Квартирный контрольЖК "Настроение"

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2021. 
Квартиры:
5 474 32020 145 095 ₽
149 002 ₽/м2 -17.3 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29
МоскваСеверо-Восточный АОЯрославский

м. Свиблово
10 мин. на авто


Класс дома: Комфорт-класс
Технология: Монолит
Этажность: 8 - 22
 Квартирный контроль
Обновлено: 10.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Настроение"

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Земельный участок площадью 15 919 кв. м, отведенный под строительство ЖК «Настроение», находится на границе промзоны №52 «Северянин». Подобное соседство не должно особо волновать будущих жителей и сильно портить им настроение – данная промзона давненько ничего страшного уже не производит, нефтемаслозавод закрыт, кругом стоят многочисленные автосервисы. Обещанный перенос платформы Северянин к станции МЦК Ростокино способен улучшить транспортную доступность района. До метро отсюда проще всего будет добираться общественным транспортом, но что поездка до Ботанического сада,

что до ВДНХ, займет не менее получаса времени:

О ПРОЕКТЕ

Строительство комплекса пройдет в две очереди.

Разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух корпусов должно быть получено в I квартале 2021 года.

к.1: 2 секции, 22 этажа, 252 квартиры.
к.2: 5 секций, 22 этажа 525 квартир.

Следующие два корпуса получат разрешение на ввод в эксплуатацию в III квартале 2021 года.

к.3: 2 секции, 22 этажа, 252 квартиры
к.4: 6 секций, 8-12-17-22 этажа, 440 квартир.

Вентилируемые фасады домов, строящихся по монолитно-каркасной технологии, будут облицованы цветной керамической плиткой преимущественно терракотовых оттенков.

На все четыре корпуса приходятся 523 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Площадь машиномест колеблется от 13,5 до 25,8 кв. м. Также на -1 этаже расположатся кладовые помещения площадью от 2,8 до 8,6 кв. м.

На начальном этапе ГК ФСК открыл продажи квартир в секциях, где подразумевается свободная планировка. Появление здесь квартир с отделкой по образу и подобию UP-кварталов является лишь вопросом времени. Любопытно, что Застройщик не стал причислять свой новый проект к категории «UP!», отправив его на ступеньку выше – по мнению Лидера, наличие подземного паркинга с доступом на лифте, огороженная территория с видеонаблюдением, подъезды на уровне земли, reception с консьерж сервисом в формате 24/7 позволяют присвоить данному ЖК категорию «комфорт+».

ПЛАНИРОВКИ

Все различия между студиями касаются только площади лоджии – она может быть совсем куцей, или реально большой. Ну а появление в студиях раздельного санузла следует считать настоящим ноу-хау Лидера:

Планировочные решения большинства однокомнатных квартир выполнены по единому шаблону, варьируется лишь площадь лоджии, жилая комната по определению будет больше кухни, два стояка предполагают наличие раздельного санузла, которые кое-где можно переформатировать в гостевой:

Под определение «комфорт+» попадают разве что однушки площадью свыше 40 кв. м:

Та же история приключилась с двухкомнатными линейками с метражом до 52 кв. м:

Некоторое планировочное разнообразие присуще более просторным двушкам. Вы удивитесь, когда, занимаясь подбором квартиры на официальном сайте ЖК «Настроение», узнаете, что ФСК Лидер считает 4,5-метровый санузел особенностью под названием «большая ванная комната»:

В Компании уверены, что хождение по длиннющим коридорам не является «хождением по мукам», а потому и представили на суд покупателей вот такие линейные варианты трехкомнатных квартир:

Распашонки в этом свете выглядят куда интереснее, тем более что именно такие квартиры наделены наибольшей площадью:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж ФСК ЛИДЕР находится на третьем этаже ТЦ «Компас» по адресу: ул. Красная сосна, д.2А.

Поскольку компания успела получить разрешение на строительства буквально «на флажке» – 29.06.2018, продажи проходят по предыдущей версии ФЗ-214. Забронировать квартиру можно на 7-14 дней, стоит эта услуга 30 000 рублей, которые, в конечном счете, будут вычтены из стоимости квартиры. После подписания договора участия в долевом строительстве и до отправки документов на государственную регистрацию покупатель должен будет открыть аккредитивный счет в любом из банков-партнеров проекта, в число которых входят:

По факту прохождения регистрации, деньги за квартиру уйдут на счет Застройщика, ООО «Специализированный застройщик ФСК Красная сосна».

