ЖК "Митино О2"

Цены на квартиры в ЖК "Митино О2"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м227,2-30,4 м2
Цена, руб. от2 095 6143 000 000 ₽
Площадь, м230,7-56,8 м2
Цена, руб. от2 131 7309 200 000 ₽
Площадь, м242,8-85,9 м2
Цена, руб. от2 908 41415 850 000 ₽
Площадь, м255,5-93,6 м2
Цена, руб. от4 130 69820 000 000 ₽
Площадь, м279,8-93,6 м2
Цена, руб. от5 723 95821 150 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Митино О2"

НА ОПУШКЕ ЛЕСА

Деревня Сабурово Красногорского района Московской области, вернее, ее южная окраина, стала местом строительства ЖК «Митино О2». Поблизости не торчит ни одной трубы, свидетельствующей о наличии какого-либо производства, кругом леса, тишь да гладь, да божья благодать. Тем не менее, работающим людям нужно как-то отсюда выбираться, и в этом плане кое-какие подвижки имели место еще до ввода в эксплуатацию первой очереди строительства «Митино О2». 14-километровый путь №1 до МКАД лежит через Пятницкое шоссе с промежуточной остановкой по требованию у метро «Пятницкое шоссе» (это в 11 км от Комплекса). В конце 2016 запускается движение по новой, так называемой клубной дороге, от Комплекса до Волоколамки в районе Опалихи, где, на базе имеющейся железнодорожной станции? со временем будет организован крупный ТПУ, по крайней мере, Губернатор Воробьев свое добро на это дал. 

СРОКИ И ПЛАНЫ

Застройщиком ЖК «Митино О2» является заслуживающая доверия Компания URBAN GROUP. На практике это означает, что и ООО «Экоквартал», владеющая правами на участок, выделенный под строительства Комплекса (именно с ним Вам предстоит подписывать ДДУ), и его Генеральный Подрядчик, ООО «КварталСтрой» (именно оно отвечает за весь ход строительства в Комплексе), входят в холдинг Урбан. Стройка разбита на три этапа, в первый вошли корпус 6 со сроком сдачи в августе 2017, корпуса 11.1 и 11.2 со сроком сдачи в августе 2017 и корпуса 10 и 13 со сроком сдачи в декабре 2017 года. Еще четыре корпуса, входящие во вторую очередь строительства Комплекса, сдаются в III квартале 2019 года, оставшиеся будут введены в эксплуатацию в 2020 году. 

Итак, всего здесь будет построено 15 монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности от 4 до 8 этажей, к которым в 2018-2019 гг. добавятся два детских сада и одна общеобразовательная школа на 1100 учеников, и в одном из корпусов третьей очереди строительства два подъезда займет муниципальная поликлиника. Еще в середине 2017 года на официальном сайте ЖК «Митино О2» можно было увидеть изображение здания, напоминающего Колонный зал дома союзов и Питерские академии одновременно. Оно носило ко многому обязывающее название Гостиный двор, а делить его должны были торговый комплекс, фитнес клуб и детский досуговый центр. Увы, этим планам не суждено было сбыться – теперь на плане красуется зеленое пятно, а что там в итоге появится, пока неизвестно.

О ФАНТАЗИЯХ

Архитектурный стиль авторы проекта ЖК «Митино О2» отнесли к екатерининскому классицизму с элементами европейского модерна. На практике это реализовано следующим образом: жилые дома в Комплексе образуют внутренние дворы, при этом секции имеют замкнутые или почти замкнутые формы со сквозными подъездами. Условное деление на секции подчеркивается гипертрофированным разнообразием в оформлении их фасадов, при этом следует отметить тот факт, что это самое разнообразие отдельно взятого корпуса в точности повторяется в любом другом. Так что, если что-то в Комплексе Вам покажется излишне пестрым, знайте, что эта пестрота все-таки контролируема. 

ОБЩЕЕ ДЛЯ ВСЕХ КВАРТИР И ОСОБЕННОСТИ NEW БИЗНЕС

Для начала, это монолитная технология строительства с вентилируемыми фасадами, отделанными кирпичом. В каждом доме (о, чудо) будет мусоропровод, в каждой квартире устанавливаются пластиковые окна своего производства без «глухих» створок, лоджии и балконы застекляются,

стяжка и межкомнатные перегородки отсутствуют. В дополнение к квартире можно прикупить небольшую кладовую площадью от 3 до 5 кв. м. В каждом корпусе будут представлены квартиры с террасами как на первом, так и на последнем этажах домов.

Дома Классика и дома Классика-SMART отличаются тем, что в смарт-варианте квартиры продаются с готовой отделкой из нескольких базовых вариантов.

И если площади однокомнатных квартир являются привычными для эконом-класса:

то двухкомнатные квартиры в большинстве совсем здесь небольшие, причем они присутствуют как в "евро" варианте:

так и в классическом "распашном"

Справедливости ради нужно отметить, что "двушки" большего метража тут все-таки есть, но это будут, т.н. квартиры с антресолью, в которых можно обустроить условный второй уровень – решение на любителя:

Назвать такие квартиры трехкомнатными можно с изрядной долей скепсиса:

В этом варианте комнаты будут изолированными, но маленькими:

Планировка полноценной трехкомнатной квартиры в доме-классика площадью 78,9 кв. м без антресолей и террас будет выглядеть следующим образом

В домах "Суперкомфорт" особое внимание уделено оформлению холлов и внутренней территории, а квартиры, согласно описанию, должны обладать большей, нежели в "Классике", площадью. Так-то оно так – в доме действительно есть однокомнатные квартиры приличной площади:

однако тут попадаются и небольшие студии:

"Увеличенная" площадь на примере двухкомнатных квартир выглядит так (это 56,1 кв. м):

Самые большие трехкомнатные квартиры в "Суперкомфорте" имеют площадь под 80 кв. м:

Для большой семьи здесь тоже есть варианты – четырехкомнатные квартиры за 90 кв. м общей площади:

И, наконец, Дом класса "NEW Бизнес" – электронные пропуска, ландшафтный дизайн, дополнительный лифт, потолки 3.10 и особое внимание Максима Атаянца.

Здесь все совсем по-взрослому. Для покупки доступны однокомнатные квартир площадью 44,7 кв. м,

двухкомнатные площадью 64,6 кв. м,

трехкомнатные квартиры площадью 88,9 кв. м.

Подземный паркинг планируется под корпусами второй и, частично, третьей очереди строительства. Спрятать под землю удастся около 1100 автомобилей. Остальным положены 1200 бесплатных мест на придомовых парковках и платные места в наземном многоярусном паркинге, который Урбан планирует построить в 2019 году.

ТРУДНОСТИ ПЕРЕВОДА

Не вполне понятно, зачем Жилому Комплексу подобного уровня понадобились столь замысловатые изыскания маркетологов. Сайт «Митино О2» располагает целым разделом, описывающим преимущества этого «города-курорта». Все так и есть, но зачем называть еще не выкопанный котлован с еще не залитой водой, озером, рядом с которым можно «слушать шорох волн»? На самом деле, идея отличная – здесь будет огромный, по сути, бассейн с ежедневной очисткой воды и ежемесячной ее сменой. Хайфлэт, Антресоль и Эколофт – это, по большому счету, простая совокупность характеристик, в том числе и планировочных. Ситхаус, да, согласны, действительно необычное решение – квартир на первых этажах с террасами до 30 кв. м в современных новостройках практически не встретишь. Приз за самое несуразное определение достается «фреш-маркетам» – так маркетологи обозвали овощные магазины. 

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМЛЕНИЕ

Нисколько – Вам придется заплатить только за необходимый комплект документов за подписью нотариуса. После ввода в эксплуатацию, за обслуживание с покупателя возьмут деньги из расчета 40 руб. за квадратный метр. И последнее. В Проектных Декларациях ЖК «Митино О2» есть данные о том, что финансирование Комплекса в меньшей части состоит из привлеченных средств участников долевого строительства, их не более 36%. Основную нагрузку взял на себя сам URBAN GROUP, за счет собственных капиталов и кредитных средств, выделенных Сбербаном России.

ЗА
  • ТОП-Застройщик
  • прекрасное место
  • хорошая транспортная доступность
  • красочная архитектура
  • огромный выбор квартир и опций
ПРОТИВ
  • не бесплатно
РЕЗЮМЕ

Во всем массиве Новостроек Подмосковья, ЖК «Митино О2» занимает особое место. Будьте осторожны, в него можно влюбиться.

Новостройки октября

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Митино О2"

  • Июнь
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
Предыдущее Следующее

Новостройки октября

На правах рекламы

Обсуждение ЖК "Митино О2"

ЖК "Митино О2" на карте

Московская область, Красногорский район, вблизи дер. Сабурово