МоскваМоскваНовая Москва
Подмосковье
ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)
AFI Development (Афи Девелопмент)
ЖК «AFI Residence Павелецкая» строится на выступе, омываемом одной рекой, берега которой обустроены сразу тремя набережными: Павелецкая набережная, вл. 8 – это адресный ориентир комплекса, Дербеневская – это дорога к ТТК, Даниловская – путь к Садовому Кольцу и к Кремлю. Даниловский район принадлежит ЮАО Москвы, находясь при этом на самой границе вожделенного ЦАО.
Здания, просуществовавшего здесь с середины XIX по конец XX века, картонажно-полиграфического комбината снесли, оставив всего парочку для реставрации и последующей реновации – похвальная забота о сохранении архитектурного наследия города.
Строительство ЖК «Резиденции композиторов» проходит в три этапа. В проектной декларации упоминаются корпуса с 1.1 – 1.8; 2.1 – 2.2 и 3.1 – 3.3, но на деле их тут будет намного меньше, потому что корпусами были названы четыре секции одного и того же дома.
1-й этап: разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 28.04.2018, всем т.н. корпусам присвоен адрес: Третий павелецкий проезд, дом 3.
1.2: 16 этажей, 73 квартиры
1.3: 8 этажей, 42 квартиры
1.4: 2 секции, 6 этажей, 60 квартир.
1.5: 6 этажей, 1.6: 12 этажей, 187 апартаментов.
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 386 машиномест и 32 мотоместа.
2-й этап: РВЭ получено 14.05.2019, корпусам присвоен адрес: Павелецкая набережная, д. 6А
2.1: 16-этажная башня на 75 квартир.
2.2: 3 секции, 16 этажей, 195 квартир
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 487 машиномест и 39 мотомест.
3 этап: РВЭ получено в III квартале 2022 года:
3.1: 16-этажная башня на 53 квартиры.
3.2: 3 секции, 3 этажа, 46 апартаментов.
3.3: 16-этажная башня на 51 квартиру.
Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 203 машиноместа и 4 мотоместа.
Строительство курирует компания AFI Development, генеральным подрядчиком выступа ЗАО «Монолит КапиталСтрой».
Здесь все, как у VidalSassoon, смешалось в одном флаконе. В проектной декларации употребляется термин МФК, тогда как официальный сайт ЖК «Резиденции композиторов» предпочитает более ласкающее слух название – клубный квартал. И то, и другое, и третье оправдано и вот почему. На 28 000 кв. м общей площади комплекса в его корпусах располагаются всего 549 квартир и 187 апартаментов, что является великолепным «клубным» показателем.
Помимо жилья, в комплексе будет присутствовать обширная инфраструктура, включающая в себя, в частности, фитнес- и торговый центры, супермаркет, рестораны и, пусть небольшой, но все же «свой» детский сад сети «Интеллект» (сентябрь 2020 года), что является признаками многофункциональности.
На каждую квартиру в ЖК «Резиденции композиторов» приходится как минимум 2 места в подземном паркинге, а это уже впечатляющие цифры, свойственные бизнес (и выше) классу жилья.
На лестничных клетках расположено всего по четыре квартиры, в каждой квартире есть открытый балкон (коэффициент 0,3) и застекленная лоджия (коэффициент 0,5), в домах установлены лифты OTIS.
На стандартном этаже размещены две двухкомнатные
и две трехкомнатные квартиры:
На представленных планах показана возможность создания студийной планировки.
Офис продаж находится на 6 этаже бизнес-центра «Плаза H2O», находящегося по адресу: Павелецкая набережная, д. 8 стр. 6А.
За бронированием квартиры сроком на 5 дней следует подписание договора купли-продажи (если речь идет о введенных в эксплуатацию корпусах) или договора участия в долевом строительстве (если Вы покупаете квартиру в строящемся корпусе).
При покупке через ДДУ покупателю предоставляется выбор из двух вариантов проведения оплаты:
1. Деньги кладутся на аккредитивный счет в Раффайзенбанке в день подписания ДДУ.
2. Деньги переводятся на расчетный счет застройщика в течение 5 дней после прохождения государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.
Если покупатель выберет электронную регистрацию ДДУ его дополнительные расходы составят 16 000 рублей. Если предпочтет стандартное оформление, то ему придется заплатить за это 20 000 рублей.
Бронирование квартиры при покупке с привлечением ипотечного кредита возможно только при получении положительного решения банка. «Резиденция композиторов» аккредитована банками:
Редкий случай – особых подводных камней и бросающихся в глаза минусов при рассмотрении «Резиденции Композиторов» обнаружить не удалось. Да и цену на квартиры назвать грабительской при всем желании не получится. Нанимаем репетитора?
