Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Река"

В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
30 649 376128 429 250 ₽
505 172 ₽/м2  6.22 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 11
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Река"

О проекте без фанатизма

  • ЖК «Река» стал третьим объектом компании Донстрой в районе Раменки ЗАО Москвы, и если «Событие» и «Огни» застройщик позиционирует как комплексы бизнес-класса, то в случае с данным ЖК его классовая принадлежность обретается на самом верху иерархической лестницы московских новостроек. Премиум, элит, эксклюзив – этих эпитетов Донстрою показалось недостаточно и в одном из первых вариантов презентации ЖК маркетологи решили вдарить по умам покупателей ценностями буддизма:

Впоследствии упоминание о «дзен-классе» было решено все же удалить, и «Река» осталась просто клубным домом у воды.

  • Речная тема у нас всегда в почете, да только эти самые реки, как известно, бывают разные. Термин «лесной массив долины реки Раменки» способен вызвать у человека, не слишком знакомого с этой местностью, не совсем верные ассоциации. Лес тут не такой уж и массивный, а массив не слишком-то и лесной, и, к тому же, ширина бурлящего речного потока не превышает 12 метров. Тем не менее, речка и деревья здесь присутствуют, что является очевидным достоинством расположения комплекса, а художественное преувеличение на то и является художественным, чтобы относиться к нему соответствующим образом.
  • Визуальное разделение ЖК «Река» на два корпуса очевидно, но официально здесь задокументировано только одно строение под названием «1-я очередь, корпус №1».

На вполне резонный вопрос о том, планируется ли вторая очередь строительства, Донстрой отвечает все в той же презентации:

Завершение строительства ожидается в IV квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 30.09.2022.

  • Дом, состоящий из шести секций, рассчитан всего на 115 квартир. На первом этаже секции №4 разместятся два коммерческих помещения, в проектной декларации обозначенные как офис и кафетерий. Еще один офис будет расположен на первом этаже секции №4. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 220 машиномест, 30 из которых, являясь семейно-зависимыми, продаются только попарно – машины на них становятся друг за другом. Часть мест будет оснащена зарядным устройством для электромобилей. Площадь находящихся на этом же уровне 50 кладовых помещений варьируется от 5,8 до 6,2 кв. м.
  • Фасады, само собой, вентилируемые, будут отделываться известняком, гранитом, керамогранитыми плитами и металлическими панелями. Внешние блоки кондиционеров мозолить глаз не должны, для них на фасадах, лоджиях и террасах предусмотрены скрытые ниши.
  • В первой и шестой секциях устанавливается по одному грузопассажирскому, выражаясь языком Донстроя, лифту «европейской сборки». В остальных секциях к нему добавится один пассажирский лифт.
  • Межквартирные стены из газобетонных блоков имеют толщину 200 мм. Межкомнатные перегородки ввиду наличия свободной планировки отмечены напольной трассировкой. Остекление будет панорамным, высота потолков до проведения ремонта составит 3,65 м во всех скромных квартирах «Реки», за исключением пентхаусов – небожители получат дополнительные 30 см воздуха. Установка каминов возможна в квартирах, расположенных на двух верхних этажах комплекса – дымоходы заложены в проекте изначально.
  • Во всех квартирах предусмотрены как минимум, лоджии и балконы. Террасы представляют особую гордость Донстроя – то, что демонстрируется на компьютерных рендерах «Реки», имеет явно средиземноморское происхождение.

В этой связи особенно интересно будет узнать, куда следует складировать всю эту роскошную летнюю меблировку в зимнее время года и как в это самое время будет организована уборка снега (он же идет и над элитно-премиальными ЖК Москвы, не так ли?)

  • По адресу ул. Лобачевского, 114, указанному на официальном сайте ЖК «Река», покупатель найдет автосалон Genser. Офис продаж компании Донстрой стоит от него чуть в сторонке. Часть денежных средств, необходимых на постройку комплекса, ООО «Специализированный застройщик «РЕКА» заимствовал у АО «Дон-Строй Инвест», а более значимую сумму получил от банка ВТБ.

После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть в этом банке аккредитив, который раскроется в пользу эскроу-счета после прохождения процедуры государственной регистрации ДДУ.

 

Новостройки рядом с ЖК "Река"

Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 404 500 ₽
    от  67,5 м2
    3 комн.  от
    19 701 000 ₽
    от  93,5 м2
    4 комн.  от
    25 864 500 ₽
    от  120,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "О7"

Объект сдан. Всё распродано.
1.75 км
ЖК "О7" Квартирный контроль
  • 1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Мосфильмовский"

Всего 2 корпуса. Построено 1. В работе 1 корпус: 2019. 
1.4 км
ЖК "Мосфильмовский" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    12 550 000 ₽
    от  48,1 м2
    2 комн.  от
    18 391 200 ₽
    от  75,5 м2
    3 комн.  от
    26 264 700 ₽
    от  107,3 м2
    4 комн.  от
    53 000 000 ₽
    от  129,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    8 499 992 ₽
    от  26,4 м2
    1 комн.  от
    14 027 132 ₽
    от  47,2 м2
    2 комн.  от
    19 670 125 ₽
    от  61,8 м2
    3 комн.  от
    22 663 058 ₽
    от  76 м2
    4 комн.  от
    41 908 118 ₽
    от  131 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Крылья"

Старт продаж! В работе 3 корпуса: 2021. 
0.95 км
ЖК "Крылья" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    9 039 980 ₽
    от  29,06 м2
    2 комн.  от
    12 418 960 ₽
    от  44,65 м2
    3 комн.  от
    19 831 550 ₽
    от  83,2 м2
    4 комн.  от
    28 941 746 ₽
    от  106,52 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Огни"

