Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

ЖК «Пригород Лесное»: самый масштабный проект Подмосковья

Прочитано: 2126 Опубликовано: 27.11.2020

 Квартирный контроль

Никого уже не удивляет появление в Московской области новых жилых комплексов, состоящих из десятков многоэтажных жилых домов. «Растут, как грибы после дождя» - говорят о таких новостройках. Но прогресс шагнул еще дальше и теперь новый строительный проект может включать в себя не десятки, а сотни жилых домов и десятки объектов инфраструктуры. Такой, например, как ЖК «Пригород Лесное», что растет и ширится в Ленинском городском округе Московской области.

Как проехать

Проехать к новостройке несложно, особенно когда в руках есть личный автомобиль. Если двигаться от 25 километра МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе, то расстояние до деревни Мисайлово, рядом с которой развернулось строительство, составит около 8 километров. Без пробок на дорогу уйдет около 11 минут.


Но тут надо сделать оговорку: Володарское шоссе узкое, двухполосное, съезд на него с Каширки -по светофору и эти обстоятельства способствуют образованию пробок в любое время дня.


Говорят, что власти Подмосковья задумались о решении данной проблемы и намерены расширить Володарское шоссе и построить виадук на пересечении с Каширским шоссе. Ну что ж, будем надеяться, что так и произойдет.
Есть возможность использовать для поездки в ЖК общественный транспорт. От станции метро «Домодедовская» до ЖК систематически (то есть, часто и по расписанию) ходят автобус 367 и маршрутка 871К, плановое время в пути примерно 37 минут.


Строительный адрес новостройки такой: Московская область, Ленинский городской округ, сельское поселение Молоковское, между деревней Мисайлово и деревней Дальние Прудищи.

Что строят

Как уже отмечалось, ЖК «Пригород Лесное» - грандиозный урбанистический проект. На 372 квадратных километрах подмосковной земли будет построено 144 жилых корпуса класса «прагматик - комфорт» высотой до 17 этажей.


Строительство ведется в 14 очередей и закончится к 2030 году. Уже построены и сданы в эксплуатацию более десятка жилых домов первой и второй очереди, в них живут люди.


Для удобства жителей, число которых предположительно может достигать 100 тысяч человек (ну, если квартирный фонд исчисляется цифрой более 70 тысяч!), застройщик создаст максимально благоприятные условия с точки зрения инфраструктуры. Что здесь будет:

• одиннадцать школ с общим числом учащихся 12100 человек
• шестнадцать детских садов с общим числом воспитанников 5760 человек
• музыкальная школа
• дом детского и юношеского творчества
• торгово-развлекательный центр
• кинотеатр
• православный храм
• четыре поликлиники
• пункты молочной кухни
• больница на восемьсот коек
• станция скорой помощи
• спортивные центры общего назначения
• бассейн
• школа олимпийского резерва
• бизнес - парк
• пожарная часть
• опорный пункт полиции

Кажется, ничего не забыли...


Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Благодаря применению современных материалов толщина стен с учетом слоя утеплителя и отделки кирпичом составляет 60 сантиметров. Внутренние перегородки выкладываются из стеновых керамзито-цементных блоков, что повышает шумо- и теплоизоляцию квартир. Класс энергоэффективности зданий C, В или В+.


Все здания многосекционные от 3 до 8 секций. В каждой секции по два лифта, на одном этаже от 4 до 7 квартир. Высота потолков 2,76 метра. В каждой квартире (за исключением первых этажей) предусмотрена лоджия или балкон, а также индивидуальная корзина для кондиционера.


Вход в подъезды по домофону. Входные группы сквозные, с высокими потолками, панорамным остеклением и дизайнерским оформлением. Здесь найдется место также и для хранения детских колясок. Первые этажи запроектированы под коммерцию, продаются помещения от 60 до 100 кв.м. площади.
Сбор мусора организован на специальных площадках во дворе. Сами же дворовые территории разделены на зоны для спокойного отдыха, занятий спортом и детских игр.
Специальных сооружений для хранения автотранспорта не проектируется, но есть плоскостные парковки на внутриквартальных проездах и две охраняемые территории на 500 машин. Аренда одного места обойдется от 1,5 до 3 тысяч рублей в месяц.


Квартиры продаются только с отделкой, спецификация которой описана в договоре долевого участия. Стены на кухне, в комнатах и коридорах будут оклеены обоями под покраску, потолки окрашены. На полу в жилых помещениях уложат ламинат 32 класса износостойкости, в мокрой зоне - керамическую плитку. Стены в санузлах выкладываются керамической плиткой либо на две трети, либо до потолка, в зависимости от очереди строительства. Устанавливаются металлические входные двери, деревянные межкомнатные двери, монтируются подоконники, системы отопления, на окнах устанавливаются двухкамерные стеклопакеты в профиле ПВХ. Лоджия или балкон остекляются однокамерными стеклопакетами. Полы, стены, потолок на балконах - без отделки.

В санузле устанавливаются ванна, раковина, унитаз, смеситель, полотенцесушитель, на кухне -раковина и смеситель. Разводится по квартире вся электрика и слаботочные системы (телефон, интернет, антенна), устанавливаются приборы учета холодного и горячего водоснабжения.
В соответствии с концепцией для отделки застройщиком отбираются только высококачественные и надежные в эксплуатации материалы, на которые дается гарантия один год на отделку и три года на инженерное оборудование. На конструкцию здания дается гарантия пять лет.
Некоторые технические характеристики корпусов, квартиры в которых выставлены на продажу в настоящее время, приведены в таблице ниже.
Таблица 1.

№№ корпуса

Кол-во этажей

Общая площ. застр. (кв. м.)

Кол.секц.

 

Общее кол-во квартир/ нежил.

