЛИВАРТИ», обе эти организации входят в структуру девелоперской компании полного цикла TEKTA GROUP.

Комплекс состоит из трех 21-этажных монолитно-кирпичных корпусов, рассчитанных на 207, 275 и 188 квартир, соответственно. Под корпусами жилого комплекса в общей стилобатной части расположен трехуровневый подземный паркинг на 407 м/м с собственной автомойкой и 57 кладовыми помещениями, площадью от 3 до 13 кв. м. Внутренняя инфраструктура состоит из 19 коммерческих помещений, в одном из которых будет находиться частный детский садик на 34 места. ТЕКТА получила разрешение на ввод в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

ПЛАНИРОВКИ

Все три корпуса ЖК Big Time обслуживаются скоростными немецкими лифтами от «ТиссенКрупп Элеватор» и это просто замечательно, ибо именно скорость данных девайсов будет определять время их ожидания. Выбранный «башенный» формат предполагает нахождение на этажах немалого количества квартир: в корпусе №1 их будет девять,

в корпусе №3 при тех же двух грузопассажирских лифтах квартир размещено столько же,

а вот в корпусе №2, где устанавливается три лифта (1 грузопассажирский и 2 пассажирских) на лестничной клетке окажется уже 13 квартир:

Официальный сайт ЖК «Биг Тайм» избегает употребления понятия «бизнес-класс», однако в презентации проекта и в регулярных пресс-релизах застройщика оно все же упоминается. Во многих аспектах комплекс заслуживает такой квалификации, но вот в части представленных в нем площадей присутствуют известные ограничения.

Не слишком уместные в бизнес-классе, но весьма востребованные в любом ЖК студии имеют четкое разграничение на собственно кухонно-жилую зону и зону прихожей с санузлом:

В классических однокомнатных квартирах гостей встречает прихожая-аппендикс, в средних по площади однушках есть место для небольшой гардеробной:

Не совсем понятно, за какие заслуги к сонму двухкомнатных евро-квартир застройщик причисляет варианты с 11,5-метровой кухней:

Разница в площади реальных евро-двушек составляет внушительные девять метров:

Классические угловые двухкомнатные квартиры выглядят совсем уж скромно:

Линейные варианты на их фоне смотрятся заметно более выигрышно:

Желающих приобрести в «Биг Тайме» трехкомнатную квартиру ждет сюрприз: поиск по параметрам при соответствующем выборе выдает исключительно разнообразные евро-трешки. Действительно большую кухню-гостиную с непременными двумя санузлами можно получить и в квартирах площадью до 68 кв. м:

В сегменте свыше 70 кв. м наибольший интерес вызывают квартиры, обладающие дополнительным вспомогательным функционалом:

В категории четырехкомнатных евро-квартир разделительная черта проходит на уровне 90 квадратов, хотя и до этой цифры можно легко подобрать себе подходящий вариант (благо, их тут хватает):

В самых больших квартирах комплекса встречаются спальни с собственной ванной комнатой и большие гардеробные (вот уж где точно можно говорить о бизнес-классе):

Квартиры в корпусах №№2 и 3 будут передаваться покупателям в свободной планировке, при которой кладкой в один кирпич наметят лишь границы мокрых зон. В квартирах корпуса №1 будет сделана предчистовая отделка WHITE BOX, включающая в себя возведенные и оштукатуренные стены, гидроизоляцию мокрых зон, цементную стяжку пола, развод электрических кабелей, установку радиаторов, систем пожарного оповещения и металлической двери достойного качества. Во всех квартирах комплекса устанавливаются пластиковые окна REHAU с высотой подоконника 60 см от чернового пола. Высота потолков в квартирах без отделки до девятого этажа включительно составит 2,95 м, начиная с десятого этажа – 3,1 м.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ЖК Big Time расположен рядом со стройплощадкой комплекса по адресу ул. Мневники, д. 3, корпус 1. Менеджеры Tekta Group обслуживают посетителей ежедневно с 9:00 до 21:00.

ООО «ПАК Девелопмент» заключает с покупателем договор бронирования, при подписании которого вносится авансовый платеж в размере 0,5% от стоимости квартиры. За услугу регистрации ДДУ и будущее оформление права собственности, застройщик возьмет с покупателя дополнительные 60 000 рублей – оплатить эту сумму предлагается после подписания договора участия в долевом строительстве. После этого в течение 3 рабочих дней покупатель должен будет положить деньги на аккредитивный счет в Райффайзенбанке. Беспроцентная рассрочка при покупке квартиры не предоставляется. Ипотечный кредит предлагается оформить в одном из банков:

ЗА

• репутация Tekta Group
• близость к деловому центру города
• автомобильная доступность
• перспектива открытия станции Большой Кольцевой Линии метро «Улица Народного Ополчения»
• добротно оформленные входные группы и места общего пользования

• вентилируемые фасады с нишами для кондиционеров
• широкий выбор планировок
• квартиры с отделкой и без

ПРОТИВ

• лоджии и балконы не предусмотрены
• промзона со временем исчезнет, дороги никуда не денутся