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Март 2023 | 33,7-102,2 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | |
| Февраль 2023 | 33,7-102,2 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | |
| Январь 2023 | 33,7-102,2 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | |
| Декабрь 2022 | 33,7-102,2 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | |
| Ноябрь 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | |
| Октябрь 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 765 500 - 37 609 600 ₽ | ~380 556 ₽ | 0.01% |
| Август 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | |
| Июль 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | |
| Июнь 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | |
| Май 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | |
| Апрель 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | |
| Март 2022 | 33,6-102,4 м2 | 13 685 000 - 37 683 200 ₽ | ~380 505 ₽ | 16.16% |
| Февраль 2022 | 33,6-102,4 м2 | 11 781 000 - 32 440 320 ₽ | ~327 565 ₽ | 2.06% |
| Январь 2022 | 33,6-102,4 м2 | 11 379 800 - 31 948 800 ₽ | ~320 953 ₽ | 0.22% |
| Декабрь 2021 | 33,6-102,4 м2 | 11 356 000 - 31 877 120 ₽ | ~320 245 ₽ | 1.54% |
| Ноябрь 2021 | 33,6-102,4 м2 | 11 182 600 - 31 395 840 ₽ | ~315 396 ₽ | 0.52% |
| Октябрь 2021 | 33,6-102,4 м2 | 11 124 800 - 31 232 000 ₽ | ~313 754 ₽ | 3.63% |
| Сентябрь 2021 | 33,6-102,4 м2 | 10 890 200 - 29 982 720 ₽ | ~302 762 ₽ | 1.75% |
| Август 2021 | 28,7-102,4 м2 | 8 997 450 - 29 685 760 ₽ | ~297 563 ₽ | 71.94% |
| Март 2019 | 42,5-42,5 м2 | 7 268 563 - 7 268 563 ₽ | ~173 061 ₽ | |
| Декабрь 2018 | 42,5-42,5 м2 | 7 268 563 - 7 268 563 ₽ | ~173 061 ₽ | 7.14% |
| Ноябрь 2018 | 45,2-45,2 м2 | 7 268 563 - 7 268 563 ₽ | ~161 524 ₽ | -2.54% |
| Март 2018 | 36,9-38,2 м2 | 6 025 733 - 6 238 022 ₽ | ~165 726 ₽ | 4.96% |
| Январь 2018 | 39,9-40,1 м2 | 6 007 283 - 6 466 646 ₽ | ~157 898 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 39,9-40,1 м2 | 6 007 283 - 6 466 646 ₽ | ~157 898 ₽ | -2.58% |
| Ноябрь 2017 | 69,7-69,7 м2 | 11 072 681 - 11 295 233 ₽ | ~162 086 ₽ | -10.21% |
| Октябрь 2017 | 38-40 м2 | 6 080 000 - 8 000 000 ₽ | ~180 513 ₽ | 1.62% |
| Сентябрь 2017 | 36-40 м2 | 5 500 000 - 8 000 000 ₽ | ~177 632 ₽ | |
| Август 2017 | 36-40 м2 | 5 500 000 - 8 000 000 ₽ | ~177 632 ₽ | -0.74% |
| Июль 2017 | 36-40 м2 | 5 600 000 - 8 000 000 ₽ | ~178 947 ₽ | |
| Июнь 2017 | 36-40 м2 | 5 600 000 - 8 000 000 ₽ | ~178 947 ₽ | |
| Май 2017 | 36-40 м2 | 5 600 000 - 8 000 000 ₽ | ~178 947 ₽ | 0.74% |
| Апрель 2017 | 36-40 м2 | 5 500 000 - 8 000 000 ₽ | ~177 632 ₽ | |
| Март 2017 | 36-40 м2 | 5 500 000 - 8 000 000 ₽ | ~177 632 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2018 | 56,7-65,4 м2 | 9 551 081 - 10 773 669 ₽ | ~167 973 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 56,7-65,4 м2 | 9 551 081 - 10 773 669 ₽ | ~167 973 ₽ | |
| Октябрь 2018 | 56,6-65,4 м2 | 9 551 081 - 10 773 669 ₽ | ~167 973 ₽ | |
| Сентябрь 2018 | 56,7-65,4 м2 | 9 551 081 - 10 773 669 ₽ | ~167 973 ₽ | 1% |
| Август 2018 | 56,6-65,4 м2 | 9 456 511 - 10 666 936 ₽ | ~166 309 ₽ | |
| Июль 2018 | 56,6-65,4 м2 | 9 456 511 - 10 666 936 ₽ | ~166 309 ₽ | 1.51% |