пом

Дата выдачи разр. на стр-во

Окончание срока действия разр. на стр-во (с учетом продления)

Предполагаемая дата введения в эксплуатацию

10

17+1 подз

2021

6

401

28.06.2018 г.

28.07.2020 г.

28.11.2021 г.

1 квартал 2021 г.

11

17+1 подз

2750

7

592

28.06.2018 г.

28.07.2020 г.

28.11.2021 г.

1 квартал 2021 г.

15

17+1 подз

2461

7

512

28.06.2018 г.

28.07.2020 г.

28.11.2021 г.

1 квартал 2021 г.

17

17+1 подз

2086

6

416

28.06.2018 г.

28.07.2020 г.

28.11.2021 г.

1 квартал 2021 г.

19

17+1 подз

1757

5

416

28.06.2018 г.

28.07.2020 г.

28.11.2021 г.

1 квартал 2021 г.

57

17+1 подз

3023

8

656

07.05.2020 г.

07.05.2022 г.

2 квартал 2022 г.

58

17+1 подз

1309

3

269/1

07.05.2020 г.

07.05.2022 г.

2 квартал 2022 г.

59

17+1 подз

1224

3

319/1

07.05.2020 г.

07.05.2022 г.

2 квартал 2022 г.

60

12-15-17+1 подз

2847

8

621/1

07.05.2020 г.

07.05.2022 г.

???

Ход строительства отражен в таблице №2.
Таблица 2

Номер корпуса

Степень готовности (%)

10

69

11

71

15

63

17

70

19

76

57

21

58

25

59

13

60

-

Кто строит

Строительство на земельных участках общей площадью 372 гектарах в кадастровом квартале 50:21:0060103 ведет ООО «Специализированный застройщик "Пригород Лесное", зарегистрированное в 2013 году. Учредителем общества является ООО "Мега-Сити", созданное также в 2013 году. Кстати, и сам проект некоторое время носил название ЖК «Мега Сити» (или «Мега Город», говоря по-русски).


Земельные участки принадлежат застройщику на праве собственности. А раньше здесь выращивали клубнику крестьяне колхоза имени Ленина.
По данным проектной декларации, в портфеле застройщика только объекты «Пригорода Лесное», где он работает с 2016 года. Спрашивается: как малоизвестный застройщик мог получить право на реализацию одного из самых масштабных жилищных проектов в Подмосковье?
Все очень просто: одним из учредителей компании является известный российский девелопер, группа компаний «Самолет», логотип которой красуется на всех информационных материалах новостройки. Эта компания входит в ТОП - 10 застройщиков России и за последние шесть лет построила восемь жилых районов в Московском регионе, еще 13 реализуются. Среди сданных объектов такие известные ЖК, как «Химки», «Внуково», «Люберцы», «Октябрьский 2016»; в стадии реализации - «Остафьево», «Спутник», «Большое Путилково», «Алхимово» и другие.

Обратим внимание на то, что все строительство «Самолет» ведет на собственной земле, значит, его финансовое положение весьма и весьма устойчиво.

Сайт

Официальный сайт ЖК «Пригород Лесное» https://samolet.ru/project/prigorod-lesnoe/ подробно расскажет любопытному пользователю обо всех деталях новостройки. Начинается путешествие с главного - вкладки «выбрать квартиру». Искать квартиру своей мечты можете любым способом, как вам будет угодно: по параметрам, сначала дешевые, представленные списком в виде плитки или в виде таблицы.


Сайт подробно расскажет о достопримечательностях и инфраструктурных прелестях живописного треугольника Видное - Мисайлово - Дальние Прудищи. То есть о том замечательном месте, где вы, возможно, будете жить.


Далее смотрим акции, новости, разъяснения по получению ипотеки и покупки квартиры на особых условиях (например, в рамках программы «трейд-ин»). Описание отделки, отчет о ходе строительства с использованием фото и видео аппаратуры, в том числе в режиме реального времени, контакты офиса продаж - все найдет здесь любопытный пользователь.

А вот вкладку «документы» просто так найти не получится. Чтобы читатели не тратили понапрасну свое драгоценное время, даем подсказку в виде картинки ниже.

Сколько стоит

Цена на квартиры в новостройке приведены в таблице ниже.
Таблица 3.

Тип квартир

Площадь (кв. м.)

Стоимость квартир(руб.)

Стоимость одного квадратного метра (руб.)

Студия

22,8 - 27,33

3 843 805 - 4 325 273

168 588-158 261

Однокомнатная

26,24 - 50,02

3 826 238 - 6 113 995

145 817-122 231

Двухкомнатная

43,93 - 62,31

5 858 856 - 7 561 381

133 368-121 351

Трехкомнатная

62,91 - 75,97

7 046 549 - 8 535 078

112 010-112 348

Как видим, средняя цена за квадратный метр составляет 134 247 рублей.
Цены конкурентов на двухкомнатные квартиры в строящихся домах Ленинского района Подмосковья (с отделкой и без отделки) приведены в таблице ниже.
Таблица 4.

 Название ЖК

Локация

Площадь квартир (кв. м.)

Стоимость квартир (руб.)

Стоимость одного кв.м. (руб.)

Срок сдачи

Отделка

«Южная Битца»

П. Битца

50,1

7 504 980

149 800

4 квартал 2021 г.

Чистовая

«Миниполис Дивное»

П. Совхоза им. Ленина

50,12

6 516 093

130 010

3 квартал 2021 г.

Нет

«Зеленые аллеи»

Г. Видное

48,26

5 998 718

124 300

2 квартал 2021 г.

Нет

«Пригород Лесное»

Д.Мисайлово

62,31

7 561 381

121 351

1 квартал 2021 г.

Чистовая

«Римский»

П.Развилка

61,4

7 153 100

116 500

3 квартал 2023 г.