Новостройки рядом с ЖК "Настроение"

Квартирный контроль
  • Студия  от
    3 497 506 ₽
    от  24,2 м2
    1 комн.  от
    4 547 784 ₽
    от  31,3 м2
    2 комн.  от
    7 088 542 ₽
    от  49,1 м2
    3 комн.  от
    10 845 491 ₽
    от  74,4 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2)

Всего 15 корпусов. Построено 9. В работе 6 корпусов: 2019, 2020. 
2.88 км
ЖК "Life-Ботанический сад" (Лайф Ботанический сад 2) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 200 000 ₽
    от  42,12 м2
    2 комн.  от
    12 992 744 ₽
    от  59 м2
    3 комн.  от
    17 514 166 ₽
    от  81,3 м2
    4 комн.  от
    27 474 356 ₽
    от  116,85 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    8 612 000 ₽
    от  48,2 м2
    2 комн.  от
    9 020 000 ₽
    от  59,2 м2
    3 комн.  от
    17 790 000 ₽
    от  118,6 м2
    4 комн.  от
    24 711 000 ₽
    от  134,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК «Нормандия»

В работе 5 корпусов: 2020, 2022. 
3.57 км
ЖК «Нормандия» Квартирный контроль
  • Студия  от
    4 302 747 ₽
    от  28,64 м2
    1 комн.  от
    4 014 189 ₽
    от  33,24 м2
    2 комн.  от
    6 906 024 ₽
    от  49,76 м2
    3 комн.  от
    9 287 550 ₽
    от  67,45 м2
    4 комн.  от
    11 310 075 ₽
    от  91,17 м2
  • 1 комн.  от
    7 803 405 ₽
    от  37,75 м2
    2 комн.  от
    12 218 400 ₽
    от  70,85 м2
    3 комн.  от
    13 178 754 ₽
    от  72,91 м2
    4 комн.  от
    16 019 820 ₽
    от  111,74 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • Студия  от
    4 535 120 ₽
    от  26,9 м2
    1 комн.  от
    5 511 200 ₽
    от  35,1 м2
    2 комн.  от
    10 181 776 ₽
    от  65,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Silver" (Сильвер)

В работе 4 корпуса: 2019, 2020. 
1.96 км
ЖК "Silver" (Сильвер) Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 242 223 ₽
    от  52,8 м2
    2 комн.  от
    14 366 636 ₽
    от  77,9 м2
    3 комн.  от
    20 041 886 ₽
    от  113,1 м2
    4 комн.  от
    33 932 745 ₽
    от  147 м2
  • 1 комн.  от
    5 700 000 ₽
    от  26,2 м2
    2 комн.  от
    11 050 312 ₽
    от  72,8 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    5 014 044 ₽
    от  29,05 м2
    1 комн.  от
    6 250 688 ₽
    от  38,7 м2
    2 комн.  от
    8 626 410 ₽
    от  54,75 м2
    3 комн.  от
    9 269 820 ₽
    от  62,6 м2
    4 комн.  от
    14 097 984 ₽
    от  109,05 м2
  • Студия  от
    5 455 711 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    9 532 248 ₽
    от  38,38 м2
    2 комн.  от
    15 610 288 ₽
    от  70,1 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Сказочный Лес"

В работе 4 корпуса: 2021. 
2 км
ЖК "Сказочный Лес" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    4 255 000 ₽
    от  37 м2
    2 комн.  от
    5 656 000 ₽
    от  49,1 м2
    3 комн.  от
    7 605 000 ₽
    от  65 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Настроение" на карте

Адрес ЖК "Настроение": г. Москва, улица Красная Сосна, 3
Квартирный контроль

Воздушный контроль. ЖК Настроение

20.03.2019
3 мин.
 Квартирный контроль
Проверено 22-08-2019

Цены в ЖК "Настроение"

