Квартирный контрольЖК "Акварель"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
3 300 0005 700 000 ₽
Застройщик Инструмент- ИнвестИнструмент- Инвест
8 (499) 348-17-29
Новая МоскваТроицкий АОЩаповское


до МКАД: 28 км.
Класс дома: Эконом-класс
Технология: Монолит
 Квартирный контроль
Архивный материал
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Акварель"

КОМПЛЕКС

Компания Инструмент Инвест неспешно строила ЖК «Акварель» с 2005 по 2015 год, а в итоге, Комплекс стал неформальным центром поселка Щапово Щаповского сельского поселения Троицкого административного округа Москвы. Нельзя сказать, что его восемь 9-этажных корпусов критически доминируют над окружающей застройкой, это не небоскребы, неуместные в столь живописной местности, но домов выше в Щапово все же нет.

К тому же и жизнь внутри и вокруг ЖК идет в несколько ином ритме, нежели это ощущается в прочих частях поселка. Именно здесь расположена школа, к которой стараниями Застройщика Комплекса, Компании Инструмент Инвест была расширена и отремонтирована,

рядом находятся детский сад и поликлиника, на первых нежилых этажах корпусов ЖК открыты магазины,

проблемы с инфраструктурой отсутствуют напрочь. До Москвы при необходимости можно добраться менее чем за час, как по Калужскому шоссе,

так и по Варшавскому.

Дома построены по «настоящей» монолитно-кирпичной технологии – наружные стены выложены из кирпичей, утеплены и облицованы тоже кирпичом. В подъездах установлено по одному грузопассажирскому лифту Щербинского завода,

на цокольных этажах расположены кладовые помещения, предусмотрены помещения для консьержа. Застройщик отсюда уходить пока не собирается – в планах есть строительство многоуровневого паркинга на 300 м/м.

КВАРТИРЫ

К лету 2017 года выбор квартир в Комплексе сузился до полутора десятков вариантов – все остальное было раскуплено и то, что предлагалось здесь приобрести, входило в так называемый золотой запас Застройщика. Однокомнатные квартиры площадью 50,5 кв. м были в свое время оформлены на сотрудников Компании, а посему продавались они на основании Договора купли-продажи. На довольно большой для однокомнатных квартир площади нашлось место раздельному санузлу, приличному холлу, полноценной гардеробной комнате, здоровенной гостиной и просторной кухне:

В двухкомнатных квартирах общей площадью 60,6 кв. м обращает на себя внимание наличие сразу двух лоджий:

В 73-метровых двушках лоджия всего одна, зато здесь больше гостиная, а в одной из комнат присутствует эркер:

Доплатив около 500 000 рублей, покупатель сможет мгновенно получить такую квартиру с выполненной отделкой в варианте «под чистовую»:

73 кв. м оказались не предельной площадью двухкомнатных квартир. На официальном сайте ЖК «Акварель» мы нашли вот такие шикарные двухкомнатные квартиры площадью 86 кв. м. Лоджия здесь тоже одна, но какая…

Интересная получается экономика – 73-метровая двушка с отделкой обойдется в 5 800 000 рублей, при этом ровно за те же деньги можно купить 86-метровую квартиру без отделки.

Существует выбор и между двумя способами оформления покупки двухкомнатной квартиры, самым простым следует признать Договор купли-продажи, правда, все необходимые расходы по регистрации при этом понесет сам покупатель. Можно сэкономить и оформить Договор переуступки прав требования, регистрацию которого оплатит Застройщик. Покупка квартиры без отделки не будет ошибкой в любом случае – Застройщик предложит Вам массу вариантов, равно как и Вы сможете предложить ему свой. Составление сметы в этом случае будет для покупателя бесплатным, а стоимость ремонта, в том числе «под ключ», будет зависеть от того, на каких отделочных материалах Вы в итоге остановитесь.

ЗА
  • построен, сдан, введен в эксплуатацию
  • красивые места вокруг

  • монолит-кирпич
  • большие площади квартир
  • цена
ПРОТИВ
  • ничего
РЕЗЮМЕ

Комплекс построен, здесь давно обустроили свою жизнь несколько сотен семей.

