Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Река"

В работе 2 корпуса: 2021, 2024. 
Квартиры:
37 535 507222 441 275 ₽
765 764 ₽/м2  0.09 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 12
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Река"

О проекте без фанатизма

  • ЖК «Река» стал третьим объектом компании Донстрой в районе Раменки ЗАО Москвы, и если «Событие» и «Огни» застройщик позиционирует как комплексы бизнес-класса, то в случае с данным ЖК его классовая принадлежность обретается на самом верху иерархической лестницы московских новостроек. Премиум, элит, эксклюзив – этих эпитетов Донстрою показалось недостаточно и в одном из первых вариантов презентации ЖК маркетологи решили вдарить по умам покупателей ценностями буддизма:

Впоследствии упоминание о «дзен-классе» было решено все же удалить, и «Река» осталась просто клубным домом у воды.

  • Речная тема у нас всегда в почете, да только эти самые реки, как известно, бывают разные. Термин «лесной массив долины реки Раменки» способен вызвать у человека, не слишком знакомого с этой местностью, не совсем верные ассоциации. Лес тут не такой уж и массивный, а массив не слишком-то и лесной, и, к тому же, ширина бурлящего речного потока не превышает 12 метров. Тем не менее, речка и деревья здесь присутствуют, что является очевидным достоинством расположения комплекса, а художественное преувеличение на то и является художественным, чтобы относиться к нему соответствующим образом.
  • Визуальное разделение ЖК «Река» на два корпуса очевидно, но официально здесь задокументировано только одно строение под названием «1-я очередь, корпус №1».

На вполне резонный вопрос о том, планируется ли вторая очередь строительства, Донстрой отвечает все в той же презентации:

Завершение строительства ожидается в IV квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 30.09.2022.

  • Дом, состоящий из шести секций, рассчитан всего на 115 квартир. На первом этаже секции №4 разместятся два коммерческих помещения, в проектной декларации обозначенные как офис и кафетерий. Еще один офис будет расположен на первом этаже секции №4. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 220 машиномест, 30 из которых, являясь семейно-зависимыми, продаются только попарно – машины на них становятся друг за другом. Часть мест будет оснащена зарядным устройством для электромобилей. Площадь находящихся на этом же уровне 50 кладовых помещений варьируется от 5,8 до 6,2 кв. м.
  • Фасады, само собой, вентилируемые, будут отделываться известняком, гранитом, керамогранитыми плитами и металлическими панелями. Внешние блоки кондиционеров мозолить глаз не должны, для них на фасадах, лоджиях и террасах предусмотрены скрытые ниши.
  • В первой и шестой секциях устанавливается по одному грузопассажирскому, выражаясь языком Донстроя, лифту «европейской сборки». В остальных секциях к нему добавится один пассажирский лифт.
  • Межквартирные стены из газобетонных блоков имеют толщину 200 мм. Межкомнатные перегородки ввиду наличия свободной планировки отмечены напольной трассировкой. Остекление будет панорамным, высота потолков до проведения ремонта составит 3,65 м во всех скромных квартирах «Реки», за исключением пентхаусов – небожители получат дополнительные 30 см воздуха. Установка каминов возможна в квартирах, расположенных на двух верхних этажах комплекса – дымоходы заложены в проекте изначально.
  • Во всех квартирах предусмотрены как минимум, лоджии и балконы. Террасы представляют особую гордость Донстроя – то, что демонстрируется на компьютерных рендерах «Реки», имеет явно средиземноморское происхождение.

В этой связи особенно интересно будет узнать, куда следует складировать всю эту роскошную летнюю меблировку в зимнее время года и как в это самое время будет организована уборка снега (он же идет и над элитно-премиальными ЖК Москвы, не так ли?)

  • По адресу ул. Лобачевского, 114, указанному на официальном сайте ЖК «Река», покупатель найдет автосалон Genser. Офис продаж компании Донстрой стоит от него чуть в сторонке. Часть денежных средств, необходимых на постройку комплекса, ООО «Специализированный застройщик «РЕКА» заимствовал у АО «Дон-Строй Инвест», а более значимую сумму получил от банка ВТБ.

