Квартиры
от 2.3 млн. рублей
Московская область,Красногорск Г/О
Шоссе
до МКАД
13 км.
Класс дома
Комфорт-класс
Технология
Монолит
Этажность
4-8 эт.
Корпусов
26 корп.
Паркинг
Подземный паркинг, многоуровневый паркинг
Окончание строительства
1-я очередь2016
2-я очередь2017
20182019

Цены на квартиры в ЖК "Пятницкие кварталы"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м220,7-33,6 м2
Цена, руб. от2 281 4373 343 200 ₽
Площадь, м232,51-51,9 м2
Цена, руб. от2 888 5375 204 100 ₽
Площадь, м243,2-68,63 м2
Цена, руб. от3 891 8757 103 205 ₽
Площадь, м266,6-93,48 м2
Цена, руб. от5 477 8508 734 687 ₽
Площадь, м285,82-101,06 м2
Цена, руб. от7 777 4379 474 375 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Пятницкие кварталы"

СЛУЖИЛИ ДВА ТОВАРИЩА

Строительство ЖК «Пятницкие кварталы» началось близ деревни Сабурово на территории сельского поселения Отрадненское в Красногорском районе Московской области в 2013 году силами двух серьезных Девелоперских Компаний –  Вектор Инвестментс и URBAN GROUP. В 2015 году их пути разошлись, тандем распался, и с тех пор проект остался целиком и полностью под крылом Вектора. Впрочем, какое-никакое наследство здесь Урбан Групп после себя оставил, и прежде всего, это касается общего облика Комплекса, над которым трудилось Архитектурное Бюро Максима Атаянца, который, как известно, предпочитает обращение к классическим формам, более характерным для европейских городов, нежели для нашего региона. Арки, кованые решетки балконов, разнообразие отделанных кирпичом и плиткой фасадов – привычные для Атаянца решения. Тем не менее, за счет того, что в ЖК «Пятницкие Кварталы» нет того буйства красок, которое присутствует в той же «Опалихе О3» или в «Митино О2»

он кажется более скромным, выдержанным и оттого каким-то по-домашнему спокойным. Одним словом – хорош.

Что касается местоположения, то оно характерно для большей части Красногорского района, здесь зелено и тихо, притом, что до МКАД отсюда не более 12 км.

ДВЕ ОЧЕРЕДИ – ДВА КВАРТАЛА

Строительство ЖК «Пятницкие Кварталы» идет в две очереди. 12 многоквартирных корпусов и три секции таунхаусов были сданы и заселены в 2016 году.

13 корпусов второй очереди Вектор Инвестментс планировал поэтапно вводить в эксплуатацию до конца 2018 года включительно. Однако, в марте 2018 года уже стало известно, что сроки ввода корпусов под номерами 20, 22, 29, и 30 перенесены на 3 кв. 2019 года. Информация об осташихся шести корпусах и сроках их реализации была недоступна.

Корпуса различаются исполнением крыши – в первой очереди она черепичная и двускатная, во второй – стандартная плоская.

Стройплощадка второй очереди находится на некотором отдалении от корпусов первой – по сути, «Пятницкие Кварталы» имеют две независимые территории. На первой работает детский садик, на второй будет еще один муниципальный детский сад и школа. Подземных уровней в корпусах ни первой, ни второй очереди строительства не предусмотрено – многоуровневые паркинги будут находиться напротив въезда в каждый квартал. Первые этажи здесь жилые, коммерческих объектов в них не будет,

торговый центр Сити-маркет располагается в 9 корпусе первой очереди,

прочие торговые площади будут занимать первые этажи паркингов. Во второй очереди строительства «Пятницких кварталов» рядом с 25-м корпусом появится и поликлиника.

ДОМА И КВАРТИРЫ

Высота монолитно-кирпичных корпусов в ЖК «Пятницкие кварталы» не превышает 8 этажей. В подъездах присутствует место для консьержа, есть мусоропроводы, устанавливаются лифты Лобненского завода. В ряде корпусов в цокольных этажах расположены кладовые помещения от 3 до 7 кв. м, продающиеся по цене от 46000 руб. за квадратный метр. Во всех квартирах, расположенных выше первого этажа, есть лоджии или балконы.