И тем не менее, это реальная Новостройка, в которой можно приобрести квартиру непосредственно у Застройщика. На вторичном рынке тоже можно найти объявления о продаже квартир в ЖК. Любопытно, что продавцы оценивают свои квартиры дороже – однокомнатную квартиру без отделки дешевле 3 350 000 рублей здесь не купить, 60-метровая двушка будет на 400 000 рублей дороже квартиры от Инструмент Инвеста. Есть повод задуматься, не так ли?

 

Новостройки рядом с ЖК "Акварель" пос Щапово

Квартирный контроль

ЖК "Легенда"

Проблемный объект.
8.82 км
ЖК "Легенда" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется

ЖК "Остров Эрин"

Проблемный объект.
5.58 км
ЖК "Остров Эрин" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Алхимово"

Старт продаж! В работе 2 корпуса: 2021. 
9.71 км
ЖК "Алхимово" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 505 044 ₽
    от  22,46 м2
    1 комн.  от
    3 740 700 ₽
    от  32,29 м2
    2 комн.  от
    4 444 226 ₽
    от  41,91 м2
    3 комн.  от
    5 740 935 ₽
    от  62,75 м2

ЖК "Авеню"

Проблемный объект.
9.15 км
ЖК "Авеню" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    5 883 000 ₽
    от  58,83 м2
    2 комн.  от
    6 542 000 ₽
    от  65,42 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано

ЖК "Народный"

В работе 1 корпус: 2020. 
8.22 км
ЖК "Народный" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 706 790 ₽
    от  39,48 м2
    2 комн.  от
    5 459 000 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн. 
    Продано

ЖК "Московский"

В работе 2 корпуса: 2019. 
9.42 км
ЖК "Московский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    2 389 639 ₽
    от  36,55 м2
    2 комн.  от
    3 457 252 ₽
    от  59,55 м2
    3 комн.  от
    4 329 269 ₽
    от  80,07 м2

ЖК "Шепчинки"

Проблемный объект.
8.02 км
ЖК "Шепчинки" Квартирный контроль
  • Студия  от
    2 000 000 ₽
    от  30,09 м2
    1 комн.  от
    2 100 000 ₽
    от  37 м2
    2 комн.  от
    3 429 720 ₽
    от  54,4 м2
    3 комн.  от
    4 805 010 ₽
    от  76,27 м2
  • 1 комн.  от
    3 600 000 ₽
    от  39,58 м2
    2 комн.  от
    5 200 000 ₽
    от  63,48 м2
    3 комн.  от
    7 000 000 ₽
    от  92,55 м2

ЖК "Красная горка"

В работе 1 корпус: 2020. 
9.08 км
ЖК "Красная горка" Квартирный контроль
  • Студия  от
    1 518 343 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    1 987 382 ₽
    от  35,4 м2
    2 комн.  от
    2 147 546 ₽
    от  55,9 м2
    3 комн.  от
    3 168 258 ₽
    от  71,9 м2

ЖК "Акварель" пос Щапово на карте

Адрес ЖК "Акварель" пос Щапово: Новая Москва, поселение Щаповское, поселок Щапово
Квартирный контроль

ЖК Акварель. Репортаж. Видео

06.06.2017
18 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 17-01-2019

Цены в ЖК "Акварель"