Чистовая

«Государев дом»

Д.Лопатино

53,46

6 084 502

113 814

4 квартал 2021 г.

Чистовая

«Бутово Парк 2»

Д. Дрожжино

52,2

5 653 260

108 300

2 квартал 2022 г.

Чистовая

«Первый квартал»

Д. Сапроново

60,0

5 800 000

96 667

1 квартал 2022 г.

Чистовая

Видно, что по цене квадратного метра ЖК держится в средней позиции, как бы ориентируясь на покупателей с любой толщиной кошелька.

Что продают

В продаже квартиры различных типов и планировок. Студии, одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры различной планировки площадью от 22,8 до 75,97 кв.м.

План секции корпуса 11

План секции корпуса 19

План секции корпуса 57

План секции корпуса 58 первый этаж

План секции корпуса 59 третий этаж

План секции корпуса 59

Коммерческие помещения

Планировка студии 24,45

Планировка студии 26,55

Планировка студии 27,33

Миниатюрные студии мало чем отличаются от своих клонов в других новостройках. Порой внутри квартиры нет ничего, кроме двух стен совмещенного санузла (от 3,28 до 4,08 кв.м.). Все остальные «зоны» можно прочертить только мысленно. Некоторое разнообразие планировочных решений создают прихожие площадью 5,29 кв.м. и балконы от 3,23 до 5,51 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры евро 30,44

Планировка однокомнатной квартиры 35,24

Планировка однокомнатной квартиры 38,68

Планировка однокомнатной квартиры 50,02

Однокомнатные квартиры спроектированы в трех вариантах - линейные, распашные и угловые. По структуре встречается «классика» и «евро». Здесь найдется относительно просторная входная зона от 6 до 8,43 кв.м., совмещенный санузел от 3,28 до 6,34 кв.м., спальня от 11,89 до 14,43 кв.м., кухня от 9,38 до 16,81 кв.м. Иногда встречаются «фишки» вроде полутораметровых гардеробных или кладовых. Евроварианты «однушек» ничем ее отличаются от студий: прихожая, совмещенный санузел и двадцатиметровая комната для всех остальных нужд. Балконы в этой категории квартир встречаются далеко не всегда.

Планировка двухкомнатной квартиры евро 43,93

Планировка двухкомнатной квартиры 49,91

Планировка двухкомнатной квартиры 63,31

Двухкомнатные квартиры располагают входной зоной от 6,54 до 10,88 кв.м., совмещенными или раздельными санузлами с суммой площади до 4,35 кв.м., спальнями от 12,88 до 14,54 кв.м. В классическом формате кухня 11, 25 кв.м., а в евроформате - около 20 кв.м. Балконы небольшие, от 2,46 до 3,24 кв.м.

Планировка трехкомнатной квартиры 62,91

Планировка трехкомнатной квартиры 72,19

Планировка трехкомнатной квартиры 75,97

Трехкомнатные квартиры запроектированы строго в классических традициях. Прихожая от 11,48 до 12,36 кв.м., кухня от 10,22 до 11,67 кв.м., спальни от 10,85 до 15,75 кв.м. Санузел встречается как совмещенный, так и раздельный, суммарной площадью от 3,5 до 5 кв.м. Балкон тоже присутствует, хотя и небольшой по площади - от 2,46 до 3,32 кв.м.

Офис продаж

Офис продаж, расположенный в доме № 1 на Литературном бульваре, работает в привычном режиме и доступен для посещения, но с соблюдением необходимых мер санитарной безопасности. Помещение одноэтажное, но просторное: здесь имеется ресепшн, зона отдыха с автоматом напитков, санузел. В небольшом уголке нашлось место для макета той части проекта, которая сейчас находится в процессе строительства. Всего оборудовано около десятка рабочих мест для общения с покупателями.


Свой рассказ менеджер подкрепляет демонстрацией сюжетов на большом настенном экране. Убедившись, что посетитель достаточно впечатлен размахом и красотой проекта, менеджер переходит к главному - что, собственно, вы хотите? Выясняется, что специалист, ведущий с вами беседу, способен обеспечить все технические моменты покупки квартиры вплоть до оформления кредита на выгодных условиях в партнерском банке и заключения сделки в удаленном режиме. В случае необходимости менеджер может провести удаленную сессию в программе Zoom.


Есть также и шоу-рум, ведь квартиры продаются с отделкой и покупателям интересно увидеть, как именно они будут выглядеть. Но почему-то эта «музей-квартира» работает не каждый день и нужно заранее узнавать о возможности ее посещения.

Как купить

Продажи квартир ведутся в соответствии с федеральным законом № 214 с заключением договоров долевого участия. Оплата за квартиры в домах третьей очереди производится по «старой» схеме, через открытие аккредитивных счетов в банке. Открытие счета не бесплатное, может обойтись от 1 000 до 3 000 рублей, в зависимости от банка. Отсутствие счетов «эскроу» объясняется тем, что разрешения на строительство были получены еще до изменений в федеральный закон.


А при покупке квартиры в домах четвертой очереди средства дольщика будут законсервированы на счете «эскроу», которые необходимо будет открыть в Сбербанке.

При 100% оплате покупатель может рассчитывать на беспроцентную рассрочку платежа. Например, при первоначальном взносе 10% рассрочка может достигать 3 месяцев, а при взносе 50% - 6 месяцев. Но этой услугой следует пользоваться с осторожностью, поскольку у покупателя возникают жесткие ограничения по срокам платежей и исчезает право на скидки и акции.

Если речь идет о привлечении заемных средств, то одним из вариантов является получение ипотеки с государственной поддержкой в банке ВТБ в рамках «Госпрограммы 2020». Проценты по ипотеке на первый год составят 0,5%, а со второго года на весь оставшийся срок - 6,5%.