После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть в этом банке аккредитив, который раскроется в пользу эскроу-счета после прохождения процедуры государственной регистрации ДДУ.

 

Новостройки рядом с ЖК "Река"

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 475 000 ₽
    от  45?9 м2
    2 комн.  от
    16 850 000 ₽
    от  67,2 м2
    3 комн.  от
    19 500 000 ₽
    от  93,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    23 079 680 ₽
    от  56,02 м2
    2 комн.  от
    24 046 782 ₽
    от  65,92 м2
    3 комн.  от
    31 299 724 ₽
    от  86,99 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Огни"

Всего 4 корпуса. Построено 2. В работе 2 корпуса: 2022. Всё распродано.
0.92 км
ЖК "Огни" Квартирный контроль
  • Студия 
    Продано
    1 комн. 
    Продано
    2 комн. 
    Продано
    3 комн. 
    Продано
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Событие"

В работе 5 корпусов: 2021 - 2024. 
0.82 км
ЖК "Событие" Квартирный контроль
  • Студия  от
    12 196 170 ₽
    от  28,3 м2
    1 комн.  от
    17 364 010 ₽
    от  40,6 м2
    2 комн.  от
    23 990 400 ₽
    от  59,8 м2
    3 комн.  от
    27 455 990 ₽
    от  87,5 м2
    4 комн.  от
    38 709 725 ₽
    от  103 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вестердам"

В работе 4 корпуса: 2022, 2023. 
1.34 км
ЖК "Вестердам" Квартирный контроль
  • Студия  от
    9 927 304 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    12 593 098 ₽
    от  34,1 м2
    3 комн.  от
    18 053 085 ₽
    от  53,14 м2
    4 комн.  от
    22 329 039 ₽
    от  76,04 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы)

В работе 4 корпуса: 2022. 
1.16 км
ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы) Квартирный контроль
  • Студия  от
    17 604 990 ₽
    от  36,9 м2
    1 комн.  от
    18 268 193 ₽
    от  40,3 м2
    2 комн.  от
    24 282 783 ₽
    от  59,4 м2
    3 комн.  от
    33 452 100 ₽
    от  92,5 м2
    4 комн.  от
    49 060 556 ₽
    от  121,7 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Большая Очаковская 2"

В работе 4 корпуса: 2022. 
1.04 км
ЖК "Большая Очаковская 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 032 960 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    10 251 360 ₽
    от  33,5 м2
    2 комн.  от
    11 170 530 ₽
    от  35,6 м2
    3 комн.  от
    17 745 210 ₽
    от  68,2 м2
    4 комн.  от
    26 500 240 ₽
    от  107,8 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Инноватор"

В работе 2 корпуса: 2023. Продажи не начались.
0.41 км
ЖК "Инноватор" Квартирный контроль
Студия
Уточняется
1-комн
Уточняется
2-комн
Уточняется
3-комн
Уточняется
4-комн
Уточняется
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Река" на карте

Адрес: г. Москва, улица Лобачевского, 114
Квартирный контроль
Проверено 01-10-2021

Цены в ЖК "Река"

1-комнатная
Уточнить наличие
56,9-71,9 м2
от 37 535 507 ₽
~ 617 280  ₽  0.09%
динамика цен

