Квартирный контрольЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

В работе 3 корпуса: 2021. 
Квартиры:
9 806 58724 468 195 ₽
229 724 ₽/м2 -13.7 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29
МоскваЦентральный АОБасманный

м. Бауманская
6 мин. на авто


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 15
 Квартирный контроль
Обновлено: 10.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Магическая сила восприятия ЦАО Москвы, в котором расположен ЖК Bauman House (Бауман Хаус), как лучшего места на планете Земля, обеспечила ему активный приток покупательской аудитории с самого начала строительства. И пусть Басманный район довольно далек от исторического центра города, сути дела это не меняет, к тому же, несмотря на близость набережной Яузы и ТТК, он справедливо считается местом относительно тихим и уютным. Придраться можно, разве что к расположению комплекса по отношению к ближайшим станция метрополитена: до «Электрозаводской» отсюда надо идти 16-19 минут:

До «Бауманской» и того больше:

Станции Большого Кольца «Рубцовская» и «Лефортово», открытие которых следует ожидать не ранее 2023 года, дадут альтернативу, но время сэкономить позволят ненамного.

ПРОЕКТ В ЦИФРАХ

Застройщиком-арендатором земельного участка площадью 1,16 га на ул. Новая дорога, вл. 11а, вл. 11б, корпус 1, является ООО «Прайм-Инвест», девелопером проекта выступает компания Capital Group.

Комплекс состоит из трех 15-этажных монолитных корпусов, вентилируемые фасады которых будут облицованы фиброцементными плитами, имитирующими клинкерный кирпич.

к. 1: 116 квартир, 82 м/м от 13,3 до 16.1 кв. м, 41 кладовая от 2 до 5,7 кв. м.
к. 2: 116 квартир, 80 м/м от 13,3 до 16.3 кв. м, 80 кладовых от 2 до 7,5 кв. м.
к. 3: 110 квартир, 90 м/м от 13,3 до 14.8 кв. м, 17 кладовых от 3,1 до 8,9 кв. м.

По проектной декларации ввод в эксплуатацию всего ЖК намечен на III квартал 2021 года, передача ключей собственникам согласно образцу ДДУ должна завершиться в сентябре 2022 года.

ПЛАНИРОВКИ

Относительно количества квартир на этаже ситуация вырисовывается следующим образом.

В корпусе №1 на 2 этаже находятся восемь квартир,

с 3 по 6 этажи – девять

и с 7 по 15 – восемь квартир.

В корпусе №2 в плане расположения квартир на лестничных клетках все выглядит идентично, различия имеются только в их метражах: восемь квартир на 2 этаже,

девять с 3 по 6

и снова восемь с 7 по 15.

А вот корпус №3 устроен иначе – его второй этаж со своими шестью квартирами является самым малонаселенным в комплексе,

а на других этажах находятся строго по восемь квартир:

Как можно видеть, пикантное скругленное панорамное остекление в корпусах №№1 и 2 полагается только трех- и четырехкомнатным квартирам, а в корпусе №1 эта опция доступна и покупателям однокомнатных и двухкомнатных квартир. Собственно, все окна в корпусах Бауман Хаус остеклены «в пол», но с одним интересным нюансом. На компьютерных рендерах можно разглядеть некое утолщение стекла в нижней части окна:

На самом деле, это второе наружное стекло высотой 1,2 м позволит открывать внутреннюю створку-дверь целиком, без опасности спикировать на мостовую. Так что ухаживать за окнами будет просто, а друзьям и родственникам можно рассказать о том, что в вашей квартире имеется сразу несколько французских балконов.

Фасады состоят сплошь из окон, поэтому разделение на количество комнат тут выглядит во многом условно. Однокомнатная квартира может быть меньше чем студия, а ее 45-метровая версия легко потянет на «евро-двушку»:

Кухни в двухкомнатных квартирах никак нельзя счесть маленькими, а самые большие варианты являются любимыми многими «евро-трешками»:

Разница в метражах трехкомнатных квартир выглядит космической, но зависимость от этажа расположения может ее значительно нивелировать:

Трассировка по полу, включая мокрые зоны, проложенные фреоно-трассы и качественная металлическая дверь – это все, что получит покупатель в квартире, передающейся в состоянии свободной планировки. Высота потолков «в черноте» составит 2,93 м, высота окон – 2,75 м.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж, открытый для посещений с 9:00 до 21:00, находится по адресу ул. Новая дорога, вл. 11а, 11б.