Выбранную квартиру можно забронировать, эта опция осуществляется через сайт. Бронирование на 14 календарных дней обойдется покупателю в 10 000 рублей. Эти расходы будут учтены при окончательном расчете.
Еще будьте готовы выложить 27 000 рублей за регистрацию договора долевого участия в Росреестре и оплатить страховые суммы при оформлении банковского кредита (до 1% кредита в год).

Для тех, кто уже приобрел квартиру, есть некоторые приятные «добряки» от девелопера, которые говорят о его клиентоориентированности. Например, программа «Самолет.Бонус» дает возможность получить 60 тысяч рублей за рекомендацию купить квартиру своим знакомым и друзьям. Или программа «Гарантированный доход», в рамках которой вы можете вернуть застройщику приобретенную год назад квартиру с доходностью 8% годовых.

Военная ипотека, семейная ипотека, покупка квартиры с использованием материнского капитала или субсидии Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, скидка до 10% на отдельные квартиры - это и много чего еще найдет заинтересованный покупатель у продвинутого современного продавца. Последняя «фишка» - новогоднее предложение от банка «Открытие». Первые два года ставка 3,99%, а далее 5,99%.

Инфраструктура

Касательно инфраструктуры можно твердо заявлять что в «Пригороде» есть все.


В заселенных кварталах полно всяких кафешек и магазинчиков, продмагов сетевых и одиночных, аптек. А позже, по мере заселения ЖК, появятся и крупные торговые центры.


Транспортная составляющая продумана неплохо, хотя пока «хромает» из-за несовершенства дорожной сети.
Об этом недостатке (и не только об этом) свидетельствуют отзывы в Интернете.

Но впереди дорожную сеть ждут поистине революционные преобразования. Планируется продолжить через «Лесное» четыре ветки скоростного трамвая, в том числе и до аэропорта Домодедово, две новые автодороги и модернизировать развязку на Каширском шоссе.



Образовательные услуги уже оказываются, причем на самом современном уровне: в ЖК работает два муниципальных детских сада, в следующем году откроется школа. Медицинское обслуживание пока не столь развито, за медицинской помощью придется обращаться в ближайшие города Домодедово и Видное. Ну и в Москву, конечно.


С экологией полный порядок. Река Людовна, Москва-река предоставляют местным жителям многочисленные уютные водные пейзажи. Рядом нет никаких вредных производств - ведь раньше здесь росла клубника, а эта ягода не допускает загрязнения атмосферы. Зато неподалеку есть «непорубимое» Богдановское лесничество, крупнейший в Москве конный парк «Русь», фешенебельный парк-отель «Орловский» и масса памятников истории и архитектуры.
Впрочем, въедливые пользователи Интернте упоминают о некоем коксо-химическом заводе в Видном, который таки загрязняет атмосферу.

Резюме

У жилого комплекса много преимуществ. Прежде всего - его очевидная реальность. Дома строятся, их можно потрогать, в домах живут люди, с ними можно поговорить. Застройщик надежный и очевидно небезразличный для властных структур, значит, «кидалова» не будет.
Район пока не очень обжитой, но перспективы радужные. И не только с точки зрения инфраструктуры, но и с точки зрения инвестиций. Когда от аэропорта до «Лесного» побежит скоростной трамвай, аренда жилья в этом ЖК приобретет повышенный спрос у работников воздушной гавани. Да и сейчас уже доходность вложений в проект считается высокой.
К минусам отнесем только излишнюю урбанизацию территории. Это обстоятельство откровенно пугает будущих новоселов, о чем они пишут в Интернете.

Ломоносов говорил, что «Россия Сибирью прирастать будет». Но, похоже, сейчас пошел какой-то обратный процесс и страна «прирастает» московскими новостройками. И, возможно, в будущем у вас будет слишком много соседей и на лестничной клетке, и во дворе и вообще на всем доступном жизненном пространстве. Но для общительного и жизнелюбивого человека это, возможно, не минус, а плюс.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 


Обсуждение ЖК «Пригород Лесное»: самый масштабный проект Подмосковья

Комментарии для сайта Cackle

ЖК "Пригород Лесное"

Старт продаж! Всего корпусов. Построено 24. В работе 14 корпусов: 2021, 2022. 
Квартиры:
3 519 6707 986 674 ₽
112 896 ₽/м2
Застройщик Самолет ДевелопментСамолет Девелопмент
8 (499) 348-17-29
Московская областьЛенинский Г/О


до МКАД: 7 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
Проверено 31-08-2020

Цены в ЖК "Пригород Лесное"

