Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Вавилов Дом" на Академической

Объект сдан.
Квартиры:
16 781 64345 876 751 ₽
389 667 ₽/м2  17.84 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29
МоскваЮго-Западный АОАкадемический

м. Академическая
15 мин. пешком


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 19
 Квартирный контроль
Обновлено: 09.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Вавилов Дом" на Академической

ПРОЕКТ И РАСПОЛОЖЕНИЕ

В полку Новостроек на улице Вавилова и в ее окрестностях прибыло, когда в июле 2017 года в Академическом районе ЮЗАО Москвы началось строительство ЖК «ВавиловДОМ». Проектная декларация утверждает, что ввод в эксплуатацию этого 19-этажного дома состоится в III квартале 2019. Учитывая то, какими темпами движется стройка, это определенно может стать реальностью (см. Фотоотчеты). РВЭ получено 03.12.2019 года, присвоен почтовый адрес: г. Москва, улица Вавилова, дом 27.

Визуально Комплекс смотрится как два отдельно стоящих здания, но поскольку возведены они на едином стилобате, да к тому же объединяются общим двухуровневым подземным паркингом, это дает им право считаться одним домом, разделенным на две части из трех и одной секции.

396 квартир – это не так уж и мало, а вот 288 машиномест – это не так уж и много для ЖК, претендующего на место в бизнес-классе. Тем более, что на территории 8 100 кв. м, проведены работы по озеленению, но не предусматривается создание дополнительных парковочных мест.

Расположение Комплекса по отношению к улице Вавилова нельзя назвать сверх удачным – владение 27-31 находится довольно близко к проезжей части. Зато здесь налицо все прелести старого обжитого московского района с известным флером престижности: сносная экологическая обстановка, развитая инфраструктура, транспортная доступность и наличие рядом парковых зон.

КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКИ

Свою квартиру Вы получите в состоянии «предчистовой отделки», в которую входят выстроенные, выровненные и отштукатуренные межкомнатные перегородки, выполненная разводка электрики и металлическая дверь, которая по завершении всех отделочных работ, скорее всего, отправится на свалку. Внешние блоки кондиционеров предлагается поместить в корзины под окнами квартир. Сами окна, если и не претендуют на статус панорамных, все равно окажутся большего, чем обычно, размера: расстояние от пола до подоконника составляет 75 см, от трехметрового потолка до верхней кромки окна – 15 см.

Каждая квартира наделена застекленным балконом или лоджией:

Что касается непосредственно площадей квартир, то по формальным признакам, они балансируют на границе комфорт- и бизнес-класса.

Однокомнатные. В любой такой квартире, независимо от ее метража, нашлось место гардеробной комнате и неожиданному анахронизму в виде раздельного санузла:

Двухкомнатные. Гардеробные здесь будут побольше, в квартирах, метраж которых превышает 70 кв.м, они перекочевывают из прихожей в спальню, в большинстве квартир появляются гостевые санузлы:

Трехкомнатные. Тут представлены два «распашных» варианта планировки, отличающихся количеством лоджий, окон и местом нахождения гардеробной:

Единственная вариация четырехкомнатной квартиры находится во второй секции и, по праву считается лучшим предложением во всем Комплексе:

ПОКУПКА И ОФОРМЛЕНИЕ

Для начала следует понять, где можно получить максимум данных о Комплексе, и здесь Интернет предлагает сразу 4 источника информации, имеющих статус официального сайта. Самым простым, но довольно удобным оказался одностраничный сайт Застройщика ЖК «ВавиловДОМ», АО «Московский городской центр продажи недвижимости» (он же «Центр-Инвест»), единственной организации, не имеющей прямого отношения к продаже квартир. Единственное чего здесь, пожалуй, не хватает, так это поэтажных планов, а это, в данном случае может послужить определяющим фактором. Нет их и на сайте Компании «Мосреалстрой», одного из четырех продавцов Комплекса. На помощь приходят страницы на корпоративных сайтах двух других продавцов, Компаний Metrium и BEST Novostroy.

