Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Байконур"

Объект сдан. Всё распродано.
Последняя цена:
Застройщик Восток ДевелопментВосток Девелопмент
8 (499) 348-17-29
МоскваЮжный АОДонской


Класс дома: Бизнес-класс
Технология: Монолит
Этажность: 14 - 18
 Квартирный контроль
Обновлено: 12.12.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о Жилом доме "Байконур"

МЕЖДУ ЛЕНИНСКИМ ПРОСПЕКТОМ И ТТК

Жилой дом или ЖК «Байконур» построен на улице Орджоникидзе в Донском районе ЮАО Москвы.

Отдел маркетинга его Застройщика, ГК «ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ», в описании расположения Комплекса отчего-то делает упор на близость к нему Нескучного Сада и Донского монастыря, стыдливо помалкивая по поводу Третьего Транспортного Кольца. А зря, в данном случае ТТК не мешает, а, скорее, является транспортным подспорьем, да еще и заключенным в подземелье Гагаринского тоннеля. Олицетворение престижа, Ленинский проспект, проходит от ЖК в четырехстах метрах, наполненных жилой застройкой, а улица Орджоникидзе, на которой стоит Комплекс, является далеко не самой шумной в Москве.

Строительство, начавшееся в декабре 2015 года, завершилось в IV кв. 2018 (РВЭ получено 28.12.2018).

ТРУДНОСТИ ГЕОМЕТРИИ

По Проектной декларации Комплекс проходит как односекционный дом на 101 квартиру высотой в 19 этажей и тремя подземными этажами, выполняющими функцию трехуровневой парковки для 120 автомобилей.

Формально, так оно и есть – в доме один сквозной подъезд для жильцов и отдельный вход для «коммерческих» объектов. В реалиях, или, по крайней мере, в будущей жизни, изображенный на официальном сайте ЖК «Байконур» дом определенно выглядит двухсекционным – по 15 и 19 этажей на секцию. 


Дальше – больше. В той части, которая имеет классическую квадратную форму, квартиры начинаются с шестого этажа, а в той, что пониже, с четвертого. Все, что расположено ниже, отдано под коммерческую деятельность. Что здесь в итоге окажется, офисы, магазины, ресторан, пока неизвестно, за одним исключением: частный медицинский центр будет наверняка.

Вернувшись к внешнему облику дома, сообщим лишь, что подобные фигуры прикладной геометрии незнакомы, да и в образцах жилого домостроения ранее нам не встречались. Вот как  это отразилось на поэтажном плане: 


Интересно, что излом на стыке двух виртуальных секций Комплекса в некоторой степени сказался на планировках всего-то двадцати двух квартир в доме, а остальные семьдесят девять вариантов оказались более привычными. 

НЕ СЧИТАЙТЕ КОМНАТЫ

Зачастую в домах, причисляемых к бизнес-классу, площади квартир не всегда отвечают ожиданиям покупателей и данный Комплекс лишний тому пример – однокомнатные  квартиры здесь точно не поражают размахом метражей:

Марку держат разве что трехкомнатные, которых в доме набралось всего 18 штук.

Но, поскольку, несущих перегородок в квартирах «Байконура» практически нет, появляется возможность отчасти закрыть глаза на их площади – почему бы не организовать на 65 квадратах шикарную однокомнатную квартиру, например?

К концу 2016 года еще не была окончательно определена судьба 18 и 19 этажей дома. К завершению строительства Компания решила что, там появятся двухуровневые пентхаусы. Если изначально Вам нужна очень большая квартира, посмотрите налево – в строящемся ЖК «Вавилова 4» от Группы Компаний ПИК таких квартир с избытком, правда, ввода в эксплуатацию придется ждать на пару лет дольше, да и камерным «Вавилова 4» не назовешь, при всем желании. Если ждать не хочется, смотрим направо на ЖК «Нескучный сад», построенный тем же, что и ЖК «Вавилова 4», девелопером. Тут с метражами тоже все обстоит веселее, да только бюджет покупки придется резко пересмотреть в сторону его повышения. 