Студия
Уточнить наличие
25,95-29,65 м2
от 3 519 670 ₽
~ 140 273  ₽
динамика цен

Студии Квартиры 25,95-29,65 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 25,95-29,65 м2 3 519 670 - 4 055 082  ₽ ~140 273  ₽  11.46%
Июнь 2020 24,45-29,65 м2 3 009 917 - 3 660 174  ₽ ~125 851  ₽
Май 2020 24,45-29,65 м2 3 009 917 - 3 660 174  ₽ ~125 851  ₽  3.54%
Апрель 2020 23,79-29,65 м2 2 845 049 - 3 475 632  ₽ ~121 552  ₽  -4.82%
Март 2020 23,79-29,65 м2 2 778 363 - 3 862 093  ₽ ~127 701  ₽  7.63%
Февраль 2020 23,79-29,65 м2 2 307 630 - 3 862 093  ₽ ~118 649  ₽  0.91%
Январь 2020 23,79-30,04 м2 2 585 187 - 3 646 540  ₽ ~117 580  ₽
Декабрь 2019 23,79-30,04 м2 2 585 187 - 3 646 540  ₽ ~117 580  ₽
Ноябрь 2019 23,79-30,04 м2 2 585 187 - 3 646 540  ₽ ~117 580  ₽  5.65%
Октябрь 2019 23,79-29,65 м2 2 358 302 - 3 428 852  ₽ ~111 291  ₽
Сентябрь 2019 23,79-29,65 м2 2 358 302 - 3 428 852  ₽ ~111 291  ₽
Август 2019 23,79-29,65 м2 2 358 302 - 3 428 852  ₽ ~111 291  ₽  -6.8%
Июль 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽
Июнь 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽
Май 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽
Апрель 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽
Март 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽
Февраль 2019 23,79-28,18 м2 2 580 977 - 3 509 142  ₽ ~119 414  ₽  7.12%
Январь 2019 25,06-26,81 м2 2 721 522 - 2 964 000  ₽ ~111 481  ₽
Декабрь 2018 25,06-26,81 м2 2 721 522 - 2 964 000  ₽ ~111 481  ₽
Ноябрь 2018 25,06-26,81 м2 2 721 522 - 2 964 000  ₽ ~111 481  ₽  4.44%
Октябрь 2018 23,79-26,33 м2 2 503 088 - 2 727 198  ₽ ~106 741  ₽
Сентябрь 2018 23,79-26,33 м2 2 503 088 - 2 727 198  ₽ ~106 741  ₽  12.14%
Август 2018 23,11-27,69 м2 2 160 091 - 2 599 177  ₽ ~95 185  ₽  13.93%
Июль 2018 23,11-26,81 м2 1 899 618 - 2 194 248  ₽ ~83 548  ₽
Июнь 2018 23,11-26,81 м2 1 899 618 - 2 194 248  ₽ ~83 548  ₽
Май 2018 23,11-26,81 м2 1 899 618 - 2 194 248  ₽ ~83 548  ₽  0.98%
Апрель 2018 23,11-26,41 м2 1 763 708 - 2 290 565  ₽ ~82 740  ₽
Март 2018 23,11-26,41 м2 1 763 708 - 2 290 565  ₽ ~82 740  ₽  4.64%
Февраль 2018 23,79-26,41 м2 1 755 584 - 2 119 034  ₽ ~79 074  ₽  -1.25%
Январь 2018 23,79-27,69 м2 1 842 083 - 2 161 509  ₽ ~80 072  ₽  9.87%
Декабрь 2017 23,79-26,41 м2 1 698 606 - 1 872 469  ₽ ~72 879  ₽
Ноябрь 2017 23,79-26,41 м2 1 698 606 - 1 872 469  ₽ ~72 879  ₽  5.73%
Октябрь 2017 23,79-24,45 м2 1 579 656 - 1 660 155  ₽ ~68 932  ₽
Сентябрь 2017 23,79-24,45 м2 1 579 656 - 1 660 155  ₽ ~68 932  ₽  -16.17%
Август 2017 26,46-27,54 м2 2 127 384 - 2 230 740  ₽ ~82 229  ₽
Июль 2017 26,46-27,54 м2 2 127 384 - 2 230 740  ₽ ~82 229  ₽  2.36%
Июнь 2017 26,46-26,82 м2 2 074 464 - 2 102 688  ₽ ~80 330  ₽
Июнь 2017 26,46-26,82 м2 2 074 464 - 2 102 688  ₽ ~80 330  ₽  -0.48%
Май 2017 22,87-27,9 м2 1 781 573 - 2 173 410  ₽ ~80 714  ₽
Апрель 2017 22,87-27,9 м2 1 781 573 - 2 173 410  ₽ ~80 714  ₽  1.89%
Март 2017 24,32-27,54 м2 1 894 528 - 2 145 366  ₽ ~79 214  ₽  1.56%
Февраль 2017 24,32-25,38 м2 1 870 208 - 1 951 722  ₽ ~77 999  ₽
Январь 2017 24,32-25,38 м2 1 870 208 - 1 951 722  ₽ ~77 999  ₽  0.57%
Декабрь 2016 24,32-25,42 м2 1 858 048 - 1 942 088  ₽ ~77 554  ₽  0.74%
Ноябрь 2016 24,32-25,38 м2 1 845 888 - 1 926 342  ₽ ~76 984  ₽  -0.14%
Октябрь 2016 24,32-25,38 м2 1 851 201 - 1 926 342  ₽ ~77 093  ₽  -0.8%
Сентябрь 2016 24,39-27,83 м2 1 851 201 - 2 112 297  ₽ ~77 716  ₽
1-комнатная
Уточнить наличие
27,33-50,02 м2
от 3 914 825 ₽
~ 122 739  ₽
динамика цен