| Июнь 2018 | 56,6-65,4 м2 | 9 315 954 - 10 508 407 ₽ | ~163 838 ₽ | |
| Май 2018 | 56,6-65,4 м2 | 9 315 954 - 10 508 407 ₽ | ~163 838 ₽ | -3.18% |
| Апрель 2018 | 56,6-57,9 м2 | 9 315 954 - 9 806 176 ₽ | ~169 222 ₽ | 6.31% |
| Март 2018 | 54,3-56,9 м2 | 8 560 565 - 8 949 139 ₽ | ~159 179 ₽ | -0.25% |
| Февраль 2018 | 54,3-56,9 м2 | 8 633 381 - 8 920 839 ₽ | ~159 584 ₽ | -1.85% |
| Январь 2018 | 54,4-56,9 м2 | 8 655 366 - 9 230 432 ₽ | ~162 598 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 54,4-56,9 м2 | 8 655 366 - 9 230 432 ₽ | ~162 598 ₽ | 6.21% |
| Ноябрь 2017 | 73,8-81 м2 | 11 069 926 - 12 506 481 ₽ | ~153 094 ₽ | -3.48% |
| Октябрь 2017 | 56-60 м2 | 8 400 000 - 10 000 000 ₽ | ~158 621 ₽ | 1.34% |
| Сентябрь 2017 | 55,3-60 м2 | 8 000 000 - 10 000 000 ₽ | ~156 522 ₽ | |
| Август 2017 | 55,3-60 м2 | 8 000 000 - 10 000 000 ₽ | ~156 522 ₽ | -1.64% |
| Июль 2017 | 55,3-60 м2 | 8 300 000 - 10 000 000 ₽ | ~159 130 ₽ | |
| Июнь 2017 | 55,3-60 м2 | 8 300 000 - 10 000 000 ₽ | ~159 130 ₽ | |
| Май 2017 | 55,3-60 м2 | 8 300 000 - 10 000 000 ₽ | ~159 130 ₽ | -1.94% |
| Апрель 2017 | 54-60 м2 | 8 500 000 - 10 000 000 ₽ | ~162 281 ₽ | |
| Март 2017 | 54-60 м2 | 8 500 000 - 10 000 000 ₽ | ~162 281 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2018 | 77,6-77,7 м2 | 12 185 683 - 12 261 682 ₽ | ~158 749 ₽ | |
| Ноябрь 2018 | 77,6-77,7 м2 | 12 185 683 - 12 261 682 ₽ | ~158 749 ₽ | -2.89% |
| Октябрь 2018 | 72,2-77,9 м2 | 11 449 404 - 12 907 329 ₽ | ~163 468 ₽ | -2.93% |
| Сентябрь 2018 | 72,6-77,9 м2 | 12 185 683 - 12 907 329 ₽ | ~168 409 ₽ | 4.05% |
| Август 2018 | 72,2-77,9 м2 | 11 336 050 - 12 779 495 ₽ | ~161 849 ₽ | |
| Июль 2018 | 72,2-77,9 м2 | 11 336 050 - 12 779 495 ₽ | ~161 849 ₽ | 4.24% |
| Июнь 2018 | 74,9-79,2 м2 | 11 528 833 - 12 226 421 ₽ | ~155 263 ₽ | |
| Май 2018 | 74,9-79,2 м2 | 11 528 833 - 12 226 421 ₽ | ~155 263 ₽ | -4.58% |
| Апрель 2018 | 63,3-65,4 м2 | 10 318 723 - 10 508 407 ₽ | ~162 712 ₽ | 1.58% |
| Март 2018 | 61,6-69,7 м2 | 9 604 664 - 11 218 285 ₽ | ~160 177 ₽ | 0.86% |
| Февраль 2018 | 61,6-69,7 м2 | 9 572 349 - 11 072 681 ₽ | ~158 808 ₽ | -3.02% |
| Январь 2018 | 61,6-69,7 м2 | 9 992 875 - 11 295 234 ₽ | ~163 755 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 61,6-69,7 м2 | 9 992 875 - 11 295 234 ₽ | ~163 755 ₽ | 15.32% |
| Ноябрь 2017 | 93,2-93,2 м2 | 13 206 533 - 13 206 533 ₽ | ~142 006 ₽ | -15.01% |
| Октябрь 2017 | 61-75 м2 | 8 723 000 - 14 000 000 ₽ | ~167 081 ₽ | 3.22% |
| Сентябрь 2017 | 64,6-75 м2 | 8 500 000 - 14 000 000 ₽ | ~161 871 ₽ | |
| Август 2017 | 64,6-75 м2 | 8 500 000 - 14 000 000 ₽ | ~161 871 ₽ | -5.06% |
| Июль 2017 | 64,6-75 м2 | 9 700 000 - 14 000 000 ₽ | ~170 504 ₽ | |
| Июнь 2017 | 64,6-75 м2 | 9 700 000 - 14 000 000 ₽ | ~170 504 ₽ | |
| Май 2017 | 64,6-75 м2 | 9 700 000 - 14 000 000 ₽ | ~170 504 ₽ | -4.52% |
| Апрель 2017 | 65-75 м2 | 11 000 000 - 14 000 000 ₽ | ~178 571 ₽ | 4.29% |
| Март 2017 | 71-75 м2 | 11 000 000 - 14 000 000 ₽ | ~171 233 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июнь 2018 | 120,4-120,4 м2 | 18 356 184 - 18 356 184 ₽ | ~152 968 ₽ | |
| Май 2018 | 120,4-120,4 м2 | 18 356 184 - 18 356 184 ₽ | ~152 968 ₽ | -1.48% |
| Апрель 2018 | 74,9-79,2 м2 | 11 528 833 - 12 226 421 ₽ | ~155 263 ₽ | 3.2% |