ЗА
  • Застройщик, специализирующийся на бизнес-классе
  • удачное расположение
  • клубный дом
  • вместительный паркинг
ПРОТИВ
  • нет балконов и лоджий
РЕЗЮМЕ

В общем и целом, ЖК «Байконур» находится на своем месте и занимает свою нишу, оттого и квартиры в нем, несмотря на их серьезную стоимость, распродались со скоростью нехарактерной для стагнирующего рынка новостроек – к весне 2017 года в доме почти не осталось свободных квартир, закончились они задолго до ввода в эксплуатацию.

Новостройки рядом с ЖК "Байконур"

Квартирный контроль

ЖК "Донской олимп"

Объект сдан. Всё распродано.
1.1 км
ЖК "Донской олимп" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вавилова, 4"

выбор редакции
Объект сдан. Всё распродано.
0.12 км
ЖК "Вавилова, 4" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

ЖК "Два дома 20 20"

Объект сдан. Всё распродано.
0.52 км
ЖК "Два дома 20 20" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    13 197 000 ₽
    от  31,8 м2
    2 комн.  от
    28 634 000 ₽
    от  55,6 м2
    3 комн. 
    Продано
    4 комн.  от
    62 248 500 ₽
    от  143,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн.  от
    17 033 379 ₽
    от  49,1 м2
    2 комн.  от
    25 499 617 ₽
    от  71,5 м2
    3 комн.  от
    32 816 965 ₽
    от  95,7 м2
    4 комн.  от
    44 417 283 ₽
    от  128,4 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Медный 3.14"

В работе 3 корпуса: 2020. 
1.71 км
ЖК "Медный 3.14" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн.  от
    56 000 000 ₽
    от  102 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Элит-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 544 187 ₽
    от  28,6 м2
    2 комн.  от
    10 865 081 ₽
    от  36,5 м2
    3 комн.  от
    16 850 061 ₽
    от  71,9 м2
    4 комн.  от
    22 106 605 ₽
    от  87,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Донской квартал"

В работе 2 корпуса: 2021. 
1.53 км
ЖК "Донской квартал" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    6 400 000 ₽
    от  17 м2
    2 комн.  от
    10 100 000 ₽
    от  31 м2
    3 комн.  от
    13 900 000 ₽
    от  50 м2
    4 комн.  от
    22 800 000 ₽
    от  72 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Байконур" на карте

Адрес: г. Москва, ул. Орджоникидзе, вл. 13 стр. 1
Квартирный контроль
Проверено 12-10-2018

Цены в Жилом доме "Байконур"

1-комнатная
Уточнить наличие
44,1-48,8 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 44,1-48,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 44,1-48,8 м2 12 500 000 - 15 500 000  ₽ ~304 348  ₽
Август 2018 44,1-48,8 м2 12 500 000 - 15 500 000  ₽ ~304 348  ₽
Июль 2018 44,1-48,8 м2 12 500 000 - 15 500 000  ₽ ~304 348  ₽  1%
Июнь 2018 44,1-45 м2 13 320 000 - 13 500 000  ₽ ~301 348  ₽
Май 2018 44,1-45 м2 13 320 000 - 13 500 000  ₽ ~301 348  ₽
Апрель 2018 44,1-45 м2 13 320 000 - 13 500 000  ₽ ~301 348  ₽  1.99%
Март 2018 44,1-44,1 м2 13 000 000 - 13 000 000  ₽ ~295 455  ₽
Февраль 2018 44,1-44,1 м2 13 000 000 - 13 000 000  ₽ ~295 455  ₽  4.29%
Январь 2018 44,1-44,1 м2 12 465 000 - 12 465 000  ₽ ~283 295  ₽
Декабрь 2017 44,1-44,1 м2 12 465 000 - 12 465 000  ₽ ~283 295  ₽  -17.18%
Ноябрь 2017 44,1-44,1 м2 13 100 000 - 17 000 000  ₽ ~342 045  ₽
Октябрь 2017 44,1-44,1 м2 13 100 000 - 17 000 000  ₽ ~342 045  ₽  8.94%
Сентябрь 2017 44,1-49 м2 12 600 000 - 16 600 000  ₽ ~313 978  ₽  -14.99%
Август 2017 44,1-49 м2 12 600 000 - 21 750 000  ₽ ~369 355  ₽  -7.03%
Июль 2017 43,2-49 м2 14 800 000 - 21 750 000  ₽ ~397 283  ₽
Июнь 2017 43,2-49 м2 14 800 000 - 21 750 000  ₽ ~397 283  ₽
Май 2017 43,2-49 м2 14 800 000 - 21 750 000  ₽ ~397 283  ₽  -0.68%
Апрель 2017 43-49 м2 14 800 000 - 22 000 000  ₽ ~400 000  ₽
Март 2017 43-49 м2 14 800 000 - 22 000 000  ₽ ~400 000  ₽  20.73%
Февраль 2017 43-48 м2 13 450 000 - 16 700 000  ₽ ~331 319  ₽
Январь 2017 43-48 м2 13 450 000 - 16 700 000  ₽ ~331 319  ₽
Декабрь 2016 43-48 м2 13 450 000 - 16 700 000  ₽ ~331 319  ₽  -3.21%
Ноябрь 2016 43-48 м2 14 450 000 - 16 700 000  ₽ ~342 308  ₽  2.75%
Октябрь 2016 43,2-43,2 м2 13 150 000 - 15 500 000  ₽ ~333 140  ₽  22.86%
Сентябрь 2016 43,2-61,3 м2 12 700 000 - 15 500 000  ₽ ~271 154  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
61,9-86 м2
Продано

