Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Зеленоград Сити"

Объект сдан.
Квартиры:
5 800 00010 713 326 ₽
136 474 ₽/м2 -3.69 %
Застройщик Ода ПремиумОда Премиум
8 (499) 348-17-29
МоскваЗеленоградСавёлки


до МКАД: 21 км.
Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 12 - 20
 Квартирный контроль
Обновлено: 21.04.2020
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Зеленоград Сити"

О ПРОЕКТЕ

За 6 лет до начала строительства ЖК «Зеленоград Сити» в 3 микрорайоне г. Зеленоград были снесены и расселены ветхие пятиэтажки, после чего застройщик комплекса ООО «ОДА Премиум» и генеральный подрядчик ООО «Альтстрой» весной 2018 года приступили к возведению комплекса, состоящего из 6 корпусов со следующими характеристиками:

Корпус №326: площадь участка 3423 кв. м, 15 этажей, 3 секции, 246 квартир, 66 машиномест, 12 коммерческих помещений.
Корпус №330: площадь участка 4606 кв. м, 20-этажная башня, 133 квартиры, 6 коммерческих помещений.

Корпус №331: площадь участка 8175 кв. м, 12 этажей, 2 секции, 132 квартиры, 68 машиномест, 9 коммерческих помещений.
Корпус №332: площадь участка 4720 кв. м, 14 этажей, 2 секции, 130 квартир, 8 коммерческих помещений.

Корпус №335: площадь участка 8520 кв. м, 15 этажей,3 секции, 246 квартир, 81 машиноместо, 12 коммерческих помещений.
Корпус №336: площадь участка 3423 кв. м, 15-этажная башня, 98 квартир, 6 коммерческих помещений.

Разрешения на ввод в эксплуатациюбыло получено в I квартале 2020 года, квартиры должны быть переданы собственнику не позднее 31.12.2020.

Дома строятся по технологии монолитного железобетонного каркаса, вентилируемые и утепленные фасады отделываются навесными керамогранитными панелями. На первых этажах находятся коммерческие помещения свободного назначения с отдельным входом со стороны улицы. В пристройке к 331 корпусу будет размещен коммерческий детский садик на 100 мест. Надо признать, что в этой части Зеленограда дефицита детских дошкольных и школьных учреждений не наблюдается:

Подземный паркинг расположен в корпусах 326, 331 и 335 на одном -2 уровне с доступом из лифта в паркинг (-1 этаж занят инженерными коммуникациями). Застройщик делит машиноместа на маленькие (13,8 кв. м), средние (14,3 кв. м) и большие (17-17,5 кв. м). При этом некоторые машиноместа будут зависимыми.

Страшные истории про находящуюся в двух километрах промзону «Северная» следует рассматривать с долей иронии, по-настоящему вредных предприятий в ней не расположено, если не причислять к ним производство микроэлектроники, бытовой техники и оборудования спутниковой и радиосвязи.

ПЛАНИРОВКИ

Официальный сайт ЖК «Зеленоград Сити» устами застройщика утверждает, что на нем можно «легко найти свободные квартиры, узнать стоимость и основные параметры». Квартиры на шахматке действительно найти несложно, хотя поиск по параметрам был бы тут не лишним. Узнать цену тоже не проблемно, но вот с «основными параметрами» у застройщика явно не задалось, если не считать таковыми общую и жилую площадь квартиры – никакой другой разблюдовки на планах не предусмотрено.

Относительно количества квартир на этаже нужно сказать, что по этому параметру «Зеленоград Сити» выделяется среди подобных ему новостроек – признаков перенаселения здесь не обнаружено. В корпусах №№326, 331 и 325 на лестничных клетках расположено по шесть квартир, в корпусе №332 – пять квартир:

В башнях 330 и 336 на этаже находятся семь квартир:

В корпусах 331 и 330 устанавливается по 3 лифта на секцию (1 грузопассажирский и 2 пассажирских). В корпусах 326, 332, 335, 336 устанавливается по 2 лифта на секцию (1 пассажирский и 1 грузопассажирский).

Площади однокомнатных квартир находятся в диапазоне «эконом-комфорт»:

Выбор двухкомнатных квартир представляется весьма разнообразным. Угловыми и распашными двушками дело не ограничивается:

«Линейки» имеют как сходства, так и различия (наличие гостевых санузлов застройщик посчитал необязательным):

Не вполне понятно, чем руководствовался застройщик, искусственно ограничивая количество трехкомнатных предложений. В башнях трешек нет в принципе, в других корпусах, за исключением корпуса №332, трехкомнатным квартирам выделено по одной секции:

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИР

Корпус №331 застройщик выводит за рамки комфорт-класса, ставя его на ступеньку выше и объясняя это низкой этажностью, богатой отделкой входных групп с использованием мрамора, увеличенной шириной холлов (2 метра при стандарте 1.45 метра). Кроме того, здесь, в отличие от прочих корпусов, где предусмотрена комната консьержа, планируется разместить зону reception. Во всех корпусах будут присутствуют мусоропроводы, но изначально они будут заварены, а далее их судьба будет решаться общим собранием собственников.

Квартиры сдаются без отделки, в свободной планировке (будут отсутствовать стены, включая стены в сан. узле, трассировка так же отсутствует) с металлическими входными дверями. Высота потолков «в бетоне» составляет 3,12 м. Во всех квартирах предусмотрены лоджии, с панорамным остеклением и с местом для размещения внешних блоков кондиционирования. Высота оконных проемов составит 1,8 м.

Отдельного упоминания заслуживает занимательная история с нежилыми помещениями в корпусах №№326 и 335. Изначально во второй секции этих корпусов планировалось разместить вот такие помещения:

Впоследствии от этой идеи застройщик отказался, реализуя эти помещения только вместе с квартирами, находящимися под ними на 14 этаже. В монолитном перекрытии застройщик по желанию покупателя может прорезать лаз, но никаких лестниц, естественно, монтировать не станет. Впрочем, можно будет обойтись и без дыры в потолке, ибо отдельный вход на 15 этаже никуда не денется. Интересно, что на сайте комплекса цена за квартиры на 14 этаже указана без учета верхнего «нежилья», что таит для покупателя массу приятных сюрпризов.

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж застройщика, ООО «ОДА Премиум», расположен в отдельно стоящем двухэтажном здании рядом с домом №359 в мкр. 3Б г. Зеленограда. Покупателей здесь готовы обслужить ежедневно с 9:00 до 21:00.

Выбранная покупателем квартира будет зарезервирована на один день, после чего заключается договор бронирования с внесением авансового платежа в размере 50 000 рублей. Бронь устанавливается на 7 дней (100% форма оплаты) или на 14 дней (покупка с использованием ипотеки). Дополнительные расходы покупатель понесет, оплачивая услуги нотариуса и аккредитив в Сбербанке РФ, который необходимо будет открыть в течение 3 дней после подписания договора участия в долевом строительстве. Сама регистрация ДДУ в Росреестре будет для покупателя бесплатной. ЖК «Зеленоград Сити» аккредитован банками:

 

Новостройки рядом с ЖК "Зеленоград Сити"

Квартирный контроль

ЖК "Новый Зеленоград"

Всего 7 корпусов. Построено 3. В работе 4 корпуса: 2020. 
5.43 км
ЖК "Новый Зеленоград" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 423 316 ₽
    от  23,5 м2
    1 комн.  от
    3 399 538 ₽
    от  37,8 м2
    2 комн.  от
    3 418 592 ₽
    от  38,2 м2
    3 комн.  от
    4 369 756 ₽
    от  50,9 м2

ЖК "Сходня парк"

Проблемный объект.
6.07 км
ЖК "Сходня парк" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    6 533 610 ₽
    от  39,1 м2
    2 комн.  от
    8 999 040 ₽
    от  68,8 м2
    3 комн.  от
    10 451 200 ₽
    от  73,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Первый Андреевский"

Объект сдан. Всё распродано.
5.29 км
ЖК "Первый Андреевский" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Солнечная Аллея"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
5.27 км
ЖК "Солнечная Аллея" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    уточняется
    от  33,33 м2
    2 комн. 
    уточняется
    от  50,35 м2
    3 комн. 
    уточняется
    от  67,22 м2
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    4 897 000 ₽
    от  41,5 м2
    3 комн.  от
    4 053 600 ₽
    от  56,6 м2

ЖК "Андреевка"

В работе 1 корпус: 2020. Всё распродано.
5.89 км
ЖК "Андреевка" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Экоград на Микояна"

Всего 2 корпуса. Построено 2. 
5.68 км
ЖК "Экоград на Микояна" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 011 120 ₽
    от  37,14 м2
    2 комн.  от
    6 631 000 ₽
    от  69,8 м2
    3 комн.  от
    7 599 963 ₽
    от  96,9 м2
Класс жилья
Эконом-класс

Компания
Гефест-ЛТД

ЖК "Зеленый бор"

Объект сдан. Всё распродано.
3.58 км
ЖК "Зеленый бор" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Эконом-класс

Компания

ЖК "Зеленоград Сити" на карте

Адрес: Москва, Зеленоград , Центральный проспект
Квартирный контроль
Проверено 03-08-2020

Цены в ЖК "Зеленоград Сити"