| Март 2018 | 70,5-76,7 м2 | 10 477 005 - 11 487 589 ₽ | ~150 442 ₽ | -1.22% |
| Февраль 2018 | 70,5-81 м2 | 10 441 755 - 12 554 676 ₽ | ~152 294 ₽ | 4.79% |
| Январь 2018 | 70,5-93,2 м2 | 10 482 786 - 13 206 533 ₽ | ~145 333 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 70,5-93,2 м2 | 10 482 786 - 13 206 533 ₽ | ~145 333 ₽ | -17.64% |
| Октябрь 2017 | 113-124,82 м2 | 15 820 000 - 26 000 046 ₽ | ~176 456 ₽ | -1.92% |
| Сентябрь 2017 | 90,5-124,82 м2 | 12 500 000 - 26 000 046 ₽ | ~179 907 ₽ | |
| Август 2017 | 90,5-124,82 м2 | 12 500 000 - 26 000 046 ₽ | ~179 907 ₽ | -5.64% |
| Июль 2017 | 90,5-124,82 м2 | 14 800 000 - 26 000 046 ₽ | ~190 654 ₽ | |
| Июнь 2017 | 90,5-124,82 м2 | 14 800 000 - 26 000 046 ₽ | ~190 654 ₽ | |
| Май 2017 | 90,5-124,82 м2 | 14 800 000 - 26 000 046 ₽ | ~190 654 ₽ | -0.49% |
| Апрель 2017 | 90-124,82 м2 | 15 000 000 - 26 000 046 ₽ | ~191 589 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Июль 2020 | 56,1-56,1 м2 | 17 217 090 - 17 217 090 ₽ | ~307 448 ₽ | |
| Май 2020 | 56,1-56,1 м2 | 17 217 090 - 17 217 090 ₽ | ~307 448 ₽ | 0.06% |
| Март 2020 | 73,2-73,2 м2 | 22 429 212 - 22 429 212 ₽ | ~307 249 ₽ | -1.02% |
| Февраль 2020 | 72,9-73,2 м2 | 21 305 262 - 23 703 624 ₽ | ~310 406 ₽ | |
| Январь 2020 | 72,9-73,2 м2 | 21 305 262 - 23 703 624 ₽ | ~310 406 ₽ | -0.34% |
| Декабрь 2019 | 57,7-73,2 м2 | 17 710 438 - 22 780 938 ₽ | ~311 472 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 57,7-73,2 м2 | 17 710 438 - 22 780 938 ₽ | ~311 472 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 57,7-73,2 м2 | 17 710 438 - 22 780 938 ₽ | ~311 472 ₽ | 0.78% |
| Октябрь 2019 | 57,7-73,2 м2 | 17 622 157 - 22 555 116 ₽ | ~309 056 ₽ | 2.14% |
| Сентябрь 2019 | 57,7-73,2 м2 | 16 890 894 - 22 442 754 ₽ | ~302 567 ₽ | |
| Август 2019 | 57,7-73,2 м2 | 16 890 894 - 22 442 754 ₽ | ~302 567 ₽ | |
| Июль 2019 | 57,7-73,2 м2 | 16 890 894 - 22 442 754 ₽ | ~302 567 ₽ | 2.42% |
| Июнь 2019 | 55,7-73,2 м2 | 15 811 336 - 22 002 456 ₽ | ~295 420 ₽ | 7.03% |
| Май 2019 | 55,7-73,2 м2 | 14 374 680 - 20 954 378 ₽ | ~276 008 ₽ | |
| Апрель 2019 | 55,7-73,2 м2 | 14 374 680 - 20 954 378 ₽ | ~276 008 ₽ | 1.92% |
| Март 2019 | 55,7-69,86 м2 | 13 918 463 - 19 662 726 ₽ | ~270 816 ₽ | 1.14% |
| Февраль 2019 | 55,7-69,86 м2 | 13 677 712 - 19 525 800 ₽ | ~267 770 ₽ | |
| Январь 2019 | 55,7-69,86 м2 | 13 677 712 - 19 525 800 ₽ | ~267 770 ₽ | 0.93% |
| Декабрь 2018 | 55,7-69,86 м2 | 13 468 343 - 19 428 625 ₽ | ~265 298 ₽ | -2.98% |
| Ноябрь 2018 | 55,7-69,86 м2 | 14 480 220 - 19 428 625 ₽ | ~273 458 ₽ | 2.44% |
| Октябрь 2018 | 55,7-69,86 м2 | 13 961 907 - 19 140 522 ₽ | ~266 955 ₽ | 0.5% |
| Сентябрь 2018 | 55,7-69,86 м2 | 13 892 407 - 19 045 233 ₽ | ~265 626 ₽ | 2.76% |
| Август 2018 | 56,1-69,86 м2 | 13 455 433 - 18 856 122 ₽ | ~258 492 ₽ | |
| Июль 2018 | 56,1-69,86 м2 | 13 455 433 - 18 856 122 ₽ | ~258 492 ₽ | 6.78% |
| Июнь 2018 | 56,56-69,86 м2 | 12 050 674 - 18 209 428 ₽ | ~242 081 ₽ | |
| Май 2018 | 56,56-69,86 м2 | 12 050 674 - 18 209 428 ₽ | ~242 081 ₽ | -2.4% |
| Апрель 2018 | 53,56-69,86 м2 | 12 050 674 - 18 209 428 ₽ | ~248 034 ₽ | 3.31% |
| Март 2018 | 53,59-69,86 м2 | 11 438 468 - 17 851 434 ₽ | ~240 081 ₽ | 0.39% |