1-комнатные Квартиры 56,9-71,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 56,9-71,9 м2 37 502 960 - 40 821 680  ₽ ~616 729  ₽  -1.94%
Июль 2021 56,9-71,9 м2 37 906 950 - 41 964 890  ₽ ~628 912  ₽  23.12%
Июль 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Июнь 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Май 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Апрель 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Март 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Февраль 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽  1.29%
Октябрь 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
Сентябрь 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
Август 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
81,8-96,2 м2
от 53 051 881 ₽
~ 663 788  ₽  0.05%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 81,8-96,2 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 81,8-96,2 м2 53 046 400 - 64 385 600  ₽ ~663 458  ₽  1.65%
Июль 2021 81,8-96,2 м2 51 254 980 - 64 272 740  ₽ ~652 699  ₽  20.4%
Август 2020 87,8-87,8 м2 47 161 770 - 47 161 770  ₽ ~542 089  ₽  4.35%
Июль 2020 86,7-94,4 м2 41 299 545 - 52 206 032  ₽ ~519 475  ₽  -0.89%
Июнь 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽
Май 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽
Апрель 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽  1.45%
Март 2020 87,7-101,6 м2 44 925 202 - 52 206 032  ₽ ~516 656  ₽
Февраль 2020 87,7-101,6 м2 44 925 202 - 52 206 032  ₽ ~516 656  ₽  0.12%
Январь 2020 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽
Декабрь 2019 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽
Ноябрь 2019 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽  7.04%
Октябрь 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
Сентябрь 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
Август 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
116,5-139,9 м2
от 62 142 795 ₽
~ 614 431  ₽  0.09%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 116,5-139,9 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 116,5-139,9 м2 62 083 240 - 94 451 600  ₽ ~613 862  ₽  -1.7%
Июль 2021 116,5-139,9 м2 58 588 240 - 100 649 400  ₽ ~624 461  ₽  38.57%
Август 2020 131,3-131,3 м2 59 033 793 - 59 033 793  ₽ ~450 640  ₽  -6.21%
Июль 2020 125,4-131,9 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~480 456  ₽  2.34%
Июнь 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽
Май 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽
Апрель 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽  3.56%
Март 2020 124,8-137,3 м2 49 843 312 - 68 475 486  ₽ ~453 329  ₽
Февраль 2020 124,8-137,3 м2 49 843 312 - 68 475 486  ₽ ~453 329  ₽  0.1%
Январь 2020 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽
Декабрь 2019 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽
Ноябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽  -2.76%
Октябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
Сентябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
Август 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
127,4-282,6 м2
от 72 256 482 ₽
~ 720 532  ₽  0.09%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 127,4-282,6 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Сентябрь 2021 127,4-282,6 м2 72 193 450 - 222 239 630  ₽ ~719 885  ₽  1.14%
Июль 2021 127,4-282,6 м2 71 319 100 - 219 785 310  ₽ ~711 747  ₽  32.71%
Август 2020 167,5-205,3 м2 91 071 676 - 108 442 850  ₽ ~536 329  ₽  -12.74%
Июль 2020 167,5-355,9 м2 88 423 546 - 232 404 060  ₽ ~614 612  ₽  4.4%
Июнь 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽
Май 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽
Апрель 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽  28.52%
Март 2020 154,5-254,5 м2 58 467 435 - 128 429 250  ₽ ~458 080  ₽
Февраль 2020 154,5-254,5 м2 58 467 435 - 128 429 250  ₽ ~458 080  ₽  0.45%
Январь 2020 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽
Декабрь 2019 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽
Ноябрь 2019 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽  4%
Октябрь 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽
Сентябрь 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽
Август 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽

Обзор ЖК Река. Репортаж. Видео

26.07.2020
20 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
37 535 507222 441 275 ₽
765 764 ₽/м2  0.09 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Река"

В работе2
Кор. 2
Монолит 9-12 этажей
 
II кв. 2024
В работе
Кор. 1
Монолит 6-11 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
2 фотографий

Ход строительства ЖК "Река"  Июнь 2021

Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль

Документация ЖК "Река"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 14.05.2019
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 06.09.2019
    220.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата: 10.11.2019
    194.7 Кб
    Разрешение на строительство
    к. 2
    Дата: 23.03.2021
    387.4 Кб
    Проектная декларация
    к. 2
    Дата: 07.05.2021
    315.8 Кб

Обсуждение ЖК "Река"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
37 535 507222 441 275 ₽
765 764 ₽/м2  0.09 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29