В работе 2 корпуса: 2021. 
0.92 км
ЖК "Огни" Квартирный контроль
  • Студия  от
    8 208 766 ₽
    от  27,4 м2
    1 комн.  от
    11 186 424 ₽
    от  36,6 м2
    2 комн.  от
    14 327 865 ₽
    от  56 м2
    3 комн.  от
    14 574 270 ₽
    от  61,5 м2
    4 комн.  от
    21 782 309 ₽
    от  96,3 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Событие"

выбор редакции
В работе 3 корпуса: 2021. 
0.82 км
ЖК "Событие" Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    10 800 629 ₽
    от  44,4 м2
    2 комн.  от
    14 641 605 ₽
    от  65,7 м2
    3 комн.  от
    18 131 970 ₽
    от  84,1 м2
    4 комн.  от
    25 084 116 ₽
    от  106,8 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вестердам"

Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2022, 2023. 
1.34 км
ЖК "Вестердам" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 713 340 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    8 191 500 ₽
    от  38 м2
    2 комн.  от
    7 529 676 ₽
    от  33,72 м2
    3 комн.  от
    10 721 502 ₽
    от  52,77 м2
    4 комн.  от
    12 980 376 ₽
    от  73,18 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Винницкие кварталы"

Продажи не начались.
1.16 км
ЖК "Винницкие кварталы" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

ЖК "Река" на карте

Адрес: г. Москва, улица Лобачевского, 114
Квартирный контроль
Проверено 07-02-2020

Цены в ЖК "Река"

  • 1-комнатная
    60,4-60,4 м2
    30 649 376 - 30 649 376  ₽
    ~ 510 823  ₽  1.29%
    Октябрь 2019
    60,4-60,4 м2
    30 260 400 - 30 260 400  ₽
    ~504 340  ₽
    Сентябрь 2019
    60,4-60,4 м2
    30 260 400 - 30 260 400  ₽
    ~504 340  ₽
    Август 2019
    60,4-60,4 м2
    30 260 400 - 30 260 400  ₽
    ~504 340  ₽
    2-комнатная
    87,7-101,6 м2
    44 925 202 - 52 206 032  ₽
    ~ 516 656  ₽  0.12%
    Январь 2020
    87,7-101,6 м2
    44 864 689 - 52 145 616  ₽
    ~516 012  ₽
    Декабрь 2019
    87,7-101,6 м2
    44 864 689 - 52 145 616  ₽
    ~516 012  ₽
    Ноябрь 2019
    87,7-101,6 м2
    44 864 689 - 52 145 616  ₽
    ~516 012  ₽  7.04%
    Октябрь 2019
    87,7-101,6 м2
    39 046 035 - 51 584 880  ₽
    ~482 079  ₽
    Сентябрь 2019
    87,7-101,6 м2
    39 046 035 - 51 584 880  ₽
    ~482 079  ₽
    Август 2019
    87,7-101,6 м2
    39 046 035 - 51 584 880  ₽
    ~482 079  ₽
    3-комнатная
    124,8-137,3 м2
    49 843 312 - 68 475 486  ₽
    ~ 453 329  ₽  0.1%
    Январь 2020
    124,8-137,3 м2
    49 782 640 - 68 414 433  ₽
    ~452 862  ₽
    Декабрь 2019
    124,8-137,3 м2
    49 782 640 - 68 414 433  ₽
    ~452 862  ₽
    Ноябрь 2019
    124,8-137,3 м2
    49 782 640 - 68 414 433  ₽
    ~452 862  ₽  -2.76%
    Октябрь 2019
    124,8-137,3 м2
    49 247 968 - 72 306 894  ₽
    ~465 727  ₽
    Сентябрь 2019
    124,8-137,3 м2
    49 247 968 - 72 306 894  ₽
    ~465 727  ₽
    Август 2019
    124,8-137,3 м2
    49 247 968 - 72 306 894  ₽
    ~465 727  ₽
    4-комнатная
    154,5-254,5 м2
    58 467 435 - 128 429 250  ₽
    ~ 458 080  ₽  0.45%
    Январь 2020
    154,5-286,7 м2
    65 833 922 - 134 812 074  ₽
    ~456 014  ₽
    Декабрь 2019
    154,5-286,7 м2
    65 833 922 - 134 812 074  ₽
    ~456 014  ₽
    Ноябрь 2019
    154,5-286,7 м2
    65 833 922 - 134 812 074  ₽
    ~456 014  ₽  4%
    Октябрь 2019
    153-289 м2
    60 400 000 - 133 400 000  ₽
    ~438 462  ₽
    Сентябрь 2019
    153-289 м2
    60 400 000 - 133 400 000  ₽
    ~438 462  ₽
    Август 2019
    153-289 м2
    60 400 000 - 133 400 000  ₽
    ~438 462  ₽
Цены уточняются
Квартиры:
30 649 376128 429 250 ₽
505 172 ₽/м2  6.22 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Река"

В работе1
Кор. 1
Монолит 6-11 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
7 фотографий

Ход строительства ЖК "Река"  Декабрь 2019

Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 1
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 1 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 2
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 2 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 3
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 3 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 4
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 4 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 5
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 5 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 6
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 6 Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 7
ЖК Река, планируемое место строительства, вид с западной стороны, фото - 7 Квартирный контроль

Документация ЖК "Река"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 14.05.2019
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 06.09.2019
    220.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    к. 1
    Дата:
    194.7 Кб

Обсуждение ЖК "Река"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
30 649 376128 429 250 ₽
505 172 ₽/м2  6.22 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29