Объект сдан
Апартаменты
от 11.1 млн. рублей
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
44 эт.
Корпусов
3 корп.
Паркинг
Подземный паркинг на 1265 м/м
Окончание строительства
IV кв.2018

Цены на квартиры в ЖК "Пресня Сити"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м241,5-42,2 м2
Цена, руб. от11 114 40011 286 000 ₽
Площадь, м244,7-49,6 м2
Цена, руб. от12 096 00021 156 000 ₽
Площадь, м264-74,3 м2
Цена, руб. от15 847 00030 145 500 ₽
Площадь, м288-90 м2
Цена, руб. от27 663 40037 800 000 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Пресня Сити"

НЬЮ-ПРЕСНЯ

Разве что в страшном сне большевики могли представить себе, что новым символом сакрального для них Пресненского района Москвы, бывшего ареной ожесточенных боев времен Первой русской революции, спустя сто с небольшим лет, станут башни, практически копирующие Нью-Йоркские небоскребы первой половины двадцатого века. МФК «Пресня Сити», после своего ввода в эксплуатацию в IV квартале 2018 года, нависает над улицами Красная Пресня и 1905 Года, находясь при этом на перекрестке трех дорог – Ходынской ул., ул. Пресненский Вал и Тишинского переулка. Третье Транспортное Кольцо находится на почтенном расстоянии, чтобы не докучать жителям комплекса пылью и гарью, служа при этом дополнительной маршрутной альтернативой автомобилистам. Чуть дольше предстоит добираться до Садового Кольца, а ул. 1905 года напрямую выведет на Краснопресненскую набережную. В общем и целом, это тот самый центр Москвы, который мы знаем слишком хорошо, чтобы не предъявлять ему претензии по транспорту и экологии.

БАРОККО ВТОРОЙ ИМПЕРИИ 

Итак, девелоперский дуэт из компаний COALKO и MR GROUP, известный совместной работой, еще как минимум над двумя серьезными комплексами («Басманный, 5» и «Царская Площадь»), выступает и в роли Застройщика «Пресня Сити», хотя формально, в проектной декларации комплекса в этом качестве указано ООО «Ордена Трудового Красного Знамени хлебозавод им. В.П. Зотова», название которого придумано неслучайно. Дело в том, что корпуса окружают историческое здание Хлебозавода, построенного в тридцатые годы прошлого столетия, которое было отреставрировано и, конечно, не полностью, но поменяло свое предназначение (здесь разместится музей, но и небольшая пекарня все же останется).

От небоскребов Америки, фасады комплекса будут отличаться лишь использованием материала отделки – там был кирпич, здесь будет клинкерная плитка под тот же кирпич. В целом рендеры, размещенные на официальном сайте ЖК «Пресня Сити» демонстрируют практически полное следование архитекторами заданной стилистике – башни-корпуса комплекса выглядят мрачновато и грозно, но при этом, чертовски стильно и привлекательно.

ТРИ НЕСОРВАННЫЕ БАШНИ 

Три корпуса ЖК «Пресня Сити» достигают в высоту 44 этажей – какая-никакая конкуренция находящемуся неподалеку другому «Сити», с приставкой Москва. В любом случае, учитывая специфику окружающей застройки, сногсшибательные виды будут доступны начиная с этажа эдак с двадцатого.

Внушительные входные группы выведены за рамки фасадов, их претенциозная отделка символизирует три стихии (не нашлось места только воздуху).

В комплексе оказалось «комфорт-классное» соотношение количества квартир, апартаментов и машино-мест в подземном 4-уровневом (!) паркинге – 1 584 на 1265.

ПЛАНИРОВКИ

На каждом этаже по «отельной» коридорной системе расположено по 12-14 квартир, на которые приходится по 6 лифтов.

Высота потолков в квартирах-апартаментах составляет 3,05 метра, высота окон – 2,1 метра. Под внешние блоки кондиционеров выделены отдельные помещения в торцах зданий. Большинство апартаментов в комплексе являются однокомнатными и двухкомнатными, трехкомнатные апартаменты появляются в поэтажном плане начиная с 8 этажа.

Все здесь начинается со студий, которые на привычные студии не похожи вовсе, они большие и в них есть два окна. Учитывая то же количество окон в апартаментах, названных однокомнатными, можно сделать вывод, что они ушли от студий недалеко, всего-то метра на три. Самые большие площади достались угловым однокомнатным апартаментам.

Метражи двухкомнатных апартаментов крутятся близ отметки 70 кв. м, трёхкомнатных – вокруг да около 90 кв. м:

СХЕМА ПОКУПКИ

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию 22.12.2018, процесс покупки состоял из следующих шагов:

1. Бесплатная устная бронь сроком до трех дней.
2. Агентский договор с бронированием до 14 дней при 100% оплате и до 25 дней при ипотеке (0,5% от стоимости квартиры входит в стоимость, при неодобрении ипотеки возвращается.)
3. Предварительный договор купли продажи, оплата в течение 5 дней на расчетный счет застройщика, дополнительный платеж за оформление права собственности составляет 100 000 рублей.

Проект аккредитован в банках:

ЗА
  • ЦАО Москвы
  • внешний и внутренний вид
  • щедрый метраж
  • пока неповторим
ПРОТИВ
  • ничего существенного
РЕЗЮМЕ

«Пресня Сити» оказался для наших широт комплексом уникальным внешне и подчеркнуто благородным внутри. Квартиры-апартаменты здесь совсем не маленькие, а вот их цена представляется оправданной, учитывая заявленный уровень ЖК.

Ход строительства ЖК "Пресня Сити"

  • Ноябрь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Январь
  • Февраль
  • Март
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Сентябрь
  • Ноябрь
  • Февраль
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Пресня Сити"



ЖК "Пресня Сити" на карте

г. Москва, Ходынская ул., д. 2

newkk