Согласитесь, четыре квартиры на лестничной клетке в первой и второй секции или пять квартир в третьей секции, это не совсем одно и то же по сравнению с восемью квартирами в четвертой секции ЖК. Справедливости ради отметим, что эту секцию, в отличие от других, обслуживают три, а не два лифта:

Все брокеры располагают одинаковым объемом квартир, продают их на абсолютно одинаковых условиях, и работают, сидя вместе в офисе продаж, расположенном непосредственно на объекте. По условиям обязательного Договора бронирования, в который входят и сопровождение государственной регистрации Договора уступки прав требования по ДДУ, покупатель должен будет заплатить за эти услуги 1,5% от стоимости квартиры. В качестве компенсации за эти, мало чем объяснимые траты, те покупатели, которые окажутся готовы к внесению 100% оплаты, получат скидку в размере 5%. Тот же бонус предоставляется при покупке квартиры в ипотеку, предоставляемую банками DeltaCredit, СМП, Ак Барс и др.

За

  • проектом занимается серьезная команда
  • престижный район в престижном округе
  • квартиры с предчистовой отделкой
  • функциональные планировки
  • лоджии и балконы
  • инфраструктура на первых этажах
ПРОТИВ
  • недостаточно мест в паркинге
РЕЗЮМЕ

Данный Жилой Комплекс, безусловно, обладая рядом очевидных достоинств, имеет ряд не слишком существенных, но досадных ограничений – квартиры в нем могли бы быть чуть поинтереснее, да и отсутствие возможности удовлетворить всех желающих обзавестись местом на подземной парковке тоже ему в плюсы не запишешь. Цена вопроса? Не сказать, что она выглядит заниженной – у ИНГРАДа в его ЖК «Новочеремушкинская, 17» цены кажутся более аппетитными. Парадокс заключается в том, что спрос на это предложение все равно есть и будет высоким – желающих жить именно в этой «точке» найдется хоть отбавляй. А то, что в ЖК «ВавиловДОМ» можно будет обустроиться с высоким уровнем комфорта, сомнений не вызывает в принципе.

Новостройки рядом с ЖК "Вавилов Дом"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    31 625 880 ₽
    от  125,4 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    52 029 800 ₽
    от  165,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Байконур"

Объект сдан. Всё распродано.
1.91 км
ЖК "Байконур" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    15 982 082 ₽
    от  51,54 м2
    2 комн.  от
    21 086 325 ₽
    от  67,55 м2
    3 комн.  от
    33 447 944 ₽
    от  104,58 м2
    4 комн.  от
    46 238 716 ₽
    от  147,9 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    18 787 500 ₽
    от  42,75 м2
    2 комн.  от
    45 598 500 ₽
    от  101,33 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Два дома 20 20"

Объект сдан. Всё распродано.
2.43 км
ЖК "Два дома 20 20" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    13 197 000 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    28 634 000 ₽
    от  55,6 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    62 248 500 ₽
    от  143,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Level Донской" (Левел Донской)

Старт продаж! В работе 1 корпус: 2021. 
2.57 км
ЖК "Level Донской" (Левел Донской) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 772 294 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    9 771 136 ₽
    от  36,3 м2
    3 комн.  от
    14 236 452 ₽
    от  67,4 м2
    4 комн.  от
    18 360 362 ₽
    от  84,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Донской квартал"

В работе 2 корпуса: 2021. 
2.78 км
ЖК "Донской квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 600 000 ₽
    от  18 м2
    2 комн.  от
    7 100 000 ₽
    от  31 м2
    3 комн.  от
    11 500 000 ₽
    от  53 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вавилов Дом" на карте

Адрес: г. Москва, ул. Вавилова, вл. 27-31
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Вавилов Дом