  • Студия
    23,3-23,3 м2
    Продано
    Июль 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽
    Июнь 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽
    Май 2019
    23,3-23,3 м2
    4 214 970 - 4 214 970  ₽
    ~183 260  ₽  10.02%
    Декабрь 2018
    23,3-24,6 м2
    3 814 210 - 4 014 720  ₽
    ~166 573  ₽
    Ноябрь 2018
    23,3-24,6 м2
    3 814 210 - 4 014 720  ₽
    ~166 573  ₽  1.71%
    Октябрь 2018
    23,3-25 м2
    3 755 960 - 4 105 000  ₽
    ~163 770  ₽
    1-комнатная
    32,5-58,1 м2
    5 474 320 - 10 301 130  ₽
    ~ 175 283  ₽
    Август 2019
    32,5-58,1 м2
    5 474 320 - 10 301 130  ₽
    ~175 283  ₽  -0.91%
    Июль 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽
    Июнь 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽
    Май 2019
    32,2-59,8 м2
    5 512 780 - 10 584 600  ₽
    ~176 894  ₽  1.72%
    Апрель 2019
    32,2-59,8 м2
    5 270 960 - 10 554 700  ₽
    ~173 908  ₽
    Февраль 2019
    32,2-59,8 м2
    5 270 960 - 10 554 700  ₽
    ~173 908  ₽  0.34%
    Январь 2019
    32,2-59,8 м2
    5 248 000 - 10 524 800  ₽
    ~173 327  ₽  11.86%
    Декабрь 2018
    31,2-43,4 м2
    4 882 800 - 6 583 780  ₽
    ~154 954  ₽
    Ноябрь 2018
    31,2-43,4 м2
    4 882 800 - 6 583 780  ₽
    ~154 954  ₽  1.9%
    Октябрь 2018
    32,1-43,4 м2
    4 885 620 - 6 518 680  ₽
    ~152 057  ₽
    2-комнатная
    51,3-88,5 м2
    7 283 933 - 15 320 050  ₽
    ~ 162 619  ₽
    Август 2019
    51,3-88,5 м2
    7 283 933 - 15 320 050  ₽
    ~162 619  ₽  -2.39%
    Июль 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽
    Июнь 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽
    Май 2019
    51,2-88,5 м2
    7 669 760 - 15 487 500  ₽
    ~166 599  ₽  0.29%
    Апрель 2019
    50,2-88,5 м2
    7 479 800 - 15 443 250  ₽
    ~166 109  ₽
    Февраль 2019
    50,2-88,5 м2
    7 479 800 - 15 443 250  ₽
    ~166 109  ₽  0.13%
    Январь 2019
    50,2-88,5 м2
    7 459 720 - 15 434 400  ₽
    ~165 899  ₽  14.06%
    Декабрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 329 200 - 9 397 980  ₽
    ~145 454  ₽
    Ноябрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 329 200 - 9 397 980  ₽
    ~145 454  ₽  1.14%
    Октябрь 2018
    50,2-65,6 м2
    7 289 040 - 9 249 300  ₽
    ~143 812  ₽
    3-комнатная
    71,5-111,9 м2
    9 771 488 - 20 145 095  ₽
    ~ 164 377  ₽
    Август 2019
    71,5-111,9 м2
    9 771 488 - 20 145 095  ₽
    ~164 377  ₽  -0.53%
    Июль 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽
    Июнь 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽
    Май 2019
    71,5-116 м2
    10 178 025 - 20 723 400  ₽
    ~165 248  ₽  0.1%
    Апрель 2019
    71,5-116 м2
    10 170 875 - 20 700 200  ₽
    ~165 086  ₽
    Февраль 2019
    71,5-116 м2
    10 170 875 - 20 700 200  ₽
    ~165 086  ₽  0.06%
    Январь 2019
    71,5-116 м2
    10 163 725 - 20 688 600  ₽
    ~164 986  ₽  15.72%
    Декабрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 106 525 - 11 850 300  ₽
    ~142 577  ₽
    Ноябрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 106 525 - 11 850 300  ₽
    ~142 577  ₽  0.55%
    Октябрь 2018
    71,5-83,6 м2
    10 070 775 - 11 766 700  ₽
    ~141 802  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
5 474 32020 145 095 ₽
149 002 ₽/м2 -17.3 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Настроение"

В работе2
Старт продаж2
Кор. 1
Монолит 22 этажей
1 Очередь
I кв. 2021
В работе
Кор. 2
Монолит 22 этажей
1 Очередь
I кв. 2021
В работе
Кор. 3
Монолит 22 этажей
2 Очередь
III кв. 2021
Старт продаж!
Строится
Кор. 4
Монолит 8-22 этажей
2 Очередь
III кв. 2021
Старт продаж!
Строится
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Настроение"  Июль 2019

Ход строительства ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 1
ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 2
ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, строительная площадка, вид с Ярославского ш., фото 3
ЖК Настроение, строительная площадка, вид с Ярославского ш., фото 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 4
ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 5
ЖК Настроение, корпус 2, вид с Ярославского ш., фото 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, корпус 1, вид с Ярославского ш., фото 6
ЖК Настроение, корпус 1, вид с Ярославского ш., фото 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Настроение, корпус 1, вид с Ярославского ш., фото 7
ЖК Настроение, корпус 1, вид с Ярославского ш., фото 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Настроение"

  • Разрешение на строительство
    к. 1, к. 2
    Дата: 29.06.2018
    1.9 MБ
    Проектная декларация
    к. 1, к. 2
    Дата: 09.09.2019
    378.9 Кб
    Проектная декларация
    к. 3, к. 4
    Дата: 09.09.2019
    352.8 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 3, к. 4
    Дата: 29.06.2018
    1.7 MБ
    Шаблон ДДУ
    к. 1, к. 2
    Дата: 22.04.2019
    284.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 3, к. 4
    Дата: 22.04.2019
    284.8 Кб

Обсуждение ЖК "Настроение"

Квартиры:
5 474 32020 145 095 ₽
149 002 ₽/м2 -17.3 %
Застройщик ГК ФСК ГК ФСК
8 (499) 348-17-29