| Февраль 2018 | 53,59-69,86 м2 | 11 325 178 - 17 851 434 ₽ | ~239 153 ₽ | 1.71% |
| Январь 2018 | 53,59-69,86 м2 | 11 325 178 - 17 361 206 ₽ | ~235 134 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 53,59-69,86 м2 | 11 325 178 - 17 361 206 ₽ | ~235 134 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 53,59-69,86 м2 | 11 325 178 - 17 361 205 ₽ | ~235 134 ₽ | 6.96% |
| Октябрь 2017 | 56-69 м2 | 11 480 000 - 16 000 000 ₽ | ~219 840 ₽ | -5.55% |
| Сентябрь 2017 | 53-63 м2 | 11 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~232 759 ₽ | |
| Август 2017 | 53-63 м2 | 11 000 000 - 16 000 000 ₽ | ~232 759 ₽ | -0.74% |
| Июль 2017 | 53-63 м2 | 11 200 000 - 16 000 000 ₽ | ~234 483 ₽ | |
| Июнь 2017 | 53-63 м2 | 11 200 000 - 16 000 000 ₽ | ~234 483 ₽ | |
| Май 2017 | 53-63 м2 | 11 200 000 - 16 000 000 ₽ | ~234 483 ₽ | 8.87% |
| Апрель 2017 | 52-63 м2 | 9 900 000 - 14 868 000 ₽ | ~215 374 ₽ | |
| Март 2017 | 52-63 м2 | 9 900 000 - 14 868 000 ₽ | ~215 374 ₽ | 0.72% |
| Февраль 2017 | 52-63 м2 | 9 724 000 - 14 868 000 ₽ | ~213 843 ₽ | |
| Январь 2017 | 52-63 м2 | 9 724 000 - 14 868 000 ₽ | ~213 843 ₽ | 11.2% |
| Декабрь 2016 | 53-63 м2 | 8 800 000 - 13 506 630 ₽ | ~192 299 ₽ | -5.83% |
| Ноябрь 2016 | 53-63 м2 | 10 113 700 - 13 572 950 ₽ | ~204 195 ₽ | 0.28% |
| Октябрь 2016 | 53-63 м2 | 10 113 700 - 13 506 630 ₽ | ~203 624 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 53-63 м2 | 10 113 700 - 13 506 630 ₽ | ~203 624 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Октябрь 2021 | 85,9-86,2 м2 | 32 445 680 - 35 236 180 ₽ | ~395 800 ₽ | 1.8% |
| Сентябрь 2021 | 85,9-86,2 м2 | 31 954 340 - 34 531 800 ₽ | ~388 808 ₽ | 1.01% |
| Август 2021 | 85,9-86,2 м2 | 31 635 400 - 34 188 200 ₽ | ~384 933 ₽ | 34.94% |
| Август 2020 | 61,9-88 м2 | 18 093 370 - 24 411 840 ₽ | ~285 270 ₽ | 2.99% |
| Июль 2020 | 61,9-88 м2 | 16 869 780 - 24 403 220 ₽ | ~277 000 ₽ | 0.22% |
| Июнь 2020 | 62-88,1 м2 | 16 832 040 - 24 627 530 ₽ | ~276 397 ₽ | -0.79% |
| Май 2020 | 62-88,1 м2 | 17 418 660 - 24 369 830 ₽ | ~278 590 ₽ | 1.49% |
| Апрель 2020 | 62-89,3 м2 | 17 446 800 - 24 001 020 ₽ | ~274 489 ₽ | 2.27% |
| Март 2020 | 62-89,3 м2 | 17 073 560 - 23 456 221 ₽ | ~268 409 ₽ | -0.5% |
| Февраль 2020 | 62-89,3 м2 | 16 365 520 - 24 368 313 ₽ | ~269 760 ₽ | |
| Январь 2020 | 62-89,3 м2 | 16 365 520 - 24 368 313 ₽ | ~269 760 ₽ | 4.35% |
| Декабрь 2019 | 62-89,3 м2 | 15 268 740 - 23 767 585 ₽ | ~258 519 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 62-89,3 м2 | 15 268 740 - 23 767 585 ₽ | ~258 519 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 62-89,3 м2 | 15 268 740 - 23 767 585 ₽ | ~258 519 ₽ | -0.7% |
| Октябрь 2019 | 62-89,3 м2 | 15 422 810 - 23 887 938 ₽ | ~260 336 ₽ | -1.65% |
| Сентябрь 2019 | 86,7-88,9 м2 | 20 770 604 - 25 289 739 ₽ | ~264 715 ₽ | |
| Август 2019 | 86,7-88,9 м2 | 20 770 604 - 25 289 739 ₽ | ~264 715 ₽ | |
| Июль 2019 | 86,7-88,9 м2 | 20 770 604 - 25 289 739 ₽ | ~264 715 ₽ | 0.89% |
| Июнь 2019 | 86,7-88,9 м2 | 20 362 944 - 25 289 739 ₽ | ~262 372 ₽ | 1.76% |
| Май 2019 | 86,4-88,9 м2 | 19 574 456 - 25 289 739 ₽ | ~257 840 ₽ | |
| Апрель 2019 | 86,4-88,9 м2 | 19 574 456 - 25 289 739 ₽ | ~257 840 ₽ | 5.82% |