02.03.2018
3 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 30-12-2019

Цены в ЖК "Вавилов Дом" на Академической

  • Студия
    30,6-30,6 м2
    Продано
    Июль 2019
    30,6-30,6 м2
    7 295 590 - 7 295 590  ₽
    ~243 186  ₽
    Июнь 2019
    30,6-30,6 м2
    7 295 590 - 7 295 590  ₽
    ~243 186  ₽
    Май 2019
    30,6-30,6 м2
    7 295 590 - 7 295 590  ₽
    ~243 186  ₽
    Апрель 2019
    30,6-30,6 м2
    7 295 590 - 7 295 590  ₽
    ~243 186  ₽
    1-комнатная
    49,1-49,5 м2
    16 781 643 - 16 794 310  ₽
    ~ 342 612  ₽
    Ноябрь 2019
    49,1-49,5 м2
    16 781 643 - 16 794 310  ₽
    ~342 612  ₽
    Октябрь 2019
    49,1-49,5 м2
    16 781 643 - 16 794 310  ₽
    ~342 612  ₽
    Сентябрь 2019
    49,1-49,5 м2
    16 781 643 - 16 794 310  ₽
    ~342 612  ₽
    Август 2019
    49,1-49,5 м2
    16 781 643 - 16 794 310  ₽
    ~342 612  ₽  18.25%
    Июль 2019
    28-51,6 м2
    7 714 588 - 15 174 822  ₽
    ~289 739  ₽
    Июнь 2019
    28-51,6 м2
    7 714 588 - 15 174 822  ₽
    ~289 739  ₽
    Май 2019
    28-51,6 м2
    7 714 588 - 15 174 822  ₽
    ~289 739  ₽
    Апрель 2019
    28-51,6 м2
    7 714 588 - 15 174 822  ₽
    ~289 739  ₽  1%
    Февраль 2019
    44,3-50 м2
    11 786 768 - 15 179 967  ₽
    ~286 880  ₽
    2-комнатная
    67,1-74,7 м2
    24 408 698 - 26 460 458  ₽
    ~ 360 774  ₽
    Ноябрь 2019
    67,1-74,7 м2
    24 408 698 - 26 460 458  ₽
    ~360 774  ₽
    Октябрь 2019
    67,1-74,7 м2
    24 408 698 - 26 460 458  ₽
    ~360 774  ₽  -0.48%
    Сентябрь 2019
    67,1-75,1 м2
    24 408 698 - 27 069 494  ₽
    ~362 522  ₽
    Август 2019
    67,1-75,1 м2
    24 408 698 - 27 069 494  ₽
    ~362 522  ₽  42.08%
    Июль 2019
    49,4-89,4 м2
    10 592 923 - 24 617 930  ₽
    ~255 151  ₽
    Июнь 2019
    49,4-89,4 м2
    10 592 923 - 24 617 930  ₽
    ~255 151  ₽
    Май 2019
    49,4-89,4 м2
    10 592 923 - 24 617 930  ₽
    ~255 151  ₽
    Апрель 2019
    49,4-89,4 м2
    10 592 923 - 24 617 930  ₽
    ~255 151  ₽  -6.9%
    Февраль 2019
    66,1-75,1 м2
    16 612 775 - 22 028 538  ₽
    ~274 052  ₽  -0.34%
    Январь 2019
    71,5-74,3 м2
    18 233 692 - 21 640 834  ₽
    ~274 997  ₽
    Декабрь 2018
    71,5-74,3 м2
    18 233 692 - 21 640 834  ₽
    ~274 997  ₽
    Ноябрь 2018
    71,5-74,3 м2
    18 233 692 - 21 640 834  ₽
    ~274 997  ₽  5.64%
    Октябрь 2018
    66,1-75,1 м2
    16 503 306 - 20 199 680  ₽
    ~260 305  ₽
    Сентябрь 2018
    66,1-75,1 м2
    16 503 306 - 20 199 680  ₽
    ~260 305  ₽
    Август 2018
    66,1-75,1 м2
    16 503 306 - 20 199 680  ₽
    ~260 305  ₽
    Июль 2018
    66,1-75,1 м2
    16 503 306 - 20 199 680  ₽
    ~260 305  ₽  2.69%
    Июнь 2018
    66,1-75,1 м2
    15 616 008 - 20 124 592  ₽
    ~253 479  ₽  -0.05%
    Май 2018
    67-75,1 м2
    15 995 871 - 20 016 180  ₽
    ~253 606  ₽  5.81%
    Апрель 2018
    66,1-75,1 м2
    14 806 400 - 18 987 185  ₽
    ~239 671  ₽
    Март 2018
    66,1-75,1 м2
    14 806 400 - 18 987 185  ₽
    ~239 671  ₽
    Февраль 2018
    66,1-75,1 м2
    14 806 400 - 18 987 185  ₽
    ~239 671  ₽  -0.48%
    Январь 2018
    65,7-75,1 м2
    15 327 835 - 18 387 835  ₽
    ~240 826  ₽
    Декабрь 2017
    65,7-75,1 м2
    15 327 835 - 18 387 835  ₽
    ~240 826  ₽  3.67%
    Ноябрь 2017