2-комнатные Квартиры 61,9-86 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 61,9-86 м2 17 500 000 - 26 000 000  ₽ ~295 918  ₽
Август 2018 61,9-86 м2 17 500 000 - 26 000 000  ₽ ~295 918  ₽
Июль 2018 61,9-86 м2 17 500 000 - 26 000 000  ₽ ~295 918  ₽  -0.83%
Март 2018 62,9-62,9 м2 18 500 000 - 18 500 000  ₽ ~298 387  ₽
Февраль 2018 62,9-62,9 м2 18 500 000 - 18 500 000  ₽ ~298 387  ₽  -1.3%
Январь 2018 86-86 м2 26 000 000 - 26 000 000  ₽ ~302 326  ₽
Декабрь 2017 86-86 м2 26 000 000 - 26 000 000  ₽ ~302 326  ₽  -0.77%
Ноябрь 2017 60,7-60,7 м2 18 280 000 - 18 280 000  ₽ ~304 667  ₽
Октябрь 2017 60,7-60,7 м2 18 280 000 - 18 280 000  ₽ ~304 667  ₽  1.1%
Сентябрь 2017 61,3-86 м2 18 300 000 - 26 000 000  ₽ ~301 361  ₽  -12.57%
Август 2017 61,3-61,3 м2 20 300 000 - 21 750 000  ₽ ~344 672  ₽  -3.33%
Июль 2017 61,3-61,3 м2 21 750 000 - 21 750 000  ₽ ~356 557  ₽
Июнь 2017 61,3-61,3 м2 21 750 000 - 21 750 000  ₽ ~356 557  ₽
Май 2017 61,3-61,3 м2 21 750 000 - 21 750 000  ₽ ~356 557  ₽  4.01%
Апрель 2017 61-86 м2 21 750 000 - 28 644 000  ₽ ~342 816  ₽  1.91%
Март 2017 61-86 м2 21 750 000 - 27 700 000  ₽ ~336 395  ₽  3.25%
Февраль 2017 61-63 м2 19 900 000 - 20 500 000  ₽ ~325 806  ₽
Январь 2017 61-63 м2 19 900 000 - 20 500 000  ₽ ~325 806  ₽  -3.12%
Декабрь 2016 62,8-62,8 м2 20 500 000 - 21 200 000  ₽ ~336 290  ₽
Ноябрь 2016 62,8-62,8 м2 20 500 000 - 21 200 000  ₽ ~336 290  ₽  0.72%
Октябрь 2016 62,5-62,5 м2 20 300 000 - 21 100 000  ₽ ~333 871  ₽  -0.24%
Сентябрь 2016 62,5-62,5 м2 19 500 000 - 22 000 000  ₽ ~334 677  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
97,8-97,8 м2
Продано

3-комнатные Квартиры 97,8-97,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2018 97,8-97,8 м2 28 500 000 - 29 000 000  ₽ ~296 392  ₽
Август 2018 97,8-97,8 м2 28 500 000 - 29 000 000  ₽ ~296 392  ₽
Июль 2018 97,8-97,8 м2 28 500 000 - 29 000 000  ₽ ~296 392  ₽  -0.86%
Июнь 2018 97,8-97,8 м2 29 000 000 - 29 000 000  ₽ ~298 969  ₽
Май 2018 97,8-97,8 м2 29 000 000 - 29 000 000  ₽ ~298 969  ₽
Апрель 2018 97,8-97,8 м2 29 000 000 - 29 000 000  ₽ ~298 969  ₽  -3.67%
Январь 2018 105,7-109,2 м2 31 230 000 - 35 190 000  ₽ ~310 374  ₽
Декабрь 2017 105,7-109,2 м2 31 230 000 - 35 190 000  ₽ ~310 374  ₽  -1.28%
Ноябрь 2017 105,7-109,2 м2 31 280 000 - 36 000 000  ₽ ~314 393  ₽
Октябрь 2017 105,7-109,2 м2 31 280 000 - 36 000 000  ₽ ~314 393  ₽  -11.89%
Сентябрь 2017 105,3-108,7 м2 34 700 000 - 41 300 000  ₽ ~356 808  ₽
Август 2017 105,3-108,7 м2 34 700 000 - 41 300 000  ₽ ~356 808  ₽  -2.88%
Июль 2017 105,3-108,7 м2 36 950 000 - 41 300 000  ₽ ~367 371  ₽
Июнь 2017 105,3-108,7 м2 36 950 000 - 41 300 000  ₽ ~367 371  ₽
Май 2017 105,3-108,7 м2 36 950 000 - 41 300 000  ₽ ~367 371  ₽
Апрель 2017 105,3-108,7 м2 36 950 000 - 41 300 000  ₽ ~367 371  ₽  1.34%
Март 2017 105,3-123,5 м2 36 950 000 - 45 700 000  ₽ ~362 500  ₽  9.06%
Февраль 2017 86-124 м2 28 900 000 - 40 900 000  ₽ ~332 381  ₽
Январь 2017 86-124 м2 28 900 000 - 40 900 000  ₽ ~332 381  ₽
Декабрь 2016 86-124 м2 28 900 000 - 40 900 000  ₽ ~332 381  ₽  -0.04%
Ноябрь 2016 123,5-123,5 м2 40 900 000 - 40 900 000  ₽ ~332 520  ₽  -0.97%
Октябрь 2016 123,5-123,5 м2 41 300 000 - 41 300 000  ₽ ~335 772  ₽  -0.3%
Сентябрь 2016 96,2-97,8 м2 28 000 000 - 37 000 000  ₽ ~336 788  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
170-170 м2
Продано

4-комнатные Квартиры 170-170 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июнь 2018 170-170 м2 54 600 000 - 54 600 000  ₽ ~321 176  ₽
Май 2018 170-170 м2 54 600 000 - 54 600 000  ₽ ~321 176  ₽
Апрель 2018 170-170 м2 54 600 000 - 54 600 000  ₽ ~321 176  ₽  -6.17%
Март 2018 170-170 м2 58 190 000 - 58 190 000  ₽ ~342 294  ₽
Февраль 2018 170-170 м2 58 190 000 - 58 190 000  ₽ ~342 294  ₽
Последняя цена:
Застройщик Восток ДевелопментВосток Девелопмент
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи Жилого дома "Байконур"

Сдан1
Кор. 1
Монолит 14-18 этажей
 
IV кв. 2018
Сдан
8 фотографий

Ход строительства Жилого дома "Байконур"  Декабрь 2018

Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 1
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 2
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 3
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, офис продаж, фото - 4
ЖК Байконур, офис продаж, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 5
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 6
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 7
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 7 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 8
ЖК Байконур, отделочные работы, вид с улицы Орджоникидзе, фото - 8 Квартирный контроль

Обсуждение Жилого дома "Байконур"

Комментарии для сайта Cackle
Последняя цена:
Застройщик Восток ДевелопментВосток Девелопмент
8 (499) 348-17-29