Официальный сайт ЖК «Бауман Хаус» работает под эгидой Capital Group, по звонку на размещенный на нем контактный номер покупателя проконсультирует представитель одного из трех уполномоченных брокеров – компаний БЕСТ-Новострой и МЕТРИУМ или Colliers.

При заключении договора бронирования покупатель внесет аванс в размере 5% от стоимости квартиры. При 100% форме оплаты договор заключается на 7 дней, при покупке с использованием ипотечного кредита – на 14 дней или до момента получения одобрения ипотеки одним из аккредитовавших комплекс банков:

Подписанный сторонами договор участия в долевом строительстве отправляется на государственную регистрацию, после прохождения которой у покупателя будет в запасе 10 рабочих дней для проведения окончательных расчетов с продавцом.

Беспроцентная рассрочка сроком на 12 месяцев предоставляется при условии внесения первоначального взноса в размере 30% от стоимости квартиры. Если взнос составит не менее 70%, покупатель сможет рассчитывать на дополнительную скидку.

ЗА
  • имя и репутация Capital Group
  • развитая инфраструктура старинного московского района
  • архитектурное решение
  • консьержи, видеонаблюдение и охрана
  • два лифта, спускающиеся в общий подземный паркинг
  • центральное кондиционирование
  • функциональные планировки
  • светлые квартиры
ПРОТИВ
  • балконы и лоджии отсутствуют

Новостройки рядом с ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

Квартирный контроль

ЖК "Петр 1"

Объект сдан. Всё распродано.
2.22 км
ЖК "Петр 1" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Символ"

Всего 13 корпусов. Построено 9. В работе 4 корпуса: 2021. 
2.36 км
ЖК "Символ" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 233 119 ₽
    от  24 м2
    1 комн.  от
    7 230 250 ₽
    от  32 м2
    2 комн.  от
    10 282 351 ₽
    от  49 м2
    3 комн.  от
    13 089 586 ₽
    от  68 м2
    4 комн.  от
    17 864 886 ₽
    от  99 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Лефорт"

Всего 3 корпуса. Построено 2. В работе 1 корпус: 2020. 
0.64 км
ЖК "Лефорт" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    7 906 624 ₽
    от  38,72 м2
    2 комн.  от
    11 270 678 ₽
    от  57,48 м2
    3 комн.  от
    16 528 420 ₽
    от  87,01 м2
    4 комн.  от
    22 578 330 ₽
    от  119,5 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Резиденции архитекторов"

выбор редакции
В работе 13 корпусов: 2019, 2020. 
0.75 км
ЖК "Резиденции архитекторов" Квартирный контроль
  • 2 комн.  от
    14 381 182 ₽
    от  53,71 м2
    3 комн.  от
    19 102 387 ₽
    от  78,71 м2
    4 комн.  от
    27 770 817 ₽
    от  117,32 м2

ЖК "Лефортово Парк"

Старт продаж! Всего 12 корпусов. Построено 3. В работе 9 корпусов: 2019, 2020. 
2.3 км
ЖК "Лефортово Парк" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 201 030 ₽
    от  20,6 м2
    1 комн.  от
    8 383 480 ₽
    от  35 м2
    2 комн.  от
    10 968 650 ₽
    от  52,7 м2
    3 комн.  от
    13 083 322 ₽
    от  72,2 м2
    4 комн.  от
    18 419 680 ₽
    от  95,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    5 084 400 ₽
    от  22,3 м2
    1 комн.  от
    6 922 800 ₽
    от  34,7 м2
    2 комн.  от
    9 845 200 ₽
    от  58 м2
    3 комн.  от
    12 220 950 ₽
    от  77,1 м2
    4 комн.  от
    15 074 460 ₽
    от  97,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