    66,1-75,1 м2
    15 254 845 - 17 500 000  ₽
    ~232 304  ₽  -0.04%
    Октябрь 2017
    66-76 м2
    15 500 000 - 17 500 000  ₽
    ~232 394  ₽
    Сентябрь 2017
    66-76 м2
    15 500 000 - 17 500 000  ₽
    ~232 394  ₽  0.22%
    Август 2017
    65-73 м2
    14 500 000 - 17 500 000  ₽
    ~231 884  ₽
    3-комнатная
    95,7-96 м2
    Продано
    Сентябрь 2019
    95,7-96 м2
    32 331 957 - 33 528 960  ₽
    ~344 822  ₽
    Август 2019
    95,7-96 м2
    32 331 957 - 33 528 960  ₽
    ~344 822  ₽  41.67%
    Июль 2019
    61,4-126,5 м2
    13 980 657 - 31 535 606  ₽
    ~243 402  ₽
    Июнь 2019
    61,4-126,5 м2
    13 980 657 - 31 535 606  ₽
    ~243 402  ₽
    Май 2019
    61,4-126,5 м2
    13 980 657 - 31 535 606  ₽
    ~243 402  ₽
    Апрель 2019
    61,4-126,5 м2
    13 980 657 - 31 535 606  ₽
    ~243 402  ₽  -18.62%
    Февраль 2019
    95,7-99 м2
    26 103 901 - 31 916 737  ₽
    ~299 075  ₽  -0.83%
    Январь 2019
    95,7-97,7 м2
    28 329 600 - 29 571 836  ₽
    ~301 570  ₽
    Декабрь 2018
    95,7-97,7 м2
    28 329 600 - 29 571 836  ₽
    ~301 570  ₽
    Ноябрь 2018
    95,7-97,7 м2
    28 329 600 - 29 571 836  ₽
    ~301 570  ₽  5.53%
    Октябрь 2018
    95,7-99 м2
    26 103 901 - 29 334 491  ₽
    ~285 765  ₽
    Сентябрь 2018
    95,7-99 м2
    26 103 901 - 29 334 491  ₽
    ~285 765  ₽
    Август 2018
    95,7-99 м2
    26 103 901 - 29 334 491  ₽
    ~285 765  ₽
    Июль 2018
    95,7-99 м2
    26 103 901 - 29 334 491  ₽
    ~285 765  ₽  5.74%
    Июнь 2018
    95,7-99 м2
    23 083 606 - 29 343 105  ₽
    ~270 241  ₽
    Май 2018
    95,7-99 м2
    23 083 606 - 29 343 105  ₽
    ~270 241  ₽  8.95%
    Апрель 2018
    95,7-97,9 м2
    22 680 709 - 24 943 010  ₽
    ~248 040  ₽
    Март 2018
    95,7-97,9 м2
    22 680 709 - 24 943 010  ₽
    ~248 040  ₽
    Февраль 2018
    95,7-97,9 м2
    22 680 709 - 24 943 010  ₽
    ~248 040  ₽  6.76%
    Январь 2018
    93,7-99 м2
    21 014 536 - 23 592 990  ₽
    ~232 331  ₽
    Декабрь 2017
    93,7-99 м2
    21 014 536 - 23 592 990  ₽
    ~232 331  ₽  3.58%
    Ноябрь 2017
    95,7-99 м2
    21 014 536 - 22 500 000  ₽
    ~224 302  ₽  1.72%
    Октябрь 2017
    96-99 м2
    20 500 000 - 22 500 000  ₽
    ~220 513  ₽
    Сентябрь 2017
    96-99 м2
    20 500 000 - 22 500 000  ₽
    ~220 513  ₽  -1.29%
    Август 2017
    92-96 м2
    19 500 000 - 22 500 000  ₽
    ~223 404  ₽
    4-комнатная
    128,4-130,2 м2
    43 490 235 - 45 876 751  ₽
    ~ 346 384  ₽
    Ноябрь 2019
    128,4-130,2 м2
    43 490 235 - 45 876 751  ₽
    ~346 384  ₽
    Октябрь 2019
    128,4-130,2 м2
    43 490 235 - 45 876 751  ₽
    ~346 384  ₽
    Сентябрь 2019
    128,4-130,2 м2
    43 490 235 - 45 876 751  ₽
    ~346 384  ₽
    Август 2019
    128,4-130,2 м2
    43 490 235 - 45 876 751  ₽
    ~346 384  ₽  21.05%
    Июль 2019
    92,9-130,2 м2
    18 428 704 - 45 095 551  ₽
    ~286 145  ₽
    Июнь 2019
    92,9-130,2 м2
    18 428 704 - 45 095 551  ₽
    ~286 145  ₽
    Май 2019
    92,9-130,2 м2
    18 428 704 - 45 095 551  ₽
    ~286 145  ₽
    Апрель 2019
    92,9-130,2 м2
    18 428 704 - 45 095 551  ₽
    ~286 145  ₽  -16.05%
    Февраль 2019
    128,4-130,2 м2
    42 848 236 - 45 095 551  ₽
    ~340 867  ₽  4.78%
    Январь 2019
