ЖК "Мосфильмовский"

Квартиры
от 11.8 млн. рублей
Класс дома
Бизнес-класс
Технология
Монолит
Этажность
15-22 эт.
Корпусов
9 корп.
Паркинг
Подземный паркинг
Окончание строительства
3-я очередь2018
2019

Цены на квартиры в ЖК "Мосфильмовский"

Тип квартиры
Площадь, м2
Цена, руб.
Средняя цена, руб./м2
Квартиры
Площадь, м245,9-54,1 м2
Цена, руб. от11 813 36019 910 000 ₽
Площадь, м275,5-86,7 м2
Цена, руб. от17 692 80030 672 000 ₽
Площадь, м2107-115,4 м2
Цена, руб. от25 355 10041 900 000 ₽
Площадь, м2129,4-146,2 м2
Цена, руб. от53 000 00085 693 500 ₽

Что Вам нужно знать о ЖК "Мосфильмовский"

Участники проекта

К лету 2019 года в ЖК «Мосфильмовский» были введены в эксплуатацию 8 жилых корпусов.

Продажи квартир в комплексе с самого начала осуществлялись не по традиционному ДДУ на основании 214 Федерального Закона, а путем вступления в члены жилищного кооператива с выплатой паевого взноса, а проще говоря по Договору ЖСК. Схема, надо сказать, особой популярностью не пользуется, но в данном случае никаких проблем не возникало, да и возникнуть не могло. Застройщиком комплекса является Федеральное государственное казенное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Академия Федеральной службы безопасности Российской Федерации» (Академия ФСБ России). Инвестор, генеральный подрядчик и технический заказчик являются структурными подразделениями Группы Компаний «МонАрх», что тоже говорит о многом. Думается, что квартиры в комплексе при таком составе участников проекта можно было бы спокойно продавать по распискам или просто на честном слове.

Корпус №14

Это односекционное 21-этажное монолитное здание, в котором, по сравнению с соседскими корпусами, расположено меньше всего квартир – 120 (столько же квартир было и в корпусе №13). Получение РВЭ было перенесено с I квартала на IV квартал 2019 года.

На этаже расположено по 6 квартир, по две однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных.

Квартиры расположены зеркально, поэтому планировки дублируют друг друга, ограничивая выбор до одного варианта каждой квартиры. В любой квартире найдется одно-два места под организацию кладовой-гардеробной, в двух- и трехкомнатных квартирах есть два сверхполноценных санузла.

Единственное «но» это высота потолков, три метра в черновом варианте в бизнес-классе смотрятся скромно. Покупатель получит «голую» квартиру без стен и стяжки, единственное, что менять при ремонте не придется, это качественные окна в алюминиевом профиле от SCHUKO. Комплекс не испытывает недостатка в количестве машиномест – два подземных паркинга находятся под корпусами 1-3 и 4-6.

Так что и покупатели квартир в 14 корпусе ЖК смогут позволить себе это удовольствие, если найдут пару миллионов рублей и согласятся с необходимостью совершать ежедневные моционы к парковке и обратно – лифт их туда, в отличие от жителей других корпусов не доставит.

Схема покупки

После завершения реализации квартир в корпусе №13 официальный сайт ЖК «Мосфильмовский» остался только на стороне компании «МонАрх Недвижимость». Упоминание о комплексе исчезло со страниц сайта НДВ, после того, как супермаркет недвижимости потерял право называться эксклюзивным агентом по реализации квартир в комплексе.

Стараниями приснопамятной СУ-155 упоминание договора ЖСК даже в обиходе вызывает у многих рвотный рефлекс, но в этом отношении покупателям квартир в «Мосфильмовском» определенно повезло – в данном случае гарантии есть, и они, практически, являются железобетонными. Итак, порядок действий такой: вспоминаем, кто тут у нас застройщик, кто отвечает за строительные работы, платим 10 000 рублей в качестве членского взноса в кооператив, держа в уме еще 50 000 за оформление чужими руками права собственности, смотрим трансляции с web-камер и преспокойно ожидаем ключи от своих квартир. Чтобы ознакомиться с отзывами о ЖК заходим на его форум, где во избежание ненужной пока нервотрепки НЕ ЗАГЛЯДЫВАЕМ в темы, касающиеся деятельности Управляющей Компании ЖилСервис, и не размышляем о гуманности ее расценок.

За

  • престижный Западный Округ Москвы
  • под боком находится станция метро «Раменки»
  • монументальный внешний вид
  • частные детские сады и школа
  • элитный Девелопер
  • интересные планировки квартир
  • большой паркинг

Против

  • в ближайшем будущем дорога под окнами может несколько снизить уровень комфорта

Ход строительства ЖК "Мосфильмовский"

  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Май
  • Июнь
  • Июль
  • Август
  • Сентябрь
  • Октябрь
  • Ноябрь
  • Декабрь
  • Февраль
  • Март
  • Апрель
  • Июнь
  • Июль
  • Ноябрь
  • Январь
  • Апрель
  • Июнь
Предыдущее Следующее

Обсуждение ЖК "Мосфильмовский"



ЖК "Мосфильмовский" на карте

г. Москва, Мосфильмовская улица 88

Репортажи: Квартирный контроль в ЖК "Мосфильмовский"

8 (499) 348-17-29 — Бесплатная справочная по новостройкам
Заказать обратный звонок!
newkk