  • 1-комнатная
    50,5-50,5 м2
    Продано
    Декабрь 2018
    50,5-50,5 м2
    3 300 000 - 3 300 000  ₽
    ~66 000  ₽
    Ноябрь 2018
    50,5-50,5 м2
    3 300 000 - 3 300 000  ₽
    ~66 000  ₽
    Август 2018
    50,5-50,5 м2
    3 300 000 - 3 300 000  ₽
    ~66 000  ₽
    Июль 2018
    50,5-50,5 м2
    3 300 000 - 3 300 000  ₽
    ~66 000  ₽
    Июнь 2018
    50,5-50,5 м2
    3 300 000 - 3 300 000  ₽
    ~66 000  ₽  10%
    Май 2018
    50,5-50,5 м2
    3 000 000 - 3 000 000  ₽
    ~60 000  ₽
    Апрель 2018
    50,5-50,5 м2
    3 000 000 - 3 000 000  ₽
    ~60 000  ₽
    Март 2018
    50,5-50,5 м2
    3 000 000 - 3 000 000  ₽
    ~60 000  ₽
    Февраль 2018
    50,5-50,5 м2
    3 000 000 - 3 000 000  ₽
    ~60 000  ₽  -3.23%
    Январь 2018
    50,5-50,5 м2
    3 100 000 - 3 100 000  ₽
    ~62 000  ₽
    Декабрь 2017
    50,5-50,5 м2
    3 100 000 - 3 100 000  ₽
    ~62 000  ₽
    Ноябрь 2017
    50,5-50,5 м2
    3 100 000 - 3 100 000  ₽
    ~62 000  ₽
    Октябрь 2017
    50,5-50,5 м2
    3 100 000 - 3 100 000  ₽
    ~62 000  ₽
    Сентябрь 2017
    50,5-50,5 м2
    3 100 000 - 3 100 000  ₽
    ~62 000  ₽  0.88%
    Август 2017
    46-50,5 м2
    2 800 000 - 3 100 000  ₽
    ~61 458  ₽  -3.28%
    Июль 2017
    46-50,5 м2
    2 800 000 - 3 300 000  ₽
    ~63 542  ₽
    Июнь 2017
    46-50,5 м2
    2 800 000 - 3 300 000  ₽
    ~63 542  ₽  -0.72%
    Май 2017
    50,5-50,5 м2
    3 200 000 - 3 200 000  ₽
    ~64 000  ₽
    2-комнатная
    60,5-86 м2
    Продано
    Декабрь 2018
    60,5-86 м2
    4 400 000 - 5 700 000  ₽
    ~69 178  ₽
    Ноябрь 2018
    60,5-86 м2
    4 400 000 - 5 700 000  ₽
    ~69 178  ₽
    Август 2018
    60,5-86 м2
    4 400 000 - 5 700 000  ₽
    ~69 178  ₽
    Июль 2018
    60,5-86 м2
    4 400 000 - 5 700 000  ₽
    ~69 178  ₽
    Июнь 2018
    60,5-86 м2
    4 400 000 - 5 700 000  ₽
    ~69 178  ₽  8.6%
    Май 2018
    60,5-86 м2
    4 100 000 - 5 200 000  ₽
    ~63 699  ₽
    Апрель 2018
    60,5-86 м2
    4 100 000 - 5 200 000  ₽
    ~63 699  ₽
    Март 2018
    60,5-86 м2
    4 100 000 - 5 200 000  ₽
    ~63 699  ₽
    Февраль 2018
    60,5-86 м2
    4 100 000 - 5 200 000  ₽
    ~63 699  ₽  -7.41%
    Январь 2018
    60,5-73 м2
    3 850 000 - 5 300 000  ₽
    ~68 797  ₽
    Декабрь 2017
    60,5-73 м2
    3 850 000 - 5 300 000  ₽
    ~68 797  ₽
    Ноябрь 2017
    60,5-73 м2
    3 850 000 - 5 300 000  ₽
    ~68 797  ₽
    Октябрь 2017
    60,5-73 м2
    3 850 000 - 5 300 000  ₽
    ~68 797  ₽
    Сентябрь 2017
    60,5-73 м2
    3 850 000 - 5 300 000  ₽
    ~68 797  ₽  3.55%
    Август 2017
    60,5-86 м2
    4 100 000 - 5 600 000  ₽
    ~66 438  ₽
    Июль 2017
    60,5-86 м2
    3 900 000 - 5 800 000  ₽
    ~66 438  ₽
    Июнь 2017
    60,5-86 м2
    3 900 000 - 5 800 000  ₽
    ~66 438  ₽
    Май 2017
    60,5-86 м2
    3 900 000 - 5 800 000  ₽
    ~66 438  ₽
Цены уточняются
Последняя цена:
3 300 0005 700 000 ₽
Застройщик Инструмент- ИнвестИнструмент- Инвест
8 (499) 348-17-29
29 фотографий

Ход строительства ЖК "Акварель"  Май 2017

Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Акварель
ЖК Акварель Квартирный контроль

Обсуждение ЖК "Акварель"

Последняя цена:
3 300 0005 700 000 ₽
Застройщик Инструмент- ИнвестИнструмент- Инвест
8 (499) 348-17-29