| Март 2019 | 85,22-88,9 м2 | 17 164 314 - 24 989 790 ₽ | ~243 665 ₽ | 0.82% |
| Февраль 2019 | 85,22-88,9 м2 | 16 822 326 - 24 989 790 ₽ | ~241 689 ₽ | |
| Январь 2019 | 85,22-88,9 м2 | 16 822 326 - 24 989 790 ₽ | ~241 689 ₽ | 4.2% |
| Декабрь 2018 | 85,22-93,37 м2 | 16 296 410 - 24 989 790 ₽ | ~231 945 ₽ | -3.96% |
| Ноябрь 2018 | 85,22-93,01 м2 | 17 998 510 - 24 989 790 ₽ | ~241 507 ₽ | 4.71% |
| Октябрь 2018 | 85,22-93,01 м2 | 17 731 544 - 23 321 788 ₽ | ~230 637 ₽ | -1.34% |
| Сентябрь 2018 | 85,22-97,56 м2 | 17 555 955 - 24 989 790 ₽ | ~233 768 ₽ | 2.88% |
| Август 2018 | 85,22-97,56 м2 | 16 365 570 - 24 989 790 ₽ | ~227 227 ₽ | |
| Июль 2018 | 85,22-97,56 м2 | 16 365 570 - 24 989 790 ₽ | ~227 227 ₽ | 12.04% |
| Июнь 2018 | 84,86-97,56 м2 | 15 370 878 - 21 338 421 ₽ | ~202 814 ₽ | |
| Май 2018 | 84,86-97,56 м2 | 15 370 878 - 21 338 421 ₽ | ~202 814 ₽ | -0.59% |
| Апрель 2018 | 84,86-97,56 м2 | 15 370 878 - 21 555 527 ₽ | ~204 013 ₽ | 5.82% |
| Март 2018 | 84,59-97,56 м2 | 14 224 343 - 20 670 818 ₽ | ~192 791 ₽ | -12.51% |
| Февраль 2018 | 84,59-97,56 м2 | 14 083 479 - 25 799 612 ₽ | ~220 349 ₽ | 1.81% |
| Январь 2018 | 84,59-97,56 м2 | 14 083 479 - 25 091 170 ₽ | ~216 435 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 84,59-97,56 м2 | 14 083 479 - 25 091 170 ₽ | ~216 435 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 84,59-97,56 м2 | 14 083 479 - 25 091 170 ₽ | ~216 435 ₽ | -5.83% |
| Октябрь 2017 | 84-88 м2 | 14 532 000 - 25 000 000 ₽ | ~229 837 ₽ | 0.08% |
| Сентябрь 2017 | 84-88 м2 | 14 500 000 - 25 000 000 ₽ | ~229 651 ₽ | |
| Август 2017 | 84-88 м2 | 14 500 000 - 25 000 000 ₽ | ~229 651 ₽ | 0.77% |
| Июль 2017 | 84-88 м2 | 14 200 000 - 25 000 000 ₽ | ~227 907 ₽ | |
| Июнь 2017 | 84-88 м2 | 14 200 000 - 25 000 000 ₽ | ~227 907 ₽ | |
| Май 2017 | 84-88 м2 | 14 200 000 - 25 000 000 ₽ | ~227 907 ₽ | 7.23% |
| Апрель 2017 | 85-88 м2 | 16 000 000 - 20 768 000 ₽ | ~212 532 ₽ | -0.58% |
| Март 2017 | 84-88 м2 | 16 000 000 - 20 768 000 ₽ | ~213 767 ₽ | 0.8% |
| Февраль 2017 | 84-88 м2 | 15 708 000 - 20 768 000 ₽ | ~212 070 ₽ | |
| Январь 2017 | 84-88 м2 | 15 708 000 - 20 768 000 ₽ | ~212 070 ₽ | -6.26% |
| Декабрь 2016 | 84-88 м2 | 16 072 100 - 22 839 300 ₽ | ~226 229 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 84-88 м2 | 16 072 100 - 22 839 300 ₽ | ~226 229 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 84-88 м2 | 16 072 100 - 22 839 300 ₽ | ~226 229 ₽ | -1.16% |
| Сентябрь 2016 | 82-88 м2 | 16 072 100 - 22 839 300 ₽ | ~228 891 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь 2021 | 81-81 м2 | 34 765 200 - 34 765 200 ₽ | ~429 200 ₽ | 1.54% |
| Ноябрь 2021 | 81-81 м2 | 34 238 700 - 34 238 700 ₽ | ~422 700 ₽ | 3.05% |
| Октябрь 2021 | 81-81 м2 | 33 226 200 - 33 226 200 ₽ | ~410 200 ₽ | 2.04% |
| Сентябрь 2021 | 81-81 м2 | 32 562 000 - 32 562 000 ₽ | ~402 000 ₽ | 4.4% |
| Август 2021 | 81-105,7 м2 | 32 238 000 - 39 383 820 ₽ | ~385 064 ₽ | 32.84% |
| Август 2020 | 74,5-105,7 м2 | 20 579 490 - 31 308 340 ₽ | ~289 876 ₽ | 3.64% |
| Июль 2020 | 74,5-105,7 м2 | 19 178 910 - 30 887 060 ₽ | ~279 698 ₽ | 2.01% |
| Июнь 2020 | 74,5-105,7 м2 | 19 707 300 - 29 371 620 ₽ | ~274 184 ₽ | 0.49% |
| Май 2020 | 74,5-105,7 м2 | 19 489 200 - 29 351 680 ₽ | ~272 854 ₽ | 3.86% |