1-комнатные Квартиры 27,33-50,02 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 27,33-50,02 м2 3 914 825 - 5 536 114  ₽ ~122 739  ₽  -1.37%
Июнь 2020 27,33-45,2 м2 3 466 402 - 5 493 959  ₽ ~124 449  ₽
Май 2020 27,33-45,2 м2 3 466 402 - 5 493 959  ₽ ~124 449  ₽  0.26%
Апрель 2020 27,33-45,2 м2 3 281 895 - 5 655 291  ₽ ~124 128  ₽  -1.4%
Март 2020 27,33-45,5 м2 3 318 783 - 5 745 667  ₽ ~125 895  ₽  -4.77%
Февраль 2020 27,33-45,5 м2 3 447 871 - 6 070 883  ₽ ~132 205  ₽  11.27%
Январь 2020 32,69-45,77 м2 3 561 761 - 5 586 731  ₽ ~118 812  ₽
Декабрь 2019 32,69-45,77 м2 3 561 761 - 5 586 731  ₽ ~118 812  ₽
Ноябрь 2019 32,69-45,77 м2 3 561 761 - 5 586 731  ₽ ~118 812  ₽  14.29%
Октябрь 2019 35,81-46,18 м2 3 209 075 - 5 211 326  ₽ ~103 956  ₽
Сентябрь 2019 35,81-46,18 м2 3 209 075 - 5 211 326  ₽ ~103 956  ₽
Август 2019 35,81-46,18 м2 3 209 075 - 5 211 326  ₽ ~103 956  ₽  -1.27%
Июль 2019 32.69-46,18 м2 2 989 308 - 5 296 584  ₽ ~105 298  ₽
Июнь 2019 32.69-46,18 м2 2 989 308 - 5 296 584  ₽ ~105 298  ₽
Май 2019 32.69-46,18 м2 2 989 308 - 5 296 584  ₽ ~105 298  ₽  -2.86%
Апрель 2019 35,2-46,18 м2 3 536 369 - 5 244 150  ₽ ~108 401  ₽
Март 2019 35,2-46,18 м2 3 536 369 - 5 244 150  ₽ ~108 401  ₽
Февраль 2019 35,2-46,18 м2 3 536 369 - 5 244 150  ₽ ~108 401  ₽  18.89%
Январь 2019 35,58-46,18 м2 3 100 014 - 4 285 273  ₽ ~91 176  ₽
Декабрь 2018 35,58-46,18 м2 3 100 014 - 4 285 273  ₽ ~91 176  ₽
Ноябрь 2018 35,58-46,18 м2 3 100 014 - 4 285 273  ₽ ~91 176  ₽  1.13%
Октябрь 2018 35,58-45,77 м2 3 055 296 - 4 157 243  ₽ ~90 157  ₽
Сентябрь 2018 35,58-45,77 м2 3 055 296 - 4 157 243  ₽ ~90 157  ₽  3.45%
Август 2018 35,58-46,18 м2 3 003 628 - 4 055 267  ₽ ~87 147  ₽  5.44%
Июль 2018 33,6-46,18 м2 2 715 805 - 3 813 602  ₽ ~82 651  ₽
Июнь 2018 33,6-46,18 м2 2 715 805 - 3 813 602  ₽ ~82 651  ₽
Май 2018 33,6-46,18 м2 2 715 805 - 3 813 602  ₽ ~82 651  ₽  -7.72%
Апрель 2018 33,06-45,77 м2 2 713 933 - 4 272 000  ₽ ~89 563  ₽
Март 2018 33,06-45,77 м2 2 713 933 - 4 272 000  ₽ ~89 563  ₽  3.29%
Февраль 2018 33,06-45,77 м2 2 491 319 - 4 272 000  ₽ ~86 709  ₽  16.55%
Январь 2018 35,58-46,18 м2 2 521 182 - 3 504 746  ₽ ~74 394  ₽  9.8%
Декабрь 2017 35,58-38,7 м2 2 335 751 - 2 610 432  ₽ ~67 756  ₽
Ноябрь 2017 35,58-38,7 м2 2 335 751 - 2 610 432  ₽ ~67 756  ₽  5.2%
Октябрь 2017 35,58-38,7 м2 2 273 562 - 2 428 220  ₽ ~64 408  ₽
Сентябрь 2017 35,58-38,7 м2 2 273 562 - 2 428 220  ₽ ~64 408  ₽  -22.45%
Август 2017 35,55-45,36 м2 2 879 550 - 3 764 880  ₽ ~83 055  ₽
Июль 2017 35,55-45,36 м2 2 879 550 - 3 764 880  ₽ ~83 055  ₽  0.11%
Июнь 2017 34,83-44,49 м2 2 751 570 - 3 719 520  ₽ ~82 963  ₽
Июнь 2017 34,83-44,49 м2 2 751 570 - 3 719 520  ₽ ~82 963  ₽  7.19%
Май 2017 34,83-44,49 м2 2 695 842 - 3 341 199  ₽ ~77 398  ₽
Апрель 2017 34,83-44,49 м2 2 695 842 - 3 341 199  ₽ ~77 398  ₽  -4.01%
Март 2017 34,83-45,36 м2 2 695 842 - 3 674 160  ₽ ~80 633  ₽  5.57%
Февраль 2017 34,83-44,49 м2 2 661 012 - 3 296 709  ₽ ~76 381  ₽
Январь 2017 34,83-44,49 м2 2 661 012 - 3 296 709  ₽ ~76 381  ₽  0.37%
Декабрь 2016 34,83-44,49 м2 2 661 012 - 3 274 464  ₽ ~76 096  ₽  0.67%
Ноябрь 2016 34,83-44,49 м2 2 643 597 - 3 252 219  ₽ ~75 587  ₽
Октябрь 2016 34,83-44,49 м2 2 643 597 - 3 252 219  ₽ ~75 587  ₽  1.56%
Сентябрь 2016 34,83-38,5 м2 2 573 937 - 2 784 780  ₽ ~74 427  ₽  0.18%
Август 2016 34,83-38,5 м2 2 573 937 - 2 774 945  ₽ ~74 290  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
46,07-62,31 м2
от 5 704 249 ₽
~ 116 528  ₽
динамика цен