В работе 3 корпуса: 2021. 
0 км
ЖК "Bauman House" (Бауман хаус) Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 806 587 ₽
    от  30,6 м2
    1 комн.  от
    10 988 891 ₽
    от  31,5 м2
    2 комн.  от
    14 440 455 ₽
    от  55,5 м2
    3 комн.  от
    19 151 028 ₽
    от  67,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    11 096 771 ₽
    от  29,34 м2
    1 комн.  от
    14 233 654 ₽
    от  45,64 м2
    2 комн.  от
    24 548 191 ₽
    от  90,23 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Bauman House" (Бауман хаус) на карте

Адрес ЖК "Bauman House" (Бауман хаус): г. Москва, улица Новая Дорога, 11
Квартирный контроль
Проверено 30-10-2019

Цены в ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

  • Студия
    30,6-30,6 м2
    9 806 587 - 10 927 349  ₽
    ~ 345 566  ₽  48.18%
    Июль 2019
    36-36 м2
    8 374 464 - 8 416 755  ₽
    ~233 211  ₽
    Июнь 2019
    36-36 м2
    8 374 464 - 8 416 755  ₽
    ~233 211  ₽
    Май 2019
    36-36 м2
    8 374 464 - 8 416 755  ₽
    ~233 211  ₽  4.15%
    Октябрь 2018
    23,8-30,6 м2
    5 369 760 - 6 498 250  ₽
    ~223 925  ₽
    1-комнатная
    31,5-49,2 м2
    10 988 891 - 16 280 021  ₽
    ~ 340 861  ₽  3.23%
    Сентябрь 2019
    30,7-49,2 м2
    9 806 586 - 16 280 020  ₽
    ~330 210  ₽
    Август 2019
    30,7-49,2 м2
    9 806 586 - 16 280 020  ₽
    ~330 210  ₽  27.41%
    Июль 2019
    30,7-49,2 м2
    7 830 752 - 12 643 143  ₽
    ~259 163  ₽
    Июнь 2019
    30,7-49,2 м2
    7 830 752 - 12 643 143  ₽
    ~259 163  ₽
    Май 2019
    30,7-49,2 м2
    7 830 752 - 12 643 143  ₽
    ~259 163  ₽  0.95%
    Апрель 2019
    31,5-49,1 м2
    8 523 900 - 12 014 352  ₽
    ~256 728  ₽
    Март 2019
    31,5-49,1 м2
    8 523 900 - 12 014 352  ₽
    ~256 728  ₽
    Февраль 2019
    31,5-49,1 м2
    8 523 900 - 12 014 352  ₽
    ~256 728  ₽  7.45%
    Январь 2019
    30,7-49,3 м2
    6 860 171 - 12 014 352  ₽
    ~238 918  ₽
    Декабрь 2018
    30,7-49,3 м2
    6 860 171 - 12 014 352  ₽
    ~238 918  ₽
    Ноябрь 2018
    30,7-49,3 м2
    6 860 171 - 12 014 352  ₽
    ~238 918  ₽  0.32%
    Октябрь 2018
    30,58-49,19 м2
    6 799 957 - 12 014 352  ₽
    ~238 156  ₽
    2-комнатная
    55,5-83,4 м2
    14 440 455 - 22 254 849  ₽
    ~ 265 908  ₽  -0.5%
    Сентябрь 2019
    55,5-69,5 м2
    14 440 454 - 18 698 480  ₽
    ~267 249  ₽
    Август 2019
    55,5-69,5 м2
    14 440 454 - 18 698 480  ₽
    ~267 249  ₽  24.47%
    Июль 2019
    55,5-77,4 м2
    12 502 558 - 15 838 299  ₽
    ~214 703  ₽
    Июнь 2019
    55,5-77,4 м2
    12 502 558 - 15 838 299  ₽
    ~214 703  ₽
    Май 2019
    55,5-77,4 м2
    12 502 558 - 15 838 299  ₽
    ~214 703  ₽  -0.56%
    Апрель 2019
    55,5-83,4 м2
    12 004 815 - 17 791 388  ₽
    ~215 915  ₽
    Март 2019
    55,5-83,4 м2
    12 004 815 - 17 791 388  ₽
    ~215 915  ₽
    Февраль 2019
    55,5-83,4 м2
    12 004 815 - 17 791 388  ₽
    ~215 915  ₽  1.78%
    Январь 2019
    55,5-77,8 м2
    12 236 776 - 15 766 548  ₽
    ~212 146  ₽
    Декабрь 2018
    55,5-77,8 м2
    12 236 776 - 15 766 548  ₽
    ~212 146  ₽
    Ноябрь 2018
    55,5-77,8 м2
    12 236 776 - 15 766 548  ₽
    ~212 146  ₽  -1.95%
    Октябрь 2018