| Апрель 2020 | 75-106,3 м2 | 18 773 600 - 28 775 410 ₽ | ~262 702 ₽ | 0.95% |
| Март 2020 | 75-106,3 м2 | 18 415 539 - 28 688 244 ₽ | ~260 242 ₽ | 4.38% |
| Февраль 2020 | 75-106,3 м2 | 18 223 640 - 26 902 936 ₽ | ~249 318 ₽ | |
| Январь 2020 | 75-106,3 м2 | 18 223 640 - 26 902 936 ₽ | ~249 318 ₽ | 6.81% |
| Декабрь 2019 | 75-141,1 м2 | 16 009 875 - 34 407 937 ₽ | ~233 416 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 75-141,1 м2 | 16 009 875 - 34 407 937 ₽ | ~233 416 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 75-141,1 м2 | 16 009 875 - 34 407 937 ₽ | ~233 416 ₽ | 0.66% |
| Октябрь 2019 | 75-141,1 м2 | 15 851 073 - 34 236 394 ₽ | ~231 886 ₽ | 1.65% |
| Сентябрь 2019 | 116,3-141,1 м2 | 24 462 484 - 34 167 661 ₽ | ~228 133 ₽ | |
| Август 2019 | 116,3-141,1 м2 | 24 462 484 - 34 167 661 ₽ | ~228 133 ₽ | |
| Июль 2019 | 116,3-141,1 м2 | 24 462 484 - 34 167 661 ₽ | ~228 133 ₽ | 0.83% |
| Июнь 2019 | 116,3-141,1 м2 | 23 982 692 - 34 167 661 ₽ | ~226 266 ₽ | -18.8% |
| Май 2019 | 116,3-116,4 м2 | 30 476 077 - 34 167 661 ₽ | ~278 637 ₽ | |
| Апрель 2019 | 116,3-116,4 м2 | 30 476 077 - 34 167 661 ₽ | ~278 637 ₽ | 30.42% |
| Март 2019 | 116,3-122,42 м2 | 21 100 317 - 29 748 672 ₽ | ~213 651 ₽ | 1.99% |
| Февраль 2019 | 116,3-122,42 м2 | 20 258 445 - 29 600 666 ₽ | ~209 492 ₽ | |
| Январь 2019 | 116,3-122,42 м2 | 20 258 445 - 29 600 666 ₽ | ~209 492 ₽ | -7.53% |
| Декабрь 2018 | 116,3-122,42 м2 | 20 157 621 - 33 762 472 ₽ | ~226 555 ₽ | 3.99% |
| Ноябрь 2018 | 116,3-122,42 м2 | 22 397 357 - 29 453 395 ₽ | ~217 860 ₽ | 1.51% |
| Октябрь 2018 | 116,3-122,42 м2 | 22 065 152 - 29 016 601 ₽ | ~214 629 ₽ | 0.5% |
| Сентябрь 2018 | 116,3-122,42 м2 | 21 955 305 - 28 872 145 ₽ | ~213 561 ₽ | 1.31% |
| Август 2018 | 116,4-122,42 м2 | 21 587 043 - 28 585 437 ₽ | ~210 809 ₽ | |
| Июль 2018 | 116,4-122,42 м2 | 21 587 043 - 28 585 437 ₽ | ~210 809 ₽ | -7% |
| Июнь 2018 | 116,3-122,42 м2 | 20 846 627 - 33 100 376 ₽ | ~226 668 ₽ | |
| Май 2018 | 116,3-122,42 м2 | 20 846 627 - 33 100 376 ₽ | ~226 668 ₽ | 0.84% |
| Апрель 2018 | 116,3-124,82 м2 | 20 846 627 - 33 100 376 ₽ | ~224 779 ₽ | 6.38% |
| Март 2018 | 114,54-137,23 м2 | 20 435 773 - 32 599 458 ₽ | ~211 296 ₽ | -10.64% |
| Февраль 2018 | 114,54-137,23 м2 | 20 233 398 - 39 118 935 ₽ | ~236 463 ₽ | 2.19% |
| Январь 2018 | 114,54-137,23 м2 | 20 034 779 - 38 044 655 ₽ | ~231 392 ₽ | |
| Декабрь 2017 | 114,54-137,23 м2 | 20 034 779 - 38 044 655 ₽ | ~231 392 ₽ | |
| Ноябрь 2017 | 114,54-137,23 м2 | 20 033 097 - 38 044 655 ₽ | ~231 385 ₽ | 13.93% |
| Октябрь 2017 | 114,54-137 м2 | 20 976 000 - 30 000 000 ₽ | ~203 092 ₽ | 2.36% |
| Сентябрь 2017 | 114,54-137 м2 | 19 800 000 - 30 000 000 ₽ | ~198 406 ₽ | |
| Август 2017 | 114,54-137 м2 | 19 800 000 - 30 000 000 ₽ | ~198 406 ₽ | 1.43% |
| Июль 2017 | 114,54-137 м2 | 19 100 000 - 30 000 000 ₽ | ~195 618 ₽ | |
| Июнь 2017 | 114,54-137 м2 | 19 100 000 - 30 000 000 ₽ | ~195 618 ₽ | |
| Май 2017 | 114,54-137 м2 | 19 100 000 - 30 000 000 ₽ | ~195 618 ₽ | -3.35% |
| Апрель 2017 | 114,54-137 м2 | 21 799 946 - 28 999 989 ₽ | ~202 390 ₽ | -5.63% |
| Март 2017 | 114-137 м2 | 21 500 000 - 32 332 000 ₽ | ~214 470 ₽ | 0.34% |
| Февраль 2017 | 114-137 м2 | 21 318 000 - 32 332 000 ₽ | ~213 745 ₽ | |
| Январь 2017 | 114-137 м2 | 21 318 000 - 32 332 000 ₽ | ~213 745 ₽ | -5.55% |
| Декабрь 2016 | 114-137 м2 | 22 908 000 - 33 897 500 ₽ | ~226 317 ₽ | |
| Ноябрь 2016 | 114-137 м2 | 22 908 000 - 33 897 500 ₽ | ~226 317 ₽ | |
| Октябрь 2016 | 114-137 м2 | 22 908 000 - 33 897 500 ₽ | ~226 317 ₽ | |
| Сентябрь 2016 | 114-137 м2 | 22 908 000 - 33 897 500 ₽ | ~226 317 ₽ |
| Месяц / Год | Площадь | Стоимость | Цена м2 | Динамика цены м2 |
|---|---|---|---|---|
| Октябрь 2021 | 127,3-127,3 м2 | 51 047 300 - 51 047 300 ₽ | ~401 947 ₽ | 2.04% |
| Сентябрь 2021 | 127,3-127,3 м2 | 50 028 900 - 50 028 900 ₽ | ~393 928 ₽ | 1% |
| Август 2021 | 127,3-127,3 м2 | 49 532 430 - 49 532 430 ₽ | ~390 019 ₽ | 52.83% |
| Август 2020 | 127,3-127,3 м2 | 31 353 990 - 33 467 170 ₽ | ~255 201 ₽ | 3.41% |
| Июль 2020 | 127,3-127,3 м2 | 31 341 260 - 31 341 260 ₽ | ~246 782 ₽ | 3.9% |
| Июнь 2020 | 127,3-127,3 м2 | 29 915 500 - 30 411 970 ₽ | ~237 510 ₽ | 1.07% |
| Май 2020 | 127,3-127,3 м2 | 29 597 250 - 30 093 720 ₽ | ~235 004 ₽ | -0.59% |
| Апрель 2020 | 128-128,1 м2 | 30 259 200 - 30 259 200 ₽ | ~236 400 ₽ | 0.75% |
| Март 2020 | 128-128,1 м2 | 28 201 600 - 31 868 718 ₽ | ~234 650 ₽ | 12.7% |
| Февраль 2020 | 128-128,1 м2 | 22 581 064 - 30 718 380 ₽ | ~208 201 ₽ | |
| Январь 2020 | 128-128,1 м2 | 22 581 064 - 30 718 380 ₽ | ~208 201 ₽ | 0.54% |
| Декабрь 2019 | 127,2-128,1 м2 | 23 312 279 - 29 493 104 ₽ | ~207 080 ₽ | |
| Ноябрь 2019 | 127,2-128,1 м2 | 23 312 279 - 29 493 104 ₽ | ~207 080 ₽ | |
| Октябрь 2019 | 127,2-128,1 м2 | 23 312 279 - 29 493 104 ₽ | ~207 080 ₽ | -3.46% |
| Октябрь 2019 | 127,2-128,1 м2 | 23 081 058 - 31 614 288 ₽ | ~214 492 ₽ | -12.98% |
| Сентябрь 2019 | 127,2-127,4 м2 | 30 334 317 - 32 271 694 ₽ | ~246 480 ₽ | |
| Август 2019 | 127,2-127,4 м2 | 30 334 317 - 32 271 694 ₽ | ~246 480 ₽ | |
| Июль 2019 | 127,2-127,4 м2 | 30 334 317 - 32 271 694 ₽ | ~246 480 ₽ | 2% |
| Июнь 2019 | 127,2-127,4 м2 | 29 739 190 - 31 638 516 ₽ | ~241 645 ₽ | 8.23% |
| Май 2019 | 124,82-141,1 м2 | 22 082 786 - 37 081 577 ₽ | ~223 262 ₽ | |
| Апрель 2019 | 124,82-141,1 м2 | 22 082 786 - 37 081 577 ₽ | ~223 262 ₽ | -5.49% |
| Март 2019 | 124,82-141,1 м2 | 25 961 293 - 36 641 820 ₽ | ~236 238 ₽ | -0.41% |
| Февраль 2019 | 124,82-138,9 м2 | 25 510 312 - 36 641 820 ₽ | ~237 222 ₽ | |
| Январь 2019 | 124,82-138,9 м2 | 25 510 312 - 36 641 820 ₽ | ~237 222 ₽ | 8.1% |
| Декабрь 2018 | 124,46-141,1 м2 | 21 509 152 - 36 641 820 ₽ | ~219 438 ₽ | -2.2% |
| Ноябрь 2018 | 116,3-141,1 м2 | 23 899 058 - 33 762 472 ₽ | ~224 364 ₽ | 3.75% |
| Октябрь 2018 | 124,46-141,1 м2 | 23 544 596 - 33 762 472 ₽ | ~216 253 ₽ | -1.24% |
| Сентябрь 2018 | 124,46-141,1 м2 | 23 427 355 - 34 600 554 ₽ | ~218 973 ₽ | 1.27% |
| Август 2018 | 124,46-141,1 м2 | 22 447 481 - 34 854 369 ₽ | ~216 233 ₽ | |
| Июль 2018 | 124,46-141,1 м2 | 22 447 481 - 34 854 369 ₽ | ~216 233 ₽ | 8.3% |
| Июнь 2018 | 124,46-124,82 м2 | 21 677 572 - 27 838 230 ₽ | ~199 660 ₽ | |
| Май 2018 | 124,46-124,82 м2 | 21 677 572 - 27 838 230 ₽ | ~199 660 ₽ |
AFI Development (Афи Девелопмент)
AFI Development (Афи Девелопмент)
Обсуждение ЖК "Резиденции композиторов" (AFI residence Павелецкая)