2-комнатные Квартиры 46,07-62,31 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 46,07-62,31 м2 5 704 249 - 6 880 769  ₽ ~116 528  ₽  12.08%
Июнь 2020 43,93-63,06 м2 4 745 157 - 6 275 878  ₽ ~103 972  ₽
Май 2020 43,93-63,06 м2 4 745 157 - 6 275 878  ₽ ~103 972  ₽  0.86%
Апрель 2020 43,93-62,58 м2 4 531 286 - 6 292 273  ₽ ~103 082  ₽  -3.33%
Март 2020 43,93-63,06 м2 4 693 328 - 6 609 258  ₽ ~106 628  ₽  -7.48%
Февраль 2020 43,93-63,06 м2 4 989 657 - 7 226 768  ₽ ~115 249  ₽  10.35%
Январь 2020 43,93-63,06 м2 4 360 052 - 6 710 120  ₽ ~104 436  ₽
Декабрь 2019 43,93-63,06 м2 4 360 052 - 6 710 120  ₽ ~104 436  ₽
Ноябрь 2019 43,93-63,06 м2 4 360 052 - 6 710 120  ₽ ~104 436  ₽  10.91%
Октябрь 2019 50,37-62,58 м2 4 207 695 - 6 338 227  ₽ ~94 160  ₽
Сентябрь 2019 50,37-62,58 м2 4 207 695 - 6 338 227  ₽ ~94 160  ₽
Август 2019 50,37-62,58 м2 4 207 695 - 6 338 227  ₽ ~94 160  ₽  -1.67%
Июль 2019 43.93-63,06 м2 3 901 372 - 6 338 227  ₽ ~95 760  ₽
Июнь 2019 43.93-63,06 м2 3 901 372 - 6 338 227  ₽ ~95 760  ₽
Май 2019 43.93-63,06 м2 3 901 372 - 6 338 227  ₽ ~95 760  ₽  4.9%
Апрель 2019 54,97-63,06 м2 4 342 575 - 6 338 227  ₽ ~91 289  ₽
Март 2019 54,97-63,06 м2 4 342 575 - 6 338 227  ₽ ~91 289  ₽
Февраль 2019 54,97-63,06 м2 4 342 575 - 6 338 227  ₽ ~91 289  ₽  4.53%
Январь 2019 54,97-62,58 м2 4 743 087 - 5 387 074  ₽ ~87 329  ₽
Декабрь 2018 54,97-62,58 м2 4 743 087 - 5 387 074  ₽ ~87 329  ₽
Ноябрь 2018 54,97-62,58 м2 4 743 087 - 5 387 074  ₽ ~87 329  ₽  4.08%
Октябрь 2018 54,97-63,06 м2 4 591 569 - 5 225 462  ₽ ~83 906  ₽
Сентябрь 2018 54,97-63,06 м2 4 591 569 - 5 225 462  ₽ ~83 906  ₽  4.05%
Август 2018 50,36-63,06 м2 4 241 973 - 4 870 166  ₽ ~80 638  ₽  -0.17%
Июль 2018 53,26-63,06 м2 3 992 965 - 5 376 600  ₽ ~80 772  ₽
Июнь 2018 53,26-63,06 м2 3 992 965 - 5 376 600  ₽ ~80 772  ₽
Май 2018 53,26-63,06 м2 3 992 965 - 5 376 600  ₽ ~80 772  ₽  -2.4%
Апрель 2018 50,36-62,74 м2 3 892 676 - 5 376 600  ₽ ~82 761  ₽
Март 2018 50,36-62,74 м2 3 892 676 - 5 376 600  ₽ ~82 761  ₽  3.71%
Февраль 2018 50,36-62,74 м2 3 561 483 - 5 376 600  ₽ ~79 804  ₽  2.37%
Январь 2018 53,26-62,21 м2 3 852 291 - 5 112 960  ₽ ~77 959  ₽  2.64%
Декабрь 2017 53,26-62,74 м2 3 527 576 - 5 207 420  ₽ ~75 956  ₽
Ноябрь 2017 53,26-62,74 м2 3 527 576 - 5 207 420  ₽ ~75 956  ₽  3.06%
Октябрь 2017 53,26-62,74 м2 3 362 786 - 5 112 960  ₽ ~73 702  ₽
Сентябрь 2017 53,26-62,74 м2 3 362 786 - 5 112 960  ₽ ~73 702  ₽  -8.88%
Август 2017 62,63-62,74 м2 5 010 400 - 5 019 200  ₽ ~80 884  ₽
Июль 2017 62,63-62,74 м2 5 010 400 - 5 019 200  ₽ ~80 884  ₽  1.24%
Июнь 2017 53,26-62,74 м2 4 393 950 - 4 793 336  ₽ ~79 889  ₽
Июнь 2017 53,26-62,74 м2 4 393 950 - 4 793 336  ₽ ~79 889  ₽
Май 2017 53,26-62,74 м2 4 393 950 - 4 793 336  ₽ ~79 889  ₽
Апрель 2017 53,26-62,74 м2 4 393 950 - 4 793 336  ₽ ~79 889  ₽  2.35%
Март 2017 57,37-62,74 м2 4 526 493 - 4 761 966  ₽ ~78 054  ₽  -1.29%
Февраль 2017 53,26-63,09 м2 4 573 746 - 4 599 261  ₽ ~79 078  ₽
Январь 2017 53,26-63,09 м2 4 573 746 - 4 599 261  ₽ ~79 078  ₽  4.39%
Декабрь 2016 53,26-56,98 м2 3 989 174 - 4 267 802  ₽ ~75 752  ₽  0.29%
Ноябрь 2016 55,58-57,37 м2 4 162 942 - 4 297 013  ₽ ~75 535  ₽
Октябрь 2016 55,58-57,37 м2 4 162 942 - 4 297 013  ₽ ~75 535  ₽  0.33%
Сентябрь 2016 56,61-57,37 м2 4 239 643 - 4 267 802  ₽ ~75 287  ₽  7.92%
Август 2016 55,58-63,09 м2 3 885 042 - 4 346 901  ₽ ~69 762  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
72,19-75,97 м2
от 7 470 077 ₽
~ 105 148  ₽
динамика цен