1-комнатная
Уточнить наличие
36,2-44 м2
от 5 800 000 ₽
~ 166 301  ₽  11.21%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 36,2-44 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 36-44,4 м2 5 120 678 - 6 842 350  ₽ ~149 538  ₽
Июнь 2020 36-44,4 м2 5 120 678 - 6 842 350  ₽ ~149 538  ₽  -1.08%
Май 2020 36,2-44 м2 5 060 670 - 7 032 359  ₽ ~151 163  ₽
Апрель 2020 36,2-44 м2 5 060 670 - 7 032 359  ₽ ~151 163  ₽
Март 2020 36,2-44 м2 5 060 670 - 7 032 359  ₽ ~151 163  ₽  2.69%
Февраль 2020 36,2-44 м2 4 874 714 - 6 901 054  ₽ ~147 197  ₽
Январь 2020 36,2-44 м2 4 874 714 - 6 901 054  ₽ ~147 197  ₽  1.64%
Декабрь 2019 36,2-44 м2 4 818 122 - 6 768 154  ₽ ~144 828  ₽
Ноябрь 2019 36,2-44 м2 4 818 122 - 6 768 154  ₽ ~144 828  ₽
Октябрь 2019 36,2-44 м2 4 818 122 - 6 768 154  ₽ ~144 828  ₽  2.01%
Сентябрь 2019 36,2-44 м2 4 635 944 - 6 722 320  ₽ ~141 978  ₽
Август 2019 36,2-44 м2 4 635 944 - 6 722 320  ₽ ~141 978  ₽
Июль 2019 36,2-44 м2 4 635 944 - 6 722 320  ₽ ~141 978  ₽  3.26%
Июнь 2019 36,2-44 м2 4 321 131 - 6 678 320  ₽ ~137 493  ₽
Май 2019 36,2-44 м2 4 321 131 - 6 678 320  ₽ ~137 493  ₽
Апрель 2019 36,2-44 м2 4 321 131 - 6 678 320  ₽ ~137 493  ₽  11.25%
Март 2019 36-85 м2 4 116 410 - 10 837 940  ₽ ~123 590  ₽
Февраль 2019 36-85 м2 4 116 410 - 10 837 940  ₽ ~123 590  ₽
Декабрь 2018 36-85 м2 4 116 410 - 10 837 940  ₽ ~123 590  ₽  -0.96%
Октябрь 2018 36-85 м2 4 100 000 - 11 000 000  ₽ ~124 793  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
60,2-64,7 м2
от 9 715 944 ₽
~ 164 752  ₽  8.83%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 60,2-64,7 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 57,8-65,9 м2 8 373 306 - 10 095 023  ₽ ~151 380  ₽
Июнь 2020 57,8-65,9 м2 8 373 306 - 10 095 023  ₽ ~151 380  ₽  1.96%
Май 2020 56,2-63,8 м2 7 811 364 - 9 856 656  ₽ ~148 471  ₽
Апрель 2020 56,2-63,8 м2 7 811 364 - 9 856 656  ₽ ~148 471  ₽
Март 2020 56,2-63,8 м2 7 811 364 - 9 856 656  ₽ ~148 471  ₽  3.73%
Февраль 2020 52,9-66 м2 7 094 688 - 9 794 286  ₽ ~143 127  ₽
Январь 2020 52,9-66 м2 7 094 688 - 9 794 286  ₽ ~143 127  ₽  5.57%
Декабрь 2019 55,7-66 м2 6 869 888 - 9 534 709  ₽ ~135 575  ₽
Ноябрь 2019 55,7-66 м2 6 869 888 - 9 534 709  ₽ ~135 575  ₽
Октябрь 2019 55,7-66 м2 6 869 888 - 9 534 709  ₽ ~135 575  ₽  0.63%
Сентябрь 2019 52,9-66 м2 6 560 788 - 9 337 512  ₽ ~134 731  ₽
Август 2019 52,9-66 м2 6 560 788 - 9 337 512  ₽ ~134 731  ₽
Июль 2019 52,9-66 м2 6 560 788 - 9 337 512  ₽ ~134 731  ₽  2.92%
Июнь 2019 52,9-66 м2 6 238 263 - 9 209 147  ₽ ~130 910  ₽
Май 2019 52,9-66 м2 6 238 263 - 9 209 147  ₽ ~130 910  ₽
Апрель 2019 52,9-66 м2 6 238 263 - 9 209 147  ₽ ~130 910  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
84,8-84,8 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 84,8-84,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Декабрь 2019 84,8-84,8 м2 11 997 164 - 11 997 164  ₽ ~142 823  ₽
Ноябрь 2019 84,8-84,8 м2 11 997 164 - 11 997 164  ₽ ~142 823  ₽
Октябрь 2019 84,8-84,8 м2 11 997 164 - 11 997 164  ₽ ~142 823  ₽  17.02%
Июнь 2019 82-82 м2 10 008 100 - 10 008 100  ₽ ~122 050  ₽
Май 2019 82-82 м2 10 008 100 - 10 008 100  ₽ ~122 050  ₽
Апрель 2019 82-82 м2 10 008 100 - 10 008 100  ₽ ~122 050  ₽

Обзор ЖК Зеленоград Сити.