Квартиры, в большинстве своем, сдаются без отделки и без межкомнатных перегородок, хотя в Комплексе есть и ряд секций, где можно купить квартиру уже с ремонтом. Отделку квартир в «Пятницких Кварталах» можно заказать непосредственно и у застройщика – цены начинаются, приблизительно, от 12000 рублей за кв. м. Вариантов квартир и планировок в Комплексе присутствует немало. Само-собой, студий это касается в меньшей степени, хотя разница между предлагаемыми метражами по меркам таких квартир очень велика. 20 кв. м, это самый начальный уровень (между прочим, в площадь входит полноценная ванная комната):

30 кв. м – это уже квартира для жизни:

Разделение кухни и жилой зоны начинается в однокомнатных квартирах площадью от 33 кв. м:

Все однокомнатные квартиры, площадь которых превышает 40 кв. м, являются по классификации Застройщика, "двухуровневыми". На практике это выглядит следующим образом: такие квартиры расположены на предпоследнем этаже некоторых корпусов (например, в 22 и 29), высота потолков в них составляет 5,7 м, в части квартиры на опорах стоит забетонированная площадка, где Вы сможете организовать отдельное жилое пространство. По сути, это так называемый "второй свет", но это еще не все. В ряде квартир с площадки второго уровня предусмотрен дополнительный выход на последний этаж подъезда, как в такой однокомнатной квартире,

или выход на отдельную веранду, как в этой трехкомнатной квартире:

Получается, что при желании, покупатель двухуровневой квартиры может практически полностью изолировать второй уровень, тем самым вдвое увеличив ее площадь. Интересно, не правда ли?
Возвращаемся на землю. Планировки двухкомнатных квартир будут "распашными". Пусть и небольшая, но эта 47-метровая двухкомнатная квартира имеет изолированные комнаты:

Точно такая же планировка с добавкой в виде гардеробной комнаты окажется и в двушках большей площади:

Среди трехкомнатных квартир Вы можете подобрать совсем маленькие варианты,

квартиры с несколько более комфортным метражом:

И просто роскошные по меркам данного ЖК трешки:

В общем и целом все более-менее понятно – площади квартир в Комплексе отчаянно балансируют между эконом и комфорт-классом. Положение спасает стоимость квартир, которая за рамки эконом-класса как раз никуда выходить не собирается. Кстати, о ценах. К сожалению, официальный сайт ЖК «Пятницкие кварталы» дает информацию лишь о начальной стоимости квартир (студии от..., 1-комнатные квартиры от...). Даже если Вы будете искать квартиру в разделе "Цены на квартиры", никакой конкретики Вы не получите – остается только звонить в отдел продаж или заказывать обратный звонок, и это чертовски неудобно.

 

Продажи ведутся по ДДУ в соответствие с ФЗ-214. Регистрация Договора долевого участия не потребует дополнительных трат, а вот для того, чтобы подтвердить свои намерения, Вам придется заплатить 30 000 рублей за Договор бронирования. Если сделка состоится, эти деньги пойдут в зачет купленной квартиры.

ЗА
  • удачное расположение
  • красивая архитектура
  • выбор квартир
  • конкурентоспособная цена
ПРОТИВ
  • одной школы может оказаться недостаточно
РЕЗЮМЕ

Покупатели давненько обратили свое внимание на ЖК «Пятницкие Кварталы» – квартиры в Комплексе раскупаются «на ура», а это говорит о многом, если не обо всем.

Ход строительства ЖК "Пятницкие кварталы"

  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Декабрь
  • Апрель
  • Июнь
  • Октябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Май
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Пятницкие кварталы"



ЖК "Пятницкие кварталы" на карте

Московская область, Красногорский район, Отрадненское с/п, Пятницкое ш., дер. Сабурово

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk