Поиск
Например:Бунинские луга
Регион
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольМосква
 Квартирный контрольНовая Москва
 Квартирный контрольПодмосковье
Округ, район, метро
Расположение
Количество комнат
Студия
1
2
3
4+
Стоимость
домлн.
Все параметры
Показать все новостройки
+Сбросить все фильтры

Квартирный контрольЖК "Река"

В работе 1 корпус: 2021. 
Квартиры:
47 161 770108 442 850 ₽
585 640 ₽/м2 -7.32 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29
МоскваЗападный АОРаменки


Класс дома: Элит-класс
Технология: Монолит
Этажность: 6 - 11
 Квартирный контроль
Обновлено: 22.10.2019
Размер шрифта-+

Что Вам нужно знать о ЖК "Река"

О проекте без фанатизма

  • ЖК «Река» стал третьим объектом компании Донстрой в районе Раменки ЗАО Москвы, и если «Событие» и «Огни» застройщик позиционирует как комплексы бизнес-класса, то в случае с данным ЖК его классовая принадлежность обретается на самом верху иерархической лестницы московских новостроек. Премиум, элит, эксклюзив – этих эпитетов Донстрою показалось недостаточно и в одном из первых вариантов презентации ЖК маркетологи решили вдарить по умам покупателей ценностями буддизма:

Впоследствии упоминание о «дзен-классе» было решено все же удалить, и «Река» осталась просто клубным домом у воды.

  • Речная тема у нас всегда в почете, да только эти самые реки, как известно, бывают разные. Термин «лесной массив долины реки Раменки» способен вызвать у человека, не слишком знакомого с этой местностью, не совсем верные ассоциации. Лес тут не такой уж и массивный, а массив не слишком-то и лесной, и, к тому же, ширина бурлящего речного потока не превышает 12 метров. Тем не менее, речка и деревья здесь присутствуют, что является очевидным достоинством расположения комплекса, а художественное преувеличение на то и является художественным, чтобы относиться к нему соответствующим образом.
  • Визуальное разделение ЖК «Река» на два корпуса очевидно, но официально здесь задокументировано только одно строение под названием «1-я очередь, корпус №1».

На вполне резонный вопрос о том, планируется ли вторая очередь строительства, Донстрой отвечает все в той же презентации:

Завершение строительства ожидается в IV квартале 2021 года, передача квартир собственникам должна состояться не позднее 30.09.2022.

  • Дом, состоящий из шести секций, рассчитан всего на 115 квартир. На первом этаже секции №4 разместятся два коммерческих помещения, в проектной декларации обозначенные как офис и кафетерий. Еще один офис будет расположен на первом этаже секции №4. Одноуровневый подземный паркинг рассчитан на 220 машиномест, 30 из которых, являясь семейно-зависимыми, продаются только попарно – машины на них становятся друг за другом. Часть мест будет оснащена зарядным устройством для электромобилей. Площадь находящихся на этом же уровне 50 кладовых помещений варьируется от 5,8 до 6,2 кв. м.
  • Фасады, само собой, вентилируемые, будут отделываться известняком, гранитом, керамогранитыми плитами и металлическими панелями. Внешние блоки кондиционеров мозолить глаз не должны, для них на фасадах, лоджиях и террасах предусмотрены скрытые ниши.
  • В первой и шестой секциях устанавливается по одному грузопассажирскому, выражаясь языком Донстроя, лифту «европейской сборки». В остальных секциях к нему добавится один пассажирский лифт.
  • Межквартирные стены из газобетонных блоков имеют толщину 200 мм. Межкомнатные перегородки ввиду наличия свободной планировки отмечены напольной трассировкой. Остекление будет панорамным, высота потолков до проведения ремонта составит 3,65 м во всех скромных квартирах «Реки», за исключением пентхаусов – небожители получат дополнительные 30 см воздуха. Установка каминов возможна в квартирах, расположенных на двух верхних этажах комплекса – дымоходы заложены в проекте изначально.
  • Во всех квартирах предусмотрены как минимум, лоджии и балконы. Террасы представляют особую гордость Донстроя – то, что демонстрируется на компьютерных рендерах «Реки», имеет явно средиземноморское происхождение.

В этой связи особенно интересно будет узнать, куда следует складировать всю эту роскошную летнюю меблировку в зимнее время года и как в это самое время будет организована уборка снега (он же идет и над элитно-премиальными ЖК Москвы, не так ли?)