3-комнатные Квартиры 72,19-75,97 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 72,19-75,97 м2 7 470 077 - 7 986 674  ₽ ~105 148  ₽  4.96%
Июнь 2020 73,8-75,97 м2 6 746 902 - 8 079 564  ₽ ~100 179  ₽
Май 2020 73,8-75,97 м2 6 746 902 - 8 079 564  ₽ ~100 179  ₽  5.48%
Апрель 2020 73,8-77,4 м2 6 015 781 - 8 230 854  ₽ ~94 978  ₽  1.27%
Март 2020 72,19-77,4 м2 5 612 663 - 8 361 503  ₽ ~93 786  ₽  -6.28%
Февраль 2020 72,19-77,8 м2 6 155 425 - 8 754 912  ₽ ~100 069  ₽  5.47%
Январь 2020 72,19-78,22 м2 5 774 839 - 8 457 560  ₽ ~94 883  ₽
Декабрь 2019 72,19-78,22 м2 5 774 839 - 8 457 560  ₽ ~94 883  ₽
Ноябрь 2019 72,19-78,22 м2 5 774 839 - 8 457 560  ₽ ~94 883  ₽  7.62%
Октябрь 2019 70,44-78,22 м2 5 159 189 - 7 889 386  ₽ ~88 166  ₽
Сентябрь 2019 70,44-78,22 м2 5 159 189 - 7 889 386  ₽ ~88 166  ₽
Август 2019 70,44-78,22 м2 5 159 189 - 7 889 386  ₽ ~88 166  ₽  7.47%
Июль 2019 70,44-78,22 м2 5 134 802 - 7 006 604  ₽ ~82 037  ₽
Июнь 2019 70,44-78,22 м2 5 134 802 - 7 006 604  ₽ ~82 037  ₽
Май 2019 70,44-78,22 м2 5 134 802 - 7 006 604  ₽ ~82 037  ₽  -6.67%
Апрель 2019 70,44-78,22 м2 5 233 173 - 7 776 475  ₽ ~87 903  ₽
Март 2019 70,44-78,22 м2 5 233 173 - 7 776 475  ₽ ~87 903  ₽
Февраль 2019 70,44-78,22 м2 5 233 173 - 7 776 475  ₽ ~87 903  ₽  3.81%
Январь 2019 72,98-78,22 м2 6 279 956 - 6 421 050  ₽ ~84 673  ₽
Декабрь 2018 72,98-78,22 м2 6 279 956 - 6 421 050  ₽ ~84 673  ₽
Ноябрь 2018 72,98-78,22 м2 6 279 956 - 6 421 050  ₽ ~84 673  ₽  -0.66%
Октябрь 2018 71,07-78,22 м2 5 566 060 - 7 134 500  ₽ ~85 239  ₽
Сентябрь 2018 71,07-78,22 м2 5 566 060 - 7 134 500  ₽ ~85 239  ₽  3.84%
Август 2018 71,07-78,22 м2 5 603 229 - 6 627 424  ₽ ~82 085  ₽  6.76%
Июль 2018 71,61-78,22 м2 5 050 471 - 6 406 030  ₽ ~76 889  ₽
Июнь 2018 71,61-78,22 м2 5 050 471 - 6 406 030  ₽ ~76 889  ₽
Май 2018 71,61-78,22 м2 5 050 471 - 6 406 030  ₽ ~76 889  ₽  3.79%
Апрель 2018 71,61-78,98 м2 4 729 645 - 6 308 400  ₽ ~74 081  ₽
Март 2018 71,61-78,98 м2 4 729 645 - 6 308 400  ₽ ~74 081  ₽  0.9%
Февраль 2018 71,61-78,98 м2 4 630 809 - 6 308 400  ₽ ~73 418  ₽  -4.76%
Январь 2018 71,61-78,98 м2 5 135 818 - 6 350 400  ₽ ~77 089  ₽  4.49%
Декабрь 2017 71,61-75,6 м2 4 622 592 - 6 148 360  ₽ ~73 774  ₽
Ноябрь 2017 71,61-75,6 м2 4 622 592 - 6 148 360  ₽ ~73 774  ₽  2.51%
Октябрь 2017 71,61-74,98 м2 4 511 472 - 5 923 420  ₽ ~71 965  ₽
Сентябрь 2017 71,61-74,98 м2 4 511 472 - 5 923 420  ₽ ~71 965  ₽  0.94%
Август 2017 71,61-72,98 м2 4 976 895 - 5 218 070  ₽ ~71 293  ₽
Июль 2017 71,61-72,98 м2 4 976 895 - 5 218 070  ₽ ~71 293  ₽  2.24%
Июнь 2017 72,98-73,56 м2 5 035 620 - 5 075 640  ₽ ~69 733  ₽
Июнь 2017 72,98-73,56 м2 5 035 620 - 5 075 640  ₽ ~69 733  ₽  1.92%
Май 2017 72,98-73,56 м2 4 940 746 - 4 980 012  ₽ ~68 419  ₽
Апрель 2017 72,98-73,56 м2 4 940 746 - 4 980 012  ₽ ~68 419  ₽  0.45%
Март 2017 72,98-73,56 м2 4 918 852 - 4 957 944  ₽ ~68 116  ₽
Февраль 2017 72,98-73,56 м2 4 918 852 - 4 957 944  ₽ ~68 116  ₽
Январь 2017 72,98-73,56 м2 4 918 852 - 4 957 944  ₽ ~68 116  ₽  0.75%
Декабрь 2016 72,98-73,56 м2 4 882 362 - 4 921 164  ₽ ~67 611  ₽
Ноябрь 2016 72,98-73,56 м2 4 882 362 - 4 921 164  ₽ ~67 611  ₽
Октябрь 2016 72,98-73,56 м2 4 882 362 - 4 921 164  ₽ ~67 611  ₽
Сентябрь 2016 72,98-73,56 м2 4 882 362 - 4 921 164  ₽ ~67 611  ₽  8.08%
Август 2016 72,98-73,56 м2 4 517 462 - 4 553 364  ₽ ~62 557  ₽
ЖК "Пригород Лесное"

Бесплатная справочная по новостройкам Москвы и Подмосковья

8 (499) 348-17-29