ЖК "Символ"

СЕРПОМ ПО МОЛОТУ

В апреле 2011 года была выплавлена последняя порция стали на одном из крупнейших металлургических заводов России «Серп и Молот». Лакомый участок земли размером в 60 ГА, расположенный менее чем в двух километрах от Садового Кольца, в 2013 стал объектом международного конкурса, задача которого состояла в определении лучшей архитектурно-градостроительной концепции по реновации этой территории. В итоге, осенью 2015 года компания «Донстрой», получившая здесь право на застройку, объявила о начале строительства ЖК «Символ» и немедленно приступила к сносу производственных корпусов завода «Серп и Молот». Таким образом в ближней к центру города части Восточного Административного Округа, в районе пересечения Шоссе Энтузиастов и ТТК со временем появится новый квартал со всем приличествующим набором объектов инфраструктуры. Скажем сразу – времени понадобится немало.

LIBERTE, ÉGALITE, FRATERNITE

Общая концепция Комплекса подразумевает разделение его территории на строительные объекты и на «зеленую» зону в соотношении 60/40. Понятно, что никакого парка изначально здесь не было – все, что им в итоге станет, будет посажено одновременно с построенными корпусами. Более того, в Проектных Декларациях Комплекса скрупулезно перечислено, сколько именно предстоит посадить деревьев, кустарников и цветников, какое количество квадратных метров газонов нужно будет постелить.

Многосекционные дома с переменной этажностью от 8 до 13 этажей, вошедшие в очередь «1А», Застройщик назвал кварталом «Достоинство».

Корпус №6: 4 секции, 7-8 этажей, 126 квартир.
Корпус №7: 6 секций, 8-12 этажей, 326 квартир.
Корпус №8: 8 секций, 8-10-13 этажей, 379 квартир.
Корпус №9: 6 секций, 13 этажей, 340 квартир.

Общий подземный паркинг на 786 м/м.

Корпус №6 получено РВЭ 15.03.2018 года, остальные корпуса будут сданы в IV квартале 2019 года.

Работы над корпусами очереди «2Б» идут одновременно со строительством очереди «1А». По планам Застройщика, квартал «Свобода» будет введен в эксплуатацию в IV квартале 2019 года.

Корпус №1: 4 секции, 23-22-21 этажей, 435 квартир.
Корпус №2: 7 секций, 17-7-13-10 этажей, 302 квартиры.
Корпус №3: 3 секции, 27-26-25 этажей, 437 квартир.
Корпус №4: 4 секции, 16-5-8-13 этажей, 180 квартир.
Корпус №5: 5 секций, 13-9-5-9-16 этажей, 378 квартир.

Общий подземный паркинг на 989 м/м.

Имейте в виду, что заявленные многочисленные объекты социальной инфраструктуры, школы и детские сады, появятся здесь несколько позже, в рамках строительства второй и третьей очередей Комплекса.

БИОНИКА

Архитектурную концепцию ЖК разрабатывали англичане, адаптацией занимались отечественные архитектурные бюро. Видимое отсутствие прямых углов и, вообще, «правильных» геометрических форм, ощущение текучести и всеобщей плавности, легкость, присущая фасадам с большим процентом остекления – вот первые впечатления от просмотра компьютерных реконструкций, которыми богат Официальный сайт Донстрой и ЖК «Символ».

По счастью, в квартирах Комплекса ничего не течет, необычных землянину форм жизни не обнаружено.

В соответствии с современными веяниями все здесь начинается со студий, обладающих приличными для этого типа жилья характеристиками (площадь санузлов в некоторых вариантах выглядит запредельной):

Однокомнатные квартиры представлены не только вариантами с классической компоновкой

Свежих решений здесь также предостаточно:

В угловых двухкомнатных квартирах применяется полукруглое остекление:

«Классика» предстает в линейном и распашном исполнении:

В планировках трехкомнатных квартир придется покопаться – вариантов, каждый из которых по-своему интересен, тут найдется очень много:

Вышесказанное касается и четырехкомнатных квартир, как нельзя лучше подходящих для больших семей:

Осенью 2018 года Донстрой стал предлагать в комплексе квартиры с отделкой WHITE BOX и с отделкой "под ключ". Такие варианты появились во 2 и 4 секциях корпуса №1.

ТИХИЙ ДОН

В Проектных Декларациях Комплекса качестве Застройщика фигурируют разные Юридические Лица – ООО «КОНЦЕПЦИЯ СОВРЕМЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» или ООО «Перспектива Инвест Групп». На самом деле все они являются структурными элементами одного из крупнейших игроков рынка недвижимости Московского региона в сегменте бизнес и премиум классов, Компании «Донстрой» – в ее офисы Вам и предстоит приехать, чтобы оформить покупку квартиры.

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, ипотечные программы представлены, в частности, Банком «ВТБ-24»:

Если в Ваших планах стоит 100% оплата, то забронировать квартиру Вы сможете на 3 дня, если речь идет об ипотеке, Вам дадут 5-7 дней. За бронь надо будет заплатить 75 000 рублей, которые впоследствии войдут в стоимость покупки. В течении трех дней после регистрации Договора долевого участия в строительстве, Вам следует перевести деньги на счет Застройщика.

ЗА

• это Донстрой
• архитектура
• транспортная доступность
• широкий выбор квартир

ПРОТИВ

• не в каждой квартире есть лоджии
• соотношение квартир и м/м в первой очереди ЖК

РЕЗЮМЕ

«Достоинство» и «Свобода» – это очевидный маркетинговый ход. А вот «Уникальность», о которой мы не нашли упоминания на официальном сайте проекта здесь определенно присутствует. Это однозначно интересный проект от Компании «Донстрой», другое дело, что его полное завершение ожидается не скоро.