  • По адресу ул. Лобачевского, 114, указанному на официальном сайте ЖК «Река», покупатель найдет автосалон Genser. Офис продаж компании Донстрой стоит от него чуть в сторонке. Часть денежных средств, необходимых на постройку комплекса, ООО «Специализированный застройщик «РЕКА» заимствовал у АО «Дон-Строй Инвест», а более значимую сумму получил от банка ВТБ.

После подписания договора участия в долевом строительстве покупатель должен будет открыть в этом банке аккредитив, который раскроется в пользу эскроу-счета после прохождения процедуры государственной регистрации ДДУ.

 

Новостройки рядом с ЖК "Река"

Квартирный контроль
  • 1 комн.  от
    11 475 000 ₽
    от  45?9 м2
    2 комн.  от
    16 850 000 ₽
    от  67,2 м2
    3 комн.  от
    19 500 000 ₽
    от  93,6 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    20 300 000 ₽
    от  48,1 м2
    2 комн.  от
    19 012 000 ₽
    от  77,6 м2
    3 комн.  от
    26 946 900 ₽
    от  107,3 м2
    4 комн.  от
    62 200 000 ₽
    от  129,4 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • Студия  от
    9 631 092 ₽
    от  27 м2
    1 комн.  от
    15 292 937 ₽
    от  47,3 м2
    2 комн.  от
    20 214 074 ₽
    от  61,3 м2
    3 комн.  от
    24 249 472 ₽
    от  76,9 м2
    4 комн.  от
    44 539 000 ₽
    от  131 м2
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    14 114 630 ₽
    от  51,95 м2
    2 комн.  от
    15 712 204 ₽
    от  61,02 м2
    3 комн.  от
    23 918 922 ₽
    от  94,38 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Огни"

В работе 4 корпуса: 2021, 2022. 
0.92 км
ЖК "Огни" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 965 990 ₽
    от  27,7 м2
    1 комн. 
    Продано
    2 комн.  от
    14 796 200 ₽
    от  66,8 м2
    3 комн.  от
    18 758 320 ₽
    от  77,9 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

  • 1 комн.  от
    11 246 500 ₽
    от  41,5 м2
    2 комн.  от
    16 185 050 ₽
    от  65,5 м2
    3 комн.  от
    21 150 240 ₽
    от  87,6 м2
    4 комн.  от
    35 052 600 ₽
    от  137,3 м2
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Вестердам"

В работе 4 корпуса: 2022, 2023. 
1.34 км
ЖК "Вестердам" Квартирный контроль
  • Студия  от
    7 824 880 ₽
    от  24,6 м2
    1 комн.  от
    8 899 567 ₽
    от  33,93 м2
    2 комн.  от
    11 138 400 ₽
    от  53,71 м2
    3 комн.  от
    13 168 320 ₽
    от  52,44 м2
    4 комн.  от
    15 113 268 ₽
    от  73,18 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы)

В работе 4 корпуса: 2022. 
1.16 км
ЖК "Настоящее" (Винницкие кварталы) Квартирный контроль
  • Студия  от
    10 579 800 ₽
    от  34,8 м2
    1 комн.  от
    12 084 752 ₽
    от  40,3 м2
    2 комн.  от
    17 302 343 ₽
    от  59,5 м2
    3 комн.  от
    25 202 465 ₽
    от  99,3 м2
    4 комн. 
    Продано
Ближайшее метро
Класс жилья
Бизнес-класс

Компания

ЖК "Большая Очаковская 2"

выбор редакции
Старт продаж! В работе 4 корпуса: 2022. 
1.04 км
ЖК "Большая Очаковская 2" Квартирный контроль
  • Студия  от
    6 299 440 ₽
    от  19,6 м2
    1 комн.  от
    8 406 720 ₽
    от  33,6 м2
    2 комн.  от
    11 691 750 ₽
    от  52,1 м2
    3 комн.  от
    15 457 500 ₽
    от  68,7 м2
    4 комн.  от
    19 562 270 ₽
    от  107,9 м2
Класс жилья
Комфорт-класс

Компания

ЖК "Река" на карте

Адрес: г. Москва, улица Лобачевского, 114
Квартирный контроль
Проверено 26-08-2020

Цены в ЖК "Река"

