ЖК "Мытищи-Холл"

Что Вам нужно знать о ЖК "Мытищи-Холл"

О проекте

Разрешение на строительство ЖК «Мытищи-Холл» было получено ГК Монолит в декабре 2018 года, весной 2019-го участок площадью 5 900 кв. м был очищен и подготовлен к началу работ, которые и стартовали летом того же года.

Комплекс состоит из одного двухсекционного 24-этажного дома, в котором должны разместиться 414 квартир, 104 машиноместа в одноуровневом подземном паркинге и 57 кладовых площадью от 3,9 до 8,6 кв. м. На первых нежилых этажах расположатся 9 коммерческих помещений. В строительстве используется монолитно-каркасная технология, навесные вентилируемые фасады будут облицованы светлыми керамогранитными плитами.

Разрешения на ввод в эксплуатацию получено в IV квартале 2022 года.

Планировки

Здание «Мытищи-Холла» состоит из двух зеркально расположенных секций, поэтому при выборе квартиры, помимо во многом задвоенных планировочных решений, можно ориентироваться на выход окон в сторону устраивающих покупателя сторон света. На лестничных клетках расположено по 9 квартир, один из трех лифтов, а именно грузопассажирский вариант, будет спускаться в паркинг.

Поскольку студий в каждом крыле дома будет всего по одной, то и их планировка оказалась представлена в безальтернативном виде:

Однокомнатные квартиры, помимо разницы в размере площади, отличаются конфигурацией лоджии и прихожей: в первом случае она находится между санузлом и гардеробной, дверь в которую может вести, в том числе и из жилой комнаты,

во втором варианте справа от входа нарисуется встроенный шкаф:

В угловых двухкомнатных квартирах левого крыла путь на лоджию весьма оригинальным способом проложен через кухню, тогда как в квартирах напротив лоджия приклеивается к кухне самым обычным способом. В линейных двушках второй санузел выглядит посолиднее – именно в него, согласно планировкам, выложенным на официальном сайте ЖК «Мытищи-Холл», должна будет переехать стиральная машина:

Выбор трехкомнатных квартир в комплексе донельзя прост: достаточно определиться с тем, какая из спален получит свою именную лоджию:

Нюансы

Состояние приемки квартиры «без отделки» в данном случае означает свободную планировку с отмеченными кладкой в один блок будущими стенами.

1. Межквартирные стены, выкладываемые из газобетона, имеют в толщину 200 мм.
2. Высота черновых потолков составит 2,85 м.
3. Застройщик планирует установить пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами от фирмы REHAU.
4. Отопление разводится по полу.
5. Во всех квартирах имеются лоджии, остекление в ряде квартир будет панорамным.
6. На фасадах будут изначально размещены корзины для внешних блоков кондиционеров.

7. В подъездах предусмотрены места для размещения консьержей.

Схема покупки

Офис продаж ГК Монолит расположен по адресу ул. Воровского, д. 2. График его работы: понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, суббота-воскресенье с 10.00 до 19.00.

Покупатель заключит с ООО «Специализированный застройщик «Монолит» договор бронирования сроком на одну неделю и внесет при этом аванс в размере 3,5% от стоимости квартиры. За оказание услуг по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве застройщик возьмет 25 000 рублей. Эскроу счет открывается в СБЕРБАНКЕ РФ, деньги за квартиру должны будут поступить на него в течение 5 дней после прохождения регистрации ДДУ.

ЖК «Мытищи-Холл» аккредитован банками:

За

• зарекомендовавший себя надежным, застройщик
• район с развитой инфраструктурой
• автовокзал и станция Мытищи в пешей доступности
• точечная застройка
• лоджии во всех квартирах
• подземный паркинг не слишком большой, но он есть

Против

• кому-то не понравится отсутствие евро-планировок
• три с лишним года на такой объем строительства, это, пожалуй, многовато