    55,49-83,43 м2
    11 890 755 - 17 968 858  ₽
    ~216 374  ₽
    3-комнатная
    67,6-100,2 м2
    19 151 028 - 24 468 195  ₽
    ~ 261 193  ₽  3.07%
    Сентябрь 2019
    67,5-100,3 м2
    17 715 549 - 24 605 078  ₽
    ~253 417  ₽
    Август 2019
    67,5-100,3 м2
    17 715 549 - 24 605 078  ₽
    ~253 417  ₽  16.86%
    Июль 2019
    67,5-103 м2
    15 338 138 - 21 527 323  ₽
    ~216 856  ₽
    Июнь 2019
    67,5-103 м2
    15 338 138 - 21 527 323  ₽
    ~216 856  ₽
    Май 2019
    67,5-103 м2
    15 338 138 - 21 527 323  ₽
    ~216 856  ₽  2.74%
    Апрель 2019
    67,5-103 м2
    15 037 372 - 20 845 285  ₽
    ~211 074  ₽
    Март 2019
    67,5-103 м2
    15 037 372 - 20 845 285  ₽
    ~211 074  ₽
    Февраль 2019
    67,5-103 м2
    15 037 372 - 20 845 285  ₽
    ~211 074  ₽  -1.46%
    Январь 2019
    67,5-100,3 м2
    15 031 360 - 20 738 659  ₽
    ~214 192  ₽
    Декабрь 2018
    67,5-100,3 м2
    15 031 360 - 20 738 659  ₽
    ~214 192  ₽
    Ноябрь 2018
    67,5-100,3 м2
    15 031 360 - 20 738 659  ₽
    ~214 192  ₽  -3.03%
    Октябрь 2018
    67,57-118,7 м2
    16 592 827 - 24 272 105  ₽
    ~220 892  ₽
    4-комнатная
    118,6-118,6 м2
    Продано
    Июль 2019
    118,6-118,6 м2
    31 367 187 - 31 367 187  ₽
    ~265 824  ₽
    Июнь 2019
    118,6-118,6 м2
    31 367 187 - 31 367 187  ₽
    ~265 824  ₽
    Май 2019
    118,6-118,6 м2
    31 367 187 - 31 367 187  ₽
    ~265 824  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
9 806 58724 468 195 ₽
229 724 ₽/м2 -13.7 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

В работе3
Кор. 1
Монолит 15 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 15 этажей
 
III кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 15 этажей
 
III кв. 2021
В работе
9 фотографий

Ход строительства ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)  Август 2019

Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 1
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 2
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 3
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 4
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 5
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 6
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 7
ЖК Бауман Хаус, корпус 3, вид с ул. Новой Дороги, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, строительство корпусов 2 и 1, вид с ул. Новой Дороги, фото 8
ЖК Бауман Хаус, строительство корпусов 2 и 1, вид с ул. Новой Дороги, фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Бауман Хаус, строительство корпусов 2 и 1, вид с ул. Новой Дороги, фото 9
ЖК Бауман Хаус, строительство корпусов 2 и 1, вид с ул. Новой Дороги, фото 9 Квартирный контроль

Документация ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 27.06.2018
    780.3 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата: 26.07.2019
    398.1 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1, к. 2, к. 3
    Дата:
    12.6 MБ

Обсуждение ЖК "Bauman House" (Бауман хаус)

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
9 806 58724 468 195 ₽
229 724 ₽/м2 -13.7 %
Застройщик Capital Group (Капитал Груп)Capital Group (Капитал Груп)
8 (499) 348-17-29