ЖК "Басманный, 5"

Цены на квартиры в ЖК "Басманный, 5"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Апартаменты
Площадь, м240,2-40,2 м2
Цена, руб. от12 072 06012 956 460 ₽
Площадь, м240,2-52,7 м2
Цена, руб. от12 418 56020 289 500 ₽
Площадь, м264,5-77,3 м2
Цена, руб. от17 382 75026 988 170 ₽
Площадь, м2111,4-175,4 м2
Цена, руб. от29 313 35058 653 760 ₽
Площадь, м2133,4-213,4 м2
Цена, руб. от34 777 38068 309 340 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Басманный, 5"

ТОЧКА НА КАРТЕ

Не жалуют у нас уплотнительную застройку, ой как не жалуют. В Москве и Питере для нее даже придумали более приятный уху термин – точечная застройка. В случае с данным Комплексом Апартаментов дефицитные зеленые зоны в центре Москвы не ликвидировались – строительная площадка «Басманный, 5» расположена на месте бывшего автобусного парка на пересечении двух старинных Московских переулков, Рязанского и Басманного. 

 Долго задерживаться на описании расположения Комплекса не станем – это «тихий центр» и этим сказано все. 

 ГЛАВНОЕ НЕ ИСПОРТИТЬ

Перед европейским архитектурным бюро АРА Wojciechowski стояла непростая задача максимально органично вписать 18-этажное здание «Басманный, 5» в окружающую застройку. Не сказать, чтобы архитекторы справились на отлично, но хотя бы не изуродовали округу до неузнаваемости. По крайней мере, им удалось превзойти шикарное архитектурное решение соседнего с Комплексом административного здания силовых структур. 

Как самостоятельная градостроительная единица Комплекс смотрится замечательно, благодаря использованию в качестве отделки своих вентилируемых фасадов керамической плитки теплых, но контрастных тонов и большой площади остекления. 

 ДВОЕ ИЗ ЛАРЦА

За проект взялись сразу две серьезные российские Девелоперские Компании, COALKO и MR GROUP. Первая является мажоритарным акционером Застройщика «Басманный, 5», ЗАО «Ведомство-Капитал». Поскольку, силы изначально были удвоены, строительство Комплекса опережает сроки, заложенные в Проектной Декларации Комплекса более чем на один год – сдаваться Госкомиссии он будет осенью 2017, вводиться в эксплуатацию зимой 2017-2018, выдача ключей завершится в конце июня 2018 года. 

 ХОРОШАЯ ПЯТЕРКА

На каждом этаже Комплекса, начиная со второго, друг напротив друга, расположены 14-16 апартаментов. Такие цифры не радуют, но здесь на выручку приходят лифтовые холлы, их два, поэтому пробок в коридоре избежать все же удастся: 

 Итак, каждому этажу положено по две пары лифтов, спускающихся в одну из двух входных групп (глядя на компьютерную реконструкцию, выложенную на Официальном сайте «Басманный,5», язык не поворачивается назвать их подъездами).

Сами апартаменты без всякой натяжки можно смело отнести к категории бизнес-класса  - большие площади, более чем двухметровой высоты окна при высоте потолков 3,10 м.  Студии, и те выглядят достойно:

Однокомнатных апартаментов менее 43 кв. м здесь не обнаружено:
Самые большие двухкомнатные апартаменты вполне сойдут за "евро" трешку:
Трехкомнатные апартаменты в Комплексе не нуждаются в особом представлении:

Что касается Комплекса в целом, то до 100%-го  бизнес-класса он не дотягивает лишь по одной причине – в двухуровневом подземном паркинге предусмотрено 142 м/м, тогда как апартаментов здесь 264.

 ЗА
  • сакральное место в Старой Москве
  • тихо
  • качество во всем
  • Девелоперы высокого уровня
ПРОТИВ
  • небольшой паркинг
  • лоджии только на западной стороне дома
 РЕЗЮМЕ

Такое количество достоинств, которое мы нашли в «Басманном, 5», перевешивает те немногие недостатки, которые нам встретились. При выборе также следует учитывать невысокую для Центра Москвы стоимость квадратного метра в Комплексе.

Новостройки августа

На правах рекламы

Ход строительства ЖК "Басманный, 5"

Предыдущее Следующее

7 фотографий

Обсуждение ЖК "Басманный, 5"

ЖК "Басманный, 5" на карте

Москва, Рязанский пер., вл. 13,