ЖК "Tatlin Apartments" (Татлин Апартментс)

Что Вам нужно знать о ЖК "Tatlin Apartments" (Татлин Апартментс)

О проекте

Строительство ЖК Tatlin Apartments ведется на земельном участке площадью 4 305 кв. м, на котором находилось здание бывшей автоматической телефонной станции постройки 1928 года. Архитектурный совет Москвы долгое время настаивал на его полной реконструкции, но девелопер проекта, компания VESTA Development, сумел найти веские аргументы для достижения известного компромисса. В итоге видимую часть фасада было решено как можно бережнее отреставрировать, а уж все остальное преподнести в современном (или в очень современном) виде.

Комплекс назван именем русского художника-авангардиста Владимира Татлина, но с таким же успехом он мог быть назван в честь автора книги «Занимательная геометрия» Я.И. Перельмана, по причине того, что геометрия здесь должна получиться просто сногсшибательной:

Татлин Апартментс состоит из одного 12-этажного двухсекционного здания, в котором размещается 130 апартаментов. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 76 машиномест, часть из которых получит в довесок кладовые площадью от 3,4 до 8,74 кв. м, и часть будет семейными (плоскостными и механизированными).

Первый и частично второй этажи отданы под размещение коммерческих инфраструктурных объектов, на седьмом этаже планируется обустроить зимний сад и террасу с воркаут-зоной.

РВЭ получено в III квартале 2021 года.

Планировки

На официальном сайте ЖК Tatlin Apartments поэтажные планы отображены в арабо-израильской традиции – справа налево, тогда как в ПД они перечислены по-русски – сначала расписана первая, потом вторая секция.
До шестого этажа во второй секции расположено по 9 апартаментов, с восьмого по 12 этаж их будет по 8. В первой секции на всех этажах находятся по 4 апартамента. На количестве лифтов эти цифры никак не отразились – их в любом случае будет два на секцию и оба они смогут спускаться на стоянку подземного уровня.

Студий здесь совсем немного, расположены они на этажах с первого по шестой в секции №1 и наделены одним единственным планировочным решением.

В угловых и линейных односпальных апартаментах классической формы особое внимание уделено площади санузлов, а сами они предстают в уместном в данном случае образе «евро-двушек»:

В самых больших евро-двухкомнатных вариантах санузел как раз подвергся процедуре коррекции веса, зато площади кухни-гостиной-столовой позавидуют иные однушки:

В практически одинаковых евро-трехкомнатных апартаментах хозяйская спальня наделена собственным макси-санузлом:

Особенности апартаментов

Собственники «Татлин Апартментс» получат свое нежилье в одном из двух видов дизайнерской отделки:

White:

или Blue:

Полы в холле, санузлах и в зоне кухни будут выложены керамической плиткой, в прочих помещениях используется паркетная доска. Стены окрашиваются, устанавливаются межкомнатные двери, на высоте 2,85 м монтируются натяжные потолки. Внешние стены и стены между апартаментами выкладываются из газобетонных блоков толщиной 200 мм, межкомнатные перегородки толщиной 100 мм будут кирпичными. Лоджии и балконы в комплексе не предусмотрены, зато остекление выйдет похожим на панорамное – высота подоконника от чернового пола составит всего 30 см. К комнатам подведены коммуникации для установки внутреннего блока системы центрального кондиционирования.

Схема покупки

Эксклюзивным брокером проекта выступает компания S.A. Ricci, офис продаж которой расположен на Бакунинской улице 1-3.

Процесс организован, прямо скажем, нетривиально: для начала с покупателем будет заключен договор бронирования, действительный ровно 10 дней, с внесением 70 000 рублей. Перед подписанием договора участия в долевом строительстве договор бронирования расторгается и тут же подписывается договор оказания услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ. При этом упомянутые 70 000 рублей автоматически пойдут в качестве оплаты за оказываемые услуги. После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель откроет аккредитив в Сбербанке РФ, который раскроется в пользу застройщика ЖК Tatlin Apartments, ООО «Бакунинская», после прохождения регистрации ДДУ.

Ипотечное кредитование доступно в банках: