ЖК "Ривер-Парк"

Что Вам нужно знать о ЖК "Ривер-Парк"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Микрорайон Первомайский находится в северо-восточной части г. Королев в некотором отдалении от суеты центра города, что отразилось и на нюансах расположения ЖК «Ривер Парк». С «риверной» частью все понятно – в 160 метрах от Комплекса протекает Клязьма. Серые участки на картах, к счастью не свидетельствуют о наличии вблизи промышленных предприятий – здесь расположены по большей части складские помещения. Чуть дальше лежащий обширный лесной массив и обеспечивает приятные виды с верхних этажей, и вносит свой вклад в экологическое благополучие данной местности. В плане транспортного сообщения с Москвой у автомобилистов есть два альтернативных пути до Ярославки через Московскую или Советскую улицу.

Единственная затыка и в том, и в другом случае может поджидать на железнодорожных переездах, эстакад там пока не построили. До станции Болшево Ярославского направления Московской железной дороги можно дойти минут за 20, недалеко находятся и остановки общественного транспорта.

ПЛАНЫ

Компания «ПРОФИ ИНВЕСТ» начала строительство ЖК в 2015 году, параллельно занимаясь сносом в микрорайоне ветхого жилья. В начале 2017 года здесь были введены в эксплуатацию три корпуса под №№ 6,7 и 8.

А в декабре 2016 Застройщик опубликовал проектную декларацию корпуса 1, ознаменовавшего начало работ над второй очередью строительства Комплекса. В декабре 2018 этот 17-этажный монолитно-кирпичный одноподъездный дом получил РВЭ. За ним последуют корпуса №№ 4 и 5, причем в последнем будет размещен встроено пристроенный детский садик, а всего в микрорайоне планируется построить девять жилых корпусов:

Вопрос о строительстве новой школы, к сожалению, завис в воздухе – та, что есть рядом, с наплывом учеников справится едва ли, так что родителям следует продумать свои действия заранее. Дома строятся по облегченной программе – подземных паркингов в них не предусмотрено. В планах у Застройщика значится строительство отдельно стоящего многоуровневого подземного паркинга, а пока придется довольствоваться придомовыми парковками, с оглядкой на довольно скромную по размерам территорию Комплекса.

ПЛАНИРОВКИ

Корпуса с шестого по восьмой только на генплане выглядят прямоугольными – на самом деле форм у них трапециевидная, что и объясняет специфику их жилого фонда, в котором только часть однокомнатных квартир имеет привычный классический вид. Разница в планировках у них весьма условна, можно выбирать только размер площади:

Не спешите становиться в очередь – нестандартные планировки «однушек» тут тоже удались на славу:

Двухкомнатные тоже не подкачали – большие метражи, огромные лоджии и, как напоминание об «экономном» происхождении, отсутствие гостевых санузлов:

Трехкомнатные квартиры в этих корпусах расположены далеко не на каждом этаже, а выбор предстоит сделать между просто хорошими почти 90-метровыми вариантами и просто прекрасными трешками с площадью чуть более 100 кв. м:

В корпусе №1, поменявшим трапецию на яйцевидную (если смотреть сверху) форму:

увы, трехкомнатных квартир нет в принципе, а площади двухкомнатных стали значительно меньше:

При этом выбор площадей и планировок «однушек» стал значительно шире:

В квартирах будут выстроены стены и разведено электричество, при этом стяжка, штукатурка и прочие ремонтные заботы лягут на плечи покупателей. Двухкамерные стеклопакеты «от Застройщика» простоят долго, а вот входная деревянная дверь подлежит скорой замене.

ПОКУПКА

Покупатель волен выбирать не только квартиру, но и продавца – один и тот же объем реализует ООО «ПРОФИ ИНВЕСТ» и ООО «ГОРОД», каждые из которых имеют в сети по одному равноправному официальному сайту ЖК «Ривер - Парк» в Королеве. Офис Застройщика расположен прямо в Комплексе, на первом этаже дома №47 к.8.

Офис Продавца находится в Мытищах на ул. Колпакова 24 А. В качестве Застройщика в Договоре долевого участия в строительстве будет указан Застройщик. К дополнительным тратам относятся 20 000 рублей, выплачиваемые за регистрацию ДДУ и нотариально оформленные доверенности и заявления. Обязанность оплатить квартиру возникает у покупателя спустя неделю после регистрации Договора.

ЗА

• ПРОФИ ИНВЕСТ – профи в своем деле
• «зеленое» окружение и вода
• монолит-кирпич, где кирпич настоящий

• хороший выбор
• хорошая цена

ПРОТИВ

• вопросы социальной инфраструктуры

РЕЗЮМЕ

Среди всего многообразия предложений в новостройках Королева данный ЖК лидирует по одному из самых немаловажных показателей – стоимость квартир в нем является наиболее низкой из возможных в данном регионе.