1-комнатная
Уточнить наличие
60,4-60,4 м2
Продано

1-комнатные Квартиры 60,4-60,4 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Июнь 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Май 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Апрель 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Март 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽
Февраль 2020 60,4-60,4 м2 30 649 376 - 30 649 376  ₽ ~510 823  ₽  1.29%
Октябрь 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
Сентябрь 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
Август 2019 60,4-60,4 м2 30 260 400 - 30 260 400  ₽ ~504 340  ₽
2-комнатная
Уточнить наличие
87,8-87,8 м2
от 47 161 770 ₽
~ 542 089  ₽  4.35%
динамика цен

2-комнатные Квартиры 87,8-87,8 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 86,7-94,4 м2 41 299 545 - 52 206 032  ₽ ~519 475  ₽  -0.89%
Июнь 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽
Май 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽
Апрель 2020 87,8-101,6 м2 46 332 754 - 52 206 032  ₽ ~524 142  ₽  1.45%
Март 2020 87,7-101,6 м2 44 925 202 - 52 206 032  ₽ ~516 656  ₽
Февраль 2020 87,7-101,6 м2 44 925 202 - 52 206 032  ₽ ~516 656  ₽  0.12%
Январь 2020 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽
Декабрь 2019 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽
Ноябрь 2019 87,7-101,6 м2 44 864 689 - 52 145 616  ₽ ~516 012  ₽  7.04%
Октябрь 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
Сентябрь 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
Август 2019 87,7-101,6 м2 39 046 035 - 51 584 880  ₽ ~482 079  ₽
3-комнатная
Уточнить наличие
131,3-131,3 м2
от 59 033 793 ₽
~ 450 640  ₽  -6.21%
динамика цен

3-комнатные Квартиры 131,3-131,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 125,4-131,9 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~480 456  ₽  2.34%
Июнь 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽
Май 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽
Апрель 2020 125,4-137,3 м2 49 843 312 - 73 153 344  ₽ ~469 453  ₽  3.56%
Март 2020 124,8-137,3 м2 49 843 312 - 68 475 486  ₽ ~453 329  ₽
Февраль 2020 124,8-137,3 м2 49 843 312 - 68 475 486  ₽ ~453 329  ₽  0.1%
Январь 2020 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽
Декабрь 2019 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽
Ноябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 782 640 - 68 414 433  ₽ ~452 862  ₽  -2.76%
Октябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
Сентябрь 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
Август 2019 124,8-137,3 м2 49 247 968 - 72 306 894  ₽ ~465 727  ₽
4-комнатная
Уточнить наличие
167,5-205,3 м2
от 91 071 676 ₽
~ 536 329  ₽  -12.74%
динамика цен

4-комнатные Квартиры 167,5-205,3 м2

Месяц / Год Площадь Стоимость Цена м2 Динамика цены м2
Июль 2020 167,5-355,9 м2 88 423 546 - 232 404 060  ₽ ~614 612  ₽  4.4%
Июнь 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽
Май 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽
Апрель 2020 167,5-355,9 м2 74 915 298 - 232 404 060  ₽ ~588 734  ₽  28.52%
Март 2020 154,5-254,5 м2 58 467 435 - 128 429 250  ₽ ~458 080  ₽
Февраль 2020 154,5-254,5 м2 58 467 435 - 128 429 250  ₽ ~458 080  ₽  0.45%
Январь 2020 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽
Декабрь 2019 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽
Ноябрь 2019 154,5-286,7 м2 65 833 922 - 134 812 074  ₽ ~456 014  ₽  4%
Октябрь 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽
Сентябрь 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽
Август 2019 153-289 м2 60 400 000 - 133 400 000  ₽ ~438 462  ₽

Обзор ЖК Река. Репортаж. Видео

26.07.2020
20 мин.
 Квартирный контроль
Квартиры:
47 161 770108 442 850 ₽
585 640 ₽/м2 -7.32 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29

Сроки сдачи ЖК "Река"

В работе1
Кор. 1
Монолит 6-11 этажей
 
IV кв. 2021
В работе
16 фотографий

Ход строительства ЖК "Река"  Июль 2020

Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль
Ход строительства ЖК Река
ЖК Река Квартирный контроль

Документация ЖК "Река"

  • Разрешение на строительство
    к. 1
    Дата: 14.05.2019
    1.1 MБ
    Проектная декларация
    к. 1
    Дата: 06.09.2019
    220.7 Кб
    Шаблон ДДУ
    Дата:
    194.7 Кб

Обсуждение ЖК "Река"

Комментарии для сайта Cackle
Квартиры:
47 161 770108 442 850 ₽
585 640 ₽/м2 -7.32 %
Застройщик ДонстройДонстрой
8 (499) 348-17-29