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 043 209  ₽
    ~325 310  ₽
    Декабрь 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 043 209  ₽
    ~325 310  ₽
    Ноябрь 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 043 209  ₽
    ~325 310  ₽  -0.42%
    Октябрь 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 395 660  ₽
    ~326 676  ₽
    Сентябрь 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 395 660  ₽
    ~326 676  ₽
    Август 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 395 660  ₽
    ~326 676  ₽
    Июль 2018
    128,4-130,2 м2
    40 886 669 - 43 395 660  ₽
    ~326 676  ₽  3%
    Июнь 2018
    128,4-130,2 м2
    38 433 469 - 43 395 660  ₽
    ~317 167  ₽  -2.43%
    Май 2018
    128,4-130,2 м2
    40 854 569 - 43 010 659  ₽
    ~325 059  ₽  29.52%
    Апрель 2018
    128,4-130,2 м2
    31 739 324 - 33 013 252  ₽
    ~250 979  ₽
    Март 2018
    128,4-130,2 м2
    31 739 324 - 33 013 252  ₽
    ~250 979  ₽
    Февраль 2018
    128,4-130,2 м2
    31 739 324 - 33 013 252  ₽
    ~250 979  ₽  12.44%
    Январь 2018
    128,4-130,2 м2
    28 195 052 - 29 395 670  ₽
    ~223 220  ₽
    Декабрь 2017
    128,4-130,2 м2
    28 195 052 - 29 395 670  ₽
    ~223 220  ₽  0.69%
    Ноябрь 2017
    128,4-130,2 м2
    28 195 052 - 29 000 000  ₽
    ~221 686  ₽  2.41%
    Октябрь 2017
    128-130 м2
    27 350 000 - 28 500 000  ₽
    ~216 473  ₽
    Сентябрь 2017
    128-130 м2
    27 350 000 - 28 500 000  ₽
    ~216 473  ₽  0.22%
    Август 2017
    124-126 м2
    26 000 000 - 28 000 000  ₽
    ~216 000  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
16 781 64345 876 751 ₽
389 667 ₽/м2  17.84 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Вавилов Дом" на Академической

Сдан2
Кор. 1
Монолит 19 этажей
 
IV кв. 2019
Сдан
Кор. 2
Монолит 19 этажей
 
IV кв. 2019
Сдан
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Вавилов Дом" на Академической  Ноябрь 2019

Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с восточной стороны, фото - 1
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с восточной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с восточной стороны, фото - 2
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с восточной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 3
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 4
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 5
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 6
ЖК Вавилов Дом на Академической, вид с южной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Вавилов Дом на Академической, детская площадка, вид с южной стороны, фото - 7
ЖК Вавилов Дом на Академической, детская площадка, вид с южной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Вавилов Дом" на Академической

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 19.04.2017
    667.2 Кб
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 02.11.2017
    4.4 MБ
    Проектная декларация
    Дата: 05.09.2019
    Версия: 2
    344.2 Кб
    Разрешение на ввод в эксплуатацию
    к. 1, к. 2
    Дата: 03.12.2019
    12.5 MБ

Обсуждение ЖК "Вавилов Дом" на Академической

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
16 781 64345 876 751 ₽
389 667 ₽/м2  17.84 %
Застройщик Центр-ИнвестЦентр-Инвест
8 (499) 348-17-29