21.01.2020
16 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
5 800 00010 713 326 ₽
136 474 ₽/м2 -3.69 %
Застройщик Ода ПремиумОда Премиум
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Зеленоград Сити"

Сдан6
Кор. 330
Монолит 20 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
Кор. 336
Монолит 15 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
Кор. 331
Монолит 12 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
Кор. 332
Монолит 14 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
Кор. 335
Монолит 15 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
Кор. 326
Монолит 15 этажей
 
I кв. 2020
Сдан
18 фотографий

Ход строительства ЖК "Зеленоград Сити"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Московского просп., фото 3
ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Московского просп., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Московского просп., фото 2
ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Московского просп., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 332, вид с Московского просп., фото 4
ЖК Зеленоград Сити, корпус 332, вид с Московского просп., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпуса 336 и 332, вид с Московского просп., фото 5
ЖК Зеленоград Сити, корпуса 336 и 332, вид с Московского просп., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, въезд в подземный паркинг, вид с Московского просп., фото 6
ЖК Зеленоград Сити, въезд в подземный паркинг, вид с Московского просп., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Савелкинского пр-да, фото 7
ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Савелкинского пр-да, фото 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, детский сад, вид с Савелкинского пр-да, фото 8
ЖК Зеленоград Сити, детский сад, вид с Савелкинского пр-да, фото 8 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Савелкинского пр-да, фото 9
ЖК Зеленоград Сити, корпус 335, вид с Савелкинского пр-да, фото 9 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, детский сад, вид с Савелкинского пр-да, фото 10
ЖК Зеленоград Сити, детский сад, вид с Савелкинского пр-да, фото 10 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 331, вид с Савелкинского пр-да, фото 11
ЖК Зеленоград Сити, корпус 331, вид с Савелкинского пр-да, фото 11 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпуса 335 и 331, вид с Савелкинского пр-да, фото 12
ЖК Зеленоград Сити, корпуса 335 и 331, вид с Савелкинского пр-да, фото 12 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 330, вид с Савелкинского пр-да, фото 13
ЖК Зеленоград Сити, корпус 330, вид с Савелкинского пр-да, фото 13 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 330, вид с Савелкинского пр-да, фото 14
ЖК Зеленоград Сити, корпус 330, вид с Савелкинского пр-да, фото 14 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 15
ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 15 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 16
ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 16 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 17
ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 17 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 19
ЖК Зеленоград Сити, корпус 326, вид с Савелкинского пр-да, фото 19 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Зеленоград Сити, офис продаж, вид с Савелкинского пр-да, фото 20
ЖК Зеленоград Сити, офис продаж, вид с Савелкинского пр-да, фото 20 Квартирный контроль

Документация ЖК "Зеленоград Сити"

  • Проектная декларация
    к. 326
    Дата: 03.06.2019
    175.7 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 326
    Дата: 14.05.2018
    753.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 330
    Дата: 03.06.2019
    146.1 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 330
    Дата: 07.05.2018
    707.7 Кб
    Проектная декларация
    к. 336
    Дата: 03.06.2019
    139.8 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 336
    Дата: 25.05.2018
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 331
    Дата: 03.06.2019
    150.1 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 331
    Дата: 23.05.2018
    748.5 Кб
    Проектная декларация
    к. 335
    Дата: 03.06.2019
    177.3 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 335
    Дата: 14.05.2018
    754.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 332
    Дата: 03.06.2019
    151.4 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 332
    Дата: 23.05.2018
    1 MБ
    Шаблон ДДУ
    Дата: 02.10.2019
    10 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 330
    Дата: 13.03.2020
    1.7 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 336
    Дата: 13.03.2020
    1.7 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 331
    Дата: 13.03.2020
    939.6 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 332
    Дата: 13.03.2020
    1.7 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 335
    Дата: 13.03.2020
    1.7 MБ
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 326
    Дата: 13.03.2020
    1.7 MБ

Обсуждение ЖК "Зеленоград Сити"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
5 800 00010 713 326 ₽
136 474 ₽/м2 -3.69 %
Застройщик Ода ПремиумОда Премиум
8 (499) 348-17-29